免费观看全黄做爰大片小说 ,女妓与禽性猛交ⅹxoo小说 ,企业信息

合肥“金地國際城”住宅地產項目商業定位與產品優化方案（114頁）.ppt

下載文檔

定位方案

上傳人：ven****re 編號：89416 2021-04-12 114頁 3.11MB

舉報版權申述

文檔加載中……請稍候！
如果長時間未打開，您也可以點擊刷新試試。

下載文檔到電腦，查找使用更方便

30 金幣

下載文檔	加入VIP，免費下載

還剩頁未讀，繼續閱讀

/ 114

下載文檔

1、2021/4/9 金地國際城項目國際城項目商業定位及產品優化方案商業定位及產品優化方案我們的一切研究都必須以現實條件為基礎，我們的一切研究都必須以現實條件為基礎，以客戶的目標為導向以客戶的目標為導向客戶顯性目標客戶顯性目標商鋪實現銷售均價商鋪實現銷售均價1500015000元元/ /平方米；平方米；商鋪實現商鋪實現100%100%銷售。銷售。客戶隱性目標客戶隱性目標商鋪盡快實現銷售回款，以支持后續項目的投資所需商鋪盡快實現銷售回款，以支持后續項目的投資所需商業街區實現與項目其它部分的價值互動，提升整體商業街區實現與項目其它部分的價值互動，提升整體商鋪推售的時機要與住宅、公寓2、及寫字樓產品合理結合商鋪推售的時機要與住宅、公寓及寫字樓產品合理結合項目背景與限制條件也是我們研究考慮的項目背景與限制條件也是我們研究考慮的重要因素重要因素項目獲評2005“中國名盤”，住宅銷售情況較好，整體形象好；商業街局部已開工，其中1、2、3號樓商業2006年4月可以取得預售證；整體商業街須到2007年底方能交付使用，施工期較長；項目要到2007 年底交付使用，為期鋪銷售帶來一定的難度；只有3號樓區域外街部分可以較早完工，可利用其做出包裝展示。項目背景項目背景限制條件限制條件項目研究工作階段劃分項目研究工作階段劃分項目地塊查勘區域宏觀經濟背景研究區域商業環境研3、究城市商業發展規劃研究房地產/商業地產市場調研在售項目調研專業市場研究政府人士訪談專業人士訪談一線銷售人員訪談投資客訪談消費者訪談項目屬性研判與界定項目屬性研判與界定問題結構化分析問題結構化分析市場競爭環境分析市場競爭環境分析項目整體致勝策略項目整體致勝策略項目定位項目定位產品設計優化建議產品設計優化建議 2005/12/072005/12/07 第二階段第二階段營銷戰略與策略營銷戰略與策略第一階段第一階段商業定位及商業設計調整建議商業定位及商業設計調整建議 2005/12/112005/12/11 2005/12/222005/12/22 第一階段第一階段市場調研市場調研 2006/01/062006/01/06 問題界定與結構化分析問題界定與結構化分析市場競爭環境分析市場競爭環境分析項目整體致勝策略項目整體致勝策略項目商業定位項目商業定位項

國際地產項目物業定位策劃方案合集（共27套打包）國際地產項目物業定位策劃方案合集（共27套打包）

下載