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1、物業(yè)公司應(yīng)急演練須注意的100 個(gè)細(xì)節(jié)(一)演練策劃與設(shè)計(jì)1. 目標(biāo)是否明確且具有針對(duì)性， 符合本單位實(shí)際。2. 演練目標(biāo)是否簡(jiǎn)明、合理、具體、可量化和可實(shí)現(xiàn)。3. 演練目標(biāo)是否已明確“由誰(shuí)在什么條件下完成什么任務(wù)， 依據(jù)什么標(biāo)準(zhǔn)， 取得什么效果”。4. 演練目標(biāo)設(shè)置是否從提高參演人員的應(yīng)急能力角度考慮。5. 設(shè)計(jì)的演練情景是否符合演練單位實(shí)際情況， 且有利于促進(jìn)實(shí)現(xiàn)演練目標(biāo)和提高參演人員應(yīng)急能力。6. 是否考慮到演練現(xiàn)場(chǎng)及可能對(duì)周邊社會(huì)秩序造成的影響。7. 演練情景內(nèi)容是否包括了情景概要、事件后果、背景信息、演化過(guò)程等要素， 要素較為全面。8. 演練情景中的各事件之間的演化銜接關(guān)系是否科學(xué)、2、合理， 各事件有確定的發(fā)生與持續(xù)時(shí)間。9. 是否確定了各參演單位和角色在各場(chǎng)景中的期望行動(dòng)以及期望行動(dòng)之間的銜接關(guān)系。10. 是否確定所需注入的信息及其注入形式。（ 二） 演練文件編制11. 是否制定了演練工作方案、安全及各類(lèi)保障方案、宣傳方案。12. 是否根據(jù)演練需要編制了演練腳本或演練觀摩手冊(cè)。13. 各單項(xiàng)文件中是否要素齊全、內(nèi)容合理， 符合演練規(guī)范要求。14. 是否文字通順、語(yǔ)言精煉、通俗易懂。15. 是否內(nèi)容格式規(guī)范， 各項(xiàng)附件項(xiàng)目齊全、編排順序合理。16. 演練工作方案經(jīng)過(guò)評(píng)審或報(bào)批。17. 演練保障方案是否印發(fā)到演練的各保障部門(mén)。18. 演練宣傳方案是否考慮到演練前、中、后各環(huán)節(jié)3、宣傳需要。19. 編制的觀摩手冊(cè)中各項(xiàng)要素是否齊全、并有安全告知。20. 人員是否分工明確， 職責(zé)清晰， 數(shù)量滿(mǎn)足演練（ 事故救援） 要求。21. 演練是否經(jīng)費(fèi)充足， 保障充分。22. 器材使用是否管理科學(xué)、規(guī)范， 滿(mǎn)足演練需要。23. 場(chǎng)地選擇是否符合演練策劃情景設(shè)置要求， 現(xiàn)場(chǎng)條件滿(mǎn)足演練要求。（ 三） 演練保障24. 演練活動(dòng)安全保障條件是否準(zhǔn)備到位并滿(mǎn)足要求。25. 是否充分考慮演練實(shí)施中可能面臨的各種風(fēng)險(xiǎn)，制定必要的應(yīng)急預(yù)案或采取有效。26. 參演人員是否能夠確保自身安全的安全措施。27. 采用多種通信保障措施， 有備份通信手段。28. 是否對(duì)各項(xiàng)演練（ 事故救援） 保障條件進(jìn)行了檢4、查確認(rèn)。二、演練實(shí)施情況（ 一） 預(yù)警與信息報(bào)告29. 演練單位能夠根據(jù)監(jiān)測(cè)監(jiān)控系統(tǒng)數(shù)據(jù)變化狀況、事故險(xiǎn)情緊急程度和發(fā)展勢(shì)態(tài)或有關(guān)部門(mén)提供的預(yù)警信息進(jìn)行預(yù)警。30. 演練單位有明確的預(yù)警條件、方式和方法。31. 對(duì)有關(guān)部門(mén)提供的信息、現(xiàn)場(chǎng)人員發(fā)現(xiàn)險(xiǎn)情或隱患進(jìn)行及時(shí)預(yù)警。32. 預(yù)警方式、方法和預(yù)警結(jié)果在演練中表現(xiàn)有效。33. 演練單位內(nèi)部信息通報(bào)系統(tǒng)能夠及時(shí)投入使用，能夠及時(shí)向有關(guān)部門(mén)和人員報(bào)告事故信息。34. 演練中事故信息報(bào)告程序規(guī)范， 符合應(yīng)急預(yù)案要求。35. 在規(guī)定時(shí)間內(nèi)能夠完成向上級(jí)主管部門(mén)和地方人民政府報(bào)告事故信息程序， 并持續(xù)更新。36. 能夠快速向本單位以外的有關(guān)部門(mén)或單位、周5、邊群眾通報(bào)事故信息。37. 演練單位是否能夠依據(jù)應(yīng)急預(yù)案快速確定事故的嚴(yán)重程度及等級(jí)。（ 二） 緊急動(dòng)員38. 演練單位是否能夠根據(jù)事故級(jí)別，啟動(dòng)相應(yīng)的應(yīng)急響應(yīng)，采用有效的工作程序， 警告、通知和動(dòng)員相應(yīng)范圍內(nèi)人員。39. 演練是否單位能夠通過(guò)總指揮或總指揮授權(quán)人員及時(shí)啟動(dòng)應(yīng)急響應(yīng)。40. 演練單位應(yīng)急響應(yīng)是否迅速， 動(dòng)員效果較好。41. 演練單位在接到事故報(bào)告后，能夠及時(shí)開(kāi)展事故早期評(píng)估，獲取事件的準(zhǔn)確信息。（ 三） 事故檢測(cè)42. 演練單位及相關(guān)單位能夠持續(xù)跟蹤、監(jiān)測(cè)事故全過(guò)程。43. 事故監(jiān)測(cè)人員能夠科學(xué)評(píng)估其潛在危害性。44. 能夠及時(shí)報(bào)告事態(tài)評(píng)估信息。（ 四） 指揮與與研判45. 現(xiàn)6、場(chǎng)指揮部能否及時(shí)成立， 并確保其安全高效運(yùn)轉(zhuǎn)。46. 指揮人員能否指揮和控制其職責(zé)范圍內(nèi)的應(yīng)急響應(yīng)行動(dòng)。47. 指揮人員能否掌控全局協(xié)調(diào)。48. 指揮部各位成員能否在較短或規(guī)定時(shí)間內(nèi)到位， 分工明確并各負(fù)其責(zé)。49. 現(xiàn)場(chǎng)指揮部能否及時(shí)提出有針對(duì)性的事故應(yīng)急處置措施或制定切實(shí)可行的現(xiàn)場(chǎng)處置案并報(bào)總指揮部批準(zhǔn)。50. 指揮部重要崗位是否有后備人選，并能夠根據(jù)演練（ 事故救援）活動(dòng)的進(jìn)行合理輪換。51. 現(xiàn)場(chǎng)指揮部制定的事故救援方案是否科學(xué)可行。52. 是否調(diào)集了足夠的應(yīng)急事故救援資源和裝備（ 包括專(zhuān)業(yè)事故救援人員和相關(guān)裝備）。53. 現(xiàn)場(chǎng)指揮部能否與當(dāng)?shù)卣虮締挝恢笓]中心信息暢通，并實(shí)現(xiàn)信息持7、續(xù)更新和共享。54. 應(yīng)急指揮決策程序是否科學(xué)可行。55. 指揮部能否對(duì)事故現(xiàn)場(chǎng)有效傳達(dá)指令， 進(jìn)行有效管控。56. 應(yīng)急指揮中心能否及時(shí)啟用， 各項(xiàng)功能正常、滿(mǎn)足使用。57. 參演人員是否能夠按照處置方案規(guī)定或在指定的時(shí)間內(nèi)迅速達(dá)到現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)展事故救援。58. 參演人員是否能夠?qū)κ鹿氏绕跔顩r做出正確判斷，采取的先期處置措施科學(xué)、合理， 處置結(jié)果有效。59. 現(xiàn)場(chǎng)參演人員是否職責(zé)清晰、分工合理。60. 應(yīng)急處置程序是否正確、規(guī)范， 處置措施執(zhí)行到位。（ 五） 事故處置61. 參演人員之間是否聯(lián)絡(luò)有效，溝通順暢有效，并能夠有序配合，協(xié)助同事救援。62. 事故現(xiàn)場(chǎng)處置過(guò)程中，參演人員是否能夠?qū)ΜF(xiàn)場(chǎng)實(shí)施8、持續(xù)安全監(jiān)測(cè)或監(jiān)控。63. 事故處置過(guò)程中是否采取了措施防止次生或衍生事故發(fā)生。64. 針對(duì)事故現(xiàn)場(chǎng)是否采取必要的安全措施， 確保事故救援人員安全。（ 六） 應(yīng)急資源管理65. 根據(jù)事態(tài)評(píng)估結(jié)果，能否識(shí)別和確定應(yīng)急行動(dòng)所需的各類(lèi)資源，同時(shí)根據(jù)需要聯(lián)系資源供應(yīng)方。66. 參演人員是否能夠快速、科學(xué)使用外部提供的應(yīng)急資源并投入應(yīng)急事故救援行動(dòng)。67. 應(yīng)急設(shè)施、設(shè)備、器材等數(shù)量和性能是否能夠滿(mǎn)足現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)急需要。68. 應(yīng)急資源的管理和使用是否規(guī)范有序， 不存在浪費(fèi)情況。（ 七） 應(yīng)急通訊69. 通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)是否正常運(yùn)轉(zhuǎn)， 通訊能力能夠滿(mǎn)足應(yīng)急響應(yīng)的需求。70. 應(yīng)急隊(duì)伍是否能夠建立多途徑的通信系統(tǒng)，9、 確保通訊暢通。71. 是否有專(zhuān)職人員負(fù)責(zé)通訊設(shè)備的管理。72. 應(yīng)急通信效果是否良好。73. 演練各方通信信息是否順暢。（ 八） 信息公開(kāi)74. 是否明確事故信息發(fā)布部門(mén)、發(fā)布原則。75. 事故信息是否能夠由現(xiàn)場(chǎng)指揮部及時(shí)準(zhǔn)確向新聞媒體通報(bào)。76. 是否指定了專(zhuān)門(mén)負(fù)責(zé)公共關(guān)系的人員， 主動(dòng)協(xié)調(diào)媒體。77. 是否主動(dòng)就事故情況在內(nèi)部進(jìn)行告知，并及時(shí)通知相關(guān)方（ 股東/業(yè)委會(huì)/家屬/周邊居民等） 。78. 是否能夠?qū)κ录浨槌掷m(xù)監(jiān)測(cè)和研判， 并對(duì)涉及的公共信息妥善處置。（ 九） 人員保護(hù)護(hù)方案79. 演練（事故救援）單位是否能夠綜合考慮各種因素并協(xié)調(diào)有關(guān)方面確保各方人員安全。80. 應(yīng)急事故救援10、人員是否配備適當(dāng)?shù)膫€(gè)體防護(hù)裝備，或采取了必要自我安全防護(hù)措施。81. 是否有受到或可能受到事故波及或影響的人員的安全保。82. 針對(duì)事件影響范圍內(nèi)的特殊人群，是否能夠采取適當(dāng)方式發(fā)出警告并采取安全防護(hù)措施。（ 十） 警戒與管制83. 關(guān)鍵應(yīng)急場(chǎng)所的人員進(jìn)出通道是否受到有效管制。84. 是否合理設(shè)置了交通管制點(diǎn)， 劃定管制區(qū)域； 各種警戒制與管制標(biāo)志、標(biāo)識(shí)設(shè)置是否明顯， 警戒措施是否完善。85. 是否有效控制出入口， 清除道路上的障礙物， 保證道路暢通。（ 十一） 醫(yī)療救護(hù)86. 應(yīng)急響應(yīng)人員是否對(duì)受傷害人員采取先期急救。87. 急救藥品、器材配備是否有效。88. 是否及時(shí)與場(chǎng)外醫(yī)療救護(hù)資源建立11、聯(lián)系求得支援。89. 傷員是否得到及時(shí)救治。90. 現(xiàn)場(chǎng)醫(yī)療人員是否能夠?qū)∪藛T傷情作出正確診斷，并按照既定的醫(yī)療程序?qū)∪藛T進(jìn)行處置。91. 現(xiàn)場(chǎng)急救車(chē)輛是否能夠及時(shí)準(zhǔn)確地將傷員送往醫(yī)院，并帶齊傷員有關(guān)資料。（ 十二） 現(xiàn)場(chǎng)控制與恢復(fù)92. 針對(duì)事故可能造成的人員安全健康與環(huán)境、設(shè)備與設(shè)施方面的潛在危害， 是否為降低事故影響而制定有效的技術(shù)對(duì)策和措施。93. 事故現(xiàn)場(chǎng)產(chǎn)生的污染物或有毒有害物質(zhì)是否能夠及時(shí)、有效處置，并確保沒(méi)有造成二次污染或危害。94. 是否能夠有效安置疏散人員，清點(diǎn)人數(shù)，劃定安全區(qū)域并提供基本生活等后勤保障。95. 現(xiàn)場(chǎng)保障條件是否滿(mǎn)足事故處置、控制和恢復(fù)基本需要。96. 演練情景設(shè)計(jì)合理， 滿(mǎn)足演練要求。97. 演練是否達(dá)到了預(yù)期目標(biāo)。（ 十三） 其他98. 參演人員是否能夠按時(shí)就位、正確并熟練使用應(yīng)急器材。99. 應(yīng)急響應(yīng)的解除程序是否符合實(shí)際并與應(yīng)急預(yù)案中規(guī)定的內(nèi)容相一致。100. 應(yīng)急預(yù)案是否得到了充分驗(yàn)證和檢驗(yàn)， 并發(fā)現(xiàn)了不足。