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1、超超高高層層五五星星級級酒酒店店（萬萬豪豪，持持有有）主主體體建建安安工工程程費費單元數(shù)1戶數(shù)0.00可售面積層數(shù)17合拼后戶數(shù)0.00建筑面積樓棟數(shù)1棟-1、14、43、4454層層高3.80基底面積序序號號成成本本項項目目原原始始指指標標消消耗耗量量系系數(shù)數(shù)系系數(shù)數(shù)單單位位消消耗耗量量工工程程量量單單價價(元元)不不含含稅稅成成本本（萬萬元元）增增值值稅稅率率%（適適用用稅稅率率0%0%、3%3%、5%5%、6%6%、10%10%、16%16%，根根據(jù)據(jù)實實際際情情況況自自行行填填報報)增增值值稅稅（進進項項稅稅）（萬萬元元）含含稅稅成成本本(萬萬元元)含含稅稅建建筑筑單單方方造造價價(元2、元/M2)/M2)含含稅稅可可售售單單方方造造價價(元元/M2)/M2)工工程程量量及及單單價價說說明明三三建建筑筑安安裝裝工工程程費費4 44 41 19 99 9.0 01 14 41 10 05 5.2 24 44 48 83 30 04 4.2 24 413126.5413126.5413530.9013530.901 1建建筑筑工工程程費費1 16 61 18 89 9.9 93 31 14 45 54 4.9 97 71 17 76 64 44 4.9 90 04 47 79 94 4.9 95 54942.664942.66基礎工程3495.60312.483808.0810343、.831066.71 基坑土方挖運基底面積(m2)m3/m20.00#VALUE!1,199.029%9%107.911,306.93355.15366.10消耗量系數(shù)=土方挖運量/建筑物基底面積，合同價，總建筑面積分攤 基坑支護基坑周長(m)m0.00#VALUE!1,524.499%9%137.201,661.70451.56465.47 合同價，總建筑面積分攤 基坑降排水建筑面積(m2)36798.923.009%9%0.00含入基坑支護 樁基礎建筑面積(m2)136798.923 36 67 79 98 8.9 92 2207.70701.219%9%63.11764.32207.704、214.10 合同價，總建筑面積分攤 地基處理建筑面積(m2)136798.923 36 67 79 98 8.9 92 29%9%0.00 基礎處理檢測建筑面積(m2)136798.923 36 67 79 98 8.9 92 220.4270.886%6%4.2575.1420.4221.05支護樁檢測合同價，工程樁預估，總建筑面積分攤 其他建筑面積(m2)36798.929%9%0.00結(jié)構(gòu)工程7986.98718.838705.812365.782438.66 地下室結(jié)構(gòu)地下室建筑面積(m2)1992.04992.04992.042462224.099%9%20.17244.2566.5、3868.42 地上結(jié)構(gòu)地上建筑面積(m2)135806.8835806.8835806.8822227,298.669%9%656.887955.542161.892228.49 裝配式建筑費用建筑面積(m2)135806.8835806.8835806.88141464.249%9%41.78506.02137.51141.75預制鋼筋桁架增加費 其他0.000.000.00 贈送面積改造結(jié)構(gòu)增加費贈送面積(m2)10.000.000.009%9%0.00基本建筑裝飾1237.48111.371348.85366.55377.84 地下室基本裝修地下室建筑面積*（1+贈送面積比）(m2)16、992.04992.04992.04240.7921.919%9%1.9723.896.496.69包括砌體、地面建筑找平及天地墻抹灰 地上基本裝修地上建筑面積*（1+贈送面積比）(m2)135806.8835806.8835806.88296.85975.169%9%87.761062.93288.85297.75包括砌體（裝配式輕質(zhì)隔墻）、地面建筑找平及墻面抹灰、非吊頂區(qū)天面抹灰 防水工程建筑面積*（1+贈送面積比）(m2)136798.9236798.9236798.9227.4692.699%9%8.34101.0327.4628.30上返0.3m 保溫隔熱建筑面積*（1+贈送面積比）7、(m2)136798.9236798.9236798.923.7512.679%9%1.1413.813.753.87屋頂隔熱、防水，與塔1辦公分攤 環(huán)氧樹脂地坪地下室建筑面積(m2)10.000.009%9%0.00 其他建筑面積(m2)136798.9236798.9236798.9240.00135.049%9%12.15147.2040.0041.23室內(nèi)標識外立面裝修2936.61264.303200.91869.84896.63 外立面涂料裝修建筑面積*（1+贈送面積比）(m2)m2/m236798.929%9%0.00 外立面塊料裝修建筑面積*（1+贈送面積比）(m2)m2/m28、36798.929%9%0.00 外立面干掛石材建筑面積*（1+贈送面積比）(m2)m2/m236798.929%9%0.00 外立面幕墻工程建筑面積*（1+贈送面積比）(m2)0.40m2/m236798.9214719.5714719.572000.002,700.849%9%243.082943.91800.00824.64 外立面及屋面裝飾性構(gòu)件項11.001.001.001545136.17141.769%9%12.76154.5141.9943.28屋頂弧形幕墻，屋頂冷塔鋼平臺及太陽能鋼結(jié)構(gòu)，與塔1辦公分攤 雨篷雨篷面積(m2)1256.20256.20256.204000.0099、4.029%9%8.46102.4827.8528.71三樓弧形不規(guī)則雨棚 樓體外立面（或屋面）廣告牌項11.001.001.009%9%0.00 其他項11.001.001.009%9%0.00公共部位裝修153.6513.83167.4845.5146.91 公共區(qū)域裝修裝修面積(m2)1.0m20.000.009%9%0.00不含功能區(qū)裝修 電梯轎廂裝修數(shù)量（個）1.0個10.0010.0010.0035000.0032.119%9%2.8935.009.519.80 其他11.001.001.001324761.12121.549%9%10.94132.4836.0037.11樓梯間、10、設備房裝修門窗工程233.5421.02254.5669.1771.31 外立面門窗建筑面積*（1+贈送面積比）(m2)m2/m236798.929%9%0.00含入幕墻 單元門單元數(shù)(個)1項1.001.001.001000000.0091.749%9%8.26100.0027.1728.01電動旋轉(zhuǎn)門 入戶門住宅戶數(shù)(戶)m2/戶0.009%9%0.00含入酒店精裝修 防火門及防火卷簾建筑面積(m2)0.070m2/m236798.922575.922575.92600.00141.799%9%12.76154.5642.0043.29 其他11.001.001.009%9%0.00欄桿及11、百葉146.0713.15159.2243.2744.60 窗欄桿建筑面積(m2)0.09m/m236798.923403.403403.40300.0093.679%9%8.43102.1027.7528.60護窗欄桿 陽臺、露臺欄桿住宅戶數(shù)(戶)m/戶0.009%9%0.00 樓梯欄桿總層數(shù)(層)10.44m/層36.00375.98375.98200.006.909%9%0.627.522.042.11 走廊、連廊欄桿總層數(shù)(層)84.88m/層9.00763.94763.94600.0042.059%9%3.7845.8412.4612.84 百葉住宅戶數(shù)(戶)m2/戶0.009%9%12、0.00含入幕墻 其他10.4436.00375.98375.98100.003.459%9%0.313.761.021.05消防樓梯間靠墻扶手其他9%9%0.002 2安安裝裝工工程程費費9 97 77 76 6.9 96 61 10 00 09 9.3 38 81 10 07 78 86 6.3 33 32 29 93 31 1.1 16 63021.453021.45室內(nèi)給排水604.9654.45659.40179.19184.71 地下室給排水地下室建筑面積(m2)1992.04992.04992.04150.0013.659%9%1.2314.884.044.17 地上給排水地上建13、筑面積(m2)135806.8835806.8835806.88180.00591.319%9%53.22644.52175.15180.54 其他建筑面積(m2)9%9%0.00室內(nèi)電氣982.6988.441071.14291.08300.05 地下室電氣地下室建筑面積(m2)1992.04992.04992.04330.0030.039%9%2.7032.748.909.17 地上電氣地上建筑面積(m2)135806.8835806.8835806.88290.00952.669%9%85.741038.40282.18290.87 其他建筑面積(m2)9%9%0.00室內(nèi)消防740.914、166.68807.59219.46226.22 地下室消防地下室建筑面積(m2)1992.04992.04992.04200.0018.209%9%1.6419.845.395.56 地上消防地上建筑面積(m2)135806.8835806.8835806.88220.00722.719%9%65.04787.75214.07220.66 其他建筑面積(m2)9%9%0.00弱電智能化建筑面積(m2)136798.9236798.9236798.925871,980.239%9%178.222158.45586.55604.62 信息設施系統(tǒng)0.000.000.00綜合布線系統(tǒng)建筑面積(m215、)136798.9236798.9236798.929%9%0.00信息網(wǎng)絡系統(tǒng)建筑面積(m2)136798.9236798.9236798.929%9%0.00室內(nèi)移動通信覆蓋系統(tǒng)建筑面積(m2)136798.9236798.9236798.929%9%0.00有線電視及衛(wèi)星接收系統(tǒng)項11.001.001.009%9%0.00背景音樂及緊急廣播項11.001.001.009%9%0.00信息導引及發(fā)布系統(tǒng)項11.001.001.009%9%0.00無線對講系統(tǒng)項1.009%9%0.00客流分析統(tǒng)計系統(tǒng)項1.009%9%0.00排隊叫號系統(tǒng)項1.009%9%0.00程控電話及無繩電話項11.016、01.001.009%9%0.00酒店音視頻及會議系統(tǒng)項11.001.001.009%9%0.00 公共安全系統(tǒng)0.000.000.00可視對講系統(tǒng)戶數(shù)（戶）0.009%9%0.00客房門鎖系統(tǒng)項11.001.001.009%9%0.00 設備監(jiān)控管理系統(tǒng)0.000.000.00建筑設備管理系統(tǒng)建筑面積(m2)136798.9236798.9236798.929%9%0.00燈光控制系統(tǒng)建筑面積(m2)136798.9236798.9236798.929%9%0.00能耗能效管理系統(tǒng)建筑面積(m2)136798.9236798.9236798.929%9%0.00 其他9%9%0.00通風空調(diào)17、1505.57135.501641.07445.96459.69 地下室通風空調(diào)地下室建筑面積(m2)1992.04992.04992.04300.0027.309%9%2.4629.768.098.34 地上通風空調(diào)地上建筑面積(m2)135806.8835806.8835806.88450.001,478.279%9%133.041611.31437.87451.36 其他建筑面積(m2)9%9%0.00采暖工程0.000.000.00 地下室采暖工程地下室建筑面積(m2)9%9%0.00超超高高層層五五星星級級酒酒店店（萬萬豪豪，持持有有）主主體體建建安安工工程程費費單元數(shù)1戶數(shù)0.0018、可售面積層數(shù)17合拼后戶數(shù)0.00建筑面積樓棟數(shù)1棟-1、14、43、4454層層高3.80基底面積序序號號成成本本項項目目原原始始指指標標消消耗耗量量系系數(shù)數(shù)系系數(shù)數(shù)單單位位消消耗耗量量工工程程量量單單價價(元元)不不含含稅稅成成本本（萬萬元元）增增值值稅稅率率%（適適用用稅稅率率0%0%、3%3%、5%5%、6%6%、10%10%、16%16%，根根據(jù)據(jù)實實際際情情況況自自行行填填報報)增增值值稅稅（進進項項稅稅）（萬萬元元）含含稅稅成成本本(萬萬元元)含含稅稅建建筑筑單單方方造造價價(元元/M2)/M2)含含稅稅可可售售單單方方造造價價(元元/M2)/M2)工工程程量量及及單單價價說說明19、明 地上采暖工程地上建筑面積(m2)36798.929%9%0.00 其他建筑面積(m2)9%9%0.00電梯及扶梯1517.72197.301715.02466.05480.41 電梯1臺15.0015.0015.001143346.671,517.7213%13%197.301715.02466.05480.41室內(nèi)燃氣建筑面積(m2)136798.923 36 67 79 98 8.9 92 220.0067.529%9%6.0873.6020.0020.62戶外電子廣告屏項11.001.001.0013%13%0.00特殊機電設備工程2377.36282.712660.06722.8620、745.13 酒店專用廚房設備項11.001.001.0015000000.001,327.4313%13%172.571500.00407.62420.183樓宴會廳、4樓中餐廳、44樓全日餐廳、-1樓員工餐廳廚房設備 洗衣房設備項11.001.001.002000000.00176.9913%13%23.01200.0054.3556.02 SPA設備項11.001.001.0013%13%0.00 擦窗機設備項11.001.001.001357958.56120.1713%13%15.62135.8036.9038.04一臺擦窗機，由辦公和酒店分攤 垃圾處理系統(tǒng)項11.001.001.021、013%13%0.00 遮陽系統(tǒng)項11.001.001.0013%13%0.00已含入幕墻 太陽能設備項11.001.001.001062000.0093.9813%13%12.22106.2028.8629.75 其他項1.00658.789%9%59.29718.07195.13201.14泛光照明地上建筑面積(m2)135806.883 35 58 80 06 6.8 88 8100.00328.509%9%29.57358.0797.30100.30泳池設備項11.001 1.0 00 03600000.00330.289%9%29.72360.0097.83100.84其他0.00022、.000.00 贈送面積改造安裝增加費贈送面積(m2)10.000.000.009%9%0.003 3精精裝裝修修工工程程費費1 18 8,2 21 15 5.2 24 41 1,6 63 39 9.3 37 71 19 9,8 85 54 4.6 61 15 5,3 39 95 5.4 43 35561.645561.64戶內(nèi)/客房精裝修建筑面積*（1+贈送面積比）(m2)1.0036798.9236798.9236798.92539518,215.249%9%1,639.3719854.615395.435561.64功能區(qū)精裝修0.000.000.00含入戶內(nèi)精裝修 后勤區(qū)精裝修裝修面積23、(m2)1300.00300.00300.009%9%0.00 衛(wèi)生間區(qū)域精裝修裝修面積(m2)1600.00600.00600.009%9%0.00 租戶區(qū)精裝修裝修面積(m2)10.000.009%9%0.00 會議廳精裝修裝修面積(m2)11500.001500.001500.009%9%0.00 餐廳精裝修裝修面積(m2)12000.002000.002000.009%9%0.00 宴會廳精裝修裝修面積(m2)13000.003000.003000.009%9%0.00 康體區(qū)精裝修裝修面積(m2)1500.00500.00500.009%9%0.00 其他裝修面積(m2)10.00024、.009%9%0.00其他9%9%0.004 4其其他他建建筑筑面面積積1 1m m2 23 36 67 79 98 8.9 92 23 36 67 79 98 8.9 92 25 5.0 00 01 16 6.8 88 89%9%1 1.5 52 21 18 8.4 40 05 5.0 00 05 5.1 15 5 海海綿綿城城市市增增加加費費超超高高層層五五星星級級酒酒店店（萬萬豪豪，持持有有）主主體體建建安安工工程程費費單元數(shù)1戶數(shù)0.00可售面積層數(shù)17合拼后戶數(shù)0.00建筑面積樓棟數(shù)1棟-1、14、43、4454層層高3.80基底面積序序號號成成本本項項目目原原始始指指標標消消耗耗量25、量系系數(shù)數(shù)系系數(shù)數(shù)單單位位消消耗耗量量工工程程量量單單價價(元元)不不含含稅稅成成本本（萬萬元元）增增值值稅稅率率%（適適用用稅稅率率0%0%、3%3%、5%5%、6%6%、10%10%、16%16%，根根據(jù)據(jù)實實際際情情況況自自行行填填報報)增增值值稅稅（進進項項稅稅）（萬萬元元）含含稅稅成成本本(萬萬元元)含含稅稅建建筑筑單單方方造造價價(元元/M2)/M2)含含稅稅可可售售單單方方造造價價(元元/M2)/M2)工工程程量量及及單單價價說說明明35699.20贈送面積0.0036798.92贈送面積比0.00%0.00工工程程量量及及單單價價說說明明消耗量系數(shù)=土方挖運量/建筑物基底面積，26、合同價，總建筑面積分攤合同價，總建筑面積分攤含入基坑支護合同價，總建筑面積分攤支護樁檢測合同價，工程樁預估，總建筑面積分攤預制鋼筋桁架增加費包括砌體、地面建筑找平及天地墻抹灰包括砌體（裝配式輕質(zhì)隔墻）、地面建筑找平及墻面抹灰、非吊頂區(qū)天面抹灰屋頂隔熱、防水，與塔1辦公分攤屋頂弧形幕墻，屋頂冷塔鋼平臺及太陽能鋼結(jié)構(gòu)，與塔1辦公分攤?cè)龢腔⌒尾灰?guī)則雨棚不含功能區(qū)裝修樓梯間、設備房裝修電動旋轉(zhuǎn)門含入酒店精裝修消防樓梯間靠墻扶手35699.20贈送面積0.0036798.92贈送面積比0.00%0.00工工程程量量及及單單價價說說明明3樓宴會廳、4樓中餐廳、44樓全日餐廳、-1樓員工餐廳廚房設備一臺擦窗機，由辦公和酒店分攤已含入幕墻含入戶內(nèi)精裝修海海綿綿城城市市增增加加費費35699.20贈送面積0.0036798.92贈送面積比0.00%0.00工工程程量量及及單單價價說說明明