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1、山西區(qū)域精裝飾面工程交底指引（2020版）【GCJD-SX-018-01】山西區(qū)域運(yùn)營管理部鋁模免抹灰深化操作指引墻、頂面乳膠漆飾面工程交底指引 一、膩?zhàn)印⑷槟z漆材料檢查、存放要求 二、石膏線安裝 三、石膏板吊頂 四、膩?zhàn)邮┕た刂埔c(diǎn) 五、乳膠漆施工控制要點(diǎn)二、鋁模深化要點(diǎn)山西區(qū)域山西區(qū)域運(yùn)營管理部運(yùn)營管理部乳膠漆工程交底指引1頁碼3鋁模免抹灰深化操作指引山西山西區(qū)域運(yùn)營管理部區(qū)域運(yùn)營管理部一、膩?zhàn)印⑷槟z漆材料檢查、存放要求1頁碼41.1、材料進(jìn)場檢查及存放（1）膩?zhàn)拥綀鰴z查材料品牌、合格證書等質(zhì)量證明文件；（2）核查膩?zhàn)臃凵a(chǎn)日期及保質(zhì)期。A類甲指-膩?zhàn)臃垭娫挷樵儯狠斎爰t色框內(nèi)10位防偽識別2、碼進(jìn)行防偽查詢；查詢結(jié)果會核對產(chǎn)品名稱、重量及藍(lán)框內(nèi)生產(chǎn)批號等產(chǎn)品防偽信息。防偽電話：4008851687鋁模免抹灰深化操作指引山西山西區(qū)域運(yùn)營管理部區(qū)域運(yùn)營管理部一、膩?zhàn)印⑷槟z漆材料檢查、存放要求1頁碼51.1、材料進(jìn)場檢查及存放膩?zhàn)臃蹫橐资艹辈牧希逊艖?yīng)在最底層墊防潮材料，防止最下層膩?zhàn)臃凼艹卑l(fā)霉，正式存放點(diǎn)應(yīng)有遮雨棚或集中室內(nèi)堆放。材料存放-膩?zhàn)臃圩钕聦訅|高，防止受潮堆料過高，容易傾倒最下層墊高，臨時(shí)遮雨鋁模免抹灰深化操作指引山西山西區(qū)域運(yùn)營管理部區(qū)域運(yùn)營管理部一、膩?zhàn)印⑷槟z漆材料檢查、存放要求1頁碼61.1、材料進(jìn)場檢查及存放A類甲指-乳膠漆內(nèi)墻底漆 內(nèi)墻面漆1、乳膠漆到場應(yīng)核對產(chǎn)品質(zhì)3、量證明文件；2、存放前將底漆與面漆分開存放，防止使用時(shí)混亂錯(cuò)誤；3、堆放是擺列整齊、高度不超過2米，防止傾倒。鋁模免抹灰深化操作指引山西山西區(qū)域運(yùn)營管理部區(qū)域運(yùn)營管理部三、石膏線安裝控制要點(diǎn)1頁碼71.2、石膏線安裝控制要點(diǎn)根據(jù)圖紙標(biāo)高及石膏線寬度彈石膏線完成面制控制線；控制線應(yīng)彈頂面和墻面兩條控制線；核對是否與預(yù)留點(diǎn)位及新風(fēng)洞口沖突。石膏線專用粘接粉進(jìn)行粘接，石膏線45拼接，溢出粘接粉鏟刀清理干凈平滑陰陽角拼接處角度要正，棱角分明，石膏線上下口出墻厚度一致；上漆后無流墜鋁模免抹灰深化操作指引山西山西區(qū)域運(yùn)營管理部區(qū)域運(yùn)營管理部二、石膏線安裝控制要點(diǎn)1頁碼81.2、石膏線安裝控制要點(diǎn)石膏線上下4、口黑縫石膏線施工應(yīng)找專業(yè)施工廠家及人員；石膏線拼接、修角工序極為關(guān)鍵，首次處理不到位會導(dǎo)致后期維修量大且效果不佳。石膏線接縫明顯、拼接方式錯(cuò)誤乳膠漆流墜棱角拼接歪斜、棱角不分明乳膠漆掉皮、打磨不到位質(zhì)量問題鋁模免抹灰深化操作指引山西山西區(qū)域運(yùn)營管理部區(qū)域運(yùn)營管理部三、石膏板吊頂1頁碼91.3、石膏板吊頂控制要點(diǎn)吊頂龍骨成活線吊桿安裝主龍骨安裝核對圖紙標(biāo)高及吊頂內(nèi)管線情況；在墻面彈出龍骨底邊成活線；膨脹螺栓固定吊桿，8 吊桿；遇梁或管道，固定點(diǎn)大于規(guī)范，增加吊桿；吊桿長度超過 1.5 米需增設(shè)反支撐。主龍骨宜平行房間長向安裝；主龍骨間距 9001200mm；主龍骨懸臂段不應(yīng)大于 300mm；相鄰5、龍骨的對接頭要相互錯(cuò)開。成活線吊桿反向支撐鋁模免抹灰深化操作指引山西山西區(qū)域運(yùn)營管理部區(qū)域運(yùn)營管理部三、石膏板吊頂1頁碼101.4、石膏板吊頂控制要點(diǎn)次龍骨安裝次龍骨間距 300600mm；次龍骨兩端應(yīng)搭邊龍骨；在洞口周圍應(yīng)設(shè)附加龍骨。轉(zhuǎn)角封板轉(zhuǎn)角封板應(yīng)做“L”形整版，長度每邊300mm。隱蔽工程驗(yàn)收龍骨、機(jī)電、消防等都要進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后進(jìn)行封板。鋁模免抹灰深化操作指引山西山西區(qū)域運(yùn)營管理部區(qū)域運(yùn)營管理部三、石膏板吊頂1頁碼111.3、石膏板吊頂控制要點(diǎn)板縫及板面固定自攻螺絲距離板邊1015mm；中間釘距 150170mm；板間的接縫，留 47 縫；自攻螺絲沉入石膏板1mm，不得破6、壞石膏板。釘眼防銹漆用防銹漆對螺釘點(diǎn)涂到位，不要漏涂，以免返銹。15mm150170mm1、用彈性膩?zhàn)忧犊p；2、粘貼繃帶，防止板面開裂；3、再在防裂繃帶上刮膩?zhàn)印ｄX模免抹灰深化操作指引山西山西區(qū)域運(yùn)營管理部區(qū)域運(yùn)營管理部三、石膏板吊頂1頁碼121.3、石膏板吊頂控制要點(diǎn)石膏板-問題照片自攻螺絲破壞石膏板石膏板接縫過大石膏板斷裂自攻絲沉入石膏板過深石膏板進(jìn)場檢查合格證及產(chǎn)品質(zhì)量證明文件；封板前隱蔽工程驗(yàn)收需合格，任意一項(xiàng)不合格嚴(yán)禁封板。隱蔽驗(yàn)收不合格鋁模免抹灰深化操作指引山西山西區(qū)域運(yùn)營管理部區(qū)域運(yùn)營管理部四、膩?zhàn)邮┕た刂埔c(diǎn)1頁碼131.4、膩?zhàn)邮┕た刂埔c(diǎn)膩?zhàn)?工作面移交基層界面驗(yàn)收抹灰墻面7、的濕度10，ph 值不大于 10，強(qiáng)度達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。實(shí)測符合標(biāo)準(zhǔn)移交界面實(shí)測數(shù)據(jù)符合集團(tuán)區(qū)域要求；墻、頂開裂排查門窗收口完成戶內(nèi)門窗洞口收口完成；陽角增設(shè)陽角條；窗洞無喇叭口。預(yù)埋件處理墻體預(yù)埋件及線盒定位釘子切割防銹處理。鋁模免抹灰深化操作指引山西山西區(qū)域運(yùn)營管理部區(qū)域運(yùn)營管理部四、膩?zhàn)邮┕た刂埔c(diǎn)1頁碼141.4、膩?zhàn)邮┕た刂埔c(diǎn)膩?zhàn)?基層處理線盒周邊處理找正找方、棱角分明。陰陽角條安裝安裝時(shí)紅外線垂線控制；陽角條不能破損翹角。粉刷石膏基層基層整面順平，局部偏差較大處厚度增加；裂縫處粘貼繃帶。點(diǎn)位核對無誤核對電氣點(diǎn)位高度及位置，是否沖突。鋁模免抹灰深化操作指引山西山西區(qū)域運(yùn)營管理部區(qū)域運(yùn)營8、管理部四、膩?zhàn)邮┕た刂埔c(diǎn)1頁碼151.4、膩?zhàn)邮┕た刂埔c(diǎn)膩?zhàn)?重點(diǎn)部位1、陰陽角及窗洞口埡口紅外線找順，保證陰陽角順直；2、膩?zhàn)油瓿珊鬅o氣泡、透底；3、實(shí)測重點(diǎn)關(guān)注門套線及踢腳線位置，偏差不超1mm，保證收口自然縫。模板接縫處理陰陽角紅外線彈線控制順直膩?zhàn)訅簩?shí)無氣泡腳線、門套線實(shí)測鋁模免抹灰深化操作指引山西山西區(qū)域運(yùn)營管理部區(qū)域運(yùn)營管理部四、膩?zhàn)邮┕た刂埔c(diǎn)1頁碼161.4、膩?zhàn)邮┕た刂埔c(diǎn)膩?zhàn)?專用工具膩?zhàn)油耆赏负螅M(jìn)行打磨，先用打磨設(shè)備把整體墻面及天花打磨完成，再用砂架手工打磨，陰陽角需用專用打磨器進(jìn)行打磨，保證陰陽角順直，并用 500W-1000W 白熾燈從不同角度照射，檢查墻面打9、磨平整度，不合格處手工打磨。陰陽角專用打磨器陰陽角專用刨角器（粉刷石膏）大面機(jī)械打磨、光照檢查鋁模免抹灰深化操作指引山西山西區(qū)域運(yùn)營管理部區(qū)域運(yùn)營管理部四、膩?zhàn)邮┕た刂埔c(diǎn)1頁碼171.4、膩?zhàn)邮┕た刂埔c(diǎn)膩?zhàn)?保護(hù)材料及示列保護(hù)膜、美紋紙門框污染保護(hù)照片實(shí)例乳膠漆施工前需對門窗、開關(guān)面板、燈具、強(qiáng)弱電箱、安裝部品進(jìn)行保護(hù)，防止噴漆時(shí)污染鋁模免抹灰深化操作指引山西山西區(qū)域運(yùn)營管理部區(qū)域運(yùn)營管理部四、膩?zhàn)邮┕た刂埔c(diǎn)1頁碼181.4、膩?zhàn)邮┕た刂埔c(diǎn)膩?zhàn)?打磨修補(bǔ)灰塵清理局部透底膩?zhàn)有扪a(bǔ)打磨痕跡嚴(yán)重1、打磨力度不均勻?qū)е麓蚰ズ圹E嚴(yán)重，需重新批刮膩?zhàn)樱?、打磨完成后整體檢查墻面，有透底及破損處進(jìn)行10、局部膩?zhàn)有扪a(bǔ)；3、打磨后灰塵需清理干凈，避免噴漆導(dǎo)致灰塵堆積。鋁模免抹灰深化操作指引山西山西區(qū)域運(yùn)營管理部區(qū)域運(yùn)營管理部四、膩?zhàn)邮┕た刂埔c(diǎn)1頁碼191.4、膩?zhàn)邮┕た刂埔c(diǎn)膩?zhàn)?乳膠漆施工底漆、一遍面漆施工（可噴涂）二遍面漆施工（必須滾涂）檢查局部修補(bǔ)、補(bǔ)漆1、乳膠漆應(yīng)嚴(yán)格按產(chǎn)品包裝桶上說明進(jìn)行稀釋，充分?jǐn)嚢瑁ＷC均勻；2、滾涂從天花開始再到墻面，滾涂時(shí)來回多滾幾次，最后收滾要輕，保持速度和力度一致，以保證質(zhì)量和效果；3、面漆必須滾涂；4、成型無漏涂、無刷紋、不起皮、無流墜、無疙瘩、無砂眼、無反銹、不透底、不咬色、無泛堿、無潮濕發(fā)霉等現(xiàn)象。鋁模免抹灰深化操作指引山西山西區(qū)域運(yùn)營管理部區(qū)域運(yùn)營11、管理部質(zhì)量通病照片1頁碼20質(zhì)量通病照片頂面滲漏乳膠漆透底乳膠漆掉皮墻面裂縫修補(bǔ)后未打磨灰塵堆積保護(hù)不到位流墜鋁模免抹灰深化操作指引墻、地磚工程交底指引 一、墻、地磚材料檢查、堆放要求 二、圖紙深化、集中加工 三、基層檢查、墻面處理 四、墻地磚施工控制要點(diǎn) 五、養(yǎng)護(hù)及成品保護(hù)二、鋁模深化要點(diǎn)山西區(qū)域山西區(qū)域運(yùn)營管理部運(yùn)營管理部墻地磚工程交底指引1頁碼21鋁模免抹灰深化操作指引山西山西區(qū)域運(yùn)營管理部區(qū)域運(yùn)營管理部一、墻、地磚材料檢查、堆放要求1頁碼221.1、材料檢查及存放A類甲指-墻地磚核查品牌及產(chǎn)品合格質(zhì)量證明文件核對磚批號及色號臨時(shí)堆放，遮蓋防雨，高度不超1.5m檢查瓷磚品牌及廠家附帶合格12、證及相關(guān)質(zhì)量證明文件。墻地磚、不同花色磚分開存放，存放時(shí)注意磚的批號及色號，同樣批次色號的磚體用于相同部位。鋁模免抹灰深化操作指引山西山西區(qū)域運(yùn)營管理部區(qū)域運(yùn)營管理部一、墻、地磚材料檢查、堆放要求1頁碼231.1、材料檢查及存放乙采購-輔材1、產(chǎn)品合格證；2、復(fù)檢報(bào)告；3、同廠家生產(chǎn)的同一品牌，同一等級進(jìn)場水泥最少抽取一組樣品進(jìn)行復(fù)檢，粘接水泥還需對其抗壓性進(jìn)行復(fù)檢。臨時(shí)堆放，需遮蓋防雨，底部防潮正式堆放，底部防潮層，四面圍擋鋁模免抹灰深化操作指引山西山西區(qū)域運(yùn)營管理部區(qū)域運(yùn)營管理部一、墻、地磚材料檢查、堆放要求1頁碼241.1、材料檢查及存放乙采購-輔材砂子（中砂）界面劑瓷磚粘接劑 專用勾縫13、劑1、砂子檢查產(chǎn)品合格證、進(jìn)場復(fù)檢報(bào)告；2、界面劑和瓷磚粘接劑的產(chǎn)品質(zhì)量合格證明文件；3、勾縫劑必須采用專用勾縫劑，墻地磚養(yǎng)護(hù)保潔完成后進(jìn)行勾縫。鋁模免抹灰深化操作指引一、墻、地磚材料檢查、堆放要求山西山西區(qū)域運(yùn)營管理部區(qū)域運(yùn)營管理部二、圖紙深化、集中加工1頁碼251.2、圖紙深化、集中加工1、墻地磚圖紙深化完成，水電點(diǎn)位優(yōu)化到位，各方簽字確認(rèn)；2、裝樣板層施工完成，經(jīng)各方驗(yàn)收合格后，方可大面積開始施工；3、排磚圖在施工界面墻體上進(jìn)行張貼。精裝樣板層驗(yàn)收完成墻地磚排磚圖完成確認(rèn)排磚圖上墻鋁模免抹灰深化操作指引一、墻、地磚材料檢查、堆放要求山西山西區(qū)域運(yùn)營管理部區(qū)域運(yùn)營管理部二、圖紙深化、集中加14、工1頁碼261.2、圖紙深化、集中加工1、墻、地磚集中加工區(qū)，切割機(jī)、倒角機(jī)；加工區(qū)排水要做好；2、排磚圖中標(biāo)注使用位置及編號，方便集中加工現(xiàn)場加工，編號對應(yīng)排磚圖。集中加工區(qū)按照排磚圖分戶做下料單減少墻地磚損耗、垃圾運(yùn)輸 鋁模免抹灰深化操作指引山西山西區(qū)域運(yùn)營管理部區(qū)域運(yùn)營管理部三、基層檢查、墻面處理1頁碼271.3、基層檢查、墻面處理 窗口發(fā)泡劑收口完成窗框安裝完成，窗洞四周發(fā)泡劑收口完成，下口標(biāo)高復(fù)核正確（完成面900高，三匹磚，其他三邊25mm)。基層墻面驗(yàn)收合格抹灰墻面濕度10，ph值不大于10，檢查無空鼓、裂縫，基層強(qiáng)度達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。窗框玻璃成品保護(hù)到位窗框安裝完成，保護(hù)膜保護(hù)到位15、，條件允許玻璃在貼磚前安裝完成，防止風(fēng)吹導(dǎo)致窗邊磚空鼓。地面清理完成地磚鋪裝前地面雜物清理干凈，鋪貼時(shí)需灑水潤濕地面。鋁模免抹灰深化操作指引山西山西區(qū)域運(yùn)營管理部區(qū)域運(yùn)營管理部三、基層檢查、墻面處理1頁碼281.3、基層檢查、墻面處理 墻面拉毛處理墻面拉毛，增加粘接層與基層粘接力，防止墻磚空鼓。拉毛均勻，毛刺扎手，強(qiáng)度合格。墻面界面劑滾涂墻面基層處理，預(yù)防空鼓 實(shí)測、移交真實(shí)完成1、移交界面實(shí)測實(shí)量數(shù)據(jù)真實(shí)完成，數(shù)據(jù)上墻；2、水、暖帶壓移交；3、標(biāo)高核對無誤。閉水隱蔽檢驗(yàn)合格衛(wèi)生間閉水完成，驗(yàn)收合格。鋁模免抹灰深化操作指引山西山西區(qū)域運(yùn)營管理部區(qū)域運(yùn)營管理部四、墻、地控制要點(diǎn)1頁碼291.4、16、墻、地磚控制要點(diǎn)地磚施工房間方正十字線地磚完成線1、施工前房間內(nèi)需彈出房間方正線及地磚成活線，方正線控制地磚鋪裝無大小頭；2、鋪裝前進(jìn)行預(yù)鋪裝，挑除花色不一致及殘次地磚；3、預(yù)鋪裝時(shí)按地磚背后箭頭進(jìn)行排列。地磚預(yù)鋪裝鋁模免抹灰深化操作指引山西山西區(qū)域運(yùn)營管理部區(qū)域運(yùn)營管理部四、墻、地控制要點(diǎn)1頁碼301.4、墻、地磚控制要點(diǎn)地磚施工1、廚房柜體地面為水泥壓光面，寬度不超450mm；2、結(jié)合層配合比為體積比，隨拌隨用，水泥：砂子=1:4；3、地磚背后滿刮素水泥漿5mm，鋪裝敲打結(jié)實(shí)；4、2mm“十字卡”磚縫控制，2m靠尺水平隨鋪隨檢。鋁模免抹灰深化操作指引山西山西區(qū)域運(yùn)營管理部區(qū)域運(yùn)營管理部四、17、墻、地控制要點(diǎn)1頁碼311.4、墻、地磚控制要點(diǎn)地磚施工1、入戶門門檻兩側(cè)地磚在門框安裝完成后進(jìn)行鋪裝，兩側(cè)需灌漿；2、衛(wèi)生間過門須磚濕鋪貼，采用1:2.5防水砂漿（5%防水劑），過門磚大于800mm時(shí)，磚縫和相鄰地磚通縫；3、陽露臺地漏處采用“米字”匯水做法，衛(wèi)生間不用；4、拼花需通縫施工。陽露臺鋁模免抹灰深化操作指引山西山西區(qū)域運(yùn)營管理部區(qū)域運(yùn)營管理部四、墻、地控制要點(diǎn)1頁碼321.4、墻、地磚控制要點(diǎn)墻磚施工 墻磚提前泡磚提前至少2小時(shí)進(jìn)行浸泡，以不起泡為合格。吸水率5%，適當(dāng)濕潤不需泡水，全部瓷磚粘結(jié)劑時(shí)，可不泡水。墻磚背面清理用角磨機(jī)打磨掉磚背面的脫模劑，防止墻磚空鼓脫落。專用開孔器18、開孔點(diǎn)位開工必須使用專用開孔器進(jìn)行開孔。鋁模免抹灰深化操作指引山西山西區(qū)域運(yùn)營管理部區(qū)域運(yùn)營管理部四、墻、地控制要點(diǎn)1頁碼331.4、墻、地磚控制要點(diǎn)墻磚施工 墻磚排磚線按確認(rèn)排磚圖，在相應(yīng)墻體彈出排磚線，和室內(nèi)墻體粘貼鋪裝圖進(jìn)行核對，同事保證水、電點(diǎn)位核對不跨縫。墻磚成活面線成活線保證墻磚鋪貼厚度及墻磚垂直度。墻磚鋪裝順序墻磚嚴(yán)禁出現(xiàn)正面縫，施工時(shí)需注意施工順序。鋁模免抹灰深化操作指引山西山西區(qū)域運(yùn)營管理部區(qū)域運(yùn)營管理部四、墻、地控制要點(diǎn)1頁碼341.4、墻、地磚控制要點(diǎn)墻磚施工 柜體背后不貼磚廚房柜體背后有背板部位不貼磚，只需水泥壓光。磚上口補(bǔ)灰每批磚上口需補(bǔ)灰壓實(shí)，保證磚上口不空鼓。最下19、一匹磚后鋪貼保證墻磚壓地磚不留朝天縫，從第二匹磚開始施工，最下一匹磚最后施工。鋁模免抹灰深化操作指引山西山西區(qū)域運(yùn)營管理部區(qū)域運(yùn)營管理部四、墻、地控制要點(diǎn)1頁碼351.4、墻、地磚控制要點(diǎn)墻磚施工 磚縫2mm墻磚磚縫2mm十字卡進(jìn)行控制。窗口收口壓5mm墻磚收口壓窗框5mm，同時(shí)保證窗戶合頁正常使用。窗洞下方三匹磚廚房窗洞下方成活900mm，保證三匹整磚；衛(wèi)生間在淋浴區(qū)內(nèi)窗戶成活960mm，最下邊60mm腳線同淋浴區(qū)地磚材質(zhì)，剩余正好三匹整磚。鋁模免抹灰深化操作指引山西山西區(qū)域運(yùn)營管理部區(qū)域運(yùn)營管理部四、墻、地控制要點(diǎn)1頁碼361.4、墻、地磚控制要點(diǎn)墻磚施工檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)墻磚高低差：1mm/0.5mm(墻磚/地磚)；平整度：2mm；垂直度：2mm；陰陽角：3mm。高低差平整垂直空鼓倒角不一致鋁模免抹灰深化操作指引山西山西區(qū)域運(yùn)營管理部區(qū)域運(yùn)營管理部五、養(yǎng)護(hù)及成品保護(hù)1頁碼371.5、養(yǎng)護(hù)及成品保護(hù)1、養(yǎng)護(hù)：瓷磚鋪貼完成后養(yǎng)護(hù)三天（期間禁止上人），冬季可適當(dāng)增加養(yǎng)護(hù)時(shí)間；養(yǎng)護(hù)完成后仔細(xì)清理瓷磚表面、拼縫及拼角部位的垃圾雜物。2、保護(hù)方法：地面采用PVC地面保護(hù)膜（加棉）進(jìn)行保護(hù)，并在四周預(yù)留出踢腳線施工間距；墻磚陽角用硬質(zhì)專用護(hù)角條。