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1、高高層層精精品品酒酒店店主主體體建建安安工工程程費費單元數1戶數0.00可售面積 14300.80層數20合拼后戶數0.00建筑面積 14996.49樓棟數2棟1單元地下-1、1、2、3、5、620層層高3.60基底面積0.00序序號號成成本本項項目目原原始始指指標標消消耗耗量量系系數數系系數數單單位位消消耗耗量量工工程程量量單單價價(元元)不不含含稅稅成成本本（萬萬元元）增增值值稅稅率率%（適適用用稅稅率率0%0%、3%3%、5%5%、6%6%、10%10%、16%16%，根根據據實實際際情情況況自自行行填填報報)增增值值稅稅（進進項項稅稅）（萬萬元元）含含稅稅成成本本(萬萬元元)含含稅稅建2、建筑筑單單方方造造價價(元元/M2)/M2)含含稅稅可可售售單單方方造造價價(元元/M2)/M2)工工程程量量及及單單價價說說明明三三建建筑筑安安裝裝工工程程費費8 84 49 90 0.3 33 37 78 80 0.9 94 49 92 27 71 1.2 27 76182.296182.296483.046483.041 1建建筑筑工工程程費費5 57 78 82 2.4 49 95 51 19 9.5 56 66 63 30 02 2.0 05 54 42 20 02 2.3 35 54406.784406.78基礎工程1424.55127.341551.891034.831085.13、8 基坑土方挖運基底面積(m2)m3/m20.00#VALUE!488.639%9%43.98532.61355.15372.43消耗量系數=土方挖運量/建筑物基底面積，合同價，總建筑面積分攤 基坑支護基坑周長(m)m0.00#VALUE!621.279%9%55.91677.18451.56473.53 合同價，總建筑面積分攤 基坑降排水建筑面積(m2)14996.493.009%9%0.00含入基坑支護 樁基礎建筑面積(m2)114996.491 14 49 99 96 6.4 49 9207.70285.769%9%25.72311.48207.70217.81 合同價，總建筑面積分攤 4、地基處理建筑面積(m2)114996.491 14 49 99 96 6.4 49 99%9%0.00 基礎處理檢測建筑面積(m2)114996.491 14 49 99 96 6.4 49 920.4228.896%6%1.7330.6220.4221.41支護樁檢測合同價，工程樁預估，總建筑面積分攤 其他建筑面積(m2)14996.499%9%0.00結構工程2167.68195.092362.771575.551652.20 地下室結構地下室建筑面積(m2)1374.90374.90374.90246284.689%9%7.6292.3161.5564.55 地上結構地上建筑面積(m2)5、114621.5914621.5914621.5914121,893.439%9%170.412063.841376.211443.16 裝配式建筑費用建筑面積(m2)114621.5914621.5914621.59141189.579%9%17.06206.63137.79144.49預制鋼筋桁架增加費 其他0.000.000.00 贈送面積改造結構增加費贈送面積(m2)10.000.000.009%9%0.00基本建筑裝飾534.7548.13582.88388.68407.59 地下室基本裝修地下室建筑面積*（1+贈送面積比）(m2)1374.90374.90374.90283.6396、.769%9%0.8810.637.097.44 地上基本裝修地上建筑面積*（1+贈送面積比）(m2)114621.5914621.5914621.59310.15416.049%9%37.44453.49302.40317.11包括砌體（裝配式輕質隔墻）、地面建筑找平及墻面抹灰、非吊頂區天面抹灰 防水工程建筑面積*（1+贈送面積比）(m2)114996.4914996.4914996.4927.4637.779%9%3.4041.1727.4628.79衛生間、茶水間防水及防水保護層，上返300mm 保溫隔熱建筑面積*（1+贈送面積比）(m2)114996.4914996.4914996.47、911.7416.159%9%1.4517.6011.7412.31 環氧樹脂地坪地下室建筑面積(m2)10.000.009%9%0.00 其他建筑面積(m2)114996.4914996.4914996.4940.0055.039%9%4.9559.9940.0041.95室內標識外立面裝修1369.77123.281493.05995.601044.03 外立面涂料裝修建筑面積*（1+贈送面積比）(m2)m2/m214996.499%9%0.00 外立面塊料裝修建筑面積*（1+贈送面積比）(m2)m2/m214996.499%9%0.00 外立面干掛石材建筑面積*（1+贈送面積比）(m2)8、m2/m214996.499%9%0.00 外立面幕墻工程建筑面積*（1+贈送面積比）(m2)0.71m2/m214996.4910719.8110719.811200.001,180.169%9%106.211286.38857.79899.51 外立面及屋面裝飾性構件項11.001.001.0079756073.179%9%6.5979.7653.1855.77屋頂弧形幕墻 雨篷雨篷面積(m2)1634.60634.60634.602000.00116.449%9%10.48126.9284.6388.75 樓體外立面（或屋面）廣告牌項11.001.001.009%9%0.00 其他項119、.001.001.009%9%0.00公共部位裝修64.545.8170.3546.9149.19僅樓梯間、設備房裝修，其它公共部位不考慮精裝修 大堂裝修0.000.000.00首層大堂及電梯廳單元數(個)75m2/個1.0075.0075.009%9%0.00消耗量系數=首層大堂裝修面積，消耗量=單元數。地下室大堂及電梯廳單元數(個)50m2/個1.0050.0050.009%9%0.00消耗量系數=地下室大堂裝修面積，消耗量=單元數*地下室層數。標準層電梯廳裝修單元數(個)25m2/個19.00475.00475.009%9%0.00消耗量系數=標準層電梯廳裝修面積，消耗量=單元數*（層數10、-1）。樓梯間裝修總層數(層)95.0m2/層21.001995.001995.00300.0054.919%9%4.9459.8539.9141.85消耗量系數=單層樓梯間水平投影面積，消耗量=單元數*（層數+地下室層數）。公共區域及過道裝修總層數(層)8.0m2/層20.00160.00160.009%9%0.00消耗量系數=單層公共區域及過道水平投影面積，消耗量=單元數*層數。電梯轎廂裝修單元數(個)3.0個/個1.003.003.0035000.009.639%9%0.8710.507.007.34消耗量系數=每單元電梯個數，消耗量=單元數。其他11.001.001.009%9%0.011、0門窗工程143.0312.87155.91103.96109.02 外立面門窗建筑面積*（1+贈送面積比）(m2)0.22m2/m214996.493299.233299.239%9%0.00已含入幕墻 單元門單元數(個)1項1.001.001.009%9%0.00電動門 入戶門住宅戶數(戶)2.3m2/戶202.00464.60464.602000.0085.259%9%7.6792.9261.9664.98未做酒店精裝，故配置木門 防火門及防火卷簾建筑面積(m2)0.070m2/m214996.491049.751049.75600.0057.789%9%5.2062.9942.004412、.04 其他11.001.001.009%9%0.00欄桿及百葉71.296.4277.7051.8154.33 窗欄桿建筑面積(m2)0.16m/m214996.492399.442399.44300.0066.049%9%5.9471.9848.0050.34 陽臺、露臺欄桿住宅戶數(戶)m/戶0.009%9%0.00 樓梯欄桿總層數(層)9.08m/層21.00190.60190.60200.003.509%9%0.313.812.542.67 走廊、連廊欄桿總層數(層)m/層20.009%9%0.00 百葉住宅戶數(戶)m2/戶0.009%9%0.00已含入幕墻 其他9.0821.0013、190.60190.60100.001.759%9%0.161.911.271.33靠墻扶手其他建筑面積1.0014996.4914996.4914996.495.006.889%9%0.627.505.005.242 2安安裝裝工工程程費費2 27 70 00 0.9 95 52 26 60 0.7 77 72 29 96 61 1.7 72 21 19 97 74 4.9 94 42071.022071.02室內給排水246.6222.20268.81179.25187.97 地下室給排水地下室建筑面積(m2)1374.90374.90374.90150.005.169%9%0.465.614、23.753.93 地上給排水地上建筑面積(m2)114621.5914621.5914621.59180.00241.469%9%21.73263.19175.50184.04 其他建筑面積(m2)9%9%0.00室內電氣400.3636.03436.40291.00305.16 地下室電氣地下室建筑面積(m2)1374.90374.90374.90330.0011.359%9%1.0212.378.258.65 地上電氣地上建筑面積(m2)114621.5914621.5914621.59290.00389.019%9%35.01424.03282.75296.51 其他建筑面積(m2)915、%9%0.00室內消防301.9927.18329.17219.50230.18 地下室消防地下室建筑面積(m2)1374.90374.90374.90200.006.889%9%0.627.505.005.24 地上消防地上建筑面積(m2)114621.5914621.5914621.59220.00295.119%9%26.56321.67214.50224.93 其他建筑面積(m2)9%9%0.00弱電智能化建筑面積(m2)114996.4914996.4914996.49388534.379%9%48.09582.47388.40407.30 信息設施系統0.000.000.00綜合布16、線系統建筑面積(m2)114996.4914996.4914996.499%9%0.00信息網絡系統建筑面積(m2)14996.499%9%0.00室內移動通信覆蓋系統建筑面積(m2)14996.499%9%0.00有線電視及衛星接收系統戶數（戶）10.000.000.009%9%0.00背景音樂及緊急廣播項1.009%9%0.00信息導引及發布系統項1.009%9%0.00無線對講系統項1.009%9%0.00客流分析統計系統項1.009%9%0.00排隊叫號系統項1.009%9%0.00程控電話及無繩電話項1.009%9%0.00酒店音視頻及會議系統項1.009%9%0.00 公共安全系統17、0.000.000.00可視對講系統戶數（戶）10.000.000.009%9%0.00客房門鎖系統項9%9%0.00 設備監控管理系統0.000.000.00建筑設備管理系統建筑面積(m2)14996.499%9%0.00燈光控制系統建筑面積(m2)14996.499%9%0.00能耗能效管理系統建筑面積(m2)14996.499%9%0.00高高層層精精品品酒酒店店主主體體建建安安工工程程費費單元數1戶數0.00可售面積 14300.80層數20合拼后戶數0.00建筑面積 14996.49樓棟數2棟1單元地下-1、1、2、3、5、620層層高3.60基底面積0.00序序號號成成本本項項目目18、原原始始指指標標消消耗耗量量系系數數系系數數單單位位消消耗耗量量工工程程量量單單價價(元元)不不含含稅稅成成本本（萬萬元元）增增值值稅稅率率%（適適用用稅稅率率0%0%、3%3%、5%5%、6%6%、10%10%、16%16%，根根據據實實際際情情況況自自行行填填報報)增增值值稅稅（進進項項稅稅）（萬萬元元）含含稅稅成成本本(萬萬元元)含含稅稅建建筑筑單單方方造造價價(元元/M2)/M2)含含稅稅可可售售單單方方造造價價(元元/M2)/M2)工工程程量量及及單單價價說說明明 其他9%9%0.00通風空調613.9655.26669.22446.25467.96 地下室通風空調地下室建筑面積(m19、2)1374.90374.90374.90300.0010.329%9%0.9311.257.507.86 地上通風空調地上建筑面積(m2)114621.5914621.5914621.59450.00603.649%9%54.33657.97438.75460.09 其他建筑面積(m2)9%9%0.00采暖工程0.000.000.00 地下室采暖工程地下室建筑面積(m2)9%9%0.00 地上采暖工程地上建筑面積(m2)14996.499%9%0.00 其他建筑面積(m2)9%9%0.00電梯及扶梯441.9857.46499.44333.04349.24 電梯1臺5.005.005.00920、98880.00441.9813%13%57.46499.44333.04349.24室內燃氣建筑面積(m2)114996.491 14 49 99 96 6.4 49 920.0027.529%9%2.4829.9920.0020.97戶外電子廣告屏項11.001.001.0013%13%0.00特殊機電設備工程134.1412.07146.2297.50102.24 酒店專用廚房設備項11.001.001.0013%13%0.00毛坯交樓，未考慮廚房設備 洗衣房設備項11.001.001.0013%13%0.00 SPA設備項11.001.001.0013%13%0.00 擦窗機設備項1121、.001.001.0013%13%0.00 垃圾處理系統項11.001.001.0013%13%0.00 遮陽系統項11.001.001.0013%13%0.00 太陽能設備項11.001.001.0013%13%0.00 其他項1.00134.149%9%12.07146.2297.50102.24泛光照明地上建筑面積(m2)114621.591 14 46 62 21 1.5 59 9100.00134.149%9%12.07146.2297.50102.24其他0.000.000.00 贈送面積改造安裝增加費贈送面積(m2)10.000.000.009%9%0.003 3精精裝裝修修工工22、程程費費0 0.0 00 00 0.0 00 00 0.0 00 0毛毛坯坯交交樓樓，未未考考慮慮精精裝裝戶內/客房精裝修建筑面積*（1+贈送面積比）(m2)114996.4914996.4914996.499%9%0.00功能區精裝修0.000.000.00 后勤區精裝修裝修面積(m2)10.000.009%9%0.00 衛生間區域精裝修裝修面積(m2)10.000.009%9%0.00 租戶區精裝修裝修面積(m2)10.000.009%9%0.00 會議廳精裝修裝修面積(m2)10.000.009%9%0.00 餐廳精裝修裝修面積(m2)10.000.009%9%0.00 宴會廳精裝修裝修23、面積(m2)10.000.009%9%0.00 康體區精裝修裝修面積(m2)10.000.009%9%0.00 其他裝修面積(m2)10.000.009%9%0.00其他9%9%0.004 4其其他他建建筑筑面面積積1 1m2m21 14 49 99 96 6.4 49 91 14 49 99 96 6.4 49 95 5.0 00 06 6.8 88 89%9%0 0.6 62 27 7.5 50 05 5.0 00 05 5.2 24 4 海海綿綿城城市市增增加加費費高高層層精精品品酒酒店店主主體體建建安安工工程程費費單元數1戶數0.00可售面積 14300.80層數20合拼后戶數0.0024、建筑面積 14996.49樓棟數2棟1單元地下-1、1、2、3、5、620層層高3.60基底面積0.00序序號號成成本本項項目目原原始始指指標標消消耗耗量量系系數數系系數數單單位位消消耗耗量量工工程程量量單單價價(元元)不不含含稅稅成成本本（萬萬元元）增增值值稅稅率率%（適適用用稅稅率率0%0%、3%3%、5%5%、6%6%、10%10%、16%16%，根根據據實實際際情情況況自自行行填填報報)增增值值稅稅（進進項項稅稅）（萬萬元元）含含稅稅成成本本(萬萬元元)含含稅稅建建筑筑單單方方造造價價(元元/M2)/M2)含含稅稅可可售售單單方方造造價價(元元/M2)/M2)工工程程量量及及單單價價說25、說明明贈送面積0.00贈送面積比0.00%工工程程量量及及單單價價說說明明消耗量系數=土方挖運量/建筑物基底面積，合同價，總建筑面積分攤合同價，總建筑面積分攤合同價，總建筑面積分攤支護樁檢測合同價，工程樁預估，總建筑面積分攤包括砌體（裝配式輕質隔墻）、地面建筑找平及墻面抹灰、非吊頂區天面抹灰衛生間、茶水間防水及防水保護層，上返300mm僅樓梯間、設備房裝修，其它公共部位不考慮精裝修消耗量系數=首層大堂裝修面積，消耗量=單元數。消耗量系數=地下室大堂裝修面積，消耗量=單元數*地下室層數。消耗量系數=標準層電梯廳裝修面積，消耗量=單元數*（層數-1）。消耗量系數=單層樓梯間水平投影面積，消耗量=單元數*（層數+地下室層數）。消耗量系數=單層公共區域及過道水平投影面積，消耗量=單元數*層數。消耗量系數=每單元電梯個數，消耗量=單元數。未做酒店精裝，故配置木門贈送面積0.00贈送面積比0.00%工工程程量量及及單單價價說說明明毛坯交樓，未考慮廚房設備毛毛坯坯交交樓樓，未未考考慮慮精精裝裝贈送面積0.00贈送面積比0.00%工工程程量量及及單單價價說說明明