午啪啪夜福利无码亚洲,亚洲欧美suv精品,欧洲尺码日本尺码专线美国,老狼影院成年女人大片

1、共 同 創 造 城 市 的 美 麗 MAKE OUR CITY MORE BEAUTIFUL TOGETHER取法極致 得乎其上地塊二中式樓王W1戶型精裝修工程營造總結匯報人：前 言 翠湖香山地塊二桃中式樓王W1戶型的精裝修工程，室內裝修面積1997m2，硬裝造價1970萬（含空調、電梯、智能化），軟裝造價900萬。從設計至完工開放，歷時三年，兩易施工單位。最終的通過150天的努力，400余種材料，以匠人匠心之態，2019年5月10日完成了室內裝修的營造，5月19日正式對外開放，現已成為珠海網紅項目及重要接待的首選地。共 同 創 造 城 市 的 美 麗 MAKE OUR CITY MORE B2、EAUTIFUL TOGETHER一項目概況三存在問題四結束語二營造總結共 同 創 造 城 市 的 美 麗 MAKE OUR CITY MORE BEAUTIFUL TOGETHER一項目概況一、項目概況地塊一：別墅、多層、小鎮中心（含幼兒園、健康服務中心，頤樂學院，酒店、超市、電影院、書店、餐飲等）地塊二：中式（合院、獨棟別墅）、法式（獨棟別墅）地塊五：玉蘭苑高層、商業（已交付）寫字樓地塊四：百合苑 高層住宅、小學、幼兒園地塊三：玫瑰苑 獨棟、合院（已交付使用）地塊一：別苑多層住宅（新亞洲風格、法式風格）南中國首席國際高爾夫住區項目分5個地塊開發，產品線豐富，涵蓋獨棟、合院、中式別墅、多層洋3、房，高層住宅、寫字樓全系列產品，建成后可容納近5000戶居住生活，并配以國際級標準的頂級度假酒店、學校、小鎮中心、醫療、運動等設施地塊一：服務配套小鎮中心（含幼兒園、健康服務中心，頤樂學院，運動館，酒店、超市、電影院、書店、餐飲等）地塊一：留香苑獨棟別墅一、項目概況 總圖分期分布二期一期三期四期五期項目概況：地塊二項目規劃用地面積126277.37平方米，總建筑面積為108067平方米，容積率為0.38。分五期開發，一二期為法式別墅海棠苑，三五期為中式別墅桃花源。本次施工的W1戶型樣板房為三期69棟，占地3838平方，室內裝修面積1997平方，地上局部兩層，地下一層，配備5個停車位。W1 樣板4、房一、項目概況基本信息戶型建筑面積（）硬裝設計單位軟裝單位硬裝標準（含設施、設備）軟裝標準（可售面積）施工單位工程管理人員設計管理人員W11997邱德光設計事務所北京欣邑東方室內設計有限公司100004500珠海市安建安裝飾工程有限公司雷志堅曹道俊李冰一、項目概況一、項目概況一、項目概況 一層建筑面積共702.9m2，層高3.9m，客廳挑高7.6m，主要功能為生活起居，有客餐廳、廚房、臥室等。一、項目概況 二層建筑面積共116.7m2，層高3.9m，主要布置了冥想室、書房及配電房。一、項目概況 地下室建筑面積共1177.4m2，層高6.2m，主要為公共活動空間，設置有96.5m2的影音室、酒窖5、33.2m2，123.6m2的藏寶室，120.7m2的工人區，以及配套的書房、客房、健身房等。設置可停放5臺車的車庫。一、項目概況客廳效果圖客廳實景圖一、項目概況起居室實景圖起居室效果圖一、項目概況主臥效果圖主臥實景圖一、項目概況地下室實景圖地下室效果圖一、項目概況地下室茶室實景圖地下室茶室效果圖一、項目概況藏寶室實景圖藏寶室效果圖一、項目概況二、營造總結云形吊燈云椅山形玻璃上的云形噴涂純白色云形人造石挑臺云形天花云圖木飾面板陽光穿透云而形成的云柱無處不在云營造了仙鏡的感覺共 同 創 造 城 市 的 美 麗 MAKE OUR CITY MORE BEAUTIFUL TOGETHER二營造總結二6、營造總結之設計地下室水景墻的云圖玻璃前方如雨絲般的鋼索客廳樓梯兩的三面鋼索吊燈下的水滴泉涌的現代雕塑餐廳天降甘霖般的吊燈形塑中國山水畫面意表仁者樂水情懷二、營造總結之設計竹節木飾面墻梅花圖案壁紙祥鹿中國傳統文化的雅致、吉祥得到很好的體現二、營造總結之設計山水畫的石材地下室水景石皮、山形玻璃山水意境壁紙客廳潑墨般的雪花白背景墻石材智者樂山撲面而來原中標單位 W1的室內裝修經歷兩次合同主體變更，第二次重新招標后才順利完成；二、營造總結之合約原合同價現合同價現中標單位二、營造總結之合約 W1的室內裝修經歷兩次合同主體變更，第二次重新招標后才順利完成；自2018年6月開始，項目開始半停工，與原裝修單7、位共開會協調15余次，經多輪艱苦的交涉及談判，最終以400萬的結算金額，完成交割，和平退場。二、營造總結之合約 進場后分別對裝修、安裝進行了兩次圖紙會審及一次材料樣板的集中確認，開工前組織各施工班組，進行了一次綠城工藝工法的技術交底。二、營造總結之交底 W1的材料達400余種，且大部門為進口，僅天花就有25種不同造型，界面管理難度大，收邊收口多。施工圖由最初的上冊363張，前后經歷三次深化調整為上、下兩冊，共441張。二、營造總結之材料 客廳背景雪花白大理石的挑選，我們與設計師、施工單位前后三次前往云浮，挑選了多款石材，也做了五次深化排版，但邱先生對此板的效果仍不非常滿意。二、營造總結之材料 8、2018年12月15日，我們第四次前往云浮，抱著試試的心態，找到了2017年間意中的大板。通過幾次排版，效果得得到了邱先生的認可。同時我們采用一開二、正反磨、鋁蜂窩復合的工藝，將石材的成本降低了40%。二、營造總結之材料 一樓客廳過道、地下室客房墻面，均設計為整墻的云圖板木飾面，且為弧形。先1:1打印云圖，在9厘防潮密度板上鑼槽，再固定到異形或平面的木基層上，然后混油處理。材料商：珠海市香洲友盈家具廠，聯系人：蔣小姐，電話：13697707086。二、營造總結之材料 所有石材驗收為三次，荒料切成毛板一次，毛板加工成光板一次，光板加工成規格板后一次。三次驗收能基本杜絕品像與質量不符合要求的石材，9、避免不合格石材到貨后，要么耽誤時間，要么勉強接受的兩難處境。二、營造總結之材料 為了影音室的高品質地毯，廣州廠家先后打樣兩次，因混紗效果、花形的比例、樹枝形態的細微差異，后決定用設計師的推薦廠家，為此我們專門建立微信溝通群，將設計要求的毛絨材質、工藝、混紗比例、毛型色號、分塊位置（14*7.4m）、圖案比例等，一一進行詳細要求，最終的出品非常好，甚至優于軟裝的地毯。材料商：毯辰織染.藝術地毯定制，聯系人：閆師傅：電話：13661378889。二、營造總結之材料 地下室吧臺，長約5米，最寬處3米，為了保證效果，在不銹鋼工廠一次一體成型后并打磨（紅外線控制平整度），然后按設計要求回爐鍍成發紋銅色（10、同Zippo打火機）。搬運及安裝過程中，動用工人13人。材料廠家：中山市英鵬五金廠，聯系人：張生，電話：13802655241。二、營造總結之材料 W1設計有4200多米鋼索，每根長度從3-4.5米不等，原圖根據無法實現，市場現貨也滿足不了要求。后與加工廠設計、開模、定制鋼索及鋼索堅固件（兩端正反牙絲），確保了鋼索的順利安裝及安裝后的安全性，鋼索表面覆PVC膜，杜絕安全隱患。材料商：廣州德勝玻璃工程有限公司，聯系人：朱生，電話：13570366799。二、營造總結之材料 四次云圖玻璃打樣，兩種云圖玻璃款式。一種為山形白玻噴涂云圖，一種為整塊白玻噴涂云圖加底部銀鏡。山形白玻璃最大一塊高達2.9711、米，寬達3.3米，材料商：廣州德勝玻璃工程有限公司，聯系人：朱生，電話：13570366799。二、營造總結之材料 四次云圖玻璃打樣，兩種云圖玻璃款式。一種為山形白玻噴涂云圖，一種為整塊白玻噴涂云圖加底部銀鏡。山形白玻璃最大一塊高達2.97米，寬達3.3米，材料商：廣州德勝玻璃工程有限公司，聯系人：朱生，電話：13570366799。二、營造總結之材料云形銅柱，定制加工后鍍銅，并在工廠預裝。二、營造總結之材料 嚴格控制材料品質，對于不在品牌范圍內的材料、不合格的材料、有色差或紋路偏差較大的材料，未使用的立即退貨，已施工的拆除處理。二、營造總結之材料 主臥竹節狀木飾面及男孩房的墻面木飾面，均為工12、廠加工，現場安裝。主臥木飾面豎向拼接處留縫3mm。當時為了節省用工，在木基層上整塊貼白色防火板，因夾板收縮，不久即起泡起鼓，只得鑼槽，男孩房的木飾面施工前吸取了教訓，僅在留縫處貼木皮。二、營造總結之工藝 玄關墻面石材、地下室墻面巖板等墻面材料，為了避免有色差的、有瑕疵的板上墻，在施工前，預先在地面上進行再進行一次排版確認，無誤后對每塊巖板進行編號，然后上墻。二、營造總結之工藝 考慮的大理石的天然特性，擔心施工在室外存在風險，最初時將玄關處的室外庭院墻面石材取消了，后來在設計師的堅持下，為了尊重設計原創，將室內的青花碧海大理石延伸至室外，收到了較好的效果。二、營造總結之工藝 墻面龍骨全部按要求防13、火、防蟲、防潮處理，墻面滿涂JS防水涂料，同時基層板施工前，增加一道防潮薄膜，多角度降低發霉風險。二、營造總結之工藝 地面大理石真正采用濕鋪工藝，水泥砂漿找平并達到強度后，在地面與石材背面用鋸齒刀滿刮大理石膠泥，為防止膠泥的水份污染石材，攪拌膠泥用的水均改用防水劑。二、營造總結之工藝 因W1地面石材全部為30度斜鋪且無門檻石過渡，為了保證每排石材角度一致，施工前地面先彈墨線，收到了較好的效果。二、營造總結之工藝廚房的墻磚施工前，按要求先對墻磚進行背膠處理，掛銅絲使用。二、營造總結之工藝墻面石材二掛嚴格按集團要求，采用干掛。二、營造總結之工藝 由于W1天花及木作異形較多，為了提高木作的加工精度，14、所有異形件全部先用廣告布1：1打印，然后再開料。同時為了避免工廠與現場尺寸的出入，特意投入10來萬元新采購一臺高速推臺割，在現場進行加工。二、營造總結之工藝 地下室書桌及茶椅的立面石材，為鉆石面多邊形立體拼接而成，為了確保每塊石材的精度，根據施工圖1:1打印開料尺寸。二、營造總結之工藝 木地板基層全部采用E1級阻燃夾板1220*110*12mm單向留空50mm，防止木地板不平整、走路異響、冒灰等。二、營造總結之工藝 地下室大型吊頂用25張18厘阻燃夾板滿鋪加固，確保大型吊燈安全。二、營造總結之工藝 一樓餐廳高位木飾面天花，因長度與寬度為2660，均大于整張木飾面的最大尺寸，通過與設計師溝通幾輪15、，手繪過兩次方案，最終確定中間三角形對拼，外加圍邊的方式，效果較好。二、營造總結之工藝 天花、墻面膩子打磨全部在太陽燈照射下進行，均為手工打磨，確保了天花與墻面的平整度、垂直度，提高一遍成活率。二、營造總結之工藝所有移門均焊鋼架處理。二、營造總結之工藝造型人造石干掛工藝。二、營造總結之工藝墻紙膠全為意大利進口膠，因墻紙為真絲，施工時不能用刮板刮膠，只能用手拍。二、營造總結之工藝 藏寶柜原設計僅為鉸鏈，僅柜上15mm厚的鋼化玻璃重達60-70公斤，鉸鏈根本無法承受，經多方考察研究，改為重型鉸鏈加地面導輪的形式，較好地解決了此問題。二、營造總結之工藝 因W1的地塊石材全部為白色的斯拉夫白，為避免濕16、磨法造成后期反堿起霧，調整成干磨，雖然增加了投入，但降低的石材石材反堿病變機率，現開放已一年時間，基本未出現反堿發黃現象。二、營造總結之工藝二、營造總結之工期1、一、二樓與地下室的泥工、木工、木飾面分開獨立的施工班組，僅電工、油漆工為一個班組，高峰期施工人數達200余人；2、木飾面加工廠兩家，混油部分一家，飾面板一家；3、泥工及石材干掛班組春節放假僅10天；4、從開工第一天起即加班，最終工期150個日歷天。1、施工初期，電梯已能使用，為了確保樣板房開放時為全新的電梯，給日后參觀客戶一個更好的體驗，從施工伊始至施工結束，所有材料上樓均為人工肩挑手提，僅材料搬運合計花費約10萬余元，人力投入約5017、0工日。2、裝修單位負責人體重由80KG降至70KG；3、我司精裝修管理人員體重跌破45KG。二、營造總結之人物共 同 創 造 城 市 的 美 麗 MAKE OUR CITY MORE BEAUTIFUL TOGETHER三存在問題 地下室吧臺后柜加工分塊考慮不周到，不應采用豎向拼接，稍有拼接不平或不直，極容易發現。因為為銀箔，修補困難較大，且效果不太理想。三、存在問題 地下室書房、雪茄房的地柜燈帶，以及客廳樓梯邊的燈帶選型不理想，地面石材反射后燈珠明顯。藏寶室的樓梯第一級踏步石材設置有燈帶，但未考慮爵士白的透光性高，且圓弧石材未做整塊石材，影響了部分效果。三、存在問題 客廳過道靠窗邊的云圖板18、未考慮窗垛寬度，不得不增加平板紙箱收口，云圖板分塊的部位深化時未留在云紋內，而是直拼，造成安裝完成后需要油漆修補。三、存在問題 客廳窗左右兩塊石材有留縫，但窗下石材未設計有縫，整體不太協調，后現場重新切槽，將縫拉通。主衛洗手柜下飾與石材交接處無收口，經評審后，重新打膠處理。三、存在問題共 同 創 造 城 市 的 美 麗 MAKE OUR CITY MORE BEAUTIFUL TOGETHER四結束語010203價錢很重要意識最重要供方太重要四、結束語你們知道了，但是我們做到了。杰克韋爾奇四、結束語1、人、機、料、法、環，均要取法極致，才能得到盡可能接近完美的作品；2、答案永遠在現場，不只是要知道，更要做到；3、行百里者半九十，空杯心態，勤煉內功，繼續學習。