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1、 2010年6月 報告結構報告結構 招商策略報告招商策略報告 項目招商實操總綱項目招商實操總綱 業態規劃業態規劃 招商原則及核心策略招商原則及核心策略 招商時機與部署招商時機與部署 項目整體包裝策略項目整體包裝策略 招商的實施招商的實施 招商推廣手段招商推廣手段 宣傳推廣體系宣傳推廣體系 招商管理招商管理 招商文本招商文本 第一章：項目招商實操總綱第一章：項目招商實操總綱 招商策略報告招商策略報告 項目招商實操總綱項目招商實操總綱 業態規劃業態規劃 招商原則及核心策略招商原則及核心策略 招商時機與部署招商時機與部署 項目整體包裝策略項目整體包裝策略 招商的實施招商的實施 招商推廣手段招商推廣手2、段 宣傳推廣體系宣傳推廣體系 招商管理招商管理 招商文本招商文本 項目招商實操總綱項目招商實操總綱 項目招商推廣總體思路項目招商推廣總體思路 項目支持點項目支持點 招商推廣總體策略招商推廣總體策略 招商目的招商目的 項目招商推廣總體思路項目招商推廣總體思路 總規 詳規 業態規劃 主力店及 次主力店 招商 招商手冊 大規模 招商 項目招商推廣總體思路項目招商推廣總體思路 以業態劃分為依據，確定主力商家以及次主 力商家后才開始大規模招商，真正做到蓄水 到高峰時一舉成功。 在引進主力商家方面，我司會實行“一鋪多 主”的策略。 項目支持點項目支持點 項目質素項目質素 規模：規模：本項目總占地78畝，總3、建筑面積17萬平方米，其中商業為6萬平方米，住宅 為9萬平方米，同時還擁有地下停車場2萬平方米。，有強大的規模優勢與號 召力和極強的商業可塑性，適宜營造多業態復合型的大型商業中心 區位：區位：項目位于洪澤城市商業最中心的位置（原體育場地塊），北面是城市主干道 東風路，東面是華潤蘇果，南面是潯河路，西面是澗小路，是洪澤東風路商 圈核心，洪澤傳統的商業旺地。 資源：資源：項目與華潤蘇果及新落成的洪澤湖文化休閑廣場毗鄰，周邊圍繞縣人民醫院、 縣中學、電視臺、供電公司、客運南站等。而毗鄰的潯河及洪澤湖文化休閑 廣場公園更使項目如虎添翼，從而使得項目集人氣及自然景觀兩種先天優勢 于一身，是其它項目望塵莫及的。 項目支持點項目支持點 項目工程進度項目工程進度 本項目總體已基本完工，其它工作正在緊張的施工中。 以本項目定位為指導方向，在業態規劃及主力店 引進等招商工作提供了較大調整空間。 項目支持點項目