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1、 某戲院裝飾工程監理大綱某戲院裝飾工程監理大綱目 錄序號 標 題頁碼一、工程概況2二、監理監理計劃2三、監理工作目標及主要內容3四、一般監理方法3五、特殊監理方法4六、監理酬金5某戲院裝飾工程監理大綱一、工程概況工程名稱：某戲院裝飾工程建筑面積：約9900工程造價：約1000萬元人民幣 結構類型：砼框架結構， 基礎類型：砼預應力管樁監理工作范圍：裝飾階段監理。 工期：三個月。二、監理計劃（一）人員安排我方將派出二名現場裝飾監理工程師人員進入現場進行旁站監督施工過程。（二）現場協調、調度會議現場每星期召開一次現場協調、調度會議，會議主要解決、協調上星期各單位在質量、進度上存在的問題，制定下星期的2、工作計劃，保證工程優質、按進度計劃完成。會后由項目監理部寫出會議紀要。重要事情根據需要隨時組織召開會議。（三）監理工作報告項目監理部每星期寫出一份周報（如會議紀要可代替則免），每月寫出一份月報，交給業主方及監理公司總部。在公司總部每月召開一次的全部項目的匯報會上，該項目將重點被聽取匯報及全體研究討論。三、監理工作目標及主要內容按監理工作的要求，對工程的投資、質量、進度三大目標進行控制，并對施工安全進行監督，編制和督促編制完整、真實有效的監理資料和工程竣工驗收技術資料。對工程的投資、質量、進度、三大目標的控制及對施工安全的監督是在每一項具體的監理工作中都同時考慮、實施的，資料也是同步進行的。按照3、事前、事中、事后三個階段實施控制。 1、事前控制施工單位資質、施工人員資質審查，施工方案和施工進度計劃審查。圖紙交底、技術交底，材料檢驗（見證取樣），對施工準備工作進行檢查，審查、審批單位工程開工報告和工序開工申報表，對可能發生的情況進行提醒，提出具體要求。2、事中控制加強巡視、旁站檢查、復核。發現問題及時處理。施工情況記錄。3、事后控制驗收檢查，把住質量關，簽證（不符合要求的不予以簽證），總結，匯報，調整計劃。成品保護，質量復查。四、一般監理方式1、本工程監理工作采取目標管理的方法，將每日工作明確列出，合理安排人員開展工作，目標明確地進行針對性監理，并按照事前控制、事中控制、事后控制的要求事4、先制定相應措施確保施工任務按要求完成，事中加強巡查，事后總結分析，不斷提高。2、實行監理工作公開化，以表格、公報等形式將各工作內容和檢查情況貼在工地辦公室墻上，一目了然，既起到監督施工單位的作用，又接受業主的監督。計有資料目錄表、砼試件登記表、圖紙問題備忘錄、安全檢查、驗收登記表等。3、問題采取口頭通知的方式督促施工單位執行，較為重要的問題及口頭通知后未及時執行的問題，發出監理通知書，一式三份，監理、施工、業主各一份。4、通知業主、施工單位有關部門、施工單位負責人，以及市質量監督站等有關部門。5、關鍵的或有爭議的部位、現象，進行照相取證。6、以質量驗收資料和工程量審核單、工程款支付單的簽證為主5、要控制手段。五、特殊監理方法除了國家規定和社會通用的一般監理方法外，本公司還將在該工程上實施由本公司行之有效的一些監理方法：1. 各樣材料均需先提供樣板，由設計、業主選取后，交現場監理封存。2. 施工單位材料進場時，必須通知現場監理，由監理根據封存的樣板及有關規范規定對擬進場的材料進行檢驗（關鍵是色澤、紋理、平整度、硬度等），通過檢驗的材料方可投入使用；3. 所有材料均需提供合格證明文件及檢驗檢測報告。4. 機電設備必須提供出廠證明文件，重要設備還需廠家（或代理商）提供該項設備供應給本工程的專用證明文件。5. 進口材料宜要求提供海關報驗文件及原稅證明。6. 根據現場情況進行的變更，如：尺寸調整、飾面改變、材料替換等，必須經設計和業主代表的同意。7. 成品和半成品保護十分重要，要求施工單位成立專門的成品保護小組，制定切實可行的成品保護措施。 六、監理酬金根據國家建設部及物價局有關監理收費標準的文件，我公司在最低收費標準的基礎上再予以一定優惠，收取監理費額如下： 以工程總造價為計算依據：1、派出二名現場監理人員（裝飾專業），裝飾施工階段監理費取1.2% 。即1000萬1.2%=12萬元人民幣。6