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1、一、工 程 概 況xx鎮寶林公寓3#樓工程位于xx區xx鎮。工程施工許可證號：330125200512080201，總建筑面積3500平方米。為六層框架結構。本工程基礎采用800和600鉆孔灌注樁，基礎承臺，地梁。0.000標高以下采用MU10混凝土普通磚，M7.5水泥砂漿砌筑；1:3水泥砂漿雙面粉刷，-0.06處設20厚1:2 水泥砂漿防潮層，內摻5%防水劑；0.000標高以上外墻采用MU10燒結粘土多孔磚，M5混合砂漿砌筑；0.000標高以上內墻采用MU10混凝土普通磚，M5混合砂漿砌筑。本工程基礎、基礎柱、主體柱采用C25自拌混凝土，主體梁板與屋面采用C25商品混凝土，屋面為坡屋面形式。2、本工程有關單位情況建設單位：xxxx質監單位：xx市xx設計單位：監理單位：施工單位：xxxx二、工程監理依據我公司受xxxx城鄉建設綜合開發有限公司委托對xx鎮寶林公寓3#樓工程進行監理，監理范圍：以上各單位工程的土建和建筑水電安裝的施工階段。（一） 監理組織機構 根據監理委托合同，我公司成立了xx寶林公寓3#樓項目監理部，項目監理部組織機構如下：總監理工程師1人，土建監理工程師1人，水電監理工程師1人，監理員：1人.（二） 監理依據在本工程土建和建筑水電安裝施工中，我方在委托合同規定的監理范圍內，依據以下有關文件對全過程進行監理：1、 國家和省市有關工程建設的法律、法規、政策和有關規定；23、 正式的工程項目施工圖紙及說明；3、 建筑工程承包合同；4、 現行的工程建筑設計、施工、運行規范和工程檢驗評定標準；5、 其它有關文件。三、工程施工情況監理情況 本工程自2006年3月5日開工以來，在區質監站，業主大力支持下，在施工單位的自身努力下，科學合理的安排各工種的施工，充分利用每一天有利天氣，抓質量，搶進度，保安全，使本工程在2006年11月6日基本完成合同規定的施工任務。 在土建和水電安裝施工過程中，我方現場項目監理機構嚴格按照合同要求、施工圖紙要求及國家有關規范的規定，針對工程的特點，認真做好事前、事中、事后控制。 事前我們嚴格審查施工隊伍的技術資質，特別是質量保證體系的審查，積4、極參加圖紙會審，對工程所有原材料、構配件進行檢查、抽樣試驗，不合格材料決不允許用于工程，對施工單位的定位放樣成果進行符合，督促施工各班組進行施工前的技術、安全交底。 事中，我們抓住各工序施工的關鍵點，進行認真的控制，對基礎、樓面、屋面等砼的澆筑現場監理人員實施旁站監督。并做好見證取樣工作，對墻體砌筑、支模、鋼筋綁扎等分項工程進行平行巡視。發現問題及時指出，并督促施工方整改到位，確保工程無質量隱患。另外，我們事中嚴格進行工序間的交接檢查、驗收，對軸線、標高進行復核，加強對隱蔽工程質量的復檢，上道工序不合格不允許進入下道工序。 事后我們督促施工單位及時整理工程技術原始資料。我們對施工過程中的監理資5、料進行及時整理，認真審核施工單位的工程技術資料。及時對已完工質量進行檢查驗收，特別是安全使用功能的復查，發現問題及時與業主、設計、施工單位溝通，提出合理的處理方案。在安全方面我方做了以下工作：審查各類有關安全的文件，審查承建單位安全生產和文明施工的專項方案；審查施工單位提交的施工方案和施工組織設計中安全技術措施，工地的安全組織體系和安全人員的配備；審查施工單位提交的關于工序交接檢查、分部、分項工程安全檢查報告；根據需要組織相關單位進行安全檢查，召開安全專題會議進行整改落實；進行安全技術交底，對發現的問題發通知，要求整改并監督整改到位保證無安全隱患。 四、監 理 資 料 1監理規劃1份2監理細則6、1份3見證取樣及送樣方案1份4旁站監理方案1份5施工組織設計報審表1份6施工測量放線報驗表1份7開工報告1份8進場設備報驗單1份9施工進度計劃報審表6份10建筑材料報驗單（土建）8份11建筑材料報驗單（水電）3份12分項工程報驗單詳評定13分部工程報驗單2份14安全技術交底1份15砼澆搗申請單16份16監理通知4份17監理月報5份18會議紀要3份19監理日志齊全以上統計為2006年11月6日前的有關資料五、質 量 評 估 情 況根據對本工程現場檢查、檢測，以及對工程技術資料等方面的核查，在此對該單位工程基礎及主體質量評估如下：本單位工程基礎分部共9個分項49個質量檢驗批均評定為合格，主體分部共5個分項161個質量檢驗批，有部分砼試塊和砂漿試塊齡期未到，暫定為合格。