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1、淺論建筑設計方案優化的方略與措施 【摘要】隨著社會的發展與進步，注重方案優化具有重要的意義。本文重要簡介建筑設計方案優化的有關內容，從中理解方案優化，應用方案優化。 【核心詞】建筑設計；方案優化；方略；措施 【 abstract 】 along with the development of social development and progress, and pay attention to the scheme optimization is of great significance. This paper mainly introduces the architecture des2、ign scheme optimization related content, to understand scheme optimization, application scheme optimization. 【 key words 】 architectural design; Scheme optimization; Strategies; methods 中圖分類號：TU2 文獻標記碼：A文章編號： 引言 建筑設計的理念是著眼于持久的長期價值，它通過良好的功能與合用性的產品，在很長一段時間里，可以給消費者帶來很高的價值。因此在目的規定、市場規定、銷售規定、材料規定、構造及其要素的3、合理選用與商品生命周期間的配合下。形成了最佳配比和系統優化的組合，避免了資源的揮霍及增長無效的投入。 一、建筑設計方案優化的必要性 建筑設計方案優化是在建筑設計招標工作結束后 建設單位 與中標設計單位需要立即展開的一項重要工作，其必要性在于： 1、中標設計方案有待成熟與完善 方案中標并不意味著方案的完善。一般狀況下，自招標文獻發布至提交方案留給設計單位的有效設計周期不會超過40天。同步，根據招投標法規，招標期間建設單位與設計單位之間，除“答疑 之外不能進行其她方式的溝通，因此，在有限時間與有限交流的前提下，規定設計單位拿出可以充足領悟建設單位意 圖、完全滿足建設需求的方案是不現實的。此外為了加4、快進度，目前建設單位一般都采用”概念設計方案 招標。在功能布局及 技術原則等方面，中標設計方案的深度難以直接銜接后續的有關設計活動，需要在設計方案優化階段加以深化與細化。 2、建設單位的技術規定有待明確與貫徹 目前的建設項目 特別是大型復雜建設項目，面臨功能、交 通、環保、景觀、法規等越來越復雜的內外部環境條件和設計約 束，在缺少建筑設計方案雛形的狀況下，建設單位很難提出明確 具體的設計規定，其在設計招標文獻中對功能需求建筑風格的描述往往是模糊的或是框架的。因此，在明確中標方案后，應當 基于中標方案的建筑布局，對各項技術規定、功能需求及設計約 束進行逐個細化、優化和協調 并最后貫徹和確認。 35、集思廣益，博采眾長 中標方案僅為一家單位的設計成果，其設計思路的局限性在所 難免。而設計招標過程中，少則三家，多則十幾家單位參與設計，各投標方案的設計手法、設計亮點對開拓建設單位和中標設計單位的思路是有價值的，可以在設計方案優化階段集思廣益、博采眾長，充足借鑒其她投標方案的長處，對中標方案進行優化完善。 鑒于這些狀況 對于工程建設項目，特別是大型復雜建設項目，方案優化工作已成為工程建設過程中不可或缺的工作程序和環節。建設單位要摒棄建筑設計方案優化可有可無的思想誤區，在設計招標結束后不要急于展開后續設計，而要發揮各方優勢，對中 標方案進行充足的優化和深化，使各項功能指標及技術措施更為合理，建筑6、風格定位更為精確，造價與運營成本更為經濟，并為后續工程設計、工程施工等環節提供科學、系統的工作根據。 二、建筑設計方案優化的風險與原則 建筑設計方案優化的初衷往往都是好的，但與否所有的優化工作都可以實現目的呢？某些建設單位和設計單位雖然投入了大量精力、時間進行方案優化，但由于工作措施不當，往往浮現調改了一種地方，卻引起更多有關問題的現象。 因此，為了實現優化目的，達到抱負的優化效果，在建筑設 計方案優化過程中，如下幾條原則是應當嚴格遵循的： 1、堅持并充足發揮專業人員的主導作用 優化不成反遭劣化的因素也許來自多方面，但非專業因素過多地干預甚至主導優化過程是其中一項重要因素，一方面是建設單位的參7、與熱情或領導的主觀意愿不知不覺中影響或壓制了建筑師的創作空間：另一方面，中標單位也常常存在任務完畢式的被動工作心態“既然已經中標了 業主單位說怎么改就怎么改吧! ”成果是系統思考局限性引起更多的問題，導致方案的劣化。雖然建筑設計方案優化是一項需要多方參與、博采眾長的 活動，但同步也是一項專業性極強的工作。為保證優化方案的科學性與合理性，來自各方面的的意見與建議必須要通過建筑師 的整頓、甄別與過濾后，通過專業的設計手段與技術舉措加以貫徹。建筑師要摒棄任務完畢式的悲觀態度。積極承當起方案優化的主導責任。同步，建設單位要予以建筑師以充足的信任與授權，并在工作程序、機制上予以保證。 2、辨認并堅持中標8、設計方案的精髓，避免顛覆性的修改 設計招投標制度對中標方案的法律地位是有明確規定的，且大型重要項目的中標方案一般都通過了建設單位高層領導的承認，因此不能敞開來優化，而是應當充足挖掘、辨認、提煉出原有中標方案的亮點，在保持原有方案精髓的基本上開展設計優化。 三、建筑工程設計方案優化的途徑。 1、主管部門應加強對優化設計工作的監控 作為建設工程質量管理條例配套文獻之一的建筑工程施工圖設計文獻審查暫行措施已由建設部頒布施行，它的實行將對控制設計質量提供重要保證，但措施中規定的審查重要針對設計單位的資質、設計收費、建設手續、規范的執行狀況、新材料新工藝的推廣應用等方面的內容，缺少對方案的經濟性及功能的9、合理性內容的審查規定。因此，為保證設計方案優化工作的順利開展，建設主管部門在執行措施的同步，還要制定設計方案優化的評估原則和具體實行細則，并增長專業技術人員配備和審查力度，對各階段設計成果進行全面審查。既要審查技術可行性，又要審查經濟合理性。 2、推廣原則化設計 原則化設計又稱定型設計、通用設計，是工程建設原則化的構成部分。各類工程建設的構件、配件、零部件、通用的建筑物、構筑物、公用設施等，只要有條件的，都應當實行原則化設計。采用原則化設計的長處有：設計質量比一般工程設計質量高；可以提高勞動生產率，加快工程建設進度；可以節省建筑材料，減少工程造價。 3、建立必要的設計競爭機制 為保證設計市場的10、公平競爭，設計經營也應采用招標投標。 （1）作為業主，應明確設計招標雖需多支付設計費和增長前期準備時間，但設計方案優化可節省更多的投資。為此，各地一方面應成立合法的設計招標代理機構。 （2）各地方主管部門應制定相應規定，擬定項目設計招標范疇，對符合條件的項目必須進行設計招標。 （3）業主對擬建項目應有明確的功能及投資規定，必須編制完整的設計招標文獻。 （4）招標時應對投標單位的資質信譽等方面進行必要的資格審查。 （5）應組建健全的評標機構和制定合理的評標措施，這樣既可保證公平競爭又可對業主在項目建設上的隨意性加以限制。 4、實行限額設計 所謂限額設計，就是按照批準的設計任務書及投資估算控制初步11、設計，按照初步設計總概算控制施工圖設計，同步各專業在保證達到使用功能的前提下按分派的投資限額控制設計，嚴格控制技術設計和施工圖設計的不合理變更，保證總投資限額不被突破。投資分解和工程量控制是實行限額設計的有效途徑和重要措施。限額設計是將上階段設計審定的投資限額和工程量先分解到各專業，然后再分解到各單位工程和各分部工程而得到的，通過層層限額設計，實現對投資限額的控制與管理；同步也實現了對設計原則、工程數量與概預算指標等各方面的控制。限額設計是設計階段控制工程造價的重要手段，它能有效地克服和控制“三超”現象，使設計單位加強技術與經濟的對立統一管理，能克服設計概預算自身的失控對工程造價帶來的負面影響12、。 5、對設計人員實行獎懲 （1）懲罰措施建立相應的法律法規約束，并在設計委托合同中明確一定的懲罰，可以使設計方懂規矩、辨是非，促使其改正，具有一定的警告作用 （2）鼓勵措施在設計委托合同中，明確一定的鼓勵措施，使利益鼓勵能更好調動設計人員的工作積極性、積極性、實行有效的鼓勵，可以激發設計人員的工作熱情，使其自覺提高工作水平與質量。 （3）從思想上端正設計人員的態度，加強其職業道德教育：建筑設計人員要努力提高自身的政治思想水平，在解決建筑設計事務中，堅持客觀立場，一切從實際出發，以客觀事實為根據。加強對建筑設計人員的誠信教育，必須讓每一位建筑設計人員都明白，一流13、的專業技術不是走向成功道路的唯一條件，而一流的道德水平才是建筑設計人員完善境界的基本要素。 結束語 目前設計市場比較混亂，優化設計是有必要的，是投資方，建設方的追求，也是優秀設計團隊和優秀設計師的追求。優化設計有助于節省成本。設計費一般為基建投資的l5，但是對投資的影響卻高達75以上，在滿足同樣功能的條件下，構造優化設計可減少工程造價可達1030。構造優化帶來的重要意義是：使建筑功能更為合理、構造安全度與抗震性能得到提高，節省工程造價，縮短工程工期及推廣和運用新技術。 參照文獻 【1】吳輝高建筑方案優化設計的分析及對策探討【J】江西建材，(4) 【2】伍晏，夏萍，周以大運用價值工程法則，優化方案設計，合理減少建筑造價【J】建筑施工， 【3】吳現立，馮占紅工程造價控制與管理M武漢：武漢理工大學出版社， 注：文章內所有公式及圖表請用PDF形式查看。