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1、經(jīng)世龍城施工管理方案外圍管理、物業(yè)費用方法 12安全、文明施工方案第一節(jié) 文明施工及環(huán)境管理保證措施嚴(yán)格執(zhí)行建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)及國家和成都市文明施工規(guī)定，做好各項管理工作。1、制定并嚴(yán)格執(zhí)行以下文明施工措施和標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)立專職文明施工現(xiàn)場管理小組責(zé)任人，24小時管理以下主要內(nèi)容：、現(xiàn)場環(huán)境衛(wèi)生管理；、噪音防護(hù)處理；、秋冬物燥防火如果現(xiàn)場附近多山和樹木，更注意周圍環(huán)境的防火；、周圍環(huán)境衛(wèi)生清掃、沖洗、噴水、降塵；、及時清理排污溝淤泥；2、現(xiàn)場文明施工、環(huán)境保護(hù)管理規(guī)定、室內(nèi)施工場地：建筑物室內(nèi)的主要通道、樓梯間必須通暢，有足夠的照明；無積水、無泥漿、無高空向下拋灑垃圾現(xiàn)象；臨時施工雜物、垃圾按規(guī)定2、的區(qū)域堆放并定時清運；攪拌砂漿必須有容器或墊板，施工完場地要清凈，丟灑在樓梯、樓板的砂漿混凝土要及時清掃。、安全警示標(biāo)志：加強(qiáng)現(xiàn)場宣傳教育工作，在施工現(xiàn)場的醒目位置設(shè)有相關(guān)的安全警示標(biāo)志，人員進(jìn)入施工現(xiàn)場必須戴安全帽。、安全防護(hù)設(shè)施：物料裝拆時嚴(yán)禁隨意擲物，排柵架子、安全網(wǎng)設(shè)置必須符合標(biāo)準(zhǔn)要求。3、現(xiàn)場圖表規(guī)格：施工現(xiàn)場辦公室內(nèi)要有施工平面布置圖、施工進(jìn)度方案表、各崗位責(zé)任制制度等張貼上墻，且要求內(nèi)容清晰、圖實相符，隨施工不同階段及時進(jìn)行調(diào)整。4、對新進(jìn)員工的管理：、施工班組人員進(jìn)場后由安全文明領(lǐng)導(dǎo)小組對其進(jìn)行安全技術(shù)交底，并進(jìn)行三級安全教育班組、項目部、分公司。5、機(jī)械設(shè)備管理規(guī)定：、施工現(xiàn)3、場流動安裝的小型機(jī)具，要設(shè)置簡易有效的臨時防雨設(shè)施。、各種施工機(jī)具班后要按規(guī)程進(jìn)行保養(yǎng)，保持機(jī)容整潔。、施工現(xiàn)場安裝的各種機(jī)械設(shè)備進(jìn)場前，機(jī)械外表應(yīng)油漆翻新，保持機(jī)械設(shè)備清潔完整。、現(xiàn)場供配電干線安裝架設(shè)要穩(wěn)固整齊，相線零線要按順序敷設(shè)布置，架設(shè)高度必須符合標(biāo)準(zhǔn)。、施工現(xiàn)場安裝的配電箱、開關(guān)箱采用公司統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)箱，箱門加鎖。6、施工現(xiàn)場衛(wèi)生、在板房內(nèi)垃圾隨時處理，保持場容整潔。、設(shè)衛(wèi)生責(zé)任人，有衛(wèi)生檢查記錄。7、禁止在板房吸煙。8、施工管理人員統(tǒng)一佩戴公司員工卡。9、進(jìn)入施工現(xiàn)場的人員佩帶胸卡，對施工人員進(jìn)行文明施工交底，禁止外來人員隨便進(jìn)出施工場地，杜絕影響施工人員正常工作。10、根據(jù)施工總4、平面布置圖，按規(guī)劃堆放建筑材料、構(gòu)件、料具并給予標(biāo)識。11、易燃易爆物品分類堆放并給予標(biāo)識。12、制定消防制度，配置消防設(shè)施，按照要求辦理動火手續(xù)。13、施工場地張貼安全標(biāo)語及環(huán)境標(biāo)語。14、清運余泥的車輛，余泥面要夯實,不能裝車過滿，并要洗車方能上路。散體物料運輸由專業(yè)運輸公司負(fù)責(zé)。15、定期對場地衛(wèi)生清潔檢查，清疏溝渠、積水，定期滅蚊。每天由專人清掃、清理公共生活場所衛(wèi)生，廚房衛(wèi)生制度必須張貼上墻。16、建立文明施工責(zé)任人制度，加強(qiáng)對工人宣傳教育工作，在工地外張拉宣傳橫幅，工地內(nèi)張貼宣傳標(biāo)語，施工、生活污水要經(jīng)過濾池及砂井才排放入市政管道。17、制定保健急救措施，落實現(xiàn)場配置措施。18、落5、實防塵、防噪音措施。19、開展創(chuàng)文明工地，樹立企業(yè)良好形象活動，力爭本工程成為成都市文明施工樣板工程。第二節(jié) 文明施工管理制度1、成立以項目經(jīng)理為組長的現(xiàn)場文明施工領(lǐng)導(dǎo)小組，負(fù)責(zé)該工程的文明施工管理工作，并結(jié)合實際情況制定文明施工管理細(xì)那么，并組織實施。2、嚴(yán)格按成都市有關(guān)文明施工的各項規(guī)定，將文明施工工作落實到各大項目。3、加強(qiáng)宣傳教育工作，提高管理人員及各施工班組文明施工的意識和自覺性，并定期對現(xiàn)場文明施工情況進(jìn)行檢查，找出缺乏，重點改良。4、施工現(xiàn)場總平面合理布置，同時根據(jù)工程進(jìn)度，適時地對施工現(xiàn)場進(jìn)行整理和整改，或進(jìn)行必要的調(diào)整。5、建立各項責(zé)任制度，按國家建設(shè)工程安全監(jiān)督管理和施工現(xiàn)6、場安全生產(chǎn)管理的要求，設(shè)立安全生產(chǎn)和文明施工記錄資料檔案，記錄各階段檢查整改的情況，組織項目管理人員定期學(xué)習(xí)。6、值班巡邏制度、實行宿舍值班制度，上班熄燈，離開宿舍前要檢查防火；、夜間和下班后要有專人巡邏，發(fā)現(xiàn)火情及時報告打119；、值班時要堅守崗位，精神集中，監(jiān)視好各種防火信號和裝置，隨時處理發(fā)生的任何異常現(xiàn)象；、按時巡視各種消防設(shè)備，做好記錄，發(fā)現(xiàn)異常情況要迅速作出正確處理，并立即報告；、在值班過程中，填寫好各種記錄并做好值班交接；7、場地衛(wèi)生管理制度、要使全體人員對衛(wèi)生的重視特別是空氣、噪音和水質(zhì)污染公害，預(yù)防職業(yè)病。、項目部由一名專人負(fù)責(zé)衛(wèi)生管理，并分區(qū)管理責(zé)任到人。、成立由一人組成的7、衛(wèi)生管理組織，開展衛(wèi)生活動。、定期給職工檢查身體，保障職工身以健康，現(xiàn)場配備局部常用藥品。、對施工現(xiàn)場生活垃圾和建筑垃圾要及時清理并運走。、施工場地要備有合格飲用水夏季加少量鹽。對于粉塵、高壓、噪音、振動、缺氧、放射均加強(qiáng)防護(hù)并給予有效勞動保護(hù)用品。8、環(huán)境保護(hù)制度、加強(qiáng)環(huán)境保護(hù)領(lǐng)導(dǎo)工作，明確責(zé)任制，加強(qiáng)技術(shù)方案、獎懲制度的管理。、人人注意保護(hù)環(huán)境，保護(hù)人類的生存環(huán)境。、垃圾要及時運走，糞便按規(guī)定處理，場貌、道路、材料堆放要符合要求。、但凡粉、塵、垃圾排放時，噪單振動都要按規(guī)定辦理手續(xù)后才能處理，并不能超過國家標(biāo)準(zhǔn)，做好記錄監(jiān)控資料，實現(xiàn)環(huán)境管理目標(biāo)。、消除一切有害人類健康環(huán)境，為工作創(chuàng)造良好8、的條件，把工作搞得更好，為企業(yè)降低本錢，增加生產(chǎn)。特別要注意防止食品的污染。、檢查文明施工軟件與實物是否與文明施工細(xì)那么相符，有缺陷及時指出整改，并及時總結(jié)經(jīng)驗推動文明施工工作深入進(jìn)行。第三節(jié) 環(huán)境管理方案及保護(hù)措施一、環(huán)境保護(hù)具體管理措施1、落實門前三包環(huán)境保潔責(zé)任制，所有施工現(xiàn)場以外的公用場地禁止堆放材料、工具、垃圾等雜物。2、把施工期間，棄土運輸安排在夜間工作，并采取防塵、防散落措施。3、施工中采取有效的技術(shù)措施，保證降低施工范圍周邊的建筑物、地下管線、道路交通的影響。制定保護(hù)管線的措施，妥善保護(hù)各類地下管線，不明管線應(yīng)先探明。施工中假設(shè)發(fā)生管線損壞情況，除立即采取必要的搶救措施外，應(yīng)及9、時報告監(jiān)理和地方主管部門。4、對工地上使用的空壓機(jī)、通風(fēng)機(jī)等噪音比擬大的機(jī)械均設(shè)置消音裝置，控制施工噪音。5、對所有易產(chǎn)生粉塵的工序，采取降塵、隔塵和通風(fēng)措施，以保證排入到大氣中的粉塵含量到達(dá)國家工業(yè)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。二、施工現(xiàn)場環(huán)境因素管理措施1、施工現(xiàn)場產(chǎn)生的噪聲管理、項目經(jīng)理部按施工現(xiàn)場粉塵、噪聲、廢水、廢氣管理規(guī)程對施工現(xiàn)場產(chǎn)生的噪聲實施管理。、使用切割機(jī)、風(fēng)機(jī)、電鉆、刨、錘、鋸、磨等設(shè)備時，盡可能安排在隔音效果好的房間進(jìn)行，減少噪聲傳播。、控制施工時間，依現(xiàn)場周邊環(huán)境合理安排重噪聲作業(yè)時間。、施工人員施工時實施個人防護(hù)如戴耳塞，減少人體傷害。、對產(chǎn)生噪聲的施工設(shè)備進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)。、對施工人10、員進(jìn)行培訓(xùn)。、項目部定期進(jìn)行監(jiān)督檢查。2、施工現(xiàn)場生產(chǎn)生活污水排放的管理、項目經(jīng)理部按施工現(xiàn)場粉塵、噪聲、廢水、廢氣管理規(guī)程對施工現(xiàn)場產(chǎn)生的廢水實施管理。、施工組織設(shè)計中要有說明污水初級處理的方法、設(shè)施和位置，施工平面布置圖中必須標(biāo)明生產(chǎn)生活污水排放路徑及排放點位置。禁止污水隨意排放，市內(nèi)污水必須排入市政污水管網(wǎng)。、食堂設(shè)置隔油池，對油污進(jìn)行過濾，定期清理。、廁所設(shè)置化糞池。、項目經(jīng)理部應(yīng)定期清理排水溝，維護(hù)排水設(shè)施，保持排水通暢，確保 各類污水經(jīng)過沉淀處理后排放。3、施工現(xiàn)場粉塵的排放的管理、項目經(jīng)理部按施工現(xiàn)場粉塵、噪聲、廢水、廢氣管理規(guī)程對施工現(xiàn)場產(chǎn)生的粉塵實施管理。、現(xiàn)場主要運輸?shù)缆凡?1、用硬化路面。場地撒水清掃，減少地面揚塵。、切割、打磨作業(yè)時必須采取加水等處理措施，以減少粉塵產(chǎn)生。、施工人員實行個人防護(hù)如戴口罩等，減輕人體傷害。、針對施工人員進(jìn)行培訓(xùn)。、項目部定期進(jìn)行檢查。4、防止火災(zāi)、爆炸的管理、配備必要的防火設(shè)施包括滅火器、砂箱及消防栓等并保證其完好，工地實施明火管制工地現(xiàn)場和化學(xué)品倉庫嚴(yán)禁吸煙、生火做飯等明火行為。對油漆作業(yè)實施管理，對電焊作業(yè)實施管理。、項目經(jīng)理部按施工現(xiàn)場用電安全規(guī)定對工地現(xiàn)場用電實施管理，預(yù)防線路老化、短路等事故，工地現(xiàn)場嚴(yán)禁亂搭接電線，嚴(yán)禁使用電爐等高用量電氣設(shè)備。、按應(yīng)急準(zhǔn)備和響應(yīng)控制程序、施工現(xiàn)場事故應(yīng)急規(guī)程成立應(yīng)急響應(yīng)工作小組，對緊急情況12、進(jìn)行處理。、針對可能發(fā)生火災(zāi)的崗位，對相關(guān)人員就控制火災(zāi)規(guī)程進(jìn)行培訓(xùn)。、定期進(jìn)行安全檢查。5、節(jié)約能源、資源的管理、對管理人員、施工人員進(jìn)行宣傳教育，防止人為成心浪費現(xiàn)象的發(fā)生。、工程施工采取科學(xué)的項目管理方法，進(jìn)行本錢、材料、能源控制，從根本上減少能源、資源的浪費，使有效資源得到有效使用。第四節(jié) 附 件一、施工現(xiàn)場文明施工管理制度1、認(rèn)真執(zhí)行國家建設(shè)工程現(xiàn)場文明施工管理方法, 施工前，必須辦理開工手續(xù)，；2、施工前，要做好施工方案，并按施工方案的要求對施工現(xiàn)場辦公室、倉庫、作業(yè)區(qū)、宿舍、廚房、廁所、吸煙室和娛樂室等進(jìn)行全面的規(guī)劃及布置，施工現(xiàn)場所有道路、材料堆放場地均實施硬地化；3、及時清理13、余泥垃圾，送運散體、流體建筑材料、余泥、垃圾，必須按規(guī)定辦理許可手續(xù)，并雇請有準(zhǔn)運證的車輛運輸，工地出入口處設(shè)洗車槽，車輪沾有泥沙及泥漿的車輛不準(zhǔn)駛出工地；4、施工現(xiàn)場四周不亂倒垃圾、余泥、不亂扔廢棄物，施工垃圾應(yīng)當(dāng)設(shè)立垃圾池集中堆放并及時清理。只能在定點吸煙室內(nèi)吸煙，排水設(shè)施暢通，工地?zé)o大面積積水；5、施工場地道路平整、暢通，材料、機(jī)具分類堆放整齊，臨時生產(chǎn)和生活設(shè)施要統(tǒng)一合理布局；6、施工現(xiàn)場宜在距廚房30m以上的位置設(shè)置經(jīng)地方衛(wèi)生部門驗收合格的男、女廁所及浴室；7、工地出入口設(shè)洗車槽及高壓洗車水泵，安排專人負(fù)責(zé)對進(jìn)出工地的車輛進(jìn)行清洗，防止車輪帶泥土上路。洗車槽內(nèi)溝每三天清一次；8、施工14、現(xiàn)場按進(jìn)度各階段的實際情況劃出各班組的衛(wèi)生管理范圍，各班組應(yīng)對各自管理范圍的衛(wèi)生負(fù)全面責(zé)任；9、施工現(xiàn)場內(nèi)設(shè)有專人負(fù)責(zé)衛(wèi)生工作，工作人員要經(jīng)常保持現(xiàn)場內(nèi)環(huán)境清潔；10、散水泥和灰土等易飛揚的細(xì)粒散體材料應(yīng)盡量安排庫內(nèi)存放，如露天存放應(yīng)采用嚴(yán)密遮蓋，運輸和卸運時防止遺灑飛揚，以減少揚塵；二、防火消防安全制度1、保持施工現(xiàn)場安全出口的疏散通道暢通無阻；2、實行防火安全責(zé)任制度，項目經(jīng)理為防火責(zé)任人；3、堅持三個月和不定期檢修用電設(shè)備及線路、開關(guān)，切實杜絕和防止電氣設(shè)備和線路故障引起火災(zāi)；4、加強(qiáng)教育和培訓(xùn)，逐步建立起定期對各班組進(jìn)行消防防火教育；5、對及時舉報火災(zāi)隱患的班組和個人給予獎勵200元/15、班，對違反消防條例，玩忽職守造成火災(zāi)的或發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患不及時消除和通知的有關(guān)單位、班組和個人給予處分；6、消防工作實行“預(yù)防為主，消防結(jié)合的方針和“誰主管，誰負(fù)責(zé)的消防管理原那么；7、成立消防安全監(jiān)督小組，監(jiān)督班組消除火災(zāi)隱患，設(shè)立具有消防專業(yè)知識消防監(jiān)督安全員；8、任何班組和個人不得堵塞消防通道或者損壞和擅自挪用撤除，停用消防設(shè)施器材；9、任何班組和個人不得違反消防安全規(guī)定，冒險作業(yè)；10、進(jìn)行電焊、氣焊等具有火災(zāi)危險作業(yè)的特種作業(yè)人員必須持證上崗，嚴(yán)格執(zhí)行動火審批和“十不燒的規(guī)定；11、在宿舍區(qū)內(nèi)，嚴(yán)禁燃燒容易引起火災(zāi)的東西；12、不準(zhǔn)帶易燃、易爆物品進(jìn)入施工現(xiàn)場；13、在施工現(xiàn)場生產(chǎn)作業(yè)區(qū)16、域內(nèi)禁止吸煙，違反一次除寫檢討外，并罰款500元。三、臨時用電驗收和定期安全檢查制度1、臨時用電的驗收：、臨時用電工程安裝完畢后，由公司生產(chǎn)經(jīng)營部組織質(zhì)安部、分公司主管副經(jīng)理、分公司質(zhì)安組、施工現(xiàn)場項目經(jīng)理、臨時用電編制者、審核者、項目部安全員及電工參加檢查驗收。對在建工程與外電線路的距離、配電線路及線路架敷設(shè)、各種配電箱、開關(guān)箱、電器設(shè)備安裝、設(shè)備調(diào)試、現(xiàn)場照明、接地電阻測試記錄等進(jìn)行檢查，并做好記錄，簽字確認(rèn)；2、臨時用電定期安全檢查：、施工現(xiàn)場電工每天上班前檢查一遍線路和電器設(shè)備的使用情況，發(fā)現(xiàn)問題及時處理，將檢查和維修情況做好記錄填寫有關(guān)檢查記錄表；、施工現(xiàn)場項目安全員每周組織班組長、17、電工對工地的用電設(shè)備，用電情況進(jìn)行全面檢查，并填寫施工用電檢查評分表；、施工現(xiàn)場項目經(jīng)理每月組織安全員、班組長、電工對工地的用電設(shè)備、用電情況進(jìn)行全面檢查，并填寫施工用電檢查評分表；、分公司每季組織現(xiàn)場項目部對現(xiàn)場全部配電箱內(nèi)的電氣器具及其接線，保護(hù)總干線的漏電開關(guān)等進(jìn)行全面檢查，并復(fù)查接地電阻值，填寫施工用電檢查評分表；四、衛(wèi)生管理制度1、劃分區(qū)域負(fù)責(zé)人，做到現(xiàn)場清潔整齊；2、施工現(xiàn)場辦公室、倉庫、職工宿舍保持環(huán)境清潔衛(wèi)生，班組宿舍的衣物、日常生活用品等擺放整齊；3、廚房衛(wèi)生整潔，符合衛(wèi)生檢疫要求，炊事員須持定期體檢健康證，上崗須穿工作服，戴工作帽及戴口罩，保持個人衛(wèi)生和內(nèi)外環(huán)境清潔衛(wèi)生，做到生熟食品隔離，有防蠅、防鼠、防塵設(shè)施；4、保持供給符合衛(wèi)生飲用水，茶水桶加蓋鎖；5、廁所必須落實專人清潔，保持時時清潔，便槽不得有積垢，嚴(yán)禁隨地大小便；6、工人作業(yè)地點和周圍必須清潔整齊，做到工完料凈場地清，不得留余料。垃圾集中堆放，及時清理。嚴(yán)禁隨地丟垃圾，污水、廢水不外溢；7、車輛進(jìn)出清洗干凈，不污染道路。