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1、高層建筑消防安全專項整治三年行動方案按照“消防安全專項整治行動”的要求，為切實加強街道轄區(qū)范圍內(nèi)高層建筑火災防控工作，深刻吸取近期火災事故教訓，全面提升高層建筑消防安全水平，確保我街道范圍內(nèi)火災形勢保持平穩(wěn)，街道安監(jiān)站決定自即日起至20*年在街道轄區(qū)范圍內(nèi)部署開展高層建筑消防安全專項整治三年行動，具體工作方案如下：一、整治目標按照“政府統(tǒng)一領導、部門依法監(jiān)管、單位全面負責、物業(yè)按規(guī)履責、業(yè)主積極參與”的原則，通過三年持續(xù)整治，進一步摸清街道范圍高層建筑消防安全基本情況，切實解決一批高層建筑消防安全風險隱患和突出問題，建立完善消防管理機制，健全消防安全管理責任，全面優(yōu)化提升高層建筑消防安全能力水2、平，加強和提升防范化解轄區(qū)高層建筑重大消防安全風險能力，有效預防和遏制較大以上及有影響的高層建筑火災事故，建立起高層建筑消防安全管理和建筑消防設施維護保養(yǎng)長效機制，構(gòu)建高層建筑消防安全防控體系，確保轄區(qū)通過開展高層建筑消防安全整治專項行動，實現(xiàn)高層建筑使用、管理單位全部達標，高層建筑消防設施完好有效，滅火救援和疏散逃生預案符合要求的目標，轄區(qū)消防安全形勢持續(xù)平穩(wěn)。二、整治時間即日起至20*年12月30日三、成立組織豐山街道辦事處成立以街道黨工委書記為組長的三年專項整治行動組委會，成員名單如下：第一組長：四、整治范圍全街道轄區(qū)內(nèi)已建成投入使用的高層建筑（建筑高度大于27米的住宅建筑，建筑高度大于3、24米的非單層廠房、倉庫和其他民用建筑）。五、整治重點（一）建筑外墻外保溫材料1、高層建筑違規(guī)采用易燃可燃外保溫材料；2、高層建筑外墻外保溫防護層破損開裂、脫落。（二）建筑消防設施1、建筑消防設施故障、損壞或癱瘓，不能保持完好有效；2、消防控制室設備故障，控制功能及聯(lián)動運行不正常。（三）安全疏散1、占用、堵塞、封閉疏散通道、安全出口；2、防火門損壞或構(gòu)件缺失影響防火防煙功能；3、應急照明、疏散指示標志或樓層指示標識等不符和標準；4、避難層（間）堆放雜物或擅自改變用途。（四）滅火救援場地1、消防車道被封堵或被雜物、汽車、隔離柱、綠化景觀等占用，影響消防車通行；2、架空電力設施、空中的管線、綠化景4、觀、戶外廣告牌等占用消防登高場地，舉高消防車無法停靠作業(yè)，影響救援行動。（五）管道井1、管道井內(nèi)堆放雜物或占用，管井井壁、檢查門破損，日常維護管理不到位。2、電纜井、管道井等管井未獨立設置，井壁耐火極限達不到1.00H、管井檢查門未采用丙級防火門，電纜井、管道井未在每層樓板進行嚴密封堵，電纜橋架等未在防火分隔處采用有效措施進行防火封堵。（六）電氣燃氣管理1、電氣線路亂拉亂接或敷設不符合規(guī)范；2、燃氣管線、燃氣用具的敷設、安裝等不符合相關(guān)安全技術(shù)標準；公共建筑使用燃氣部位未設置燃氣泄漏報警裝置和緊急切斷裝置；3、對電氣、燃氣設施設備的日常維護保養(yǎng)、檢測等管理措施不落實；4、用火、用電、用氣不規(guī)范5、。動用明火作業(yè)時，未落實現(xiàn)場監(jiān)護和安全措施。（七）消防控制室1、未落實雙人值班值守，值班人員未取得初級及以上國家職業(yè)資格證書，值班人員不掌握消防控制室應急處置程序、不懂得操作消防控制設備等問題；2、單位內(nèi)部應急疏散和滅火預案不完善；3、消防設施未處于自動狀態(tài)。（八）微型消防站1、每棟高層公共建筑和每個高層住宅小區(qū)未依托社區(qū)網(wǎng)格員、保安人員、管理使用單位人員、志愿者等力量建立微型消防站；2、未定期組織微型消防站隊員開展針對性消防訓練，不能熟練掌握消防設施、器材裝備性能和操作使用方法；3、未建立消防工作制度，未建立微型消防站聯(lián)防機制。（九）電動車火災防范1、沒有及時制止違規(guī)在居民住宅的樓梯間、樓道6、疏散通道、安全出口、地下車庫等區(qū)域停放電動車及充電行為；2、自查電動自行車車棚是否配置火災報警、滅火器等消防設施和器材。（十）日常消防安全管理1、消防安全管理責任主體不明確，高層公共建筑產(chǎn)權(quán)單位、委托管理單位以及經(jīng)營主體、使用單位未簽訂協(xié)議，需要明確各方消防安全責任，分擔消防設施維修、更新、改造等費用；2、單位消防安全主體責任不落實，未設立或明確消防安全管理機構(gòu)，未建立消防安全制度和消防安全操作規(guī)程，未建立健全“五實N崗”消防安全責任體系。未落實“三自主兩公開一承諾”制度（自主評估風險、自主檢查隱患、自主消除隱患、在單位場所醒目位置公開消防安全責任人、管理人及聯(lián)系方式，承諾本單位場所不存在消7、防安全突出風險或已落實整改）。3、未按照規(guī)定定期對建筑消防設施進行維保，或建筑消防設施日常維保制度不落實；4、單位消防安全檢查巡查不落實，不能及時整改火災隱患；5、建筑外墻門窗違規(guī)設置影響逃生和滅火救援的障礙物；6、單位未定期組織消防安全培訓和消防演練。六、整治任務。1、各社區(qū)要加強對高層建筑消防安全專項整治工作的領導，明確具體工作職責，強化工作統(tǒng)籌，組織開展排查治理。2、各社區(qū)要對轄區(qū)中老舊高層民用建筑特別是無業(yè)主委員、無物業(yè)管理、無產(chǎn)權(quán)單位的存在的隱患問題進行排查整治。3、各社區(qū)要將高層建筑消防安全納入基層網(wǎng)格化管理，發(fā)動基層網(wǎng)格力量清理疏散樓梯、走道堆放的雜物以及違規(guī)停放、充電的電動車；8、清理消防車通道堆放的雜物以及違規(guī)停放的私家車，確保消防通道暢通。4、各社區(qū)要對未委托物業(yè)管理的高層建筑開展防火巡查和消防宣傳教育，督促指導業(yè)主或使用人進行自我管理，落實消防安全責任。七、工作步驟（一）自查自改階段（202*年10月至11月）各社區(qū)、街道有關(guān)部門廣泛動員部署，明確整治工作目標、任務和措施，對轄區(qū)內(nèi)有物業(yè)的小區(qū)管理部門發(fā)放并填寫高層建筑管理使用單位消防安全自查承諾書（附件2）。（二）集中排查階段（202*年11月至12月）按照整治任務內(nèi)容開展排查，逐棟填寫高層建筑消防安全隱患問題清單（附件3），全面掌握消防安全基本情況，為后期精準整治提供依據(jù)和基礎。各社區(qū)要同步開展隱患整治，做到邊9、排查邊整治，逐項消除隱患，確保不發(fā)生重特大事故。（三）持續(xù)整治階段（202*年1月至20*年10月）各社區(qū)對照“兩個清單”，逐個制定整改計劃和措施，跟蹤督促整改，確保隱患清零。202*年12月底前，完成50%以上隱患整改任務；202*年，完成80%隱患整改任務；20*年，完成全部隱患整改任務。（四）總結(jié)驗收階段（20*年10月至12月）各社區(qū)專項整治開展情況納入年度安全生產(chǎn)和消防工作考核內(nèi)容。八、工作要求（一）領導重視各社區(qū)、街道有關(guān)部門要將高層建筑專項整治作為重點民生工程，納入重要議事日程，加大督辦力度，專項整治期間，要集中曝光一批存在嚴重違法行為的單位，形成整治高壓心態(tài)。要充分認識到專項整10、治工作的極端重要性，切實加強組織領導、細化工作方案，嚴格按照“黨政同責、一崗雙責、齊抓共管、失職追責”和“三個必須”要求，逐級壓實消防安全屬地責任和部門監(jiān)管責任。（二）加強宣傳各社區(qū)、街道有關(guān)部門要利用街道、社區(qū)范圍內(nèi)的電子屏、宣傳橫幅、宣傳單頁等宣傳方式，大力宣傳消防安全，普及防滅火和自救知識，加強消防安全從業(yè)人員培訓，嚴格消防控制室值班操作人員持證上崗制度。（三）加強協(xié)作各社區(qū)、街道有關(guān)部門要牢固樹立“兜底”意識，積極履行協(xié)調(diào)統(tǒng)籌職責，加快推進消防安全重點難點問題整治。各有關(guān)科室要樹立大局意識，積極建立聯(lián)合執(zhí)法機制，對涉及多部門的重大火災隱患和整治難點，要主動加強部門間溝通會商，合力消除火災隱患，確保各項措施落實到位。（四）落實責任街道成立督導組，按照節(jié)點要求對整治工作進行督導，推動各項任務落實。凡是工作落實不力導致發(fā)生較大影響或亡人火災事故的，按照“一案四查”的要求，查主體責任、查監(jiān)管責任、查領導責任、查直接責任，從嚴從重處理相關(guān)責任人。凡是發(fā)生民房火災的，全部核查到位，涉及居住出租房、合用場所排查整治不到位的，一律追究相關(guān)人員責任；發(fā)生一般亡人火災事故的，追究鄉(xiāng)鎮(zhèn)一級以上責任。