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1、美博商業項目 招商推介 項目定位及業態規劃 項目優勢 區位示意 項目信息 目 錄 項目基本信息 項目整體定位： 引領吉安時尚消費，打造吉安地區第一家以青春、時尚、流行為主題的時尚服飾商業步行街，形成餐飲、娛 樂、休閑、商務、購物于一體的一站式、體驗型城市商業綜合體，其高起點規劃、前瞻性定位、知名品牌 薈萃等諸多優勢，使美博購物廣場成為當之無愧的吉安縣商業地標。 項目位置：項目地 處吉安縣商業中心和政務中心的核心位置。 位于廬陵文化廣場、（影劇院旁）與富川路交匯，正向文化廣場，緊靠生態公園和步步高超市，富川路沿路兩 側由吉星地產開發的廬陵星城小區及通往市區城南商業開發新區，西南側是國家井岡山經濟2、開發區。 規模： 美博購物廣場商業規模超過5.5萬平米,其中1#樓和3#樓2座地下和地上共287個停車位。 商業、政務中心的核心位置區位示意 實體圖1#樓透視 實體圖2#樓內外街透視 實體圖3#樓透視 1#樓內部效果 繁華商圈、強勢主力店已進駐項目優勢 商鋪面積小9/租金低每月30元起、投入少、 回報快； 步步高大型超市10000多平方米強勢進駐； 合同2年一簽，免租3個月（交一年租金再免一個 月）； 吉安縣商業旺地； 統一規劃、統一招商、統一經營、統一形象、統 一宣傳、統一管理的模式。 我們的戰略合作伙伴 美博購物廣場總面積5.5萬多平方米恢弘 體量，雄踞吉安縣商業中心，她的出現標志著 吉安3、縣商業掀開升級換代、迅猛發展的嶄新一 頁，標志著吉安縣商業霸主橫空出世！以湖南 步步高連鎖超市1萬多平米、騰達電器、勝客貝 西式餐飲、美博大酒店、美博根之根足療會所、 美博給力動漫城、美博、美博娛樂會所、 上爵咖啡、亨美樂連鎖餐飲等為首的100多家主 力商家已強勢進駐美博購物廣場，形成集餐飲、 娛樂、休閑、購物于一體的一站式、體驗型大 型城市商業綜合體，其高起點規劃、前瞻性定 位、知名品牌薈萃等諸多優勢，使美博購物廣 場成為當之無愧的吉安縣商業地標。 “小”是商品形態特色，指以經營小商品為 主； “精”是商品質量特色，指經營商品都以 時尚、精致商品為主； “廉”是商品價格特色，是指商品定價合 理、物美價廉； “少”是目標顧客特色，主要消費群體是 16-48歲的都市中青年一族； “飾”是商品品類特色，指經營的主要品 類為流行服飾、飾品、裝飾品等。 經營特色定位 小 精 廉 少 飾 商鋪結構商