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1、華潤海淀永豐項目公區設計（北區）CHINA RESOURCES HAIDIAN YONGFENG PROJECT PUBLIC AREA深化方案2020-12,目錄/CONTENTS,設計分析人流動線空間設計方案 車流動線空間設計方案,設計分析DESIGN ANALYSIS,清華大學附屬 中學永豐學校,北京大學國際醫院,北京城市學院,北大資源研修院,永旺國際商城,永豐產業園,永豐站16號線,北京億城大學,本案,航天湖公園,品質quality,文化Culture,設計分析華潤海淀永豐項目公區China Resources Haidian Yongfeng Project Public area,2、格調style,設計分析華潤海淀永豐項目公區China Resources Haidian Yongfeng Project Public area,公共區產品配置標準及目標成本,人流動線空間設計方案Design scheme of human flow line space,總平面分析,3#,4#,5#,6#,7#,8#,9#,人流動線主入口（車庫入口）,車庫出口,車庫出口 1#2#,圖例：,2#3#4#7首層為同類大堂(北入大堂)5#8#9#首層為同類大堂(北入大堂),1#6#首層為同類大堂(南入大堂),社區大堂,社區大堂8000元/平米,首層大堂6000元/平米,標準層電梯廳1600元/3、平米,產品配置標準及目標成本,（北區）社區大堂122m,20950,6800,(北區)社區大堂設計方案設計面積：93限額：8000元/平米,北區社區大堂入口分析,社區大堂位置,門洞調整，四扇門改為兩扇,墻面調整為玻璃頂面開天窗增加快遞收發室及雜物間,1,2,1,北區社區大堂原建筑平面圖華潤海淀永豐項目公區China Resources Haidian Yongfeng Project Public area,歸家走廊,入口門廳,口落客區,迎賓庭院,宅間庭院,歸家連廊,1 社區接待區,2,等待休息區3 快遞收發室 半球攝像機 背景音樂,1,2,3,3,北區社區大堂平面圖方案華潤海淀永豐項目公區C4、hina Resources Haidian Yongfeng Project Public area,頂面天窗,CH:3300mm白色乳膠漆,北區社區大堂天花圖方案華潤海淀永豐項目公區China Resources Haidian Yongfeng Project Public area,建筑層高：4250mm（板厚120）板底凈高：4130mm梁下凈高：3550mm,CH:3000mm白色乳膠漆,CH:3000mm白色乳膠漆,北區社區大堂入口效果圖華潤海淀永豐項目公區China Resources Haidian Yongfeng Project Public area,北區社區大堂效果圖5、方案角度一華潤海淀永豐項目公區China Resources Haidian Yongfeng Project Public area,北區社區大堂方案材料分析,1,2,3,4,5,6,6,北區社區大堂效果圖方案角度二,(北區)2#北入大堂,(北區）1#南入大堂,(北區)5#北入大堂,（北區）1#首層設計方案首層設計面積：51.4限額：6000元/平米,1#,6#,北區總平面分析,圖例：1#6#首層為同類同類大堂,北區1#首層原建筑平面圖,1,北區1#首層平面圖,門禁可視對講單元機電梯按鈕布告欄半球攝像機 背景音樂,北區1#首層天花圖,CH:2500mm,CH:5400mm,CH:5550mm6、,6520,4570,2400,1200,大堂層高：6000mm（板厚130 完成面170）大堂板底凈高：5700mm大堂局部有上一層的衛生間管，會占用吊頂空間電梯廳板底凈高：2750mm 電梯廳層高：3000mm（板厚130 完成面120）電梯廳板底凈高：2750mm,北區1#首層大堂效果圖方案,1,2,5,3,4,4,3,北區1#首層大堂效果圖材料分析華潤海淀永豐項目公區China Resources Haidian Yongfeng Project Public area,北區1#首層大堂電梯廳角度一華潤海淀永豐項目公區China Resources Haidian Yongfeng P7、roject Public area,1,2,3,4,5,5,北區1#首層大堂電梯廳角度一材料分析華潤海淀永豐項目公區China Resources Haidian Yongfeng Project Public area,北區1#首層大堂電梯廳角度二,北區1#首層大堂電梯廳角度二材料分析,1,2,3,4,5,3,4,（北區）2#首層設計方案首層設計面積：31.1限額：6000元/平米,1,2,北區2#首層原建筑平面圖,1入戶門改為子母門墻面增加布告欄,2,2#,3#,4#,7#,2#3#4#7#首層為同類大堂,北區2#首層平面圖,門禁可視對講單元機電梯按鈕布告欄半球攝像機 背景音樂,北區2#8、首層天花圖,CH:2500mm,CH:2500mm,2500,2500,1900,大堂層高：4500mm(板厚130、降板400）大堂板底凈高：3970mm電梯廳層高：2900mm(板厚130 完成面120）電梯廳板底凈高：2650mm,CH:3720mmCH:3570mm,北區2#首層大堂效果圖方案,1,2,5,3,4,6,北區2#首層大堂材料分析華潤海淀永豐項目公區China Resources Haidian Yongfeng Project Public area,北區2#首層電梯廳效果圖,北區2#首層電梯廳材料分析,1,2,3,4,5,5,3,4,（北區）5#首層設計方案首層設計面積9、：55.56限額：6000元/平米,1,北區5#首層原建筑平面圖,墻面增加布告欄,1,5#,9#8#,5#8#9#首層為同類大堂(北入大堂),北區5#首層平面圖,門禁可視對講單元機電梯按鈕布告欄半球攝像機 背景音樂,北區5#首層天花圖,CH:3950mm,CH:3750mm,5450,1200,3050,大堂層高：4420mm(板厚120、降板320）大堂板底凈高：3980mm電梯廳層高：3000mm(板厚120 完成面100）電梯廳板底凈高：2750mm,CH:3750mm,CH:2500mm,北區5#首層大堂效果圖方案,北區5#首層大堂材料分析,1,2,3,45,3,3,3,北區2#標準層10、電梯廳類型二,北區1#標準層電梯廳類型一,（北區）1#標準層設計方案標準層設計面積：14.46限額：1600元/平米,1#,6#,北區總平面分析,圖例：1#6#標準層為同類電梯廳,北區1#標準層原建筑平面圖,北區1#標準層平面圖,北區1#標準層天花圖,電梯按鈕,CH:2500mm,建筑層高：2900mm（板厚130 完成面120）電梯廳板底凈高：2650mm,北區1#標準層效果圖角度一,北區1#標準層效果圖角度一材料分析,1,2,3,4,5,北區1#標準層效果圖角度二,北區1#標準層效果圖角度二材料分析,1,2,3,4,5,（北區）2#標準層設計方案2#標準層設計面積：10.3限額：1600元11、/平米,北區2#標準層原建筑平面圖,2#3#,4#,7#,2#3#4#7#標準層為同類電梯廳,北區2#標準層平面圖,北區2#標準層天花圖,電梯按鈕,2500,2500,CH:2500mm,建筑層高：2900mm（板厚130 完成面120）電梯廳板底凈高：2650mm,北區2#標準層效果圖角度一,1,2,3,4,5,5,6,3,北區2#標準層材料分析華潤海淀永豐項目公區China Resources Haidian Yongfeng Project Public area,北區2#標準層效果圖角度二華潤海淀永豐項目公區China Resources Haidian Yongfeng Projec12、t Public area,1,2,3,4,5,4,6,3,6,北區2#標準層效果圖角度二華潤海淀永豐項目公區China Resources Haidian Yongfeng Project Public area,電梯轎廂設計方案,電梯轎廂效果圖,電梯轎廂材料分析,1,2,5,4,3,3,轎廂內操縱盤選型KDS330面板 和按鈕為鍍色、噴砂、抗指紋不 銹鋼，液晶屏10.4寸豎向,殘疾人操縱盤選型KDS330面板 和按鈕為鍍色、噴砂、抗指紋不 銹鋼,呼梯按鈕：LCI系列面板和按鈕為鍍 色、噴砂、抗指紋不銹鋼,華潤海淀永豐項目公區China Resources Haidian Yongfeng 13、Project Public area,車流動線空間設計方案Car flow line space design scheme,華潤海淀永豐項目公區China Resources Haidian Yongfeng Project Public area,1#,2#,3#,4#,5#,6#,7#,8#,9#,車庫入口,車庫出口,車庫出口,1#,2#,4#,6#,9#,8#,3#,5#,1#,2#,4#,6#,7#,8#,9#,3#,5#,北區地下三層平面分析,圖例：,1#6#為同類地下大堂,2#3#4#7#為同類地下大堂5#8#9#為同類地下大堂 地下層車庫樣板段位置,北區地下二層平面分析,圖例14、：,1#6#為同類地下大堂2#3#4#7#為同類地下大堂5#8#9#為同類地下大堂,圖例：,1#6#為同類地下大堂2#3#4#7#為同類地下大堂5#8#9#為同類地下大堂,車庫入口,車庫出口,車庫出口7#,北區總平面分析,下,華潤海淀永豐項目公區China Resources Haidian Yongfeng Project Public area,上,下,上,車庫入口設計方案車庫入口設計面積：340,華潤海淀永豐項目公區China Resources Haidian Yongfeng Project Public area,車庫入口景觀效果圖,華潤海淀永豐項目公區China Resource15、s Haidian Yongfeng Project Public area,2400mm,車庫入口原建筑圖華潤海淀永豐項目公區China Resources Haidian Yongfeng Project Public area,車庫入口天花圖,CH:2300mm真石漆,環氧樹脂漆,車庫入口平面圖華潤海淀永豐項目公區China Resources Haidian Yongfeng Project Public area,板底凈高：2400mm,建筑層高：2600mm（板厚200）,車庫入口效果圖華潤海淀永豐項目公區China Resources Haidian Yongfeng Proje16、ct Public area,4,3,1,3,2,車庫入口材料分析華潤海淀永豐項目公區China Resources Haidian Yongfeng Project Public area,3,3,4,車庫端景彩色立面華潤海淀永豐項目公區China Resources Haidian Yongfeng Project Public area,地下二層車庫原始建筑圖華潤海淀永豐項目公區China Resources Haidian Yongfeng Project Public area,地下二層車庫平面圖華潤海淀永豐項目公區China Resources Haidian Yongfeng P17、roject Public area,板底凈高：3500mm,地下二層車庫天花圖華潤海淀永豐項目公區China Resources Haidian Yongfeng Project Public area,車庫空間效果圖方案,車庫空間方案材料分析,1,3,4,5,2,6,門頭設計面積：11.3,地下車庫門頭設計方案外掛大堂設計面積：40.2,人防門頭設計面積11,北區地下三層門頭分析,北區地下二層門頭分析,1#,2#,4#,6#,7#,8#,9#,3#,1#,2#,4#,6#,7#,8#,9#,3#,5#,圖例：,1#5#6#8#9#(外掛大堂)2#3#4#7#（門頭）,5#,圖例：,1#2#18、3#4#5#7#（門頭）5#(南入大堂)6#8#9#(人防門頭）,門頭類型一(5#外掛大堂),門頭類型二(2#門頭),門頭類型三(5#人防門頭),5#地下二層外掛大堂空間效果圖方案,35904500,1,2,3,4,5,5#地下二層外掛大堂空間方案材料分析華潤海淀永豐項目公區China Resources Haidian Yongfeng Project Public area,2#地下二層門頭效果圖方案華潤海淀永豐項目公區China Resources Haidian Yongfeng Project Public area,1,2,3,4,6,5,7,2#地下二層門頭方案材料分析華潤海淀永19、豐項目公區China Resources Haidian Yongfeng Project Public area,5#地下三層人防門頭效果圖方案,5#地下三層人防門頭方案材料分析,1,2,3,4,6,5,7,地下層空間設計方案,1#,2#,4#,6#,7#,8#,9#,3#,5#,圖例：,1#2#6#（南向入戶大堂）3#4#5#7#8#9#（北向入戶大堂）,北區地下二層平面分析,1#,2#,4#,6#,7#,8#,9#,3#,5#,圖例：,北區地下三層平面分析,1#2#6#（南向入戶大堂）3#4#7#8#9#（北向入戶大堂）5#（南向以及北向入戶大堂）,1#地下三層大堂設計方案設計面積：3320、.09 限額：2500元/平米,1#,6#,圖例：1#6#首層為同類同類大堂,1#地下三層原始建筑圖,1#地下三層平面圖,1#地下三層天花圖,CH:2500mm,CH:2900mm,CH:2800mm,3090,4990,大堂層高：3700mm(板厚150、完成面50）大堂板底凈高：3500mm,門禁可視對講單元機 電梯按鈕布告欄半球攝像機 背景音樂,1#地下三層大堂效果圖,1#地下三層大堂方案材料分析,1,5,3,4,2,1#地下二層大堂平面類型一,2#地下二層大堂平面類型二,1#地下二層大堂設計方案設計面積：33.48 限額：4000元/平米,1#,6#,圖例：1#6#首層為同類同類大堂,21、1#地下二層原始建筑圖,1#地下二層平面圖,1#地下二層天花圖,CH:2900mmCH:2800mm,3000,大堂板底凈高：3650mm,大堂層高：3900mm(板厚150、完成面120）,門禁可視對講單元機 電梯按鈕布告欄半球攝像機 背景音樂,1#地下二層大堂效果圖,1,3,4,2,3,3,1#地下二層大堂方案材料分析,2#地下二層大堂設計方案設計面積：33.48 限額：4000元/平米,2#3#4#7#,2#3#4#7#地下二層為同類南入大堂,門禁可視對講單元機 電梯按鈕布告欄半球攝像機 背景音樂,2#地下二層平面圖,2#地下二層天花圖,CH:2800mm,CH:2900mm,CH:2800mm,49903090,大堂層高：3900mm(板厚130、完成面50）大堂板底凈高：3720mm,2#地下二層大堂效果圖,1,3,45,2,3,3,2#地下二層大堂方案材料分析,THANKS!,