2021中海河山郡地產項目12月返鄉置業推廣策劃方案(38頁).pdf
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2024-01-19
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2024年房地產項目返鄉置業營銷活動策劃方案
1、中海河山郡12月及新年促銷推廣方案四期回顧10月24日,事件營銷“中海制藥包您藥到病除”發起,系列主題微信不斷推送;10月31日,中海制藥膠囊人快閃活動驚艷亮相;相繼中海四期瞰河三室全明小戶王,升級歸來,四期開始認籌;11月21日,四期開盤。從事件爆破到四期開盤,營銷蓄客時間為期一個月。線下活動從十一國慶節開始,項目案場依次安排來訪參觀樣板間,美女免費洗車服務;拉斯維加斯,現場博彩體驗互動活動;到雙十一光棍節,案場舉辦全城千人相親大會;三場規模較大的活動按照時間節點推進,其中配合周六周末案場暖場小活動。在整整一月內,每周保持現場來訪較佳的來訪來電量,為四期的開盤做足準備。11月21日四期開盤推2、出的產品為25與27號樓,兩個單元產品面積區間為93-115的小三房到闊居三室,套數為510套。開盤分兩個時間段進行,當天兩當量達到500多組。成交達到300余套,創2個億銷售額。接下來的任務四期93-115全明瞰河三室小戶王剩余戶型的繼續推售;三期120-135滯銷大戶洋房的銷售;一、分主題特價回饋1、主打返鄉置業2、主打青年置業的婚房需求3、年底喜慶節日客戶團購4、年底老業主回饋與老帶新主題一 返鄉置業(海報)最“家”年終獎 中海返鄉置業大特惠5重好禮迎新春憑返鄉車票,送新年禮品一份買房即送2000元新春大禮包新春購房送1000元返程車費老帶新客戶即送3+2物業費憑車票參與每日整點抽獎活動3、全城年度銷冠 四期完滿開盤 載譽加推93115四期瞰河全明小戶王120-135闊居洋房,南北通透,兩梯兩戶案場桁架最“家”年終獎 中海返鄉置業大特惠5重好禮迎新春憑返鄉車票,送新年禮品一份買房即送2000元新春大禮包新春購房送1000元返程車費老帶新客戶即送3+2物業費憑車票參與每日整點抽獎活動全城年度銷冠 四期完滿開盤 載譽加推93115四期瞰河全明小戶王120-135闊居洋房,南北通透,兩梯兩戶微信推送P1世界那么大 也要回家那一年你第一次外出打拼走上站臺,父母轉身拭去淚花從那一刻起,火車到站的提示,成為他們最殷切的期盼如今的你變得強大了可是那句,“蘭州站到了”還是會讓你眼泛淚花蘭州,天冷4、了,可那里卻有你的家。回來吧,父母才是你的世界!P2(兄弟篇)回家不是 一年一次的旅行幾點到?我來接你一得知我回來的消息后,就張羅著要接風幾年不見,依舊有聊不完的話題對于你這樣的哥們,我只能說我要把家安到你隔壁銷冠中海 返鄉置業季返鄉特惠季馬上找中海限量席位 為愛限價安寧置業首選P3(情侶篇)回家不是 一年一次的旅行親愛的,我下飛機了等這一次的回來,和下一次的離開但總有一天我會回來,你知道的所以這一次,在我不在的日子里要給你一個家,將愛守護銷冠中海 返鄉置業季返鄉特惠季馬上找中海限量席位 為愛限價安寧置業首選P4(母子篇)回家不是 一年一次的旅行媽,我回來了你總說我是你的驕傲,可是呢我一年四季5、都在外拼搏,沒能常回家看看但如果說還有什么比拼搏更重要的那就從今天起,給您一個舒適的家銷冠中海 返鄉置業季返鄉特惠季馬上找中海限量席位 為愛限價安寧置業首選P4(父女篇)回家不是 一年一次的旅行寶貝女兒,來接爸爸回家從出生到學會走路,我們見面的次數屈指可數但在你成長的每一天我和媽媽都盡一切努力給你最好的這次同樣,希望你喜歡我們的新家銷冠中海 返鄉置業季返鄉特惠季馬上找中海限量席位 為愛限價安寧置業首選P5中海河山郡四期 收官之作93115瞰河全明小戶王,南北通透,兩梯四戶120-135闊居洋房,南北通透,兩梯兩戶交8000狂抵11萬雙名校:華中師范學校、北京實驗二小,保你12年就學無憂雙景觀:6、法式園林、一線黃河勝景,純生態環境安享一生全配套:最后一條濱河金街、3600幼兒園、安新大醫院,精彩生活從容便捷瞰河小戶王:戶型全面升級,全明空間,超高性價比,多類型小戶型選擇P6最“家”年終獎 中海返鄉置業大特惠5重好禮迎新春 憑返鄉車票,送新年禮品一份 買房即送2000元新春大禮包 新春購房送1000元返程車費 老帶新客戶即送3+2物業費 憑車票參與每日整點抽獎活動主題二 主打青年新婚族(海報)為婚買房 必須要牛 銷冠中海 年底婚房大特惠矚目推出交8000狂抵11萬中海河山郡 四期收官之作93115四期瞰河全明小戶王120-135闊居洋房,南北通透,兩梯兩戶5重家電大禮包 助力為愛安家(電7、飯煲 微波爐、豆漿機、掛燙機、吸塵器)活動期間,情侶客戶憑結婚證購房,就享受驚艷“新婚愛巢”大禮包!主題三 主打節日客戶團購(海報)中海年終聚實惠,內部團購狠給力中海河山郡四期收官之作 組團搶購火爆報名中應四期完滿開盤,年終回饋鉅惠,實在價,住中海,正此時93115全明瞰河三室小戶王120-135峰景洋房,南北通透,兩梯兩戶喜迎新年,惠及全城不可錯過的年前最后置業良機,搶到即是賺到!2人拼單,享受總房款2優惠 3人拼單,享受總房款3優惠 5人拼單,享受總房款5優惠主題四 主打年底老帶新(海報)老帶新 爭霸賽(感情深 在一起)年關迎新 幸福鄰里節 中海老帶新回饋升級活動時間:X月X日-X月X日在8、原老帶新獎勵制度的基礎上,老帶新推薦成功認購房源,即享受以下獎勵,具體如下:1、推薦一套,獎勵老業主2000元現金,或3000元車位抵用券2、推薦二套,獎勵老業主4000元現金,或5000元車位抵用券3、推薦三套,獎勵老業主6000元現金,或8000元車位抵用券4、推薦大于等于5套,獎勵老業主12000元現金,或15000元車位抵用券二、重大節點1、圣誕節案場互動活動2、新年三天樂案場活動3、年底新老業主回饋1、圣誕節案場活動主題:感恩嘉年華 圣誕嗨翻天時間:12月21日-22日(圣誕節前周六周末)內容:1、游園挑戰游戲(挑戰有限成功者獲得游戲達人獎品一份)2、圣誕歡樂DIY 3、圣誕大禮包抽9、獎活動內場氛圍:1、圣誕歌曲暖場 2、熱飲、水果、甜點有趣活動內容:1、圣誕老人貼胡子:(參賽者蒙住眼睛,距離畫面五米之遠,準確把圣誕老人的胡子貼上才算勝利)2、雪花大傳送:(傳遞雪花,在一分鐘內傳遞最多者,即可獲得勝利)3、銀光球裝飾挑戰:(參賽者拿筷子把圣誕球裝飾到圣誕樹上,1分鐘內裝飾10個才算成功)4、姜餅DIY、圣誕彩蛋DIY互動小禮品2、元旦嘉年華游園活動主題:中海新年三天樂 全家歡樂嘉年華時間:1月1日-3日內容:1、游園挑戰游戲(猜花燈、飛鏢游戲、體感游戲、益智游戲等)2、迎元旦歡樂DIY(中國結、剪紙)3、準點定時大禮包抽獎活動(ipad、香水、電飯煲等)4、小型表演(樂隊演10、奏、魔術表演、二人轉等)內場氛圍:1、新年氛圍包裝(中國結、燈籠、彩燈、猴年窗貼、毛絨玩具等)2、熱飲、水果、甜點亮點一:各類游戲樂翻天各類游戲:籃球機、迷你高爾夫、桌上足球、迷你足球場、兒童游玩等 互動趣味游戲:“找不同”、“十二生肖連連看”、“體感游戲(保齡球、拍球、武斗等)”各式休閑的益智類游戲:抓娃娃、捕魚機、跳舞毯亮點二:繽紛美食精致茶點、穆斯蛋糕、各類水果亮點三:迎元旦歡樂DIY(中國結、剪紙)亮點四:小型表演(樂隊演奏、魔術表演、二人轉等)亮點5:準點定時大禮包抽獎活動(ipad、香水、電飯煲等)3、年底新老業主回饋主題:年貨匯 家在金城 年在中海內容:1、油禮十足:送老業主10升食用油和猴年福袋(臺歷、福字、對聯等)2、新春狂歡購,年貨一元搶:一元起價,年貨最高5折回饋客戶;3、現場炸紅包、大轉盤、猜字謎活動 Thanks!