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駟馬橋東區(qū)78地塊開發(fā)項目規(guī)劃與建筑方案
駟馬橋東區(qū)78地塊開發(fā)項目規(guī)劃與建筑方案.doc
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1、東光小游園及地下停車場建設(shè)項目設(shè)計方案征集文件征集人(章):成都市興錦城市建設(shè)投資有限責(zé)任公司2018年6月東光小游園及地下停車場建設(shè)項目設(shè)計方案征集公告1 項目名稱及設(shè)計方案征集目的1.1項目名稱:東光小游園及地下停車場建設(shè)項目設(shè)計方案。1.2設(shè)計方案征集目的:根據(jù)成都市建委和市林園局為此聯(lián)合出臺了成都市小游園、微綠地設(shè)計及建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)指導(dǎo)意見,為打造錦江區(qū)小游園、微綠地建設(shè),在尊重和保護原歷史資源的前提下,結(jié)合現(xiàn)代人健康養(yǎng)生等生活需求,為人們提供慢跑騎行環(huán)道,休閑運動場所,讓其在領(lǐng)略歷史文化氛圍的同時,緩解生活壓力,親近自然。成都市興錦城市建設(shè)投資有限責(zé)任公司作為成都市錦江區(qū)東光小游園及地下停2、車場建設(shè)項目的征集人現(xiàn)對該項目規(guī)劃建筑設(shè)計方案面向社會進行公開征集。2項目概況項目位于成都市錦江區(qū)東怡街,凈用地面積約7227,綠化面積2743.27。規(guī)劃總建筑面積約16800。地下不計入容積率的建筑面積為16000。設(shè)計周期:10個日歷天。3投標(biāo)人資格要求3.1本次征集要求投標(biāo)人具備:(1)投標(biāo)人須具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑甲級設(shè)計資質(zhì)證書;(2)投標(biāo)人應(yīng)具有獨立法人資格;(3)2015年1月1日至今至少完成1個建筑面積不低于1.5萬平方米建筑方案設(shè)計業(yè)績,其中至少1個是四川省內(nèi)業(yè)績(需提供方案設(shè)計業(yè)績證明資料);(4)項目負(fù)責(zé)人須具備建筑專業(yè)高級職稱或注冊執(zhí)業(yè)資格,且要求在近3年(23、015年1月1日至今)內(nèi)至少完成1個類似的設(shè)計工作業(yè)績(需提供證明資料);(5)投標(biāo)人委派的各專業(yè)負(fù)責(zé)人須具備注冊執(zhí)業(yè)資格,未實行注冊執(zhí)業(yè)制度的專業(yè),須具有本專業(yè)(含相近專業(yè))高級技術(shù)職稱或者中級技術(shù)職稱;(6)本次招標(biāo)不接受國外設(shè)計單位參與;(7)本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。4征集文件的獲取4.1凡有意參加投標(biāo)者,請于2018年06月13日至2018年6月15日(法定公休日、法定節(jié)假日除外),每日上午9:30時至12:00時,下午14:00時至17:00時(北京時間,下同),到成都市興錦城市建設(shè)投資有限責(zé)任公司購買征集文件。4.2報名需持以下資料:(1)單位介紹信、法人授權(quán)委托書、被授權(quán)人身份4、證;(2)營業(yè)執(zhí)照副本;(3)資質(zhì)證書副本;(4)報名時均須出具原件,留加蓋本公司鮮章復(fù)印件。4.3征集文件每套售價200元,售后不退。4.4征集人不提供郵購征集文件服務(wù)。5.征集特別說明本次方案征集,投標(biāo)人不管是否中標(biāo),同意將設(shè)計方案無償提供給征集人,征集人有權(quán)使用和借鑒且不需要支付任何費用,征集人也不承擔(dān)任何責(zé)任。6.發(fā)布公告的媒介本次征集公告在 錦江公眾信息網(wǎng) 上發(fā)布。7聯(lián)系方式征 集 人(章):成都市興錦城市建設(shè)投資有限責(zé)任公司聯(lián) 系 人:郭女士 聯(lián)系電話:028-84517666東光小游園及地下停車場建設(shè)項目設(shè)計方案征集技術(shù)要求一、項目簡介項目位于成都市錦江區(qū)東怡街,成都市東光實驗小5、學(xué)東側(cè)。項目凈用地面積約7227,綠化面積2743.27。規(guī)劃總建筑面積約16800。地下不計入容積率的建筑面積為16000。二、建筑方案設(shè)計要求1 、規(guī)劃要求 游園景觀設(shè)計:滿足人性化、人文歷史等要求。 建筑間距及退用地紅線:符合成都市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定的有關(guān)要求。2 、方案設(shè)計要求 應(yīng)考慮建筑群體的空間布置及景觀環(huán)境要求。 建筑色彩控制要求:由各參加投標(biāo)的設(shè)計單位自行發(fā)揮。 綠建按照二星設(shè)計,設(shè)計文件中體現(xiàn)指標(biāo); 小游園景觀設(shè)計按照成都市小游園、微綠地設(shè)計及建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)指導(dǎo)意見精神執(zhí)行。三、設(shè)計依據(jù)1、國家、四川省及成都市的有關(guān)法律、法規(guī)及設(shè)計規(guī)范;2、成都市規(guī)劃管理局技術(shù)規(guī)范;3、紅撥圖;4、6、地塊規(guī)劃設(shè)計條件;5、其他相關(guān)圖紙和文件。四、征集答疑時間及地點本次招標(biāo)不安排現(xiàn)場答疑。五、投標(biāo)方案補償辦法本次方案征集評選出方案設(shè)計方案第一、二、三等獎各一名,并分別給予獎金10萬元人民幣(含稅)、6萬元人民幣(含稅)、3萬元人民幣(含稅)補償費,其余未獲獎?wù)邿o任何獎金。征集特別說明:本次方案征集,投標(biāo)人不管是否中標(biāo),同意將設(shè)計方案無償提供給征集人,征集人有權(quán)使用和借鑒且不需要支付任何費用,征集人也不承擔(dān)任何責(zé)任。六、投標(biāo)文件的要求1. 方案設(shè)計說明書(含整體規(guī)劃深化設(shè)計、豎向、景觀概念以及各專業(yè)方案階段系統(tǒng)設(shè)計要點)2. 總平面圖(含規(guī)劃指標(biāo),包括容積率、建筑密度、綠地率、建筑面積統(tǒng)計等經(jīng)7、濟指標(biāo),總平面彩圖,鳥瞰圖等)3. 總平分析圖(含交通、景觀、空間、消防、日照分析等)4. 各建筑單體首層、標(biāo)準(zhǔn)層、頂層等平面圖5. 地下室平面圖6. 沿街立面效果圖、重要角度透視圖7. 整體鳥瞰圖8. 三維模型電子文件,3D Max9.0及以下版本9.以上所有投標(biāo)文件以A3圖幅成冊(附光盤),各3份。七、投標(biāo)文件的遞交及評標(biāo)注意事項 各投標(biāo)單位必須按要求于2018年6月22日09時30分以前將投標(biāo)文件遞交至成都市興錦城市建設(shè)投資有限責(zé)任公司。(成都市錦江區(qū)科創(chuàng)路118號7樓)各投標(biāo)單位按抽簽確定的順序進行簡介。每個投標(biāo)單位允許20分鐘簡介闡述設(shè)計構(gòu)思。八、評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)評標(biāo)分值分配及評審標(biāo)準(zhǔn)序號方8、案分值(滿分100分)評 審 標(biāo) 準(zhǔn)1對設(shè)計技術(shù)要求中的各項指標(biāo)和要求的響應(yīng)程度020設(shè)計應(yīng)滿足技術(shù)要求中的各項指標(biāo)和要求。分上、中、下級差10分。2總平方案設(shè)計理念創(chuàng)新度,規(guī)劃布局、功能合理性、建筑的空間布局與周邊環(huán)境景觀協(xié)調(diào)統(tǒng)一030設(shè)計理念有創(chuàng)新,規(guī)劃布局、功能合理、建筑的空間布局與周邊環(huán)境景觀協(xié)調(diào)統(tǒng)一。分上、中、下級差10分。3地下車庫設(shè)計010地下車庫及設(shè)備用房布局合理,動線組織科學(xué)合理。分上、中、下級差34分。4游園景觀設(shè)計030景觀分區(qū)布局合理,與周邊環(huán)境氛圍相配合,景觀優(yōu)美、外觀色彩搭配合理、獨特,能營造游園生活氣息,凝聚人氣。分上、中、下級差5分。5地上地下交通組織設(shè)計0109、交通流向合理,車庫的設(shè)置、功能、車位數(shù)量,滿足要求。分上、中、下級差5分、6擬定項目名稱分值不做要求九、其他要求(一)方案征集排名第一的設(shè)計人成立本項目方案修改設(shè)計團隊,積極與征集人相關(guān)部門和專業(yè)團隊進行配合,并就相關(guān)問題提供分析和技術(shù)咨詢的服務(wù)。(二)結(jié)合征集人對項目整體定位和設(shè)計意見要求,對項目進行踏勘和周邊調(diào)研工作,開展修改設(shè)計工作和方案調(diào)整的匯報工作,組織各專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人審核方案,直到滿足征集人使用需要。(三)方案費用征集費總金額為19萬元。方案征集評審獲得評審?fù)ㄟ^,征集人按照排名一次性對參與競賽單位支付對應(yīng)補償費用。注:1、各階段設(shè)計費用支付前,設(shè)計人應(yīng)提前向征集人開具符合要求的正規(guī)10、發(fā)票。2、各階段設(shè)計人應(yīng)按照征集人的要求無償提供設(shè)計文本(光盤)。 一、參選函致: (征集人) 1、我單位全面研究了 的征集文件及補充文件(如有時),我們將遵照比選文件的要求承擔(dān)本項目方案設(shè)計工作。2、現(xiàn)遞交我單位投標(biāo)文件。3、我們同意在從約定的開標(biāo)之日起30天的征集文件有效期內(nèi)嚴(yán)格遵守本參選函的各項承諾。在此期限屆滿之前,本參選函始終將對我方具有約束力,并隨時接受中選。4、我們完全同意征集人選擇中選單位的辦法,并同意自行承擔(dān)為比選所發(fā)生的一切費用。5、我們承諾不管是否中標(biāo),同意將設(shè)計方案無償提供給征集人,征集人有權(quán)使用和借鑒且不需要支付任何費用,征集人也不承擔(dān)任何責(zé)任。6、其他承諾(如有時)11、: 投 標(biāo) 人: (蓋公章) 法定代表人: (簽字或蓋章) 委托代理人: (簽字) 日 期: 年 月 日2、法定代表人身份證明書法定代表人身份證明書單位名稱: 單位性質(zhì): 地 址: 成立時間: 年 月 日經(jīng)營期限: 姓 名: 性 別: 年 齡: 職 務(wù): 系 (參選人單位名稱) 的法定代表人。特此證明。 比選申請人: (蓋公章) 日 期: 年 月 日3、法定代表人授權(quán)委托書法定代表人授權(quán)委托書致: (征集人) 本授權(quán)書宣告: (投標(biāo)人全稱)的 (職務(wù)) (姓名)合法地代表我單位,授權(quán) (投標(biāo)人全稱)的 (職務(wù)) (姓名)為我單位代理人,該代理人有權(quán)在 項目的投標(biāo)活動中,以我單位的名義簽署參選函和參選文件、與征集人(或業(yè)主)協(xié)商、簽訂合同協(xié)議以及執(zhí)行一切與此有關(guān)的事項。 委托期限:自本授權(quán)委托書簽署之日起至比選文件約定的“征集有效期”結(jié)束為止。委托代理人無轉(zhuǎn)委托權(quán),特此委托。 比選申請人: (蓋公章) 法定代表人: (簽字) 委托代理人: (簽字)日 期: 年 月 日10二、資質(zhì)及營業(yè)執(zhí)照三、類似項目業(yè)績證明12
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