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1、建筑工作方法施工圖設(shè)計(jì)優(yōu)化方案工作方法：配合報(bào)規(guī)的組織安排以及工期計(jì)劃：為保證工程設(shè)計(jì)按進(jìn)度完成并確保設(shè)計(jì)質(zhì)量,我們安排工作經(jīng)驗(yàn)豐富、專業(yè)素質(zhì)較高的設(shè)計(jì)人員組成設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì),從項(xiàng)目開始即日起,我們要求各專業(yè)設(shè)計(jì)者利用這段時(shí)間與建設(shè)單位進(jìn)行及時(shí)的溝通、了解，到現(xiàn)場(chǎng)勘查場(chǎng)地現(xiàn)狀，作好充分的前期準(zhǔn)備，設(shè)計(jì)最優(yōu)方案。1.1規(guī)劃方案報(bào)審階段：1.1.1.在確定我方設(shè)計(jì)后與建設(shè)單位的相關(guān)負(fù)責(zé)人進(jìn)一步進(jìn)行溝通，充分了解建筑方案的設(shè)計(jì)意向，組織各專業(yè)設(shè)計(jì)人員詳細(xì)勘察現(xiàn)場(chǎng)，了解現(xiàn)狀，盡可能詳細(xì)的收集相關(guān)資料，以便對(duì)建筑方案進(jìn)一步加深理解。1.1.2.項(xiàng)目負(fù)責(zé)人組織各專業(yè)對(duì)建筑方案仔細(xì)討論研究，從施工圖角度對(duì)建筑方案2、提出合理化建議。根據(jù)以上我們掌握的信息，我方對(duì)方案提出合理化建議，針對(duì)此些建議有建設(shè)單位組織與方案設(shè)計(jì)方進(jìn)行方案討論。與方案設(shè)計(jì)方溝通完成后，及時(shí)配合建設(shè)單位以及方案設(shè)計(jì)單位進(jìn)行方案深化工作，包括日照分析等，我方具有資質(zhì)以及較專業(yè)的日照分析人員。方案設(shè)計(jì)單位的方案完成后，將以我院的資質(zhì)進(jìn)行報(bào)規(guī)，充分利用我方對(duì)當(dāng)?shù)匾?guī)劃局的要求較熟悉，與規(guī)劃部門及時(shí)溝通，盡快完成規(guī)劃審批。1.2施工圖設(shè)計(jì)進(jìn)度安排：1.2.1.進(jìn)入施工圖階段我院會(huì)立即組織項(xiàng)目組的各專業(yè)人員對(duì)建筑方案進(jìn)行深入的研究，與建設(shè)方進(jìn)行施工圖前的溝通討論：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人把整個(gè)項(xiàng)目的所有資料認(rèn)真的瀏覽一遍，保證在進(jìn)入施工圖設(shè)計(jì)階段時(shí)前期資料的完整3、。認(rèn)真閱讀甲方提供的設(shè)計(jì)任務(wù)書，把所有資料傳給各專業(yè)負(fù)責(zé)人，各專業(yè)負(fù)責(zé)人認(rèn)真查看項(xiàng)目資料，做好施工圖設(shè)計(jì)前期的準(zhǔn)備工作。1.2.2.項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和各專業(yè)總工組織討論，與建設(shè)方交流，根據(jù)初步設(shè)計(jì)審查意見進(jìn)行技術(shù)問題討論，特別是精細(xì)化設(shè)計(jì)討論，確定優(yōu)化技術(shù)措施，以便更好的節(jié)省造價(jià)。1.2.4.各專業(yè)反提設(shè)計(jì)條件給建筑專業(yè)，提供之前應(yīng)由專業(yè)負(fù)責(zé)人審核。結(jié)構(gòu)專業(yè)需提供柱子、梁等截面，設(shè)備電氣專業(yè)需提供相關(guān)設(shè)備用房及井道、集水坑的準(zhǔn)確地位尺寸，人防需要多大面積、人防口部的設(shè)置等設(shè)計(jì)條件給建筑專業(yè)。1.2.5.施工圖設(shè)計(jì)工作完成，首先組織設(shè)計(jì)人員自校，修正設(shè)計(jì)中出現(xiàn)的不合理之處，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人在此過程中定時(shí)組織4、各專業(yè)設(shè)計(jì)人員交流討論保持與建設(shè)方的密切交流，認(rèn)真聽取建設(shè)方的合理意見，并作出及時(shí)反饋；設(shè)計(jì)院管理人員督促設(shè)計(jì)人員按時(shí)保質(zhì)進(jìn)行施工圖的設(shè)計(jì)工作。1.2.6.項(xiàng)目負(fù)責(zé)人組織各專業(yè)總工對(duì)施工圖圖紙和各專業(yè)計(jì)算書進(jìn)行校對(duì)、審核工作和并修改圖紙，各專業(yè)完成會(huì)簽。1.2.7.所有圖紙?zhí)峤豢偣まk進(jìn)行圖紙審定，確認(rèn)無誤后，加蓋注冊(cè)師章后交由資料室負(fù)責(zé)曬圖蓋章，然后將圖紙?zhí)峤患追健Ｃ芮嘘P(guān)注項(xiàng)目施工進(jìn)度，對(duì)建設(shè)方提出的變更，進(jìn)行討論后，及時(shí)提出處理方案及變更圖紙，保證項(xiàng)目施工的順利進(jìn)行。項(xiàng)目竣工后，組織設(shè)計(jì)人員進(jìn)行驗(yàn)收，并虛心聽取建設(shè)方和施工單位提出的建議和批評(píng)，公司內(nèi)部組織設(shè)計(jì)人員進(jìn)行項(xiàng)目總結(jié)，對(duì)項(xiàng)目的全過程5、進(jìn)行評(píng)價(jià)，總結(jié)優(yōu)點(diǎn)和不足，并進(jìn)入公司存檔系統(tǒng)。在工程的施工過程中，提供724小時(shí)的服務(wù),及時(shí)做好后期的施工現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)工作，包括施工圖設(shè)計(jì)交底；設(shè)計(jì)人員與施工人員的圖紙會(huì)審；及時(shí)處理施工現(xiàn)場(chǎng)所遇到的各種問題，保證施工順利進(jìn)行。如果工程需要，我公司有關(guān)人員將會(huì)在60分鐘內(nèi)到達(dá)施工現(xiàn)場(chǎng)。甲方提出的各種變更我們?cè)诋?dāng)日明確回復(fù)，可用變更單答復(fù)的不須出圖的變更免收變更費(fèi)且當(dāng)日出變更單。施工圖設(shè)計(jì)優(yōu)化方案：具體措施如下：1.合理布置柱網(wǎng)，規(guī)則建筑外形，合理控制層高。2.對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行土石方平衡。3.建議優(yōu)化地下空間設(shè)計(jì)，建議地下車庫(kù)適當(dāng)抬高，減少土方開挖，選擇合理的結(jié)構(gòu)形式，節(jié)約造價(jià)；優(yōu)化車庫(kù)柱網(wǎng)尺寸，優(yōu)化車位排布，優(yōu)化設(shè)備間樓梯間布局，充分利用空間，提高利用率；設(shè)計(jì)生態(tài)車庫(kù)，盡量采用自然通風(fēng)和采光，以節(jié)約運(yùn)行成本。地下建筑周邊可考慮增加采光井，后期可以改造成采光良好的功能房間，提高地下空間品質(zhì)，又能增加實(shí)用面積。4.認(rèn)真研究面積規(guī)范，保證功能布局合理的情況下合理計(jì)算面積，保證最大容積率。