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1、上海SOHO天山廣場項目機電安裝工程BIM應用介紹工程簡介程簡介組織架構BIM應用特點及策劃機電深化設計BIM化應用BIM的綜合應用總結工程簡介工程簡介上海市SOHO天山廣場項目，全稱為長寧區天山路街道98街坊1/2丘地塊項目。位于上海長寧區遵義路以東天山路以南天山路1 61弄住宅以西紫路T1塔樓塔樓以東、天山路以南、天山路1761弄住宅以西，紫云路以北范圍內，處于長寧區重點建設的虹橋涉外商務中心核心區域。T2塔樓塔樓裙房裙房核區域。工程用地面積約25594 ，建筑面積約170238。地下建筑面積65002 ，地上建筑面積10536 。裙房裙房工程簡介程簡介組織架構BIM應用特點及策劃機電深化2、設計BIM化應用BIM的綜合應用總結組織架構組織架構局工程研究院局工程研究院企業保企業保障層障層公司技術中心公司技術中心項目經理（兼任項目經理（兼任BIM小組組長）小組組長）障層障層總承包總承包管理層操作層管理層操作層項目總工（技術組組長）項目總工（技術組組長）商務經理（商務組組長）商務經理（商務組組長）總承包總承包管理操管理操建筑建筑BIM工程師工程師結構結構BIM工程師工程師機電機電BIM工程師工程師裝飾裝飾BIM工程師工程師鋼構鋼構BIM工程師工程師管理操管理操作層作層工程師工程師工程師工程師工程師工程師工程師工程師工程師工程師分包操作層分包操作層結構專業分包結構專業分包機電專業分包機電3、專業分包建筑專業分包建筑專業分包工程簡介程簡介組織架構BIM應用特點及策劃機電深化設計BIM化應用BIM的綜合應用總結BIM應用特點及策劃應用特點及策劃本項目應業主要求需全程使用本項目應業主要求需全程使用BIM技術開展深化設計，以技術開展深化設計，以直接出直接出專布模在滿精專布模在滿精Revit直接出直接出具施工圖紙具施工圖紙，機電機電專專業綜合排業綜合排布模布模型型在滿在滿足足精精裝修標高的同時，必須達到“零碰撞”要求。裝修標高的同時，必須達到“零碰撞”要求。BIM應用特點及策劃應用特點及策劃二維圖查看現場施工指導多軟件平臺承載多軟件平臺承載BIM應用應用硬件配置硬件配置模型整合、碰撞檢查、4、細部節點做法4D模擬進度計劃基于BIM5D計劃的項目管理BIM應用特點及策劃應用特點及策劃成果：我局建筑信息模型（BIM）作業指導手冊作業指導手冊BIM資源標準BIM資源標準：1、計算機軟硬件配置標準BIM行為標準：1命名規則1、命名規則2、模型創建標準3、模型精度標準4BIM出圖標準4、BIM出圖標準BIM交付標準：1、業主、施工分包商模型交付標準準2、不同軟件之間數據交互標準3、文本及圖形文件整理歸檔標準BIM應用特點及策劃應用特點及策劃本項目本項目BIM應用標準應用標準1、編制并執行我局SOHO天山廣場項目BIM應用實施方案。案2、執行我局建筑信息模型()作業信息模型(BIM)作業指導手5、冊。工程簡介程簡介組織架構BIM應用特點及策劃機電深化設計BIM化應用BIM的綜合應用總結機電深化設計的機電深化設計的BIM化應用化應用1 1總體應用思路總體應用思路1 1、總體應用思路總體應用思路將BIM技術具有的可視化、參數化等諸多特性，結合機電安裝工程的特點，以深化設計為開端介入，貫穿整個施工階段，并將應用成果延伸至業主的運維階段。最大限度實現建筑全生命周期服務。把保障工期、降低成本、提升質量，緊密與施工一線結合，切實為業主提供建筑全生命周期服務作為指導理念。機電深化設計的機電深化設計的BIM化應用化應用2、應用流程介紹1）傳統深化設計的部分流程保留2、應用流程介紹1）傳統深化設計的部分6、流程保留通過傳統機電深化設計解決系統的優化校核和主管線的綜合排布。為構建高精度模型提供前提保障。在初級深化的基礎上開展模型構建工作一方面可以極大程度上減少整體應用過在初級深化的基礎上，開展模型構建工作，一方面可以極大程度上減少整體應用過程的工作量，另一方面可以保證模型構建使用的原始圖紙的時效性。2）初級2）初級BIM模型構建：設計復核模型構建：設計復核a）BIM負責人編制BIM模型構建節點計劃，確定實際選用的各設備的品牌、型號、參數，校核現場基礎澆筑情況。各專業程師依據選用圖紙構建建筑結構管線設備模型b）各專業BIM工程師依據選用圖紙，構建建筑結構、管線、設備BIM模型。c）完成各專業模型鏈接7、組裝。d）利用BIM相關軟件的碰撞檢測功能，對初級深化進行校驗，并根據導出的分析報利用相關軟件的撞檢測功能對初級深化行校并根據導出的分析報告逐個排除問題。通過以上兩個階段，基本保證了機電系統排布方案、系統參數的合理性以及凈高滿足相關方面要求模型精度達到足相關方面要求。模型精度達到LOD300。機電深化設計的機電深化設計的BIM化應用化應用3)基于BIM模型的二級深化設計：各專業協調3)基于BIM模型的二級深化設計：各專業協調以以初級深化的初級深化的BIM模型為基礎模型為基礎，進進一一步開展二級深化設計步開展二級深化設計。將機電管線復雜將機電管線復雜、建建以以初級深化的初級深化的BIM模型為基礎8、模型為基礎，進步開展二級深化設計進步開展二級深化設計。將機電管線復雜將機電管線復雜、建建筑結構異形、凈高要求嚴格和機電管線安裝操作存在的問題，利用軟件生成剖面詳圖及對應的三維大樣圖，如下圖（均由模型直接導出）：筑結構異形、凈高要求嚴格和機電管線安裝操作存在的問題，利用軟件生成剖面詳圖及對應的三維大樣圖，如下圖（均由模型直接導出）：最優方案BIM模型生成控制剖面圖BIM模型生成控制剖面圖簡單區域內部協調確定方案復雜區域與業主、監理開會協調確定方案機電深化設計的機電深化設計的BIM化應用化應用3）基于3）基于BIM模型的二級深化設計：對吊頂區域的維護空間的校驗復核，我們利用模型的二級深化設計：對吊9、頂區域的維護空間的校驗復核，我們利用Revit的效果圖、平立剖之的效果圖、平立剖之間的快速轉換，對管道、閥部件、設備與檢修孔的尺寸關心進行全面的校驗，已確保設備、管道的維修空間滿足操作要求。間的快速轉換，對管道、閥部件、設備與檢修孔的尺寸關心進行全面的校驗，已確保設備、管道的維修空間滿足操作要求。機電深化設計的機電深化設計的BIM化應用化應用3）基于3）基于BIM模型的二級深化設計使用模型的二級深化設計使用Navisworks對制冷機房等設備房的深化設計方案，進行維修對制冷機房等設備房的深化設計方案，進行維修空間的檢驗校核空間的檢驗校核空間的檢驗校核空間的檢驗校核。機電深化設計的機電深化設計的10、BIM化應用化應用4）基于4）基于BIM的常態化審批溝通渠道的建立的常態化審批溝通渠道的建立我方依據BIM模型、三維剖面圖編寫的方案調整分析報告提交業主、監我方依據BIM模型、三維剖面圖編寫的方案調整分析報告，提交業主、監理、設計院審核。將以BIM模型為媒介的信息溝通常態化。機電深化設計的機電深化設計的BIM化應用化應用5）機電5）機電BIM模型的應用：出具管線綜合圖紙模型的應用：出具管線綜合圖紙方案討論確定以后，進一步完善BIM模型的末端（小于DN50的管線，噴頭、風口、開關、燈具等），使模型精度達到LOD400。并利用模型生成我司特有的綜合機電管線BIM深化圖，導出BIM圖紙，并出具校核計11、算書。提交業主設計顧問對各個環節進行審核，形成書面材料簽字蓋章，減少了后期各種扯皮現象。根據我司提交出圖計劃，不計版次的前提下，如圖所示圖紙，本項目共出具950余張。機電深化設計的機電深化設計的BIM化應用化應用6）機電6）機電BIM模型的應用：出具三維詳圖圖紙模型的應用：出具三維詳圖圖紙自建參數族強化細部節點設計。利用自建參數族強化細部節點設計。利用BIM技術對管井、設備安裝等節點部位進行優化設技術對管井、設備安裝等節點部位進行優化設計，為其細部做法提供方案性指導，節省現場樣板制作費用。計，為其細部做法提供方案性指導，節省現場樣板制作費用。水泵水泵3D視圖3D視圖安裝大樣圖安裝大樣圖水泵房水12、泵房綜合管井綜合管井機電深化設計的機電深化設計的BIM化應用化應用7）機電7）機電BIM模型的應用：出具預留預埋圖紙模型的應用：出具預留預埋圖紙洞口生成設置洞口生成設置Revit模型整合Revit模型整合機電深化設計的機電深化設計的BIM化應用化應用8）機電8）機電BIM模型的應用：綜合天花設計模型的應用：綜合天花設計借助借助BIM技術參數化設計特點，通過各構件信息自動生成平面布局，同時借助技術參數化設計特點，通過各構件信息自動生成平面布局，同時借助BIM可視化特點，各專業在設計過程可以隨時查閱各構件之間協調關系，保證了綜合天花設計、討論、決策都在可視化狀態下進行。可視化特點，各專業在設計過程13、可以隨時查閱各構件之間協調關系，保證了綜合天花設計、討論、決策都在可視化狀態下進行。感溫探測器感溫探測器燈具燈具感溫探測器感溫探測器噴頭噴頭風口百葉風口百葉燈具燈具噴頭噴頭房間燈具、風口、噴淋等末端定位房間燈具、風口、噴淋等末端定位走廊燈具、風口、噴淋等末端定位走廊燈具、風口、噴淋等末端定位工程簡介程簡介組織架構BIM應用特點及策劃機電深化設計BIM化應用BIM的綜合應用總結BIM的綜合應用的綜合應用1、機電管線安裝操作模擬及工序安排1、機電管線安裝操作模擬及工序安排BIM的綜合應用的綜合應用2、2、RFID物料追蹤系統物料追蹤系統手機登陸界面手機登陸界面物料數據上傳物料數據上傳物料庫存盤點物14、料庫存盤點材料（瓷磚）庫存掃碼材料（瓷磚）庫存掃碼我司自主研發了RFID物料追蹤系統，可對物料運輸使用情況進行實時追蹤，杜絕了材料浪費、庫存數量不透明等等一系列現象的發生。BIM的綜合應用的綜合應用3、可視化交底3、可視化交底風機盤管槽鋼安裝做法模型膨脹螺栓細部安裝做法模型膨脹螺栓彈簧減震器風口BIM的綜合應用的綜合應用4、可視化驗收4、可視化驗收現場現場施施施施工情況工情況BIMBIMBIMBIM模型效模型效果果果果BIM的綜合應用的綜合應用5、機電安裝預制加工管件的設計及施工5、機電安裝預制加工管件的設計及施工初步深化設計建立模型現場加工制作相應管件二次深化出管件加工圖施 工 現 場現場裝15、配拼裝調試優化加工產品加工組件施 工 現 場現場裝配、拼裝、調試優化加工產品，加工組件BIM的綜合應用的綜合應用6、工程資料的集成化管理6、工程資料的集成化管理BIM的綜合應用的綜合應用7、施工工期控制：基于7、施工工期控制：基于BIM技術的銷項計劃技術的銷項計劃已施工完成已施工完成未施工未施工/正在施工正在施工BIM的綜合應用的綜合應用8、工程量動態監控8、工程量動態監控利用BIM信息可傳遞性，在工程施工過程中，實時導出工程量變化情況，方便業主對整個工程的成本進行控制工程簡介程簡介組織架構BIM應用特點及策劃機電深化設計BIM化應用BIM的綜合應用總結總結總結本項目中通過BIM技術的全程應用16、取得了顯著效益1）二次砌體留洞使用率接近90%，大大降低了二次開洞的費用。2）由于BIM技術應用，本項目整個施工過程幾乎無返工、窩工現象，工期進度一直朝前于業主要求。3）通過施工前合理的深化排布方案，最大程度上減少了可能出現無效翻折等諸多方面，因為無同類工程傳統工藝的參數統計無法做出全面的量化統計所以選擇具有信息數據較多的部位進行了相關數據統計傳統工藝的參數統計，無法做出全面的量化統計。所以，選擇具有信息數據較多的部位，進行了相關數據統計計算和分析：1）地下一層制冷機房各種管線總計工程量約2500余米，深化后直接節約管線近300米，減少彎頭使用量27處，本項目采購的無縫鋼管市場價5000元/噸17、，節約的管線約計20余噸，共計節約成本10萬余元。根據多個后續推廣項目的應用情況平均計算，BIM技術的采用較傳統工藝節約機電各專業管材費約10%。2）在保證質量的前提下，加快工期，提高一次成優率。在制冷機房的施工中，依據BIM模型進行施工，實際安裝工期為44天。按照傳統工藝估算該機房安裝工期應在60-70天之間。并且在施工過程無二次拆改，一次成活、一次成優。結合我司多個項目應用情況，BIM技術的采用較傳統工藝可節約工期近30%，二次拆改費15%共使用技工3人焊工5人采用傳統工藝估計應使用工人12人施工過程工人實際日薪130元 結合工期15%。共使用技工3人，焊工5人，采用傳統工藝估計應使用工人12人，施工過程工人實際日薪130元,結合工期效益人工費用節約10400元。依據多個項目情況平均來看，采用BIM技術后，制冷機房安裝人工費約節約39%，設備及閥門的安裝費10%。綜上所述，采用BIM技術后，整個機房的總造價較傳統施工工藝約減少10%。