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1、,精裝修細節(jié)質(zhì)量控制,1、吊頂工程2、涂飾工程3、廚房、衛(wèi)生間施工4、木作施工5、地板施工6、石材施工7、安裝工程8、細部收口9、成品保護10、壁紙施工,精裝篇,1、吊頂工程,輕鋼龍骨施工石膏板安裝檢修口做法,輕鋼龍骨施工,1、主龍骨厚度為1.2mm，間距為900mm，主龍骨中間部位應(yīng)適當(dāng)起拱，起拱高度不應(yīng)小于房間跨度的5%。第一道主龍骨與墻面水平距離不得超過30公分。2、次龍骨壁厚為0.6mm，次龍骨中心間距為400mm，潮濕環(huán)境建議300mm。3、橫撐龍骨間距一般為600mm,輕鋼龍骨施工,石膏板施工,石膏板施工,檢修口做法,燈口部位、空調(diào)回風(fēng)口部位吊筋,吊頂轉(zhuǎn)角部位,2、涂飾工程,涂料施2、工陽臺涂料施工墻根返潮,涂料施工,涂料施工,涂料施工,陽臺涂料施工,一、墻根返潮：（一）墻根返潮原因分析：地面泥水施工時墻根被水泡，直到批膩子時仍未干透，水汽通過墻根部往上返，造成膩子粉化、脫落等現(xiàn)象。衛(wèi)生間、廚房閉水時間過長，或者反復(fù)閉水，導(dǎo)致墻根長時間泡水，水汽難以揮發(fā)，引起墻根返潮；禁止用水沖洗房間地面，防止干鋪砂漿層蓄水后通過墻根上返，從而引起膩子返潮。（二）墻根返潮預(yù)防措施：土建構(gòu)造：除陽臺、露臺、廚衛(wèi)采用砼反坎以外，管道井周邊墻體、公共部位與戶內(nèi)之間的墻體根部也要做砼反坎200mm高。土建施工工序：批膩子施工前，陽露臺、廚衛(wèi)等有水房間閉水須完成，保證墻面干燥，墻面含水率應(yīng)不大于103、%。,墻根返潮,3、精裝施工工序：可先施工天花及1米線以上墻面膩子，待地面瓷磚鋪貼完成至少10天、確認墻根干燥以后才能刮1米線以下膩子。然后墻面整體打磨、刷乳膠漆等。4、不允許用水沖洗地面，只能用濕拖布拖地；干鋪砂漿的孔隙率很大，蓄水后短時間難散發(fā)。（三）墻根返潮圖片分析,墻根返潮,含水率測試,含水率及PH值測試,3、廚房、衛(wèi)生間施工,瓷磚空鼓瓷磚粘貼馬賽克施工衛(wèi)生間防水施工衛(wèi)生巾門檻石鋪貼衛(wèi)生巾門套安裝衛(wèi)生間、陽臺滲漏衛(wèi)生間、陽臺找坡地漏安裝衛(wèi)生間鏡子做法,瓷磚空鼓、脫落：（一）瓷磚空鼓、脫落原因分析：1、瓷磚背面浮塵、隔離劑未除或用水浸潤不夠，粘貼時瓷磚背面污跡未清理，水跡過多，造成粘結(jié)不4、實；2、對于瓷質(zhì)磚國家標(biāo)準(zhǔn)吸水率是0.5，陶質(zhì)磚國家標(biāo)準(zhǔn)是10，所以粘貼力遠比陶質(zhì)磚弱，瓷質(zhì)磚的收縮膨脹率約為4106，混凝土的收縮率比瓷質(zhì)磚要大一倍以上，當(dāng)水泥出現(xiàn)收縮時，瓷質(zhì)磚與地面的收縮率不一致，兩個不同物體必然出現(xiàn)分離，此時，瓷質(zhì)磚底部呈干凈狀態(tài)；3、瓷質(zhì)磚吸水率較低，如在未與水泥完全粘貼時受到大的沖擊力（如撬擊等），從而造成磚與水泥兩個不同物體出現(xiàn)分離，磚底呈干凈狀態(tài)；4、與水泥的熱膨脹系數(shù)不同，大規(guī)格瓷磚鋪貼后存在溫差應(yīng)力，季節(jié)性的溫差振蕩會造成粘接強度降低；5、水泥砂漿找平層強度不夠，表層起砂，結(jié)合層與找平面層之間粘結(jié)不緊。,瓷磚空鼓,瓷磚空鼓、脫落預(yù)防措施：1、公共部分墻磚、室5、內(nèi)墻面石材和踢腳線必須采用專用粘接劑粘貼；所有瓷磚、石材勾縫必須采用專用勾縫劑、不能用白水泥，勾縫劑顏色須與瓷磚、石材顏色匹配；2、墻面、瓷磚必須清潔，粘結(jié)厚度應(yīng)符合施工規(guī)范，不得過厚或過薄。在鋪貼施工過程要采用清洗磚底、基本無水漬時再鋪貼、預(yù)留膨脹縫等方法；粘貼時要使面磚與底層粘貼密實，可以用木錘輕輕敲擊。3、墻磚應(yīng)從下向上鋪貼，為美觀起見，最底層的磚應(yīng)后貼，墻磚貼完后再壓地磚。另外，一面墻不能一次貼到頂，以防瓷磚自重較大，引起塌落。4、嚴(yán)格控制水泥砂漿配合比，保證水泥砂漿的強度符合要求。5、有效的養(yǎng)護是增加粘結(jié)力，減少空鼓、脫落的必要環(huán)節(jié)。6、采用以上方法，可有效控制空鼓、脫落問題。,瓷磚6、空鼓,墻面瓷磚脫落圖片分析,瓷磚空鼓,瓷磚粘貼,馬賽克施工,衛(wèi)生間防水施工,三、衛(wèi)生間防水施工工序1、砼門洞反坎：應(yīng)在砌墻完成后在門口現(xiàn)澆細石砼反坎，并注意振搗密實（尤其是與墻體交界處），應(yīng)注意與墻體預(yù)留粘結(jié)劑及門檻石高度；完成后應(yīng)進行結(jié)構(gòu)閉水試驗并存影像資料；2、防水涂膜：與降板防水涂膜同步，注意防水涂膜在門口處上反高度不少于300，邊角處加強處理；完成后應(yīng)進行閉水試驗并存影像資料，如圖一；3、門檻石：閉水合格后應(yīng)在地磚鋪貼前完成門檻石鋪貼，應(yīng)使用專用石材粘結(jié)劑；門檻石與墻體的空隙應(yīng)使用防水砂漿（或其它類似防水材料）填平密實，如圖二；完成后應(yīng)進行閉水試驗并存影像資料；二、管理方法1、上述3個7、步驟中的閉水試驗驗收方式按影像記錄方式執(zhí)行，相片上應(yīng)有門檻處影像及記錄黑板，黑板上應(yīng)包括項目名稱、樓棟、樓層、部位、工序名稱、驗收人、驗收日期等信息，如圖三；2、閉水試驗的蓄水面高度應(yīng)以即將溢出門檻石門洞反坎面為準(zhǔn)；3、禁止使用干硬性砂漿鋪貼門檻石，若已施工的應(yīng)拆除門檻石，清理砂漿至砼結(jié)構(gòu)面，按上述1-3步驟返工；4、若地磚已經(jīng)完成而門檻石未鋪貼的標(biāo)段，應(yīng)按上述第1步驟實施相關(guān)動作，閉水合格后四面刷防水，然后執(zhí)行上述第3步驟；,衛(wèi)生間防水做法,上返300mm,衛(wèi)生間門檻石鋪貼及門套安裝,防水施工,衛(wèi)生間、陽臺滲漏,衛(wèi)生間、陽臺找坡,地漏安裝,衛(wèi)生間鏡子做法,4、木作施工,踢腳線薄貼門套做法踢腳8、線、門套靴做法木踢腳線做法,踢腳線薄貼,門套做法,踢腳線、門套靴做法,木踢腳線做法,5、地板施工,地板收口地板鋪貼注意事項,木地板施工,木地板施工,6、石材施工,窗臺石做法石材接縫高低差石材加強筋做法臺面石材做法,窗臺石做法,窗臺石做法,瓷磚、石材接縫高低差,瓷磚、石材接縫高低差,石材加強筋做法,石材問題,臺面石材做法,7、安裝工程,鋁合金門窗開關(guān)五金配件連體底盒開關(guān)面板浴缸安裝潔具安裝地漏安裝,鋁合金門窗、欄桿安裝,五金配件,連體底盒,面板安裝,浴缸安裝,浴缸安裝,潔具安裝,地漏安裝,8、細部收口,涂飾細部收口門框收口玄關(guān)柜收口瓷磚給水點開孔收口地面找平立管根部處理、瓷磚墻壓地做法,細部收口,細部收口,細部處理,細部收口,9、成品保護,鋁合金導(dǎo)軌門套柜體馬桶瓷磚室內(nèi)地面踢腳線,成品保護,成品保護,成品保護,成品保護,粉點起爆起泡凹凸棱紋表面起斑點表面起大塊斑狀長條,10、壁紙工程,10、壁紙工程,壁紙問題,壁紙問題,壁紙問題,