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1、方案設計階段開展建筑節能專項審查工作的實施方案一、方案設計階段進行建筑節能專項審查的目的 增強建設單位、設計單位在方案設計階段的建筑節能意識，在方案設計階段對影響建筑能耗和建筑節能增量成本的主要因素，如體形系數、窗墻面積比等進行有效調控，既可使建筑滿足建筑節能設計標準的規定，又可有效控制建筑節能增量成本，避免資源浪費。二、方案設計階段建筑節能專項審查應提供的資料在方案設計階段，設計單位應按建筑工程設計文件編制深度規定（2008版）進行建筑節能設計，并在方案設計報批時提供以下資料：1、項目方案設計階段建筑節能設計基本情況匯總表；（詳附件1、2）（設計單位蓋章的蓋章件）2、方案設計圖說（包括總平面2、圖、建筑設計圖說、建筑節能設計專篇）；（設計單位蓋章的蓋章件和電子件）3、抽樣單體的建筑節能計算報告書；（設計單位蓋章的蓋章件）4、抽樣單體的建筑節能設計模型。（電子件）三、方案設計階段建筑節能專項審查的抽樣原則及判定規則在進行方案設計報批時，建筑單體數量和調整次數一般較多，如所有建筑單體均要求進行建筑節能設計會帶來很大的工作量，為使設計單位既能在方案設計階段增強建筑節能意識，又能反映建筑能耗基本情況的，同時減少設計單位的工作量，我們建議按以下方式進行抽樣并進行審查。1、對一次性報建筑項目按抽樣的方式進行審查，具體抽樣方法如下：（1）公共建筑 居住建筑底部為商業服務網點（房屋層數不超過兩層且建3、筑面積不超過300 m2）的公共建筑除外公共建筑應全部進行建筑節能計算（2）居住建筑建筑單體應遵循利于建筑節能、降低成本、節約資源的原則抽樣規則：按建筑單體總數20%的比例進行抽樣，且抽樣單體應同時滿足以下幾個條件：a、居住建筑高層、多層、低層應按同等比例分別抽樣；b、居住建筑按體形系數最不利的原則進行抽樣；c、建筑外形、戶型相同的建筑不重復抽樣； d、最少抽樣總量不少于5棟建筑單體、如不足5棟的全部抽樣。（如該項目內建筑外形、戶型不同的建筑不足5棟的，按實際戶型數量進行抽樣）2、在方案設計階段審查原則如下（1）形式審查：對報審材料的完整情況進行檢查，對資料不齊的不予受理；（2）抽樣審查：根據4、報審單位提交的“項目方案階段建筑節能設計基本情況匯總表”，判斷被抽樣建筑是否按抽樣原則進行抽樣；上述形式審查、抽樣審查不合格的，報審單位應重新提交相關資料進行審查，合格后方可進行后續審查。（3）技術審查： 1）對建筑節能設計專篇進行審查，是否達到建筑工程設計文件編制深度規定（2008版）和相關標準的要求（附件3）； 2）對被抽樣建筑單體的建筑設計圖說、建筑節能設計模型、建筑節能計算報告書進行一致性核查，按國家及本市現行建筑節能設計標準及相關管理規定對被抽樣建筑單體的節能設計進行專項審查3、對審查情況的判定及審查意見 （1）被抽樣建筑單體的建筑節能設計均符合建筑節能強制性標準和相關管理規定的要求5、，則判定該項目建筑節能專項審查合格。 （2）被抽樣建筑任一單體的節能設計不符合建筑節能強制性標準或相關管理規定的要求，則判定該項目建筑節能專項審查不合格。 （3）參照消防在方案設計階段的審查方式，對體形系數、窗墻面積比偏大的建筑，提出應合理控制體形系數和窗墻面積比的建議，提醒建設單位和設計單位此類建筑不利于建筑節能，易導致節能增量成本過高、節能措施難于實施、資源浪費等。 （4）根據建設工程項目的審查情況出具建筑節能專項審查意見，對于不合格的要求對建筑節能設計進行修改調整后重新報審。四、方案設計階段建筑節能專項審查流程根據民用建筑節能條例的要求，我們建議在辦理規劃用地許可證階段，建設工程規劃設計6、方案規劃審查的同時進行建筑節能專項審查。具體流程圖如下：提交設計方案同時向市（區、縣）規劃局提交建筑節能設計資料市（區、縣）規劃局兩日內將建筑節能設計資料轉交同級建設行政主管部門同級建設行政主管部門檢查資料是否齊全建設行政主管部門將蓋章的補正通知書送到市（區、縣）規劃局建設行政主管部門根據所缺資料簽發補正通知書否是建設行政主管部門對建筑節能設計資料進行審查。10日內把審查意見返還市（區、縣）規劃局市（區、縣）規劃局通知建設單位補齊資料市（區、縣）規劃局兩日內補充資料轉交同級建設行政主管部門合格不合格建設行政主管部門出具不合格審查意見并蓋章送市（區、縣）規劃局建設行政主管部門出具合格審查意見并蓋7、章送市（區、縣）規劃局建設單位調整建筑節能方案后重新報市（區、縣）規劃局，重新審查8附件1 項目方案階段建筑節能設計基本情況匯總表子項目建筑類型建筑面積體形系數朝向窗墻面積比屋面傳熱系數外墻平均傳熱系數外窗傳熱系數及遮陽系數底部自然通風架空樓板傳熱系數分戶墻傳熱系數分戶樓板傳熱系數東南西北注：1、申報項目各單體均需填寫，不夠可加頁。 附件2建筑節能方案設計文件編制深度規定1 一般規定1.1 為加強重慶市民用建筑節能方案設計文件編制工作的管理，保證建筑節能設計質量，根據住房和城鄉建設部頒布的建筑工程設計文件編制深度規定，特制定本規定。1.2 建筑節能方案設計文件應有以下內容：1）在方案設計說明書8、中，應有獨立的節能篇章。2）應有與設計圖紙相一致的建筑節能模型和節能計算書。3）相關的設計圖紙。4）建筑節能設計基本情況表。2 建筑節能設計的主要依據2.1 建筑節能設計執行的主要法規和采用的主要標準(包括標準的名稱、編號、年號)。3 節能專篇1）項目的基本情況（城市、地區、建筑物的使用功能、類別）。2）說明總平面設計如何因地制宜,合理布局,有利于節能要求的情況。3）概述圍護結構各部位（屋頂、外墻、冷熱橋、外門窗、分戶墻和、樓板、底部自然通風架空樓板、戶門）選用的材料。4）各保溫材料的主要熱工參數（密度、導熱系數、蓄熱系數及相應的修正系數）。5）外窗型材和玻璃類型（包括傳熱系數、遮陽系數、空氣9、層厚度、窗框面積比、氣密性等級）。4 建筑節能計算報告書（含建筑節能設計模型）1）抽樣建筑應提供節能計算報告書及相應的建筑節能設計模型。2）建筑節能設計模型應與設計圖說一致。2）應有設計、校審人員簽字并加蓋單位資質證章及注冊建筑師執業印章。3）應明確使用的計算軟件、版本、編程單位。4）應有主要的建筑節能設計依據。4）應有項目概況（城市、地區、朝向、建筑類型、節能計算面積、建筑層數、建筑物高度）。5）居住建筑須說明建筑的體形系數。6）明確圍護結構各部位（屋頂、外墻、冷熱橋、外門窗、分戶墻和、樓板、底部自然通風架空樓板、戶門）選用的材料及厚度、構造層次，并計算其傳熱系數K值和熱惰性指標D值；公共建10、筑還須說明地面、地下室外墻選用材料及厚度、構造層次，并計算其傳熱系數K值和熱惰性指標D值。7）應說明各保溫材料的密度、導熱系數、蓄熱系數及相應的修正系數。8）應計算建筑外窗（包括透明幕墻）窗墻面積比,當窗（包括透明幕墻）墻面積比小于0.4時,公共建筑應說明所選窗玻璃(包括透明材料)的可見光透射比；公共建筑應說明外窗可開啟面積比。9）應提供外窗玻璃（包括透明幕墻）自遮陽系數、空氣層厚度、綜合遮陽系數、氣密性等級、窗框面積比、采用的外遮陽措施。10）明確項目滿足節能標準采用規定性指標或權衡判斷。5圖紙1）總平面圖中應準確表達建筑物的主要朝向及建筑物外輪廓線,標明設計建筑物所在地的風玫瑰圖。2）總平面圖中應準確表達建筑場地中的硬化地面,水域及綠地。3）平面圖應明確各主要使用房間的名稱。