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1、 xx石油大學(xué)（xx）石油研修大廈工程給排水與暖通工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則編制人：審核人：_一、 工程概況：1.1.建筑物概況序項(xiàng) 目基 本 情 況1工程名稱xx石油大學(xué)（xx）石油研修大廈2工程地址3建設(shè)單位4設(shè)計(jì)單位5監(jiān)理單位6勘察單位7質(zhì)量監(jiān)督單位8施工單位9合同工期600天1.2.工程概況：本工程為xx石油大學(xué)（xx）石油研修大廈工程；位于xx市昌平區(qū)。本建筑地下為一層，地上分南北兩座塔樓，南樓10層，北樓12層，裙房位于兩樓之間,為4層。地下一層為核六級(jí)二等人員掩蔽所（平時(shí)地下停車庫）。工程建筑面積35980.11，其中地下面積3910.23，地上32069.88。建筑室外地面至女兒墻頂處標(biāo)2、高為南樓43.80m，北樓36.20m。1.3本專業(yè)工程概括: 專業(yè)內(nèi)容包括;給水系統(tǒng)、消防系統(tǒng)（室內(nèi)消火栓系統(tǒng)、自動(dòng)噴水系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)）、排水系統(tǒng)（污水排水系統(tǒng)、雨水排水系統(tǒng)）、采暖系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)、空調(diào)水系統(tǒng)。2、專業(yè)各系統(tǒng)概括：2.1、給水系統(tǒng)：給水系統(tǒng)豎向分區(qū)，三層及三層以下水源由市政自來水直供，三層以上尤生活水泵房變頻泵加壓工供給，供水壓力為0.65MPa。給水系統(tǒng)管材干管幾吊頂內(nèi)管道采用鋼塑復(fù)合管，絲扣連接；墻內(nèi)暗裝管道采用無規(guī)共聚聚丙烯（PP-R）管，熱熔連接。衛(wèi)生間給水立管由建筑裝修解決安設(shè)，吊頂內(nèi)管道須做防結(jié)露保溫。2.2、消防系統(tǒng)：室內(nèi)消火栓系統(tǒng)由校區(qū)集3、中消防設(shè)備統(tǒng)一供給，供水壓力為1.0MPa，系統(tǒng)管道由兩路進(jìn)水，室內(nèi)成環(huán)狀連接，管道采用熱鍍鋅鋼管，絲扣和溝槽連接。自動(dòng)噴水系統(tǒng)由地下消防泵房供水，內(nèi)設(shè)消防水池。地上設(shè)濕式自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)，地下設(shè)預(yù)作用自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)，消防水泵房設(shè)四套濕式報(bào)警閥，兩套預(yù)作用報(bào)警閥。自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)套地下式水泵接合器。管道室內(nèi)采用熱鍍鋅鋼管，絲扣和溝槽連接。各層均配置手提式磷酸銨鹽干粉滅火器保護(hù)，設(shè)在組合式消火栓箱下。地下一層變配電室及分界室采用CO2全淹沒有管網(wǎng)組合分配式自動(dòng)滅火系統(tǒng)，管材采用熱鍍鋅管絲扣連接。2.3、排水系統(tǒng)：排水系統(tǒng)采用污、廢水合流系統(tǒng)，地上污水采用重力流排至中水處理站。地下污水排至集水4、坑，由污水泵提升至室外。重力流排水管采用建委認(rèn)可的機(jī)制柔性排水鑄鐵管，吊頂內(nèi)排水管道采用橡塑保溫管做防結(jié)露保溫。壓力排水管道架空處采用熱鍍鋅鋼管，埋地部分采用給水承插鑄鐵管。 2.4、采暖系統(tǒng)：本建筑僅地下一層設(shè)備機(jī)房及首層設(shè)置采暖。首層展廳采用地板采暖，供回水溫度為55/45，采暖負(fù)荷為95KW，熱負(fù)荷指標(biāo)為45W/。管道安裝在建筑墊層內(nèi),采暖管采用膠聯(lián)鋁塑復(fù)合XPAP管.管材公稱外徑25mm，最小壁厚為2.3mm。2.5、送排風(fēng)系統(tǒng)：配電室、水泵房、動(dòng)力站、公共衛(wèi)生間均設(shè)機(jī)械排風(fēng)系統(tǒng)，由管井排出室外。地下汽車庫設(shè)機(jī)械送排風(fēng)系統(tǒng)，進(jìn)風(fēng)排風(fēng)口均在室外地面2.5m以上。氣瓶間設(shè)事故排風(fēng)系統(tǒng)，排風(fēng)5、量按12次/時(shí)設(shè)計(jì)消防排煙。2.6、消防排煙系統(tǒng)：本建筑消防前室合用前室及疏散樓梯間均設(shè)有正壓送風(fēng)系統(tǒng)。地下車庫、內(nèi)走道以及無自然排煙設(shè)施的地方均設(shè)置消防排煙系統(tǒng)。平戰(zhàn)結(jié)合。2.7、空調(diào)循環(huán)冷卻水系統(tǒng)：空調(diào)冷卻水量為每小時(shí)648立方米，選用三臺(tái)冷卻塔。冷卻塔與冷水機(jī)組一一對(duì)應(yīng)，并聯(lián)鎖運(yùn)行。冷卻循環(huán)水泵設(shè)在冷凍機(jī)房內(nèi)，冷卻塔放在十二層屋面上，冷卻塔采用風(fēng)機(jī)電機(jī)變頻控制組合。管道采用焊接鋼管焊接連接。2.8、空調(diào)系統(tǒng)：空調(diào)系統(tǒng)按滿負(fù)荷設(shè)計(jì)，展廳及報(bào)告廳屬高大空間，空調(diào)系統(tǒng)采用全空氣系統(tǒng)，試驗(yàn)室及小型會(huì)議室采用風(fēng)機(jī)盤管加新風(fēng)系統(tǒng)，空調(diào)水采用兩管制，在地下一層動(dòng)力站內(nèi)手動(dòng)季節(jié)切換。二、編制依據(jù)：1、國6、家和地方有關(guān)工程建設(shè)的法律、法規(guī)；2、經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)的工程項(xiàng)目文件、設(shè)計(jì)文件以及監(jiān)理規(guī)劃；3、建設(shè)單位和監(jiān)理單位簽訂的工程建設(shè)監(jiān)理合同；4、 建設(shè)單位與施工單位簽訂的建設(shè)工程合同；5、國家和地方有關(guān)工程建設(shè)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和規(guī)程GB502422002建筑給水、排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范DBJ/T01-49-2000低溫?zé)崴匕遢椛涔┡瘧?yīng)用技術(shù)規(guī)程DBJ/T01262003建筑安裝分項(xiàng)工程施工工藝規(guī)程、DBJ01412002建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)程、DBJ01512003建筑工程資料管理規(guī)程、GBG503492005建筑給水聚丙稀管道工程技術(shù)規(guī)程、GB502432002通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范7、GB50261-96自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50314-2004人民防空工程施工及驗(yàn)收規(guī)范91SB系列圖集及相關(guān)圖集、規(guī)范、規(guī)程。三、監(jiān)理范圍及質(zhì)量控制目標(biāo)1、監(jiān)理范圍;暖通專業(yè)、給排水專業(yè)監(jiān)理合同規(guī)定范圍內(nèi)的專業(yè)2、監(jiān)理目標(biāo);通過監(jiān)理工程師與業(yè)主及施工單位的共同努力，對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、投資進(jìn)行控制、協(xié)調(diào)、使本工程的進(jìn)度、投資控制在預(yù)期目標(biāo)內(nèi)，質(zhì)量達(dá)到合格要求，創(chuàng)結(jié)構(gòu)“長城杯”。四、監(jiān)理手段1、組織手段，審查項(xiàng)目部的質(zhì)量保證體系及人員的資質(zhì)，不符合規(guī)定者，令其調(diào)整或更換。審查分包單位的資質(zhì)，未經(jīng)審查或?qū)彶椴缓细竦姆职?duì)伍，不得進(jìn)場施工。2、經(jīng)濟(jì)手段，對(duì)不合格的工程項(xiàng)目不予簽認(rèn)，不予8、支付工程款。3、檢驗(yàn)手段，除按規(guī)定檢查材料試驗(yàn)、施工試驗(yàn)及隱檢外，監(jiān)理工程師還應(yīng)對(duì)有懷疑的材料及工程項(xiàng)目隨時(shí)抽樣進(jìn)行復(fù)驗(yàn)。五、監(jiān)理控制程序 熟悉圖紙、參加圖紙會(huì)審審定施工方案原材料進(jìn)廠、承包單位填寫工程物資進(jìn)廠報(bào)驗(yàn)表承包單位另選方法1 審核證明資料2 到廠家考察3 進(jìn)廠材料檢驗(yàn)4 進(jìn)廠驗(yàn)證監(jiān)理工程師審核承包單位使用不合格承包單位進(jìn)行糾正承包單位進(jìn)行糾正總監(jiān)理工程師簽認(rèn)分部工程監(jiān)理工程師審查承包單位填寫分項(xiàng)/分部工程施工報(bào)驗(yàn)表承包單位繼續(xù)施工達(dá)到分部工程驗(yàn)收條件自檢監(jiān)理工程師簽認(rèn)分項(xiàng)工程監(jiān)理工程師審查承包單位填寫分項(xiàng)/分部工程施工報(bào)驗(yàn)表承包單位達(dá)到分項(xiàng)工程報(bào)驗(yàn)條件進(jìn)行自檢不合格不合格六、 監(jiān)理控9、制方法、措施嚴(yán)格執(zhí)行施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范：即GB502422002建筑給水、排水及采暖工程施工驗(yàn)收規(guī)范、GB50300建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收通一標(biāo)準(zhǔn)、DBJ01-41-2002建筑工程監(jiān)理規(guī)程、DBJ01-51-2003建筑工程資料管理規(guī)程、GB50243-2002通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范。專業(yè)監(jiān)理工程師堅(jiān)持以預(yù)控為主，監(jiān)幫結(jié)合，在建設(shè)單位的支持下和施工單位的配合下，通過我們自身的努力確保實(shí)現(xiàn)合同承諾。七、 工程質(zhì)量控制要點(diǎn)7.1、給水系統(tǒng)工程質(zhì)量控制要點(diǎn)7.1.1施工作業(yè)條件的控制：1）、埋地管道鋪設(shè)在未經(jīng)擾動(dòng)的堅(jiān)實(shí)土層或按設(shè)計(jì)要求已經(jīng)夯實(shí)的土層上。2）、管道安裝于溝管、豎井、吊頂內(nèi)的管道，10、要在管道安裝、打壓、防腐、保溫、隱檢，并驗(yàn)收后，方可隱檢。3）、明裝管道要結(jié)合土建施工部位進(jìn)行施工，干管要在本層頂板完成后施工，立管要在主體完成后施工，支管要在內(nèi)墻砌好后，先固定支架，抹灰后安裝管道。7.1.2立管安裝1)、明裝給水立管要檢查垂直度、距墻尺寸（要考慮不做裝修的墻尺寸）、預(yù)留支管甩口若懸河尺寸、方向、閥門安裝型號(hào)、高度、朝向是否符合要求。如果有落地卡子，要辦理隱檢手續(xù)。2)、安裝在管道井內(nèi)的立管，宜在管井口處設(shè)置型鋼卡架，上下統(tǒng)一吊線安裝；安裝在墻內(nèi)的立管應(yīng)結(jié)構(gòu)施工時(shí)預(yù)留管槽，立管安裝時(shí)應(yīng)吊直、找正，用卡件固定，支管甩口要露在外邊并加臨時(shí)絲堵。3）、支管安裝要控制其標(biāo)高、位置、坡11、度及衛(wèi)生器具配件的甩口尺寸必須符合圖紙及規(guī)范要求，卡架應(yīng)牢固、數(shù)量應(yīng)滿足規(guī)范要求，管口應(yīng)加好臨時(shí)絲堵。7.1.2、管道試壓1)、埋地、暗裝或需保溫的管道（樣板間管道）要做單項(xiàng)試壓（隱蔽之前），系統(tǒng)安裝完畢要進(jìn)行綜合試壓，試壓標(biāo)準(zhǔn)按現(xiàn)行規(guī)范要求，設(shè)計(jì)有要求時(shí)，以設(shè)計(jì)要求為準(zhǔn)。試壓用壓力表要求有本年度檢驗(yàn)有效證件。2)、管道保溫，應(yīng)認(rèn)真檢查保溫材料的性能及質(zhì)量。保溫層厚度嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行檢查，施工質(zhì)量要求按規(guī)范進(jìn)行檢查、驗(yàn)收。7.1.3、成品保護(hù)1、 安裝好的管道不得做支撐或搭放腳手板、支架，不得做其他用途受力點(diǎn)。2、 裝修時(shí)注意管道防護(hù)采取必要的措施，防止?jié){液和灰渣污染。3、 閥門手輪、水表、12、水嘴、報(bào)警閥配件、消火栓箱內(nèi)附件等，為了防止丟失、損壞，可在竣工時(shí)統(tǒng)一安裝。1、使用范圍及特點(diǎn)：生活用冷、熱水管道，95以下的采暖管道、空調(diào)管道?？闺娀g，導(dǎo)熱系數(shù)低，阻力損失小，操作簡便無毒害。2、 管材使用注意事項(xiàng)：（1）注意事項(xiàng)A、 產(chǎn)品存放及使用過程中應(yīng)避免太陽光各霓虹燈光等紫外線的長期照射，否則產(chǎn)品的化學(xué)及物理特性會(huì)受到影響。B、 產(chǎn)品搬運(yùn)及使用過程中不應(yīng)受到過度的外力沖擊，如劇烈晃動(dòng)，錘擊等，外部溫度越低越應(yīng)注意保護(hù)。C、 當(dāng)周圍溫度低于攝氏零度時(shí)，應(yīng)采取措施防止管道中的水結(jié)冰。D、 管村不應(yīng)與尖銳的物品相接觸以防受損，一旦受損則應(yīng)即進(jìn)行更換。2、排水管道控制要點(diǎn)：1、 埋地管道13、必須鋪設(shè)在未經(jīng)擾動(dòng)的堅(jiān)實(shí)土層上，或鋪設(shè)在按設(shè)計(jì)要求已經(jīng)夯實(shí)的土層上；不得鋪設(shè)在松土或凍土層上。室內(nèi)埋地排水管應(yīng)在房心土回填到管底或稍高于管底時(shí)才可鋪設(shè)。2、 暗裝管道要在設(shè)備層或豎井內(nèi)模板已拆除，并清理好雜物，周圍環(huán)境已具備施工條件時(shí)才可進(jìn)行施工。3、 安裝排水管道要和土建結(jié)構(gòu)施工相隔1-2層時(shí)才可進(jìn)行，立管要在室內(nèi)地坪標(biāo)高和內(nèi)墻定位尺寸確定后安裝。4、 衛(wèi)生器具應(yīng)在和衛(wèi)生器具連接的給、排水管已經(jīng)做完水壓試驗(yàn)、閉水試驗(yàn)后；且在土建施工進(jìn)度已具備安裝條件時(shí)才可進(jìn)行安裝。（一）排水干管施工質(zhì)量控制1、 埋地排水管施工要注意檢查管道標(biāo)高、坡度、甩口位置、尺寸；使用管件要符合規(guī)范要求。施工中所留管口要14、及時(shí)封堵嚴(yán)密，閉水試驗(yàn)后防腐、隱檢，隱檢合格后方可回填土。回填土?xí)r要注意管道保護(hù)，管道周圍不得有石塊及堅(jiān)硬土塊。2、 明裝排水干管安裝要注意管道安裝的標(biāo)高、位置、支、吊卡規(guī)格型號(hào)、管架間距、管道坡度要符合要求，管徑、甩口位置要符合圖紙要求。檢查口或清掃口的間距應(yīng)符合規(guī)范規(guī)定。 3、 排水干管穿外墻基礎(chǔ)要檢查留洞、留套管位置準(zhǔn)確度，干管出外墻尺寸不應(yīng)小于1.5m。（二）立管安裝要控制距墻尺寸、甩口位置、方向、標(biāo)高、檢查口高度、數(shù)量、輔助透氣管的做法是否符合圖紙要求； (三)雨水(室外雨水)干管做法同排水干管，立管參照排水立管。 雨水斗和屋面防水層要嚴(yán)密接合，做到不滲、不漏。暗裝管道先閉水、隱檢，15、合格后才可隱蔽。依規(guī)范要求也要做通球試驗(yàn)，并填表。 雨水管道安裝后，應(yīng)灌水試驗(yàn)，灌水高度必須到立管上部雨水斗。（四）排水支管要做好管道坡度、支架、型號(hào)、間距的檢查。吊架規(guī)格型衛(wèi)生器具接管管徑、位置要符合衛(wèi)生器具安裝要求，督促檢查施工單位做好預(yù)檢驗(yàn)收。 需要暗裝的支管要做閉水試驗(yàn)，隱檢驗(yàn)收。（六）排水管道及衛(wèi)生器具通水前要將器具內(nèi)污物清理干凈，以免將雜物沖入管道造成堵塞。洗盆、浴盆做滿水試驗(yàn)時(shí)注意下水口溢流孔是否排水通暢。（七）排水管道通球試驗(yàn)應(yīng)注意檢查球的直徑、投入和沖出位置要符合規(guī)定要求。通球率要求100%。地漏水封要滿足50mm的要求，橫管要保證滿足規(guī)范要求的坡度。所有隱蔽管道必須按規(guī)定做16、灌水及通球?qū)嶒?yàn)。（一）采暖工程監(jiān)理預(yù)控。1、 采暖工程施工安裝合同施工階段的監(jiān)理，就是對(duì)施工承包合同的管理，要保證施工合同全面實(shí)施，首先要向建設(shè)單位了解施工合同的具體情況，請(qǐng)建設(shè)單位給監(jiān)理一份承包合同的復(fù)印件。監(jiān)理要認(rèn)真閱讀施工合同，了解合同有不足之處要及時(shí)向建設(shè)單位提出建議；以便合同的補(bǔ)充完善。（二）控制要點(diǎn)：1、 審查施工單位施工方案(或技術(shù)交底)。(1) 施工方案(技術(shù)交底)應(yīng)有各級(jí)批準(zhǔn)、簽字手續(xù)齊備。(2) 施工方所報(bào)施工技術(shù)交底(或施工方案)必須經(jīng)監(jiān)理工程師審批(附監(jiān)理規(guī)程表格)，審批后主可進(jìn)行施工，批準(zhǔn)后的方案，要認(rèn)真執(zhí)行，不得隨意改動(dòng)。(3) 施工方案(或技術(shù)交底)應(yīng)寫明，施工進(jìn)17、展、勞力安排，有料數(shù)量，技術(shù)管理措施，成品保護(hù)辦法，交叉施工等要求。(4) 認(rèn)為施工方案滿足要求，簽認(rèn)監(jiān)理意見。2、 審批材料、構(gòu)配件、設(shè)備報(bào)驗(yàn)（1）采暖工程審批的主要材料有管材、復(fù)合保溫層用料，配件有伐門，。（2）進(jìn)場材料、設(shè)備施工方應(yīng)進(jìn)行檢驗(yàn)，并填寫簽認(rèn)進(jìn)場檢查記錄。（3）主要管材應(yīng)附上合格證，進(jìn)口的要有中外文合格證及質(zhì)量保證資料，并注明生產(chǎn)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和“國家化學(xué)建材測試中心”測試報(bào)告及有關(guān)部門的推廣應(yīng)用證書。（4）分、集水器要有合格證，進(jìn)口件要有中外文合格證件。（三）工程檢查驗(yàn)收：1、 采暖工程以分層檢查巡視，檢查以xx市“熱水供暖應(yīng)用技術(shù)規(guī)程”為依據(jù)。2、 檢查要逐間逐個(gè)檢查，一絲不茍，18、特別是試壓隱蔽工程。2、 檢查管線時(shí)，除測量管間距尺寸外，還要在管道安裝前(或安裝后)抽查計(jì)量(或比較)一下長度是否滿足要求。3、 打壓記錄表要及時(shí)填寫簽認(rèn)，打壓可以按分、集水器為單位編號(hào)填表，也可以分棟號(hào)，以一時(shí)間為單位，表中填寫幾個(gè)戶號(hào)，寫明不同時(shí)間，不同壓力變化情況(或在表后附上自己畫的試壓檢測記錄表)，這樣可以按單元門寫試壓記錄表、試壓標(biāo)準(zhǔn)見規(guī)程。具體做法：1、 先將壓力表裝在分水器總供水管上并通氣，打開供水閥門，關(guān)閉集水器接管閥門，這樣就形成對(duì)開著的閥門、分水器進(jìn)行強(qiáng)度試驗(yàn)，對(duì)關(guān)著的閥門是密閉性試驗(yàn)。2、 第二次是隱蔽后(混凝土墊層能上人時(shí))，將壓力表裝在回水的集水器總管上，開集水器19、的接管閥門，試驗(yàn)功能同前。3、 隱蔽隱蔽要及時(shí)填寫簽認(rèn)，填表查以按戶(分、集水)編號(hào)分別填寫、簽認(rèn)(這樣數(shù)量太多)，也可按單元門填寫，交隱檢過程中的檢查記錄情況列表附在表式后。4、 沖洗對(duì)加熱管每一通路逐一進(jìn)行沖洗，至出水潔凈為止。4、 調(diào)試驗(yàn)收：（四）采暖XPAP管材施工控制要點(diǎn)：1、 儲(chǔ)運(yùn)保存應(yīng)避光、防火、避免摩擦、磕碰。2、 絕緣層應(yīng)鋪設(shè)在平整清潔的結(jié)構(gòu)層上。3、 管材敷設(shè)在熱絕緣層上。4、 水壓實(shí)驗(yàn)用水慢慢升壓，升壓時(shí)間不得小于15分鐘，升壓至工作壓力后，穩(wěn)壓一小時(shí)，觀察有無漏水現(xiàn)象，補(bǔ)壓至規(guī)定壓力值，15分鐘內(nèi)下降0.05Mpa, 無滲漏為合格。5、 中間驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收應(yīng)做好記錄，簽20、署文件和歸檔，并做好相應(yīng)的成品保護(hù)工作。（五）散熱器安裝質(zhì)量控制：1、 到現(xiàn)場的成組散熱器要按規(guī)定進(jìn)行試壓，并填寫試壓記錄，不合格要求退出現(xiàn)場。2、 散熱器的安裝位置、標(biāo)高應(yīng)準(zhǔn)確，安裝牢固；要方便開門、開窗。安裝在窗臺(tái)下的，應(yīng)與窗洞中心相一致。3、 散熱器進(jìn)場后要按規(guī)定抽查、檢驗(yàn)、試壓，壓力標(biāo)準(zhǔn)可按廠家標(biāo)明的壓力進(jìn)行，散熱器位置正確，安裝牢固。4、 采暖及熱水管道在交付使用前應(yīng)進(jìn)行沖洗。5、 采暖及熱水系統(tǒng)通暖，采暖系統(tǒng)必須進(jìn)行熱工調(diào)試。6、 采暖系統(tǒng)通暖前要檢查室內(nèi)、管道是否接好，入口裝置設(shè)施是否齊全，伐門、儀表是否靈活、嚴(yán)密。3、通風(fēng)、空調(diào)系統(tǒng)：通風(fēng)系統(tǒng)所使用的主要材料、成品、半成品和設(shè)備21、的進(jìn)場，必須對(duì)其進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收應(yīng)經(jīng)監(jiān)理工程師認(rèn)可，并應(yīng)形成相應(yīng)的質(zhì)量記錄。復(fù)合材料風(fēng)管的覆面材料必須為不然材料，內(nèi)部的絕熱材料應(yīng)為不然或難燃B1級(jí)，且對(duì)人體無害的材料。七、施工階段的質(zhì)量控制的內(nèi)容與措施（一）、質(zhì)量事前控制1、 熟悉和掌握設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)說明、工程質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)備、工藝的有關(guān)施工驗(yàn)收規(guī)范、審核承包單位提交的施工組織設(shè)計(jì)。2、 施工隊(duì)伍的資質(zhì)控制 重點(diǎn)控制施工隊(duì)伍進(jìn)入施工現(xiàn)場人員是否和招投標(biāo)文件相符以及施工管理人員的崗位證書和上崗證是否符合。3、 工程所需材料、設(shè)備的質(zhì)量控制檢查工程所需原材料、半成品的情況，審核工程所用材料、半成品的出廠證明、技術(shù)合格質(zhì)保證書。管材、管件及閥門必22、須有出廠合格證書，否則，要追補(bǔ)所缺少的檢驗(yàn)項(xiàng)目。管道、管件在使用前必須按響應(yīng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行外觀檢查。閥門按裝前要進(jìn)行抽檢，進(jìn)行強(qiáng)度和嚴(yán)密性試驗(yàn)。加強(qiáng)到貨設(shè)備的開箱檢驗(yàn)，對(duì)到貨的設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，不合格不準(zhǔn)用于工程。4、 施工機(jī)械的質(zhì)量控制 要求施工單位不但應(yīng)按投標(biāo)書及合同、施工組織設(shè)計(jì)中所承諾的進(jìn)場，而且應(yīng)檢查其相應(yīng)的技術(shù)性能，不符要求的不得在工程中應(yīng)用，進(jìn)場的設(shè)備要處于受控狀態(tài)。（二）、質(zhì)量的事中控制1、重點(diǎn)對(duì)以下重要工序作為質(zhì)量控制要點(diǎn)：（1）、管道安裝工程 質(zhì)量控制要點(diǎn) 控制手段 焊縫接頭 拍片(必要時(shí)) 管閥連接位置、接頭 觀察、量測 管道試壓 水壓、氣壓試驗(yàn)、 安裝位置、坡度、接頭 觀察、23、量測 管道防腐 觀察、量測 排水系統(tǒng)通水試驗(yàn) 通水試驗(yàn)（2）、設(shè)備安裝工程質(zhì)量控制要點(diǎn) 控制手段 進(jìn)場檢查，核對(duì)標(biāo)高，軸線位置 核對(duì)、觀察、量測 基礎(chǔ)驗(yàn)收，位置找正，試運(yùn)轉(zhuǎn) 核對(duì)、觀察、量測（3）、通風(fēng)安裝工程質(zhì)量控制要點(diǎn) 控制手段風(fēng)管制作，規(guī)格，尺寸 量測風(fēng)管咬縫嚴(yán)密 觀察 風(fēng)管漏風(fēng)量 漏風(fēng)試驗(yàn) 風(fēng)管吊、支 、托架 觀察、量測2、安裝工序檢查控制實(shí)行前道工序未達(dá)到質(zhì)量要求及未通過隱檢不準(zhǔn)進(jìn)入下道工序的施工。隱蔽工程檢查驗(yàn)收控制重點(diǎn)對(duì)隱蔽管道的敷設(shè)、接口等一些不能重復(fù)進(jìn)行檢查驗(yàn)收的工序，必須按監(jiān)理質(zhì)量流程進(jìn)行控制。承包單位自檢初驗(yàn)合格后，填報(bào)隱檢工程報(bào)驗(yàn)單，由監(jiān)理工程師按照?qǐng)D紙要求對(duì)照標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)24、范檢查驗(yàn)收，合格確認(rèn)后同意隱蔽作業(yè)。3、工程變更的質(zhì)量控制承包單位和業(yè)主提出的本專業(yè)變更要求，必須由各專業(yè)監(jiān)工程師將變量內(nèi)容進(jìn)行詳細(xì)全面的審核，若工程變更內(nèi)容涉及投資、進(jìn)度、質(zhì)量和其他專業(yè)的內(nèi)容，必須報(bào)總監(jiān)組織相關(guān)監(jiān)理工程師會(huì)審簽認(rèn)后，按有關(guān)變更程序處理。4、工程質(zhì)量事故處理控制對(duì)承包方提交的質(zhì)量事故調(diào)查報(bào)告，1、事前預(yù)控1.1、在熟悉設(shè)計(jì)圖紙的基礎(chǔ)上，參加設(shè)計(jì)交底會(huì)，監(jiān)理工程師及施工單位對(duì)圖紙上的問題提出的建議，必須經(jīng)過設(shè)計(jì)人員認(rèn)可后方可有效。1.2、嚴(yán)格審查施工單位及分包單位的資質(zhì)、質(zhì)保體系，審查施工管理人員、技術(shù)人員資格，對(duì)特殊工種人員要求持證上崗。對(duì)給、排水管道,通風(fēng)與空調(diào)設(shè)備的安裝人25、員要求經(jīng)過專門的技術(shù)培訓(xùn)。1.3、組織討論和審核施工單位的施工組織設(shè)計(jì)和施工技術(shù)方案，并經(jīng)監(jiān)理工程師認(rèn)可后方能進(jìn)行實(shí)施。對(duì)工程中比較重要的分項(xiàng)工程和技術(shù)難度大的分項(xiàng)工程要求施工單位編制專門的施工技術(shù)方案，方案經(jīng)監(jiān)理工程師審核認(rèn)可后，予以實(shí)施。1.4、在結(jié)構(gòu)施工時(shí)，要求安裝施工人員應(yīng)密切配合土建做好預(yù)留洞、預(yù)埋件、預(yù)埋管的工作。專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)即時(shí)檢查并簽認(rèn)隱蔽工程驗(yàn)收單。隱蔽工程未經(jīng)監(jiān)理工程師簽字認(rèn)可，不得進(jìn)行下道工序施工。在安裝開始前，對(duì)土建施工時(shí)做的預(yù)留洞、預(yù)埋管、預(yù)埋件的尺寸、大小、位置、標(biāo)高、坡度等必須符合設(shè)計(jì)圖紙的要求，監(jiān)理工程師應(yīng)配合施工單位現(xiàn)場復(fù)測復(fù)量，不符合要求的應(yīng)提出整改要求26、，直到合格。1.5、專業(yè)監(jiān)理工程師必須對(duì)進(jìn)場的專業(yè)物資進(jìn)行外觀檢查，并做材料/設(shè)備進(jìn)場檢查驗(yàn)收記錄。要隨時(shí)觀看本專業(yè)施工進(jìn)展情況，做到巡回檢查和平行檢查，關(guān)鍵部位進(jìn)行旁站監(jiān)理。結(jié)合土建進(jìn)度，提醒督促專業(yè)施工人員一定要保證及時(shí)配合施工，不影響總體進(jìn)度要求。2、事中控制 2.1、安裝工序檢查控制：執(zhí)行前道工序未達(dá)到質(zhì)量要求及為通過隱檢不準(zhǔn)進(jìn)入下道工序的施工。 2.2、隱蔽工程檢查驗(yàn)收控制：重點(diǎn)對(duì)隱蔽管道的敷設(shè)、接口等一些不能重復(fù)進(jìn)行檢查驗(yàn)收的工序，必須按質(zhì)量控制流程進(jìn)行控制。（施工單位自檢合格后，填報(bào)隱蔽工程報(bào)驗(yàn)單，由監(jiān)理工程師按照?qǐng)D紙?jiān)O(shè)計(jì)要求對(duì)照工藝標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)規(guī)范檢查驗(yàn)收，確認(rèn)合格后進(jìn)行下道工序27、作業(yè)）2.3、工程變更與洽商的質(zhì)量控制：施工單位和業(yè)主提出的本專業(yè)變更與洽商要求，必須有專業(yè)監(jiān)理工程師將變更內(nèi)容進(jìn)行詳細(xì)全面審核。如工程變更內(nèi)容涉及投資、進(jìn)度質(zhì)量和其他專業(yè)的內(nèi)容，必須報(bào)總監(jiān)理工程師組織相關(guān)監(jiān)理工程師會(huì)審后簽認(rèn)。嚴(yán)格按照有關(guān)變更洽商程序辦理。2.4、工程質(zhì)量事故處理控制：對(duì)施工單位提交的質(zhì)量事故調(diào)查報(bào)告，專業(yè)監(jiān)理工程師要進(jìn)行詳細(xì)全面的分析，所提出的質(zhì)量事故處理的技術(shù)措施或方案確實(shí)可行，對(duì)質(zhì)量事故處理的效果要進(jìn)行檢查。2.5、行使質(zhì)量監(jiān)督權(quán)：施工中發(fā)生需下達(dá)停工指令的情況，及時(shí)報(bào)請(qǐng)總監(jiān)理工程師并經(jīng)業(yè)主同意后下達(dá)。2.6、開工及停工后復(fù)工報(bào)告審批的控制：專業(yè)監(jiān)理工程師須在申報(bào)表中簽28、署意見后，提交總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)后開工、復(fù)工。2.7、建立監(jiān)理日志及有關(guān)工程質(zhì)量動(dòng)態(tài)情況報(bào)告：專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)逐日記錄有關(guān)工程動(dòng)態(tài)實(shí)況，并每月定期向總監(jiān)理工程師報(bào)告本專業(yè)質(zhì)量進(jìn)度方面的情況。各分部工程完工后，對(duì)施工單位提交的驗(yàn)收?qǐng)?bào)審的質(zhì)量驗(yàn)收單進(jìn)行全面審核，對(duì)不合格處提出整改意見，全部整改合格后，由專業(yè)監(jiān)理工程師簽署驗(yàn)收意見?？⒐を?yàn)收專業(yè)監(jiān)理工程師須審核施工單位提交的本專業(yè)竣工圖及其技術(shù)文件，整理監(jiān)理文件并編目歸檔。控制措施2.1本工程給水管道立管及吊頂內(nèi)管道采用剛塑復(fù)合管墻體暗埋支管采用PP-R管，要求規(guī)范操作，確保質(zhì)量。熱熔接的操作程序如下：熱熔機(jī)加熱連接測量定位調(diào)整定型調(diào)節(jié)熱熔深度管端管件29、清理截取PP-R管熱熔連接技術(shù)要求公稱外徑De(mm)熱熔深度（mm）加熱時(shí)間(s)加工時(shí)間(s)冷卻時(shí)間(min)201454325167433220844402112645022.51865632424662.2、UPVC排水管安裝必須按設(shè)計(jì)要求及有關(guān)規(guī)范規(guī)定加裝伸縮節(jié)，伸縮節(jié)必須在管道安裝時(shí)按順序安裝，應(yīng)隨時(shí)檢查，不得漏裝或切斷后安裝。伸縮節(jié)的安裝要按規(guī)范預(yù)留膨脹量，要逐層進(jìn)行灌水試驗(yàn)，檢查所有接口，不得有滲漏現(xiàn)象。填寫灌水試驗(yàn)表。2.3、衛(wèi)生器具安裝應(yīng)與土建施工配合。衛(wèi)生器具接管管徑、位置要符合衛(wèi)生器具安裝要求，督促檢查施工單位做好予檢驗(yàn)收，應(yīng)抽查予檢記錄。.2.5、通風(fēng)管道采用玻璃纖30、維復(fù)合板風(fēng)管、承插或法蘭連接。風(fēng)管確定標(biāo)高安裝支吊架支、吊架制作承插或法蘭連接風(fēng)管排列檢驗(yàn)安裝就位找平找正橫八、質(zhì)量控制要點(diǎn)：項(xiàng)目名稱控制要點(diǎn)控制方法及措施給排水及采暖1、PP-RPB管安裝管道熔接、平直固定、管道支托件距離、熱水管保溫層厚度巡視及旁站測量檢查管道試壓壓力表位置、壓力及壓降值、接口檢查壓力表要經(jīng)檢驗(yàn)合格，無損壞，旁站觀察、檢查管道沖洗水源水量沖洗方法現(xiàn)場跟蹤檢查管道隱檢隱檢內(nèi)容、要求現(xiàn)場檢查保溫防結(jié)露材料證件、質(zhì)量以材料標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)規(guī)范要求竣工驗(yàn)收功能測試旁站監(jiān)理查表記錄UPVC管道安裝伸縮節(jié)、支托架安裝現(xiàn)場旁站檢查灌水試驗(yàn)旁站觀察、審查記錄通球通水試驗(yàn)旁站觀察、審查記錄設(shè)備安轉(zhuǎn)31、工程進(jìn)場檢查開箱檢驗(yàn)核對(duì)、觀察、測量基礎(chǔ)驗(yàn)收位置找正、試運(yùn)轉(zhuǎn)核對(duì)、觀察、測量通風(fēng)管道安裝工程玻纖復(fù)合風(fēng)管制作材質(zhì)證明、管道制作、風(fēng)管接口、風(fēng)管加固、風(fēng)管規(guī)格、風(fēng)管嚴(yán)密性核對(duì)、觀察、測量、漏光檢測風(fēng)管安裝水平、垂直度拉線、水平檢測尺、吊線和尺量支托架安裝水平、垂直度漏光檢測風(fēng)口安裝水平、垂直度拉線、水平檢測尺、吊線和尺量九、施工階段的進(jìn)度控制措施 1、進(jìn)度的事前控制 審核施工單位提交的專業(yè)分部施工進(jìn)度計(jì)劃。 主要審核專業(yè)分部進(jìn)度計(jì)劃是否符合項(xiàng)目總工期的進(jìn)度目標(biāo)，施工進(jìn)度計(jì)劃與施工方案的協(xié)調(diào)和合理性。2、進(jìn)度的事中控制2.1、監(jiān)理工程師根據(jù)施工單位的進(jìn)度計(jì)劃，繪制成目標(biāo)網(wǎng)絡(luò)圖，另一方面及時(shí)按合同要32、求進(jìn)行工程量的簽認(rèn)，提交總監(jiān)理工程師、作為支付簽認(rèn)的憑證。2.2、組織現(xiàn)場本專業(yè)的協(xié)調(diào)會(huì)議。3、進(jìn)度的事后控制3.1、安裝進(jìn)度在施工中最易受到其它專業(yè)的干擾和影響，如發(fā)現(xiàn)進(jìn)度拖后的時(shí)間可能超過總時(shí)差時(shí)，在分析原因的基礎(chǔ)上，必須采取事先制定的技術(shù)、組織、經(jīng)濟(jì)、合同措施進(jìn)行調(diào)整，以保證總工期不被突破。3.2、如工期被突破，監(jiān)理工程師應(yīng)對(duì)施工單位重新制定的進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行審核。十、施工階段的投資控制措施1、投資的事前控制事前須進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測及采取相應(yīng)的防范措施，主要是減少施工單位提出的索賠的可能。1.1、在充分熟悉圖紙、技術(shù)要求、合同內(nèi)容中有關(guān)價(jià)格構(gòu)成因素的基礎(chǔ)上，明確投資易被突破的環(huán)節(jié)，從而控制投資目標(biāo)33、。1.2、首先做好圖紙會(huì)審，提高會(huì)審質(zhì)量。做好圖紙會(huì)審是保證投資不被突破的最有效的控制措施，可以避免返工及材料浪費(fèi)現(xiàn)象和減少施工當(dāng)中出現(xiàn)的索賠機(jī)會(huì)。1.3、監(jiān)理工程師即時(shí)提醒業(yè)主根據(jù)合同要求，提供本專業(yè)的圖紙文件，及時(shí)供應(yīng)業(yè)主提供的材料和設(shè)備。2、投資的事中控制安裝工程在施工過程中出現(xiàn)變更，幾乎是無法避免的。監(jiān)理工程師在施工中對(duì)工程的變更必須嚴(yán)格控制。2.1、加強(qiáng)同設(shè)計(jì)、材料設(shè)備供應(yīng)等參建部門的協(xié)調(diào)與溝通，使其滿足施工進(jìn)度的要求，不造成工程變更的條件。2.2、按合同內(nèi)容及時(shí)匯映及檢查簽認(rèn)施工單位提出的問題和報(bào)告。2.3、加強(qiáng)設(shè)備材料安裝前的進(jìn)場檢查驗(yàn)收，避免設(shè)備安裝過程中由于設(shè)備材料原因引起的34、損失。3、投資的事后控制認(rèn)真審核施工單位提交的本專業(yè)工程造價(jià)結(jié)算書，并簽署意見。公正處理索賠事件。十一、安全控制措施：1、認(rèn)真貫徹“安全第一，預(yù)防為主”的方針，明確安全生產(chǎn)、消防責(zé)任制。2、各分項(xiàng)工程施工前，監(jiān)理檢查施工單位編制的針對(duì)性的安全交底的履行簽字手續(xù)，并經(jīng)常檢查執(zhí)行情況，糾正違章。3、施工現(xiàn)場的臨時(shí)用電必須遵守建筑工程施工現(xiàn)場供用電安全規(guī)范及上城國際花園臨時(shí)用電施工方案4、施工現(xiàn)場用電必須由現(xiàn)場電工負(fù)責(zé)，其他人員不得私自接電。5、電焊、氣焊施焊必須取得現(xiàn)場用火證，施焊者必須持有特種作業(yè)操作證。電焊機(jī)設(shè)置的地點(diǎn)應(yīng)有防潮、防雨、防砸的措施，移動(dòng)電焊機(jī)必須拉閘斷電，每臺(tái)電焊機(jī)必須安裝漏電保護(hù)器，電焊機(jī)的一、二次接線端子應(yīng)有可靠防護(hù)罩，焊把線于接線端子連接應(yīng)緊密牢固，并應(yīng)雙線到施焊部位，且中間無接頭、無破損，絕緣良好。施焊人員必須佩帶個(gè)人防護(hù)用品。6、高空作業(yè)必須佩帶個(gè)人防護(hù)用品，手持電動(dòng)工具必須有良好接地措施。確保工人工作安全。23