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江蘇省吳江商業地產項目市場分析報告(56P)(56頁)
江蘇省吳江商業地產項目市場分析報告(56P)(56頁).ppt
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商業(其它)
上傳人:ven****re 編號:89040 2021-04-12 56頁 4.53MB

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1、華坤道威整合營銷機構 2010-6 吳江商業市場分析報告吳江商業市場分析報告 2 目目 錄錄 第一第一 項目城市環境研究項目城市環境研究 第二第二 項目地塊研判項目地塊研判 第三第三 主要競爭商圈分析主要競爭商圈分析 3 134.76 154.93 144.75 78.8479.32 79.5379.72 0 20 40 60 80 100 120 140 160 180 2006年2007年2008年2009年 總人口戶籍人口 51871 61313 70832 74924 63518 78149 94446 78802 91911 106863 117480 0 20000 40000 62、0000 80000 100000 120000 140000 2006年2007年2008年2009年 杭州吳江蘇州 1 1、宏觀分析宏觀分析- -人口人口/ /人均人均GDPGDP 吳江戶籍人口較為穩定吳江戶籍人口較為穩定,外來人口外來人口 所占比例高達所占比例高達5050%左右;左右; 人均人均GDPGDP較高較高,0909年達到年達到1111萬城市萬城市 經濟發展水平較高經濟發展水平較高,人均創造力強;人均創造力強; 4 人均可支配收入 19027 21689 24104 26864 19614 22027 24869 27700 18532 21260 23867 26320 0 53、000 10000 15000 20000 25000 30000 2006年2007年2008年2009年 杭州吳江蘇州 人均消費支出 14471 14896 16719 18595 14659 16126 17155 12472 13959 15183 16402 0 2000 4000 6000 8000 10000 12000 14000 16000 18000 20000 2006年2007年2008年2009年 杭州吳江蘇州 高人均可支配收入高人均可支配收入、高人均消費支出高人均消費支出,對吳江高端商業的需求破在眉睫對吳江高端商業的需求破在眉睫。 2009年為例,杭州及蘇州的人均可支配收入都是26000多,而吳江已經接近 28000。吳江城鎮人均消費支出也很高,2008年達17155。吳江人均具有較強的支付 能力及消費意識,購物行為較為頻繁且占總收入比例不小。 1 1、宏觀分析
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