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江蘇蘇州港龍國際茶城購物中心項目招商報告（62頁）.ppt

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上傳人：ven****re 編號：89061 2021-04-12 62頁 8.66MB

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1、盛之杰(蘇州)地產營銷機構 2011.09.30 目目錄錄第一章市場分析第二章項目分析第三章招商思路和策略第四章業態和租金建議第五章招商執行安排第六章招商籌備第三章招商思路和策略第一章市場分析第五章招商執行安排第六章招商籌備第二章項目分析第四章業態與租金建議市場細分思路市場細分思路本案本案蘇州及蘇州及4 4縣和周縣和周邊區域茶商邊區域茶商長三角及名茶基地茶商長三角及名茶基地茶商全國各地名茶基地茶商全國各地名茶基地茶商蘇州大龍港茶葉市場蘇州大龍港茶葉市場蘇州美地茶園蘇州美地茶園蘇州茶葉市場情況蘇州茶葉市場情況目前有150多戶2、商家入駐目前有80余戶商家入駐蘇州2大茶葉市場有商戶共230戶。蘇州茶葉產地情況蘇州茶葉產地情況蘇州東山茶葉產地有供銷社61家。長三角主要已聯絡茶葉市場情況長三角主要已聯絡茶葉市場情況長三角主要已聯絡茶葉市場商家總計戶數有：1204戶。市場市場名稱名稱情況情況單鋪單鋪面積面積冷庫、倉儲冷庫、倉儲租金租金業態分業態分布布商戶規模商戶規模商戶來商戶來源源優惠政策優惠政策大龍港茶葉市場經營面積：經營面積：6000平米，經營商：經營商：南環橋市場公司開業時間：開業時間：2000年 3040 平米大多商戶在市場二樓自建冷庫，面積約在 3、26立方 60 80 茶葉、茶具、茶葉包裝目前已有150 余家商戶進駐福建、浙江、江蘇市場剛招商免租半年美地茶園經營面積：經營面積：4000平米，經營商：經營商：中辰商貿公司面面開業時間：開業時間：2006 1030 大多商戶在市場租賃統一冷庫，面積約在 27立方，租金在 700元/年 30 100 茶葉、茶具、茶葉包裝目前已有80余家商戶進駐福建、浙江、江蘇市場相應給予 3個月裝修期華東茶葉城經營面積：經營面積：12000平米，經營商：經營商：蘇州鵬云集團面面開業時間：開業時間：2011.7.2 80 100 市場無統一冷庫，商戶店內自購冰柜2個 3.3 二層：茶葉目前已有40余家商戶進駐福建安溪縣租2層送3層春暉市場經營面積：經營面積：1200平米經營商：經營商：春暉農貿市場開業時間：開業時間：2008 3040

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