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1、謹(jǐn)呈：謹(jǐn)呈： 江蘇高力集團(tuán)有限公司江蘇高力集團(tuán)有限公司 無(wú)錫高力國(guó)際汽車城項(xiàng)目營(yíng)銷策劃報(bào)告無(wú)錫高力國(guó)際汽車城項(xiàng)目營(yíng)銷策劃報(bào)告 打破一切常規(guī)打破一切常規(guī) 1 報(bào)告結(jié)構(gòu)報(bào)告結(jié)構(gòu) Mission? 目標(biāo)梳理目標(biāo)梳理 我們的開(kāi)發(fā)目標(biāo)是什么？我們的開(kāi)發(fā)目標(biāo)是什么？ 促進(jìn)市場(chǎng)持續(xù)繁榮促進(jìn)市場(chǎng)持續(xù)繁榮 建立轟動(dòng)效應(yīng)建立轟動(dòng)效應(yīng) 鞏固和提升高力鞏固和提升高力 在市場(chǎng)的在市場(chǎng)的品牌品牌影影 響力響力 利潤(rùn)最大化利潤(rùn)最大化 持續(xù)旺銷持續(xù)旺銷 實(shí)現(xiàn)實(shí)現(xiàn)高價(jià)高價(jià) 目標(biāo)梳理 實(shí)現(xiàn)后的結(jié)果實(shí)現(xiàn)后的結(jié)果 實(shí)現(xiàn)目標(biāo)利潤(rùn)實(shí)現(xiàn)目標(biāo)利潤(rùn) 目標(biāo)一目標(biāo)一 持續(xù)旺銷，利潤(rùn)最大化持續(xù)旺銷，利潤(rùn)最大化 目標(biāo)二目標(biāo)二 促進(jìn)市場(chǎng)持續(xù)繁榮促進(jìn)市場(chǎng)2、持續(xù)繁榮 目標(biāo)三目標(biāo)三 提升和鞏固企業(yè)品牌提升和鞏固企業(yè)品牌 實(shí)現(xiàn)第一個(gè)目標(biāo)是當(dāng)前工作的重點(diǎn)。實(shí)現(xiàn)第一個(gè)目標(biāo)是當(dāng)前工作的重點(diǎn)。 2 報(bào)告結(jié)構(gòu)報(bào)告結(jié)構(gòu) 我們賣什么？我們賣什么？ 1 目標(biāo)梳理目標(biāo)梳理 Mission? Who am I ? Q1:Q1:我們?yōu)槭裁匆蚱瞥Ｒ?guī)？我們?yōu)槭裁匆蚱瞥Ｒ?guī)？ 基于以上的市場(chǎng)現(xiàn)狀，按常規(guī)模式銷售，難以實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目基于以上的市場(chǎng)現(xiàn)狀，按常規(guī)模式銷售，難以實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目 目標(biāo)，必須尋求突破。目標(biāo)，必須尋求突破。 市場(chǎng)威脅市場(chǎng)威脅 市場(chǎng)機(jī)會(huì)市場(chǎng)機(jī)會(huì) 投資市場(chǎng)的紅海困境：投資市場(chǎng)的紅海困境： 自我吹捧和瘋狂做秀的海洋自我吹捧和瘋狂做秀的海洋 虛偽承諾和曖昧暗示的海洋虛偽承諾和曖3、昧暗示的海洋 慘淡經(jīng)營(yíng)的海洋慘淡經(jīng)營(yíng)的海洋 汽配市場(chǎng)的三分天下：汽配市場(chǎng)的三分天下： 廣益、錫北、華東三分天下，地處國(guó)廣益、錫北、華東三分天下，地處國(guó) 道沿線，交通便捷道沿線，交通便捷 小車配件去廣益，大車配去錫北，華小車配件去廣益，大車配去錫北，華 東雜而全東雜而全 區(qū)域的不成熟：區(qū)域的不成熟： 政府投入力度較弱的新城政府投入力度較弱的新城,片區(qū)成熟尚片區(qū)成熟尚 需時(shí)日需時(shí)日 競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手偃旗息鼓：競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手偃旗息鼓： 07年下半年，無(wú)錫的商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)將年下半年，無(wú)錫的商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)將 進(jìn)入一個(gè)相對(duì)平穩(wěn)的階段，除五洲國(guó)進(jìn)入一個(gè)相對(duì)平穩(wěn)的階段，除五洲國(guó) 際計(jì)劃際計(jì)劃10月份推出產(chǎn)權(quán)式商鋪外，沒(méi)月份推出產(chǎn)權(quán)式商鋪外，沒(méi) 有其他大型商業(yè)項(xiàng)目的上市有其他大型商業(yè)項(xiàng)目的上市 惠山房地產(chǎn)價(jià)值潛力被充分認(rèn)可：惠山房地產(chǎn)價(jià)值潛力被充分認(rèn)可： 從近三個(gè)月的無(wú)錫商品房交易數(shù)據(jù)統(tǒng)從近三個(gè)月的無(wú)錫商品房交易數(shù)據(jù)統(tǒng) 計(jì)結(jié)