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1、南京中信大廈建筑智能技術方案淺析南京中信大廈建筑智能技術方案淺析Shallow Analysis of Building-Intellectualizing Technical Project for Nanjing CITIC Mansion中信實業銀行南京分行 路更可（CITIC INDUSTRIAL BANK NANJING BRANCH LU-GENGKE）摘要:本文簡單介紹了南京中信大廈建筑智能化工程的技術方案、功能及特點 (Summary): In this article, I have briefly described the technical project, funct2、ions and distinguishing features of the building -intellectualizing engineering of Nanjing CITIC Mansion.關鍵詞：智能建筑、設備監控、數據通信、信息共享 (Key Words): Building-Intellectualizing, Monitored and controlled by equipments, Data communication, Share in information2001年5月24日由江蘇省建設廳主持，組織了有關專家在我行召開了中信大廈建筑智能化系統評估會。會上3、，聽取了建設單位的工程總結報告和技術方案報告，結合省技術監督局、省土建學會建筑智能學術委員會、市公安消防局、市公安技防辦、市廣播電視局、市國家安全局分別對綜合布線、辦公自動化、樓宇自控、系統集成、消防聯動與火災報警、綜合保安管理、衛星電視等項目的檢測驗收合格意見，審閱了工程技術資料，實地抽測了主要的技術功能和參數，與建設單位和施工單位有關人員廣泛地進行了技術交流，并進行了答疑。建筑智能化的評估分為甲、乙、丙三個等級，其中甲級為最高級別。與會專家以嚴謹的工作態度按照江蘇省地方標準建筑智能化系統工程評估標準（DB32/T367-1999）對中信大廈建筑智能化系統的各個子系統按29個表格196個細項4、進行逐項逐條評估打分，評分結果達到甲級建筑智能化系統分值標準，從而使中信大廈成為江蘇省經正式評估的第一幢具備甲級資格建筑智能化的大樓。南京中信大廈建筑智能化項目的工程以實用為主、合理投資，方案設計及配置遵循技術先進、經濟合理、實用可靠和便于管理的原則。下面就中信大廈建筑智能化的技術方案作一個簡單介紹。一、 總體結構南京中信大廈建筑智能化項目的總系統分成三個層次：第一層是管理層，主要用于人機界面的交互和報表的打印以及遠程傳輸；第二層是數據層，其中數據網關用于存貯現場采集的數據，數據轉換接口是用于與其它系統和設備的數據轉換，我們采用了三臺數據轉換設備分別與空調的熱泵機主、監控的矩陣主機、消防的火災5、報警系統的通信，完成數據交換；第三層是現場監控層，其中的現場控制器（即DDC）分別連接于樓宇自控和保安監控的現場設備，監控的硬接點數共1900多個，其它系統和設備傳送的軟接點數為800多個。管理層和數據層是基于在一體化的高速通訊網絡和統一的操作系統平臺上，采用綜合布線的一部分作為信息的傳輸媒介，通過數據服務器來實現整個網絡上的信息交互、綜合和共享，實現統一的人機界面和跨平臺的數據庫訪問。因此可以真正做到局域和遠程信息的實時監控，數據資源的綜合共享，以及全局事件快速的處理和一體化的科學管理。數據層到監控層采用的是485通信接口將監控現場的區域智能分站以及其它的系統和設備聯接起來,并上傳到第一層共6、同完成集中操作、管理和分散控制的集成監控管理的全面功能。二、樓宇自控系統1. 控制的內容樓宇自控系統采用集散式的結構模式，實現對下列各設備統一監測和管理：1.1供冷/熱、空調、送/排風部分。對空調系統的空調機、新風機、熱泵機組、送排風機等設備運行狀態的監視、故障報警和啟停控制，其中對熱泵機組是通過系統集成方式，充分利用熱泵機組內部的信息和數據實現了群控。通過對計算機預先設定，可以分片控制空調的供冷/熱量，以滿足各自所需的最適宜的溫度，同時最大限度地降低能耗。1.2 給排水部分。對制冷/制熱系統、生活用水等給排水系統的設備運行狀態進行監視、故障報警；對水泵、水箱和水池的水位進行監視、報警。1.37、 變配電部分。監視變壓器的溫度，對高低壓控制柜切換開關的電壓、電流、功率、功率因素、頻率的數值進行檢測、過限報警以及狀態監視。對自發電機組的參數、工作狀態進行監測，顯示故障和過載報警。1.4 照明部分。對以樓層為單位的電源控制，并且與火災報警產生聯動。對室外的泛光照明按時間進行自動控制，也可人工直接控制。2工作原理樓宇設備自控系統采用先進的多層次、多用戶、多任務、可獨立工作的集散控制系統結構，可以完成多種不同的樓宇設備自控功能。該系統也能在監控層和數據層提供容錯功能和冗余功能，當控制系統發生錯誤時能自動切換，最大限度地保證了系統的可靠性，使關鍵設備和系統能連續不間斷地運行。各子系統通過中央計算8、機管理系統集中管理，由區域控制器直接進行控制，區域控制器與中央計算機管理系統以RS485接口進行通信，系統中分散的控制器的操作運行是高度自治的，并不依賴中央控制軟件。當系統通信故障時，區域控制器仍然能正常完成監測和調控的功能。同樣也能夠利用處理局部化的原則，可以減少各計算機用戶終端及區域控制器之間的通訊量。3功能描述3.1按預先編制的工作程序、工作參數、啟停時間、故障處理等實行自動的監測和控制。隨時進行人機對話，按指令實行自動監控。3.2提供各主要被監控設備的啟停狀態、高低峰值和實際監控范圍等的圖表和曲線，通過分析處理后進行記錄備檔，為以后參照歷史的類似情況，實行自動監控管理。3.3當受控設備9、工作參數超出監控范圍 、發生異常狀況或發生故障等情況時，可發出可聽、可視的報警信號，并提供設備的類型、編號、故障性質和具體位置等信息，根據各種具體情況提供解決措施的參考方案。3.4能夠對各類的設備進行最佳啟/停、節能優化控制和管理。通過聯網方式，即可以對空調主機的分別控制，也可以實現群控。通過群控，能夠平均支配空調主機的運行時間，并且使總運行周期縮短到原來的2/3，提高了經濟效益。3.5監控管理中心對現場控制器進行集中管理，具備完善的系統自診斷功能和故障處理功能，具備高可靠性和容錯性措施，防止非授權人員的非法侵入。三、保安監控系統南京中信大廈保安監控系統的是按照公安部提出的一級防范報警系統的規10、范要求設計和安裝。該系統是有出入口監控、閉路電視監控、巡更、防盜報警這四個子系統組成。這四個子系統通過集成聯網組合成現代化高保安系統，將分布在監控現場的區域現場控制器聯接起來，共同完成集中監視、操作和管理，以及分散控制的監控管理模式和綜合聯動控制功能，確保辦公樓內人員生命與財產的高度安全性和對災害的防御能力。主要功能有：1.可以對信號傳輸線路和探測器的狀態進行檢測，并能顯示報警部位。2.可以按時間、區域任意編程設防和撤防。多路同時報警時，能夠顯示、記錄任何一路報警信號及報警部位，杜絕誤報和漏報。3.重要防護區域和重要部位報警時，具有圖像和聲音復核、記錄存儲、打印功能。其中圖像的存儲采用了十臺數11、字錄象機，保證了系統的先進性。4.可以設定保安操作員的姓名和操作密碼、操作級別及設備控制權。5.及時地提供辦公綜合樓內保安防范系統運行狀態的資料、報表，并自動進行分析，可作為領導掌握第一手辦公綜合樓內保安狀況的重要依據。四、火災報警系統火災報警系統利用了計算機通信原理的總線技術向外界的感應提取資料并進行處理。該系統的特點：3.1 該系統屬“軟地址式類比型”探測系統，煙、溫感探測器具有“神筋元”的作用，是目前世界上較為先進的智能型消防報警設備。它能迅速準確地報出火警及故障的位置與類型，同時輸出相應的動作。3.2 該系統可以判斷火災的嚴重程度，作出火災預報（小火狀態）；火災警報（中火狀態）；火災緊12、急警報（大火狀態）的實時狀態報警。3.3 系統中的每個地址碼系統部件內部都具有短路隔離器，這對整個系統的可靠運行和迅速判斷線路故障提供了最佳保障，這是目前國內使用的進口產品中獨有的和最先進的技術。3.4 該系統在大樓內分布了一千多個煙溫感探頭，它采用了控制中心報警形式，在大樓的消防中心設置系統的火災報警控制屏、中文圖形顯示中心和聯動控制柜，以顯示系統中的各種報警信號。3.5 根據報警信號聯動相關的系統設備：消防水泵、噴淋泵、排煙風機、送風風機、消火栓泵、電梯迫降、防火卷簾門和背景音樂及公共廣播等。同時，向樓宇自控系統發送信號，切斷相應樓層的非消防電源、空調、生活風機，關閉空調的風門。五、通信與13、綜合布線系統雖然我們使用的是超五類的雙絞線，但在江蘇省智能建筑專家委員會和省技術監督局的幫助下，進行了適當調整，使我們的綜合布線工程順利地通過了TIA/EIA508A-5-2000即超五類電器傳輸性能附加特性的規范測試，數據傳輸能夠滿足千兆網以太網的應用要求。目前，綜合布線系統已經得到了廣泛應用：以cisco千兆路由器、交換機等網絡設備構成了局域網廣泛應用于辦公自動化系統，并使用了寬帶互聯網接入，提供了速度快、容量大的信息通信服務。其設計特點有：5.1水平布線都是超五類雙絞線，任何一點都可以滿足語音與數據的傳輸。辦公區域，每6平方米有一對信息點。5.2每層的子配線間內采用了LUCENT公司的114、10DW2-100型配線架和110CAT5模塊式配線架及光纖配線架，分別接語音和數據線纜，并配了專用的機柜。在五層設有語音總配線架和光纖總配線架。5.3垂直干纜語音部分用的是大對數電纜、數據部分采用的是6芯多模光纜。對外連有1800對大對樓電纜、80芯光纜，設有光端及寬帶接交換機。5.4水平布線采用了2級跳線端口，同時在地面預埋了較寬的線槽，并連接多個出線口，這樣很靈活方便地走線和信號的轉接。5.5專配了10多個光纖到桌面，更利于遠程會議及多媒體信息傳輸。5.6采用了完全開放性的星形物理結構，對內能夠支持多級多層網絡結構，易于實現智能大廈內的配線集成管理，具有傳輸語音、數據、文本、圖文、圖形和15、視頻圖像的能力。對外可通過市政共用網的各種方式與國際信息接軌構成全方位的信息互訪系統。六、衛星與共用天線電視系統目前的節目源由衛星電視、開路電視節目及自辦電視節目。該系統有4個衛星電視接收天線和1個開路電視天線，可接收32個節目源，按有效面積和房間數綜合考慮安裝了共有數百個終端，并為有線電視預留接線端口。為使該系統適應現代化信息通信網絡的時代，成為信息高速公路建設的一部分，系統采用5750MHz雙向鄰頻器材，為享受接收未來除電視節目外的計算機聯網、各種實時信息查詢等寬帶傳輸增值服務功能具備了又一途徑。七、中央集成管理系統該系統將建立統一的基于設備和事件為對象的信息數據庫，實現軟、硬件資源的共享16、，通過一體化公共通訊網絡可以連接若干臺監控管理工作站，操作者可以獲得所需的系統信息和控制相關的設備，操作員的監視和控制操作可以根據所擔任工作的內容與性質來設定期權限和管理級別。1系統集成的形象功能該集成管理系統的基本組成是：實現樓宇管理系統的管理功能，綜合一元化地對樓宇自控系統（BAS）、保安管理系統（SMS）實施集成監控和管理，同時實現對火災報警系統（FAS）的二次監控，以及必要的聯動控制，最大限度地降低軟、硬件的重復投資。如：1.1 FAS聯動BAS，當有消防報警發生時，FAS發送命令給BAS，由BAS切斷發生火患的相應樓層的非消防電源，并強行關閉新風機風門和回風風門，監視給排水的供水情況17、。1.2 FAS聯動SMS，當有消防報警發生時，發生火患相應樓層的報警探測器、監聽探測頭、門磁開關將處于監視和報警狀態，可能通過SMS監視火患區域的人員疏散情況。1.3 BAS聯動SMS，當樓宇自控系統的異常報警或發生事故時，閉路電視系統可自動地將報警相近區域的攝像機的攝像畫面送到安保中心主監視屏幕，并重點監錄這些攝像機的攝像內容，以供事后分析事故原因等。2系統集成的內在功能 通過系統集成功能可能實現對大廈內的全面綜合管理，為大廈提供安全、舒適、便捷的卓越服務，科學先進的管理機制，以及節省能源消耗和人事成本，使具有多項服務功能的大廈成為名符其實的智能型大廈。2.1 采用集中的監視、控制和管理。18、中央計算機管理層處于大廈各系統的最高監控與管理層，它通過集中或分布的網絡接口網關(DG)和一體化通訊網絡將各系統集成到同一個計算機支撐平臺上，建立起整個大廈的中央監控與管理界面。通過這個界面可以十分方便、簡單地實現對大廈內被集成的各個系統以及相應子系統實施監視、控制和管理。以在統一的界面上，操作者可以得到所需的集成系統信息和控制相關的設備。2.2具備信息集成和綜合管理功能。集成各子系統的各類信息。如運行狀態、故障報警、參數變化、執行聯動程序等，可按設備、樓層、功能進行分類記錄和存貯，同時也可以按時間區間、設備類別、樓層、功能進行分類統計和打印。以上各類數據報表提供給行政管理人員，并通過分析數據19、報表，以求取大廈可以節省的運行成本。2.3有效的全局事件管理功能。通過對各子系統的集成，可以更有效對大廈內的各類事件進行全局管理，這樣即節省了人力，也提高了大廈對突發事件的響應能力，使主管人員迅速作出決策，以減少某些事故帶來的危害和損失。例如當發生火警突發事件時的全局事件處理程序，或發生盜警時的全局應急防范措施和監控程序等。2. 4實現流程自動化的管理功能。中央集成管理系統，可以通過編制時間響應程序和事件響應程序的方式，來實現大廈內機電設備流程的自動化控制。例如：空調機和冷熱源設備的最佳啟停和節能運行控制；泛光照明回路的時間控制程序；生活水箱的自動補水；變配電系統有關動力設備的甩負荷流程顯示等。這些流程自動化控制與管理，不但可以節省人員的手動操作，使大廈機電設備運行處于最佳狀態，同時還可以節省能源消耗和人事成本。作者簡介姓名： 路更可性別： 男出生年月：1959年7月籍貫： 江蘇省射陽縣單位： 中信實業銀行南京分行基建辦職務職稱：工程師通信地點：南京市中山路348號中信銀行基建辦郵政編碼：210008電話： 025-3799487尋呼： 025-95858-8018506E-mail: 第 11 頁