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1、監理機構：xx*大學藝術學院、外語學院監理部 編 寫：審 核：批 準：編制日期：一、工程概況：1、工程項目名稱：xx*大學*校區藝術學院、外語學院教學樓2、工程項目地點：3、工程項目組織機構：建設單位：設計單位：監理單位：施工單位：勘察單位：質量監督單位：4、工程概況：本工程處于xx*大學*校區南北主軸線西側，東北角為大學行政中心，東南角為大學的主入口，西側為教學區，南面為校內道路以及4號路，東面是已建成的計算機學院、電子信息學院。建筑物占地面積15028m2，總建筑面積26947.5m2。其中藝術學院:14262.4 m2 ,外語學院10439.4 m2 , 自行車車庫建筑占地面積5935.2、2 m2 。建筑物全高為23.99m,地上5層,半地下室一層，自行車庫層高為4.24m。一至五層高為3.900m。室內地平設計標高0.000相當于黃海標高8.99m。消防控制室按校區整體規劃要求設置，由校區統一設置，消防給水系統也同樣按校區整體規劃設置，使用校區統一的消水池，消防水泵房；兩個學院1-5層部分每層各為一個防火分區，每個防火分區根據疏散距離以及疏散寬度設置了三部封閉疏散樓梯，-3.960標高層部分設七個防火分區；疏散走道及樓梯的最小寬度均大于1.1米；建筑墻體滿足耐火要求，管井、井道獨立設置，安裝后作現澆混凝土樓板層層封閉；消防電源引自不同高壓回路的兩臺變壓器低壓回路，現場末端進行3、自動切換。變配電房等重要場所設繼續工作用的應急照明，疏散應急照明與疏散指示燈自帶蓄電池，蓄電池放電時間不少于30分鐘，其中變配電房蓄電池放電時間不少于120分鐘；設計選用一套智能區域報警系統，在消火栓處設置直接啟泵按鈕，火災時將信號傳達到學校內消防泵房；室內消防利用校內統一消防給水管引入兩根DN100給水管供本工程用水，室外消防利用校內統一市政給水管，供本工程室外消防用水，自動噴淋利用校內統一自動噴淋給水管引入一根DN150給水管供本工程自動噴淋用水；消防用水量根據建筑物的性質和層數，按多層建筑的要求來設計，消防用水量如下：室內消火栓15L/S，火災延續時間為2小時；室外消火栓30L/S，火災4、延續時間為2小時；自動噴淋25L/S，火災延續時間為1小時。本工程設置一套ZSFZ-150型濕式報警閥，半地下陳列室、攝影棚、暗房等設置自動噴水滅火系統，設一套水流指示器；建筑物內按建筑滅火器配置設計規范GBJ140-90（1997版）設置磷酸鹽干粉滅火器。本工程的結構設計使用年限為50年，安全等級為二級，抗震設防烈度為六度，框架抗震等級為四級。5、開工日期為：2005年12月9日6、工程造價： 4138萬元7、工程質量目標：“錢江杯”二、質量評估依據：1、各專業施工圖、圖紙會審紀要及設計變更聯系單。2、現行國家標準建筑工程施工質量驗收統一標準(GB50300-2001)等。3、工程建設標準強5、制性條文(房屋建筑部分)。4、建設工程質量管理條例國務院令第279號。5、xx省建設工程質量管理條例省人大常委會第61號。6、杭州市提高建筑安裝工程觀感質量的若干規定(新100條)。7、建筑工程消防審核意見書三、監理質量控制方法：本工程由劉先國任總監，王英杰工程師任總監代表，周群、方土法、周鋒、何劍、賴青青等監理員組成項目監理部進駐施工現場，人員按工程需要分階段投入。項目監理部事先編制了監理規劃、監理旁站方案、見證取樣計劃，按監理程序進行監理。事前控制：審查施工單位的質量管理體系、技術管理體系和質量保證體系，審核專職人員和特種作業人員的資格證、上崗證，審核分包單位的資質，符合規定由總監簽認，審6、查進場施工機械完好率及報驗單，確保工程質量和安全；嚴把材料、構配件、設備質量關，各種材料必須具有質量合格證，細木工板等按規定取樣復驗，合格后方準使用，杜絕不合格品用到工程上去。審查施工組織設計、方案，一經同意，要求認真執行。事中控制：在施工過程中，監理人員進行巡視和檢測，對各種重要材料、試件進行見證取樣，及時進行技術復核，對隱蔽工程的隱蔽過程、下道工序施工完成后難以檢查的重點工序進行旁站監理，如防雷接地安裝等。嚴格按圖紙規范驗收。對于提出的問題堅決要求改正，達到設計規范要求，方準進入下道工序。防雷接地安裝：監理全過程現澆旁站監理。不符合規范要求的返工重做。對發現的問題，監理采用口頭指令、監理工7、程師通知、“工地例會”等手段控制工程施工質量。事后控制：按設計文件要求及規范規定進行驗收；對施工單位報送的隱蔽工程報驗申請表和自檢結果進行現場檢查，不符合要求處必須整改合格，符合要求予以簽證：對報送的檢驗批工程質量驗評資料進行審核，現場檢查合格后予以簽認；對報送的主體分項分部工程質量驗評資料進行審核和現場檢查，符合要求后予以簽認，使工程質量全部達到設計和規范要求。四、分項、分部工程質量評定和控制內容在消防施工中，監理進行了以下的全過程的檢查和驗收，主要有1、地下及隱蔽質量驗評情況序號子分部名稱分項工程名稱檢驗批數施工單位檢查評定監理單位驗收評定1防雷接地安裝避雷引下線安裝25合格合格屋面避雷安8、裝2合格合格 2避雷接地安裝 等電位聯結21合格合格3避雷接地安裝電氣照明32合格合格4避雷接地安裝電氣動力27合格合格2、鋼結構防火噴涂的檢查和驗收藝術學院教學樓展廳采光頂鋼結構采用NCB防火涂料，經監理檢查和實測20點，兩遍厚度符合設計及防火要求。3、建筑防火材料、構件和消防產品質量檢驗報告、合格證明的檢查和驗收.監理進行了以下消防材料的見證取樣的檢查和驗收檢查品種檢查次數檢測單位細木工板7杭州市消防產品質量檢驗站PVC管1杭州市消防產品質量檢驗站采光頂涂料1杭州市消防產品質量檢驗站4、監理進行了以下消防配件的檢查和驗收配件名稱檢驗方式檢測單位消火栓箱委托檢驗杭州*消防設備有限公司室內消火9、栓型式檢驗成都*消防器材有限公司灑水噴頭認證發證檢驗補檢德清縣*消防機械有限公司信號蝶閥型式檢驗諸暨市*消防設備有限公司水流指示器認證發證檢驗諸暨市*消防設備有限公司濕式報警閥認證監督檢驗諸暨市*消防設備有限公司壓力開關認證監督檢驗諸暨市*消防設備有限公司KD65型消防接口型式認可檢驗高郵市*消防器材有限公司QZ19型直流水槍型式認可檢驗高郵市*消防器材有限公司有襯里消防水帶認證監督檢驗泰興市*消防器材廠5、監理參加了以下電氣、消防的檢測檢測內容檢測單位結論電氣消防安全符合規范要求建筑消防設施符合要求防雷裝置符合要求其中：建筑消防設施進行了火災自動報警系統、自動噴水滅火系統、消火栓給水系統、聯動控制系統的檢測6、監理參加了以下設備的調試設備名稱型號規格生產廠家濕式報警閥ZSFZ-150xx省諸暨市*消防設備有限公司火災報警控制器JB-QG-HA9500煙 感JTY-GD-ZM992溫 感JTM-BD-ZM995五、消防工程質量評估意見：綜上所述，施工單位對消防工程自評為合格，監理根據上述隱蔽工程驗收，材料復試，消防電氣、設施的檢測及相關設備的調試等控制和檢查，評定消防工程質量為合格，同意驗收。