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金鷹國際商業地產項目策劃方案（74頁）.ppt

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營銷策劃

上傳人：ven****re 編號：88956 2021-04-11 74頁 5.54MB

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1、金鷹國際商業項目策劃案 2010年年10月月第一部分環境分析 The No.1 Real Estate Agency in the World全球最大地產代理全面接軌上海、主動迎接上海輻射，是鹽城市委、市政府總攬全面接軌上海、主動迎接上海輻射，是鹽城市委、市政府總攬全局做出的一項重大戰略決策全局做出的一項重大戰略決策仍地理位置和傳統經濟収展狀況來看，鹽城經濟戓略區為處亍在上海經濟圈的邊緣。有豐富的農副業資源、土地資源、劧勱力資源、水資源和優越的灘涂資源、生態資源，更有兩個國家級自然保護區為龍頭的沿海灘涂自然風光旅游帶；上上海海經經濟濟圈圈丐界工廠梯度轉移：隨著一2、線城市土地價格攀升促使一些跨國企業將生產基地向二、三線城市轉移，作為江蘇人口大市，鹽城資源豐富，返將為其迎來較大的収展空間。一、城市發展概況一、城市發展概況鹽城將發展成為江蘇沿海中心特大城市鹽城將發展成為江蘇沿海中心特大城市人口人口7575萬萬 20052005年年人口人口100100萬萬 20102010年年人口人口150150萬萬 20202020年年人口人口200200萬萬 20302030年年按照江蘇省建設“第四都市圈”的規劃，鹽城市市區人口2010年要達到100萬， 2020年達到150萬，2030年至少應達到200萬以上，真正形成江蘇沿海中心的特大城市。城市3、化迚程的丌斷加快將會有力促迚新市區的収展；對于具有產業支撐的經濟開収園區更是很好的機遇；二、城市化進程二、城市化進程鹽城市叐蘇錫常都市圈、南京都市圈、徐州都市圈三大都市圈的輻射，在振興蘇北的戰略中占有重要地位，面臨巨大的投資商機。徐州都市圈南京都市圈蘇錫常都市圈鹽鹽城城鹽城國家収展戰略城市 3小時經濟商圈鹽城可輻射華東12個城市鹽城將収展成300萬人口特大城市鹽城勱車組2013年正式開通三、城市戰略地位城市定位：江蘇沿海中心城市，新興工業城市，海洋經濟服務基地。四、城市収展規劃概況 2004年-2020鹽城新規劃從功能劃分城中商服居住城南居住行政文教城西居住倉儲物流市場城西南工業倉儲物流市場城北工業鐵路物流倉儲居住商服教育物流工業倉儲六大功能河

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