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長沙市甲級寫字樓專題研究(43頁）.doc

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上傳人：ven****re 編號：88994 2021-04-12 42頁 2.84MB

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1、第四章第四章長沙市甲級寫字樓專題研究長沙市甲級寫字樓專題研究一、長沙市寫字樓市場的發展情況一、長沙市寫字樓市場的發展情況長沙市寫字樓市場總體上處于發展的初級階段，市場上的甲級寫字樓項目供應缺乏，總體品質長沙市寫字樓市場總體上處于發展的初級階段，市場上的甲級寫字樓項目供應缺乏，總體品質偏低，電梯、中央空調等現代商務辦公的重要配套明顯落后，物業管理水平整體偏低。但隨著大型偏低，電梯、中央空調等現代商務辦公的重要配套明顯落后，物業管理水平整體偏低。但隨著大型內外資企業開始進入長沙市場，對甲級寫字樓的需求開始穩步上升，寫字樓的檔次及配套將有所提內外資企業開始進入長沙市場，對甲級寫字樓的需求開2、始穩步上升，寫字樓的檔次及配套將有所提高。高。二、長沙寫字樓分布特征二、長沙寫字樓分布特征 1. 分布特征各區域主要優質寫字樓列表芙蓉中路商務區五一廣場商務區韶山北路商務區五一商務中心錦繡中環、嘉頓新天地、五一大道錦繡中環、嘉頓新天地、五一大道 202、湖南供銷大廈、五一新干線、湖南供銷大廈、五一新干線、中隆大廈、中、中隆大廈、中天廣場、第一大道、華美歐天廣場、第一大道、華美歐芙蓉中路商務中心運達國際廣場、金帆大廈、長遠大廈、銀海大廈、湖南國貿金融中心、中陽大廈、東運達國際廣場、金帆大廈、長遠大廈、銀海大廈、湖南國貿金融中心、中陽大廈、東風商務樓、湘豪大廈、凱旋大廈、蔚3、都大廈、有色大廈、湘凱石化大廈、芙蓉大廈、風商務樓、湘豪大廈、凱旋大廈、蔚都大廈、有色大廈、湘凱石化大廈、芙蓉大廈、安康大廈、弘林國際、中遠公館、華菱藍調國際、安康大廈、弘林國際、中遠公館、華菱藍調國際、CTA 財富中心、運達國際廣場、定財富中心、運達國際廣場、定王大廈、順天國際財富中心、中國銀行大廈王大廈、順天國際財富中心、中國銀行大廈韶山路商務中心亞大時代、湘域中央、鑫天大廈、亞細亞大樓、維一星城國際、核工大廈、明珠大亞大時代、湘域中央、鑫天大廈、亞細亞大樓、維一星城國際、核工大廈、明珠大樓、興威名座大廈、三重大廈、銀星大廈、金蕾大廈、樓、興威名座大廈、三重大廈、銀星大廈、金蕾大廈、隨著長沙市經濟發展速度加快，涌現了大批本土企業隨著長沙市經濟發展速度加快，涌現了大批本土企業和吸引了眾多外來企業的入駐，為寫字和吸引了眾多外來企業的入駐，為寫字樓的成長營造了良好的發揮空間。長

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