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合肥祥源城住宅地產項目整合推廣溝通思路(71頁)
合肥祥源城住宅地產項目整合推廣溝通思路(71頁).ppt
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推廣策劃
上傳人:ven****re 編號:89221 2021-04-12 71頁 4.71MB

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1、 祥源城整合推廣溝通思路祥源城整合推廣溝通思路 延續我們上次的話題,延續我們上次的話題, 首先來看我們的思路。首先來看我們的思路。 總體推廣思路總體推廣思路 1 1、先定勢,建立大盤形象,強調綜合體大盤的認識。、先定勢,建立大盤形象,強調綜合體大盤的認識。 捆綁城市,建立一個高端的整體形象。捆綁城市,建立一個高端的整體形象。我是誰!我是誰! 2 2、再定調,進一步建立項目級別與人的級別的對等,、再定調,進一步建立項目級別與人的級別的對等, 為項目主流住宅奠定豪宅調性。為項目主流住宅奠定豪宅調性。我是什么身份!我是什么身份! 3 3、別墅可以考慮另案推廣,也可以置于整體下推廣、別墅可以考慮另案推2、廣,也可以置于整體下推廣 4 4、前面兩步成功了,商業、寫字樓自可順勢而下、前面兩步成功了,商業、寫字樓自可順勢而下 先定勢,再定調先定勢,再定調 是公園綜合體,還是山湖綜合體是公園綜合體,還是山湖綜合體 其實并不重要其實并不重要 重要的是我們一定要先做整體。重要的是我們一定要先做整體。 強調綜合體。強調城的概念。強調綜合體。強調城的概念。 為什么?為什么? 1 1、本身我們就是一個綜合體,我們無需回避、本身我們就是一個綜合體,我們無需回避 它,它是會給項目帶來加分的。它,它是會給項目帶來加分的。 2 2、祥源城是處于一塊生地上,如果不提綜合、祥源城是處于一塊生地上,如果不提綜合 體,客戶反倒3、會產生抗性,覺得這里除了住宅,體,客戶反倒會產生抗性,覺得這里除了住宅, 其他什么都沒有。其他什么都沒有。 當然,綜合體,也要有綜合體的差異化。當然,綜合體,也要有綜合體的差異化。 1 1、合肥現在有、合肥現在有4040多個綜合體,以前說綜合體是什么,現在說多個綜合體,以前說綜合體是什么,現在說 我們是什么綜合體。例如綠地中心,講自己是高鐵綜合體。我們是什么綜合體。例如綠地中心,講自己是高鐵綜合體。 2 2、我們的綜合體差異化在哪?是山,是湖,這是我們綜合體、我們的綜合體差異化在哪?是山,是湖,這是我們綜合體 區別于其他綜合體的關鍵要素。區別于其他綜合體的關鍵要素。 不是去解構什么是綜合體,而應該告訴市場,不是去解構什么是綜合體,而應該告訴市場, 我們一個是什么樣的綜合體我們一個是什么樣的綜合體 物理屬性定位物理屬性定位 西城中心西城中心100100萬平山湖綜合體萬平山湖綜合體 強調山、湖
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