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1、建筑工業(yè)化與EPC,世界發(fā)展之路綜合效率的提升,縱觀世界的發(fā)展歷史，社會的進(jìn)步過程，就是生產(chǎn)效率進(jìn)步的過程,原始時代,農(nóng)業(yè)時代,工業(yè)時代,信息時代,人力,牛耕,蒸汽機(jī),技術(shù),人類的發(fā)展史就是效率發(fā)展史，全世界的社會進(jìn)步，是綜合效率的提升，這是歷史的規(guī)律，也是國家強(qiáng)盛與否的本質(zhì)區(qū)別,人類社會不斷進(jìn)步，效率緩慢提高,工業(yè)化以后效率大幅提高,建筑業(yè)是勞動密集型行業(yè)，主要以體力勞動為主,人類發(fā)展的過程表明，智力產(chǎn)生的效能遠(yuǎn)大于體力的作用；依靠智力發(fā)展的行業(yè)生產(chǎn)效率高于傳統(tǒng)勞動密集型行業(yè)，近年來差距越拉越大；依靠智力發(fā)展的行業(yè)，其整體質(zhì)量和水平高于傳統(tǒng)勞動密集型產(chǎn)業(yè),建筑業(yè)效率低下,建筑業(yè)是體力密集型的2、行業(yè),與制造業(yè)的蓬勃發(fā)展相比，建筑業(yè)發(fā)展緩慢，建筑業(yè)與制造業(yè)生產(chǎn)效率呈現(xiàn)了剪刀差的變化趨勢，差距不斷增大,建筑行業(yè)差在哪里？,建筑業(yè)效率低下,千百年來，建筑業(yè)沿襲以現(xiàn)場手工、濕作業(yè)為主的傳統(tǒng)方式，生產(chǎn)技術(shù)落后，建筑業(yè)工人隊伍以農(nóng)民工為主體，以體力勞動為主，生產(chǎn)效率低下。,原始的生產(chǎn)方式,建筑業(yè)效率低下原始的生產(chǎn)方式,千百年的秦磚漢瓦,傳統(tǒng)的生產(chǎn)工藝,建筑業(yè)落后的生產(chǎn)組織形式與生產(chǎn)管理方式，導(dǎo)致工程項目全過程相互割裂分離，層層分包，責(zé)任主體多權(quán)責(zé)不夠明晰，造成工期拖延、造價突破等問題。,落后的管理模式,建筑業(yè)效率低下落后的管理模式,全過程割裂的管理模式,包工頭現(xiàn)象依然存在,層層分包導(dǎo)致建筑質(zhì)量問3、題,高水平的生產(chǎn)方式帶來高水平的管理模式發(fā)展,落后的生產(chǎn)方式不能產(chǎn)生先進(jìn)的生產(chǎn)力，只有改變落后的生產(chǎn)方式，才能實現(xiàn)管理模式的提升，才能從根本上提升建筑業(yè)的生產(chǎn)效率，落后的生產(chǎn)方式不改變，管理模式就不能發(fā)揮其真正的作用，生產(chǎn)模式的發(fā)展與革新必然帶來相應(yīng)管理模式的發(fā)展,效率提升的關(guān)鍵在于改變落后的生產(chǎn)模式,建筑業(yè)效率的提升要改變原始的生產(chǎn)模式，走工業(yè)化的發(fā)展路徑,建筑業(yè)必須順應(yīng)時代，走工業(yè)化之路,建筑業(yè)要想提升效率必須改變傳統(tǒng)的生產(chǎn)方式，向工業(yè)化邁進(jìn)，只有在工業(yè)化的基礎(chǔ)上推行高水平的管理模式才能充分發(fā)揮其提升效率的作用，先進(jìn)的生產(chǎn)模式和高水平的管理模式是相輔相成、彼此促進(jìn)的，這是未來的發(fā)展之路。,4、生產(chǎn)模式與管理模式相互促進(jìn),工業(yè)化,EPC,波音777,隨著建筑業(yè)由體力型向智力型生產(chǎn)方式的轉(zhuǎn)變，建筑工業(yè)化背景下建筑業(yè)技術(shù)起點越來越高，必須通過技術(shù)過硬、資源充足的大型公司牽頭以高水平的總承包模式予以完成。,先進(jìn)生產(chǎn)方式下的高水平管理模式-波音、福特,建筑業(yè)必須順應(yīng)時代，走工業(yè)化之路,建筑工業(yè)化不是新瓶裝舊酒，它實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)的更新，技術(shù)起點高，將提供一個全新的技術(shù)平臺，制造嶄新的工業(yè)產(chǎn)品,建筑工業(yè)化技術(shù)起點高，提供全新工業(yè)產(chǎn)品,全新的建筑產(chǎn)品,節(jié)能減排技術(shù)應(yīng)用零碳建筑,結(jié)構(gòu)技術(shù)的應(yīng)用減震避難間,材料使用的變化環(huán)保、綠色輕質(zhì)、高強(qiáng),生產(chǎn)模式的變化批量生產(chǎn)工程制造,無免震技術(shù)房屋 F=ma,免震技術(shù)5、房屋,領(lǐng)先的減震技術(shù),結(jié)構(gòu)技術(shù)的應(yīng)用減震,建筑工業(yè)化-技術(shù)起點高，提供全新工業(yè)產(chǎn)品,圓圈中是在建筑物中放置的各種球體，地震發(fā)生時可以吸收能量，達(dá)到減震的目的，讓建筑物在地震晃動中，集中在一個地方造成損害，但其他地方不會發(fā)生損毀。其可在大地震發(fā)生時使房屋內(nèi)家私不倒、人不受傷，理論極限可以達(dá)到使房屋徹底不震的程度。,安全屋類似于飛機(jī)的黑匣子，其具有極高的結(jié)構(gòu)強(qiáng)度、燒不壞、壓不爛、有水、有氧、有藥，同時裝有定位裝置，方便搜救。,建筑物的安全屋-生命的最后一道防線,結(jié)構(gòu)技術(shù)的應(yīng)用安全屋,建筑工業(yè)化技術(shù)起點高，提供全新工業(yè)產(chǎn)品,木材：木制房屋，親和自然，是最適宜人類居住的建筑，木材是可持續(xù)、可再生、可循6、環(huán)、輕質(zhì)而堅固的材料。鋼材：強(qiáng)度高、占用面積小。抗震，環(huán)保節(jié)能，個性化定制，舒適度高。鋼材可以重復(fù)使用。節(jié)能材料：新型墻體材料，保溫隔熱材料、防水密封材料，節(jié)能門窗和玻璃的使用。綠色節(jié)能材料促使能效提升、環(huán)境改善。水泥等傳統(tǒng)的高能耗、高污染、非可再生建筑材料將被淘汰,材料使用的變化重復(fù)可持續(xù)使用的建筑材料,建筑工業(yè)化技術(shù)起點高，提供全新工業(yè)產(chǎn)品,節(jié)能減排技術(shù)應(yīng)用零能耗建筑,零能耗建筑，其特點是不消耗常規(guī)能源，完全依靠太陽能或者其它可再生能源。將建筑能源需求轉(zhuǎn)向太陽能、風(fēng)能、淺層地?zé)崮堋⑸镔|(zhì)能等可再生能源，為人類、建筑與環(huán)境和諧共生尋找到最佳的解決方案。,建筑工業(yè)化技術(shù)起點高，提供全新工業(yè)產(chǎn)品7、,只有更高的技術(shù)起點，產(chǎn)生全新的產(chǎn)品，才能徹底革新生產(chǎn)方式，推動工業(yè)化的發(fā)展，提升建筑業(yè)效率,新技術(shù)、新產(chǎn)品推動工業(yè)化發(fā)展,就工程領(lǐng)域而言，建筑業(yè)產(chǎn)品的一次性、復(fù)雜性、非標(biāo)準(zhǔn)化特征，使得現(xiàn)有的工業(yè)化難以在建筑行業(yè)大規(guī)模的推廣和發(fā)展。,工業(yè)化是一種高效率、大批量的生產(chǎn)方式，只有依靠標(biāo)準(zhǔn)化，才能實現(xiàn)規(guī)模經(jīng)濟(jì)效應(yīng)。,標(biāo)準(zhǔn)化批量生產(chǎn)是推動工業(yè)化的關(guān)鍵,標(biāo)準(zhǔn)化的“階段函數(shù)”,連續(xù)函數(shù),階段函數(shù),鐵軌、螺絲、集裝箱盡管數(shù)量成千上萬，但只有幾種標(biāo)準(zhǔn)形式，這些都可以視作階段函數(shù)；傳統(tǒng)現(xiàn)澆建筑構(gòu)件尺寸可以看作是連續(xù)函數(shù)，建筑工業(yè)化的目標(biāo)就是減少非標(biāo)準(zhǔn)化的內(nèi)容、消除構(gòu)件尺寸的連續(xù)性，形成標(biāo)準(zhǔn)化的“階段函數(shù)”。,建8、筑工業(yè)化大規(guī)模的標(biāo)準(zhǔn)化,標(biāo)準(zhǔn)化是規(guī)模生產(chǎn)的前提，只有標(biāo)準(zhǔn)化才能批量生產(chǎn)，才能更好地建立工業(yè)化和數(shù)字化聯(lián)動機(jī)制。,人，便是若干功能拆分的組合,建筑工業(yè)化大規(guī)模的標(biāo)準(zhǔn)化,建筑體系碎化,建筑體系碎化度越高，建筑構(gòu)件工業(yè)化生產(chǎn)成本越低。,建筑工業(yè)化大規(guī)模的標(biāo)準(zhǔn)化,建筑體系碎化度越高，建筑構(gòu)件裝配成本越高，安裝階段效益越低。,建筑體系越碎化,建筑構(gòu)件種類越復(fù)雜,裝配階段難度越大,安裝階段效益越低,建筑工業(yè)化大規(guī)模的標(biāo)準(zhǔn)化,建筑工業(yè)化大規(guī)模的標(biāo)準(zhǔn)化,建筑工業(yè)化發(fā)展將找到建筑體系碎化度的平衡點。,建筑體系碎化,利用模塊化的思路形成標(biāo)準(zhǔn)圖集，然后根據(jù)不同建筑功能需求，對建筑結(jié)構(gòu)進(jìn)行碎化，設(shè)置對應(yīng)構(gòu)件參數(shù)并建立9、標(biāo)準(zhǔn)化構(gòu)配件模塊庫。就如一塊塊的樂高積木搭建起來的實體，眾多功能模塊化構(gòu)件拼接在一起組成整個建設(shè)項目，不同顏色、不同形狀的“積木塊”代表不同的模塊化構(gòu)件，各個構(gòu)件模塊環(huán)環(huán)相扣，有序搭接。,形成標(biāo)準(zhǔn)圖集與標(biāo)準(zhǔn)化構(gòu)件模塊庫,建筑工業(yè)化大規(guī)模的標(biāo)準(zhǔn)化,建筑工業(yè)化實現(xiàn)建筑部品和構(gòu)件的標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)，建筑工地現(xiàn)場的標(biāo)準(zhǔn)化裝配，最終形成全國通用的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)體系。,模數(shù)協(xié)調(diào)，統(tǒng)一的技術(shù)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)體系。,未來的建筑工業(yè)化技術(shù)將嚴(yán)格按照統(tǒng)一的設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范進(jìn)行設(shè)計，增加了建筑構(gòu)件的通用性。,大量工廠化生產(chǎn)的標(biāo)準(zhǔn)型構(gòu)件和門窗等，但是由于各個企業(yè)采用的標(biāo)準(zhǔn)不一，產(chǎn)品的配套問題有待解決。,標(biāo)準(zhǔn)化的生產(chǎn)，需要標(biāo)準(zhǔn)化的作業(yè)人員與10、之配套。,建筑工業(yè)化大規(guī)模的標(biāo)準(zhǔn)化,建立統(tǒng)一的建筑工業(yè)化生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范,建筑行業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)化必須打破企業(yè)內(nèi)部、區(qū)域之間的障礙，即不僅是公司內(nèi)部、區(qū)域性的標(biāo)準(zhǔn)化，更是全國性的標(biāo)準(zhǔn)化，是推動工業(yè)化發(fā)展提升建筑效率的最有效途徑。,標(biāo)準(zhǔn)互通下的建筑工業(yè)化,未來建筑工業(yè)化產(chǎn)業(yè)體系形成,構(gòu)建工業(yè)化設(shè)計、制造、采購和裝配的全產(chǎn)業(yè)鏈，形成完整工業(yè)化產(chǎn)業(yè)體系，實現(xiàn)建筑部品和構(gòu)件的標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計、專業(yè)化制造、一體化采購和高效化裝配。,詢價：大數(shù)據(jù)一體化平臺,設(shè)計,采購信息:1.價格2.銷量3.材料類型4.規(guī)格5.物流方式6.裝配工藝7.信用度,現(xiàn)場裝配,構(gòu)件模塊化生產(chǎn),建筑工業(yè)化未來發(fā)展,高標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計體系,建筑工業(yè)化未來發(fā)展11、,打造建筑業(yè)高標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計體系，實現(xiàn)標(biāo)準(zhǔn)化構(gòu)配件個性化的組合搭配，從而使建造工作重心轉(zhuǎn)向產(chǎn)品研發(fā)實現(xiàn)新功能、新材料、新結(jié)構(gòu)、新技術(shù)研發(fā)應(yīng)用，注重龍頭牽引作用，實現(xiàn)設(shè)計引導(dǎo)下的建筑產(chǎn)品價值提升。,建筑業(yè)的傳統(tǒng)分包模式將向?qū)I(yè)制造模式改革，許多原來的中小型專業(yè)承包企業(yè)、勞務(wù)企業(yè)將發(fā)展成為中小型專業(yè)制造公司，形成以中小型專業(yè)制造企業(yè)為主的市場化制造體系。,專業(yè)制造體系的建立,建筑工業(yè)化未來發(fā)展,未來的工業(yè)化的采購模式將是“全球超市型”采購，在互聯(lián)網(wǎng)大數(shù)據(jù)的背景下，構(gòu)建“結(jié)構(gòu)體系的本地化采購”+“一般構(gòu)件的國際化采購”體系。在此平臺上，全球范圍內(nèi)的廠商提供各類參數(shù)規(guī)范、質(zhì)量保證、價格可比的標(biāo)準(zhǔn)化和定制化12、產(chǎn)品,促進(jìn)產(chǎn)品廠家的“優(yōu)勝劣汰”，從而有利于成本控制。,建筑業(yè)價值增加,“本地化”+“國際化”的采購體系,建筑工業(yè)化未來發(fā)展,未來的施工現(xiàn)場機(jī)械化程度提升，施工工作主要以預(yù)制構(gòu)件的吊裝與安裝為主，勞動強(qiáng)度下降，但是其技術(shù)水平提升。,主體結(jié)構(gòu)裝配,內(nèi)部結(jié)構(gòu)裝配,零部件裝配,專業(yè)化裝配體系,建筑工業(yè)化未來發(fā)展,工業(yè)化的建筑產(chǎn)品將由眾多零件組裝而成，建筑的裝配也需要專門的裝配企業(yè)與技術(shù)人員合力完成，專業(yè)性、技術(shù)性更強(qiáng)構(gòu)配件的工業(yè)化生產(chǎn)有效避免了傳統(tǒng)建造的諸多邊界協(xié)調(diào)問題，促進(jìn)建筑組裝的精準(zhǔn)搭接，大幅提高建造效率,強(qiáng)大的工業(yè)化體系造就高起點的EPC,工業(yè)化時代提供了：高水平的技術(shù)支持，資源集中與制造體13、系,EPC與工業(yè)化的關(guān)系猶如孿生兄弟正是這樣的高水平生產(chǎn)模式與管理模式,高水平的生產(chǎn)模式需要高水平的管理模式相配,EPC,工業(yè)化,EPC的發(fā)展需要高的平臺與高的起點，工業(yè)化恰恰為EPC的發(fā)展提供了土壤。故大規(guī)模工業(yè)化的時代，才是EPC發(fā)展的黃金時代。,大規(guī)模工業(yè)化時代是EPC的黃金時代,一部分EPC公司將成為“蘋果”這一類型的公司，作為項目的總包方，承擔(dān)項目的設(shè)計、采購、總控以及相關(guān)各方的協(xié)調(diào)工作,蘋果公司一直控制著其產(chǎn)業(yè)鏈的上游（設(shè)計）和下游（銷售），對中游的產(chǎn)品制造環(huán)節(jié)進(jìn)行外包。其具有的技術(shù)優(yōu)勢和銷售渠道能夠獲得溢價優(yōu)勢，從而擴(kuò)大自身的利潤分配額度。,EPC的發(fā)展模式,1.蘋果模式,蘋果模14、式下的EPC公司主要從事產(chǎn)業(yè)鏈上游的設(shè)計與采購工作，這部分工作專業(yè)化程度高，價值率高生產(chǎn)與裝配工作外包，這部分工作價值率低,EPC的發(fā)展模式,蘋果模式下的EPC公司,EPC的發(fā)展模式,另一部分公司則將成為“富士康”類型的公司，根據(jù)設(shè)計方的設(shè)計意圖，負(fù)責(zé)建筑構(gòu)件的加工制造、組裝等工作，這部分工作專業(yè)化程度高，價值率低。,構(gòu)件制造,現(xiàn)場裝配,制造+裝配,三種模式,2.富士康模式,在EPC發(fā)展過程中，部分小中型的企業(yè)轉(zhuǎn)型成為專業(yè)分包與專業(yè)制造企業(yè)，進(jìn)行制造與裝配工作。專業(yè)分包、專業(yè)制造企業(yè)的主要競爭力來自于技術(shù)與裝備而非簡單的勞動力。產(chǎn)業(yè)工人技術(shù)精、技能專將是其未來職業(yè)發(fā)展方向。,EPC的發(fā)展模式,15、富士康模式下的企業(yè)發(fā)展,EPC的發(fā)展模式,3.全過程的模式,還有的公司對全過程業(yè)務(wù)均進(jìn)行負(fù)責(zé)，從設(shè)計、采購到制造、物流與裝配等各部分都進(jìn)行直接管理，各類型的工作交織在一起。,EPC的發(fā)展模式,全過程模式下的企業(yè)發(fā)展,在建筑工業(yè)化時代中前期，正處于傳統(tǒng)模式向工業(yè)化模式轉(zhuǎn)變的進(jìn)程中，部分有實力的大型企業(yè)可選擇對全過程的業(yè)務(wù)進(jìn)行承包，但是這種模式專業(yè)化程度低，價值率中等。,全過程的發(fā)展模式,EPC的發(fā)展模式,通過對比可以發(fā)現(xiàn)，蘋果模式專業(yè)化程度高，附加價值高，效率最高是工業(yè)化背景下最適合EPC的發(fā)展模式，能創(chuàng)造出產(chǎn)業(yè)最高價值。,EPC各發(fā)展模式與傳統(tǒng)模式的對比,強(qiáng)大的建筑工業(yè)化自然而然地促生了EPC的發(fā)展兩者的融合將徹底改變建筑業(yè)門檻低、露天濕作業(yè)多、技術(shù)落后、一次性、全過程相互割裂的現(xiàn)狀，為建筑業(yè)的發(fā)展帶來一個燦爛的明天。,未來的城市建設(shè),強(qiáng)大的工業(yè)化體系,EPC,徹底改變建筑業(yè)現(xiàn)狀,Thank 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