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1、消防、木門工程施工單位巡查及考評方案第一章 總則一、目標為踐行公司“越完美越追求完美”理念，加強股份公司消防、木門工程供應商的管理，客觀建立消防、木門工程施工單位的考評辦法，對消防、木門工程施工單位實施動態考評，優勝劣汰，促進和加強施工單位自身管理的進步、發展與提高，同時為引進新的園林景觀工程施工單位進入我司項目做橫向比較，我部門結合工程項目實際情況，經與珠海房產、裝飾公司充分溝通，制定本方案。二、原則2014年度的園林景觀工程施工單位的考評按本方案執行，并遵循公平、公正、公開、擇優及誠信的原則。三、考評責任主體股份公司工程技術管理部統籌消防、木門工程施工單位的考評工作,珠海房產、裝飾公司負責2、具體實施，股份公司供應商評價工作小組負責本次考評的監督和管理。四、考評對象2014年度在珠海華發施工的消防、木門工程施工單位。五、考評辦法采用質量、進度、安全文明施工、誠信度等方面的綜合評價方法對消防、木門工程施工單位進行評價。第二章 消防、木門工程施工單位考評體系一、工作準備和考評辦法制定、報批珠海房產、裝飾公司負責根據考評相關要求，于2014年4月23日前，將確定參與考評的施工單位和考評方案上報至股份公司工程技術管理部審定，4月25日前確定具體考評方案并下達至珠海房產、裝飾公司和各考評施工單位。二、考核時間和順序2014年4月26日開始至5月15月前，完成各消防、木門工程施工單位的考評和審3、定排序工作，5月底前將考評結果上報股份公司供應商評價小組審定，考評小組成員和施工單位考評順序由珠海房產、裝飾公司于動員會前確定。三、施工單位考評實施方法（一)按在建工程項目對消防、木門工程施工單位進行綜合評價，評價結果可作為園林景觀工程施工單位對該建設項目質量、進度、安全文明施工管理水平的參考依據。（二）考評由股份公司工程技術管理部和珠海房產、裝飾公司組織實行，評價結果報股份公司供應商評價工作小組審定。（三）考評內容考評從深化設計、質量、進度、安全文明施工、成本控制、誠信度等方面對建設項目進行評價。（四）考評結果分級1、按考評結果得分由高到低進行排序及檔次劃分.2、評級結果檔次劃分如下：得分評4、級結果10090A級（優）89-80B級（良）79-70C級(合格）69以下D級(不合格）3、由于本次巡查和考評為初次，考評方式和方法尚在探索中，因此本次考評僅確定評級，不確定評分。第三章 消防、木門施工單位考評應用一、應用根據考核評級結果,承接工程數量及規模要求：（一)對評級結果檔次為A級的消防、木門工程施工單位，在股份公司承接工程數量原則上不超過三個，工程規模不受限制。當施工總包單位在股份公司承接工程數量超過四個及以上時,應報股份公司招投標小組審核，總裁審定。（二）對評級結果檔次為B級的消防、木門工程施工單位，可在股份公司最多承接兩個工程項目.(三)對評級結果檔次為C級的消防、木門工程施工5、單位,可在股份公司承接一個工程項目。二、獎勵（一）對項目評價得分達90分以上的優秀消防、木門施工單位；或建設項目獲得國家級獎項的消防、木門施工單位,根據建設規模等具體情況，可給予適當的現金獎勵,具體數額可在合同中約定。（二）建設項目獲得省部級獎項的消防、木門工程施工單位,根據建設規模等具體情況，可給予適當的現金獎勵，具體數額可在合同中約定。（三)對獲得上述榮譽的施工總包單位，可同時給予相應的精神獎勵，如頒發牌匾、錦旗、證書等。三、處罰（一)對考核結果為C級的消防、木門工程施工單位，可給予警告處分；考核結果為D級或出現重大質量事故的消防、木門工程施工單位，給予嚴重警告處分。（二）由于施工方的原因6、造成工期拖延的，可給予警告處分；工期拖延達15及以上的，給予嚴重警告處分。(三）發生傷亡事故的，給予嚴重警告處分.(四）發生工人聚眾鬧事，群體上訪事件的，給予嚴重警告處分.（五)違反誠信原則，弄虛作假，給予警告處分；情節嚴重的，給予嚴重警告處分.一年內警告處分兩次及以上或嚴重警告一次及以上的消防、木門工程施工單位，可取消招投標資格，2年內不再獲邀參加投標。四、上述獎勵與處罰由股份公司工程技術管理部組織實施，報公司領導審批。第四章 其他一、意見反饋本考評方案在實施過程中，如遇不完善之處，各相關單位和人員應以書面形式及時反饋意見，以便及時修訂.二、附件 附表一 華發消防工程施工單位概況表 華發木門7、工程施工單位概況表 附表二 華發消防工程施工單位巡查記錄檢查表 華發木門工程施工單位巡查記錄檢查表 附表三 華發消防工程施工單位綜合評估表 華發木門工程施工單位綜合評估表 華發實業股份有限公司工程技術管理部2014年4月28日附表一：華發消防工程施工單位概況表填表時間： 年 月 日單位名稱聯系方式企業地址企業場地辦公場地(面積：)自置 租賃加工廠（面積:)自置租賃企業簡介企業資產固定資產：年總產值流動資產：企業資質營業范圍技術力量1、工程管理人員、深化設計人員及職稱:2、長期合作班組：3、長期合作工人人數:4、高峰期工人人數：珠海房產（或裝飾公司）綜合評述備注注：以上表格由施工單位自行填寫，珠8、海房產、華發裝飾公司復核。附表一：華發木門工程施工單位概況表填表時間： 年 月 日單位名稱聯系方式企業地址企業場地辦公場地(面積：）自置 租賃加工廠（面積：）自置租賃企業簡介企業資產固定資產：年總產值流動資產：企業資質營業范圍技術力量1、工程管理人員、深化設計人員及職稱：2、長期合作班組：3、長期合作工人人數：4、高峰期工人人數：珠海房產（或裝飾公司）綜合評述備注注：以上表格由施工單位自行填寫，珠海房產、華發裝飾公司復核.附表二：華發消防安裝工程施工單位巡查記錄檢查表填表時間： 年 月 日工程名稱施工單位巡查項目巡查內容巡查結果1、是否掛靠否 長期掛靠 短期掛靠 2、深化設計評價1、是否能配合9、完成深化設計2、深化設計表達是否完整、全面3、深化設計進度是否滿足工程進度要求4、深化圖紙是否存在錯漏碰缺等問題3、施工準備評價1、是否按要求組織圖紙會審,提前解決各專業間的矛盾2、是否提前技術交底4、施工質量評價1、是否存在偷工減料行為2、有無質量事故3、是否按確認的材料樣板施工4、分部分項工程驗收合格率5、施工工序是否符合我司要求，有無工序越位、工序顛倒施工6、成品保護情況5、工程進度評價1、項目總進度是否滿足合同進度計劃要求2、各階段進度計劃是否滿足階段性進度要求6、安全文明施工評價1、有無安全事故2、與業主配合情況3、有無勞資糾紛、工人聚眾鬧事情況7、成本控制評價1、各階段成本控制是否10、達標2、是否存在不合理的設計變更和簽證情況8、合同履約評價1、是否有完整的施工組織架構，各崗位職責是否清楚明確2、是否有施工管理階段性目標與總結,并持續改進3、工程竣工、消防等驗收情況9、工程資料評價1、工程資料的編制是否規范、標準、及時2、是否有專人負責和跟進10、維修事項評價1、工程移交使用后的維修量及程度11、施工單位反饋意見備注合格標準（部分）一、質量1、消防水泵規格型號設置正確，主、備泵啟動、故障切換正常.2、室內噴淋、消火栓管網按圖布置，流量壓力達到設計要求，相關閥門設置正確，管網支吊架和防晃支架按要求設置.3、室外消火栓、水泵接合器位置合理，壓力流量達到要求.4、消防主機聯動控制11、功能正常,探測器報警、手動報警顯示位置正確，啟動相關聯動設備并有反饋信號.5、機械排煙口、防排煙風機聯動、手動啟動正常，氣流方向、風速符合設計要求。二、進度（一)實際進度滿足計劃要求。（二)勞務隊伍組織及時，善始善終，無勞資糾紛。（三）各項材料進場及時。（四）對進度安排預見性強，自主控制好，無需甲方和監理督促.（五）必要時的趕工事項能積極配合落實.三、安全文明施工1、安全文明管理組織架構健全，制度完善且行之有效。2、按要求統一著制服、帶安全帽。3、現場配電、用電設備器具的使用基本符合規定。4、“三寶、四口、五臨邊使用及防護到位。5、現場環境整潔，材料堆放整齊，無揚塵、無積水、無蚊蠅，消防衛生符12、合要求.6、垃圾集中堆放且及時清理;7、機械作業及高空作業做好充分的圍閉及安全防護； 8、無安全事故。巡查人員會簽： 年 月 日附表二:華發木門安裝工程施工單位巡查記錄檢查表填表時間： 年 月 日工程名稱施工單位巡查項目巡查內容巡查結果1、是否掛靠否 長期掛靠 短期掛靠 2、深化設計評價1、是否能配合完成深化設計2、深化設計表達是否完整、全面3、深化設計進度是否滿足工程進度要求4、深化圖紙是否存在錯漏碰缺等問題3、施工準備評價1、是否按要求組織圖紙會審，提前解決各專業間的矛盾2、是否提前技術交底4、施工質量評價1、是否存在偷工減料行為2、有無質量事故3、是否按確認的材料樣板施工4、分部分項工程13、驗收合格率5、施工工序是否符合我司要求，有無工序越位、工序顛倒施工6、成品保護情況5、工程進度評價1、項目總進度是否滿足合同進度計劃要求2、各階段進度計劃是否滿足階段性進度要求6、安全文明施工評價1、有無安全事故2、與業主配合情況3、有無勞資糾紛、工人聚眾鬧事情況7、成本控制評價1、各階段成本控制是否達標2、是否存在不合理的設計變更和簽證情況8、合同履約評價1、是否有完整的施工組織架構,各崗位職責是否清楚明確2、是否有施工管理階段性目標與總結，并持續改進3、工程竣工、消防等驗收情況9、工程資料評價1、工程資料的編制是否規范、標準、及時2、是否有專人負責和跟進10、維修事項評價1、工程移交使用后的維修量及程度11、施工單位反饋意見備注合格標準（部分）一、質量二、進度三、安全文明施工巡查人員會簽： 年 月 日附表三：華發消防工程施工單位綜合評估表填表時間： 年 月 日工程名稱施工單位巡查結果綜述優勢：待改進和不足之處：綜合評級結果 優 良 合格 不合格備注巡查人員會簽:年 月 日附表三：華發木門工程施工單位綜合評估表填表時間： 年 月 日工程名稱施工單位巡查結果綜述優勢：待改進和不足之處：綜合評級結果 優 良 合格 不合格備注巡查人員會簽： 年 月 日