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1、農房建筑立面圖集實施方案為貫徹落實*文件要求，結合我市實際，制定本實施方案。一、強化依圖審批，加強鄉村建筑風貌管控。委托有資質的設計單位或者具備注冊執業資格的設計人員設計的，各鄉鎮（街道）在審批新建農房時,嚴格審查“屋頂、山墻、墻體、門窗、勒腳、色彩、材質”設計方案是否符合圖集七要素要求，不符合要求的不予辦理相關規劃許可，符合要求的在相關規劃許可中予以具體明確，并附圖審批歸檔；選用省、村鎮住宅建設通用圖集的，按規定程序辦理規劃許可審批手續。二、加強動態監管，建立管控工作年報制度。各鄉鎮（街道）是轄區內農房風貌管控的責任主體，要確定掛鉤領導，明確主責人、主辦人，組織鎮村干部對轄區內村莊風貌建設進2、行動態監測，每年12月份向市城鄉建筑風貌管理工作領導小組提交年度報告，并向社會公開，接受社會監督，確保農房風貌管控工作落到基層、落到實處。在執行村民住宅建設“四到場”制度時，及時制止違反、或可能影響建筑風貌管控要求的建設，責令限期改正，逾期不改正的可以依法拆除；對竣工房屋不符合建筑風貌管控要求的，或者可能形成新“裸房”的，不得出具農村宅基地用地和建房驗收意見。三、開展專題培訓，普及農房建設業務知識。開展建筑立面圖集和質量安全常識“一張圖”培訓，市農業農村局、自然資源局、城市管理局、住建局要密切配合，抓好鄉鎮、街道分管領導、業務骨干的業務培訓，加強業務指導；各鄉鎮（街道）抓好農房審批和巡查人員、3、掛村領導、駐村干部、農村建筑工匠的培訓；鎮村干部在開展日常工作中，要普及建筑立面圖集和質量安全常識“一張圖”知識。四、啟動樣板建設，示范帶動地域風貌建設。一是選擇配合度高、建房資金有保障、擬在當年內建成的村民簽訂合同（質量安全、工匠選擇、建設要求、進度、參觀配合等），制定激勵措施（免費設計、房前屋后苗木提供等），每年建成1幢以上示范農房提供村民觀摩；二是開展集鎮環境提升改造、村民住宅小區建設、“裸房”和“兩高”沿線整治中，要按照“無裸房、有風貌、有機制、有示范”的目標，著力打造建筑特色彰顯、公共空間完善、地域文化融入、社區治理有效、可復制推廣的樣板，落實完成年度裸房整治任務。五、規范施工管理，4、確保農房建設質量安全。各鄉鎮（街道）要加強村民住宅建設質量安全管理，夯實“一樓一檔”。農村住宅建設一定規模以上（四層及四層以上或者集中統建的），應由具備相應資質的施工企業承接施工，對集中統建的農村住房項目應辦理質量安全監督手續；一定規模以下的可由建房村民自行選擇農村建筑工匠或具備相應資質的施工企業承接施工。核發審批文件時，向申請人發放、宣講農村自建房（三層以下）質量安全常識“一張圖”；嚴格落實福建省人民政府辦公廳轉發省住建廳省自然資源廳省農業農村廳關于切實改進農房建設管理確保安全質量若干意見的通知（閩政辦20196號），建立健全農房建設安全巡查制度，及時發現問題，督促整改到位。建立村民住宅建設公示制度，現場懸掛施工牌，公示審批文件編號、建房村民姓名、宅基地面積和四至、建房層數、舉報電話等信息，并張貼農村自建房（三層以下）質量安全常識“一張圖”，接受社會監督。