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湖南株洲盧松商圈長泰商業廣場營銷策劃方案（158頁）.doc

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營銷策劃

上傳人：ven****re 編號：89010 2021-04-12 161頁 728KB

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1、長泰商業廣場營銷策劃方案長泰商業廣場營銷策劃方案目目錄錄前前言言 77 第一部分第一部分項目分析項目分析 88 一、項目投資環境分析一、項目投資環境分析 99 二、蘆淞商圈未來發展預測二、蘆淞商圈未來發展預測 2020 三、項目地塊分析三、項目地塊分析 2222 四、項目基本數據四、項目基本數據 2323 第二部分第二部分項目開發市場細分項目開發市場細分2424 一、一、SWOTSWOT 分析分析 2525 二、項目發展定位二、項目發展定位 3030 三、項目發展節點三、項目發展節點 3131 四、市場細分模擬四、市場細分模擬 3232 1 1、物業市場組成、物業市場組成 3232、2 2 2、物業市場的競爭、物業市場的競爭 3333 3 3、消費市場需求研究、消費市場需求研究 3434 4 4、本案市場細分原則、本案市場細分原則 3434 5 5、市場細分策略、市場細分策略 3535 6 6、項目市場細分選擇、項目市場細分選擇 3535 7 7、項目細分定位、項目細分定位 3636 第三部分第三部分項目市場定位項目市場定位 3737 一、項目形象定位一、項目形象定位 3838 1 1、定位目的、定位目的 3838 2 2、主題形象、主題形象 3838 3 3、項目板塊定位建議、項目板塊定位建議 3939 4 4、市場定位檢驗、市場定位檢驗 4040 二、項目功能定位二3、項目功能定位 4141 1 1、定位原則：、定位原則： 4141 2 2、項目功能界定、項目功能界定 4242 三、裙樓經營業態定位三、裙樓經營業態定位 4343 四、目標客戶定位四、目標客戶定位 4646 五、項目價格定位五、項目價格定位 5454 第四部分第四部分產品開發產品開發 6767 一、項目開發理念一、項目開發理念 6868 二、項目規劃設計二、項目規劃設計 6868 1 1、規劃理念規劃理念 6868 2 2、項目整體設計風格及亮點、項目整體設計風格及亮點 6868 3 3、相關功能配套設施、相關功能配套設施 6868 4 4、交通組織、交通組織 6969 5 5、戶型、戶型 6969 6 6、商鋪平面間隔、商鋪平面間隔 6969 7 7、綠地植物、綠地植物 7070 8 8、項目有關提高附加值的建議、項目有關提高附加值的建議 7070 9 9、裝修建議、裝修建議 70

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