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1、遠(yuǎn)騰 翠湖一品首開(kāi)前推廣策略溝通血統(tǒng)高貴，天賦卓越，卻躬身勤勉，敢為人先聲名赫赫，聞名遐邇，卻苦修內(nèi)功，低調(diào)謙和 雷霆萬(wàn)鈞，言出必行，卻兼聽(tīng)則明，與時(shí)俱進(jìn) 威服四海，聲震宇內(nèi)，卻娓娓道來(lái)，以身作則什么是王者？?jī)?nèi)圣外王，是為尊血統(tǒng)高貴，天賦卓越，卻躬身勤勉，敢為人先 資源觀尊重共生為所有知道我名字的人，我知道你們都在看著我在傳奇的土地上做建筑，每一步都將踏在時(shí)代的注目下 讓不凡的，注定不朽房子的使命一定會(huì)超越居住的界線，奢侈品X時(shí)間值=收藏品賦不動(dòng)產(chǎn)以性、靈、情定立城市核心，融入翠湖年輪，提升生活品格，彰顯階層志趣沒(méi)有人能真正擁有翠湖我們只是成為它的一部分傳播觀揚(yáng)長(zhǎng)避短第一印象勝過(guò)千言萬(wàn)語(yǔ)，涓滴2、意念會(huì)匯成河長(zhǎng)板致勝，就是整盤的全局觀每一代iphone都有人失望，每一部iphone都銷量真香能夠誕生，就是奇跡理性的人可以看見(jiàn)瑕疵，崇拜的人視作限量絕版 我們做的，超越崇拜，是一場(chǎng)從造物到造神的運(yùn)動(dòng)聲名赫赫，聞名遐邇，卻苦修內(nèi)功，低調(diào)謙和最好的關(guān)系，是相互成就行動(dòng)觀步步生輝為你，千千萬(wàn)萬(wàn)遍，讀你千遍也不厭倦客戶群體越向塔尖，客戶調(diào)集就越困難意味著，大部分常規(guī)的營(yíng)銷動(dòng)作都會(huì)減效，甚至失效把技術(shù)動(dòng)作，拆解的足夠細(xì)致既是對(duì)完成度的最大保證，也是人為制造的久久回響 頂豪沒(méi)有白走的路，每一步都算數(shù)精奢沒(méi)有好走的路，每一步都心里有數(shù)雷霆萬(wàn)鈞，言出必行，卻兼聽(tīng)則明，與時(shí)俱進(jìn)一個(gè)務(wù)實(shí)的務(wù)虛者小心翼翼地光明3、磊落著體驗(yàn)觀見(jiàn)微知著世事洞明皆學(xué)問(wèn)，人情練達(dá)即文章?tīng)I(yíng)造“場(chǎng)域”建造“場(chǎng)所”“場(chǎng)域”，即是“共鳴體”，場(chǎng)域的指向越一致，場(chǎng)域中的每個(gè)人的能量越巨大它是我們的思想、情感、信念和意圖的融合過(guò)去的記憶點(diǎn)是夢(mèng)、美、奇，現(xiàn)在的傳播源是，有梗，有料符號(hào)商品的價(jià)值依賴于有關(guān)的消費(fèi)者社會(huì)對(duì)它的歸類，符號(hào)競(jìng)爭(zhēng)的勝利意味著一種符號(hào)商品被判定為比其競(jìng)爭(zhēng)對(duì)象擁有更多的價(jià)值，并可將之強(qiáng)加于社會(huì)威服四海，聲震宇內(nèi)，卻娓娓道來(lái)，以身作則永和府本來(lái)早就應(yīng)該上市銷售，但因種種原因，項(xiàng)目實(shí)際到了今年準(zhǔn)現(xiàn)房階段才獲得預(yù)售許可證，這樣一來(lái)，永和府無(wú)意中就成了北市區(qū)首個(gè)房?jī)r(jià) 跨上2萬(wàn)關(guān)口的高層住宅項(xiàng)目江東永和府地處北市區(qū)核心位置，面朝北4、京路，背靠盤龍江濱江公園，300米外是地鐵2號(hào)線霖雨橋站，與三甲 醫(yī)院昆明市第一人民醫(yī)院甘美醫(yī)院、云南財(cái)經(jīng)大學(xué)附屬學(xué)校僅一墻之隔，附近還有師專附小、昆八中等名校。另外，樓盤對(duì)面是沃爾瑪，附近有北辰財(cái)富中心、欣都龍城等商業(yè)中心，到月牙塘公園也不過(guò)兩三百米，地鐵 盤、江景房、公園物業(yè)，幾乎擁有優(yōu)質(zhì)住宅項(xiàng)目所能擁有的最好配套北市區(qū)首個(gè)房?jī)r(jià)2萬(wàn)高層樓盤問(wèn)世即將入市的江東永和府有可能成為北市區(qū)首個(gè)賣到2萬(wàn)的高層項(xiàng)目生活圈、商業(yè)圈、學(xué)府圈、配套圈文化圈、生意圈、名利圈、社交圈翠湖是個(gè)圈新生世博依山開(kāi)發(fā)帶會(huì)展三灣環(huán)湖東路沿線草海低密綜合發(fā)展群滇池度假區(qū)大漁板塊昆明新四大富人區(qū)角力同樣的產(chǎn)品，同樣的配置，同樣5、的規(guī)格不同的來(lái)頭，不同的資源占有，不同的規(guī)模體量如何制造出，超過(guò)10000元/的溢價(jià)空間？擺脫競(jìng)爭(zhēng)，比加入競(jìng)爭(zhēng)更重要！視野上的超越全城導(dǎo)客，全城壟斷，全城制造關(guān)注區(qū)域上的超越擯棄富貴逼人，老派富豪的新派作風(fēng)產(chǎn)品上的超越產(chǎn)品系統(tǒng)能力構(gòu)建，做“新一代頂豪”三個(gè)溢價(jià)的可能性和必要性如果現(xiàn)在還不站在世界級(jí)城市群買家需求的角度，去建造中國(guó)的豪宅，則會(huì)為未來(lái)留下無(wú)盡的遺憾以翠湖為首的世界級(jí)城市群核心的頂級(jí)資產(chǎn)，將在財(cái)富人群的全球化資產(chǎn)配置占據(jù)不可或缺的戰(zhàn)略地位心地位形 神擁有者身傳頌者價(jià)格一覽眾山小人文翠湖一品碧桂園 中糧 隆盛府俊發(fā) 逸天峰物欲東方西方翠湖一品一覽眾生平DCEC 山海灣華夏 瀾臺(tái)府私享開(kāi)6、放隱世紅塵品牌故事線城市起源城市起源：這一方靈龜之城，始于明，出自汪湛海600年前明朝準(zhǔn)備重新規(guī)劃昆明城，風(fēng)水大師汪湛海為此踏勘昆明之山川地脈，踏勘到“北走蜿蜒”長(zhǎng)蟲山為昆明的主氣脈，此山是風(fēng)水中極為珍貴的紫微龍，于是，汪先生將昆明城池筑成一靈龜之形，取龜蛇咬合之意，寓意造福百姓，造福昆明。此城是華夏大地唯一一座龜蛇交媾，陰陽(yáng)交合，天人合一，順應(yīng)自然的靈龜之城。歷史發(fā)端歷史發(fā)端：云南陸軍講武堂，創(chuàng)建于丁末1907年，現(xiàn)在位于昆明市翠湖西岸承華圃，為中國(guó)近代史上著名的軍事院校，從創(chuàng)辦之日起，一直作為軍事培訓(xùn)基 地，見(jiàn)證了辛亥革命、抗日戰(zhàn)爭(zhēng)等多個(gè)著名戰(zhàn)役，培育了朱德、葉劍英、龍?jiān)频溶娛缕娌拧Ｓ涗浟?、近代史時(shí)期昆明所發(fā)生的一系列歷史事件。佛教圣址佛教圣址：圓通寺始于公元1301，中國(guó)最古老的觀音道場(chǎng)，內(nèi)設(shè)大乘佛教、上座部佛教、和藏傳佛教三大教派佛殿，流水之間，山石嶙峋，具有螺峰擁翠的美稱，現(xiàn)為南省、昆明市佛教協(xié)會(huì)的所在地，是重要的佛教文化勝地和旅游景點(diǎn)，在東南亞一帶頗負(fù)盛譽(yù)。1998年被公布為云南省文物保護(hù)單位。萬(wàn)園之首萬(wàn)園之首：最早見(jiàn)于元代的翠湖，因其八面水翠，四季竹翠，春夏柳翠，故稱“翠湖”，原稱菜海子，因湖東北有九泉所出，匯而成池，故又名九龍池。目前 位于昆明市區(qū)五華山西麓，是城區(qū)的中心觀光點(diǎn)。翠湖歷史悠久，文人依 翠湖而居，中國(guó)名校依翠湖而起，不僅被譽(yù)為鑲嵌在昆明城的“綠寶石”，更8、是昆明城一張重要的名片。是昆明城萬(wàn)園之首，無(wú)論是在歷史文化、地 理位置、經(jīng)濟(jì)發(fā)展上，翠湖都占據(jù)著至關(guān)重要的位置。名人故居名人故居：翠湖作為昆明的文化中心區(qū)域，周邊散布著許多文人故居，四側(cè)均有，被稱為 石屏歷史文化的重要縮影的袁嘉谷故居；昆明第一批歷史文化遺產(chǎn)保護(hù)建筑的 王九齡故居；昆明和平正義的見(jiàn)證者盧漢公館等均為國(guó)家文化保護(hù)單位，每年 吸引著大批游客前來(lái)瞻仰觀摩。文脈淵源文脈淵源：翠湖旁不僅曾有文人居住，更坐落著中國(guó)兩大名校院系，校訓(xùn)為“會(huì)澤百家至公天 下”的云南大學(xué)，成立于1922年，王九齡曾為云大名譽(yù)校長(zhǎng)，培育過(guò)費(fèi)孝通、馮友 蘭等知名校友，其正門的95級(jí)臺(tái)階寓意“天子之貴”；除去云大，誕9、生于1938年，前 身為西南聯(lián)大 (師范院系的)云南師范大學(xué)，老校區(qū)同樣作落在翠湖之畔；林徽因、梁思成、楊振寧為其知名校友。這兩所擁有悠久歷史的名校在今天，繼續(xù)在翠湖湖 畔，哺育著一代又一代學(xué)子。政治高臺(tái)政治高臺(tái)：五華山，在云南昆明市區(qū)北部，為昆明市區(qū)最高峰，占地1.73平方公里，海拔 1926米，其北接螺峰山，東連祖遍山，并稱云南昆明城中三山，西與翠湖山水 相連。五華山現(xiàn)為云南省人民政府駐地，昆明市五華區(qū)也因五華山得名。仕林云集仕林云集翠湖周圍不僅有景，更是云集了歷史上諸多仕林大家。由于翠湖位居省會(huì)中心之 位，因此也就有機(jī)會(huì)見(jiàn)證各路英雄豪杰的粉墨登場(chǎng)，歷史風(fēng)云變幻的大喜大悲。諸如民國(guó)時(shí)期省議10、會(huì)員 陸崇仁；抗日名將“黑虎將軍”張沖；中國(guó)十大元帥之 一朱德；云大名譽(yù)校長(zhǎng)汪九齡；現(xiàn)代杰出文學(xué)大師劉文典；著名畫家袁曉 岑；民國(guó)滇軍將領(lǐng)楊希閔等數(shù)十位歷史名人，都曾在翠湖周圍生活和居住。名街古巷名街古巷翠湖里的景點(diǎn)綴著昆明，翠湖旁的街巷蘊(yùn)藏著歷史。位于翠湖西路的講武堂、翠湖 南路的盧漢公館、翠湖北路王九齡故居以及小梅園巷3號(hào)的朱德舊居等文人故居、歷史遺址，記錄著過(guò)去的點(diǎn)點(diǎn)滴滴。目前，昆明市1處國(guó)家級(jí)保護(hù)單位、七處省級(jí)保 護(hù)單位、12處市級(jí)保護(hù)單位、4處區(qū)及保護(hù)單位分別坐落在翠湖旁的大街小巷之中。靠山吃山靠海吃海，有山有海的昆明都不用種地從石器時(shí)代起，昆明就該是一個(gè)養(yǎng)懶人的地方想當(dāng)年10點(diǎn)起床11、不算晚，12點(diǎn)的叫早飯今天的10點(diǎn)，二環(huán)開(kāi)始堵了，人們已經(jīng)焦頭爛額了整個(gè)上午 在這片純粹昆明生活代表區(qū)我們就是想讓一部分慌慌張張的現(xiàn)代都市人，還能有那么點(diǎn)兒懶起來(lái)忙里偷閑，就是根植昆明的靈魂詩(shī)意“天要塌了”，“這不還沒(méi)塌”“要下大雨了”，“這不還沒(méi)下”氣候溫和、風(fēng)調(diào)雨順的大山，給了老昆明都有一顆樂(lè)觀無(wú)比的大心臟 今天，賬單、績(jī)效、KPI發(fā)展、增長(zhǎng)、大戰(zhàn)略小心翼翼成了都市昆明人處世的唯一方式 在這片繁華成熟老城區(qū)我們就是想讓被焦慮環(huán)繞頭頂?shù)亩际腥耍材芟硎墚?dāng)下輕松才快樂(lè)，就是左右昆明的本來(lái)狀態(tài)“各請(qǐng)的啦？”“菌好呢嘛”，“你囡改？那么大啦？”老昆明對(duì)待陌生人總是溫暖，莫名幾秒的招呼與寒暄也不會(huì)令12、人不適每天聊兩句，新鄰居也就慢慢成了老朋友一家人，更是待在一起才舒服今天，誰(shuí)還認(rèn)識(shí)隔壁那誰(shuí)？在這個(gè)共享歡樂(lè)的生活區(qū)我們就想讓在冷漠城市里覺(jué)得孤獨(dú)的城市人，心能更近一些溫暖的人情味兒，就是影響昆明的頭面做派昆明心 翠湖圈 城市核土地定位重新校準(zhǔn)昆明生活的頂奢不動(dòng)產(chǎn)價(jià)值定位傳世府邸的至高共識(shí)傳播定位翠湖之外 皆尋常傳播主張 流量媒體：今日頭條&朋友圈LBS自媒體：公眾號(hào)預(yù)熱、現(xiàn)場(chǎng)播報(bào)朋友圈單圖、小視頻、H5邀請(qǐng)函(前、中、后宣)陣地媒體：戶外 LED、公交站臺(tái) 流量媒體：今日頭條&朋友圈LBS垂直媒體：安居客&房天下約創(chuàng)&KOL：昆明樓市&云南房網(wǎng)門戶新聞：全面更新信息新聞 發(fā)布會(huì)現(xiàn)場(chǎng)包裝、邀請(qǐng)函13、及伴手禮設(shè)計(jì)手袋、紙杯、名片、折頁(yè)、戶型單頁(yè)(翠湖賓館)案名發(fā)布會(huì)暨產(chǎn)品說(shuō)明會(huì)內(nèi)購(gòu)名單登記營(yíng)銷中心包裝樣板園區(qū)動(dòng)線包裝邀請(qǐng)函及伴手禮設(shè)計(jì)意向客戶登記、回訪定向內(nèi)購(gòu)、團(tuán)購(gòu)登記“時(shí)間的質(zhì)感：汪先生品談文化讀本制作文化讀本發(fā)售儀式”摸底價(jià)格區(qū)間啟動(dòng)大客戶渠道首輪媒介上線“營(yíng)銷中心盛開(kāi)翠湖春秋史詩(shī)長(zhǎng)卷揭幕”營(yíng)銷中心開(kāi)放“傳世府邸的至高共識(shí)”營(yíng) 銷 動(dòng) 作物 料 搭 配傳 播 主題媒 介 組 合7912月月月 做足翠湖文章核心節(jié)點(diǎn)：媒體見(jiàn)面會(huì)&案名發(fā)布會(huì) 第一階段：7-8月 營(yíng)銷中心命名建議：一品翠翎：領(lǐng)秀翠湖，領(lǐng)譽(yù)翠湖，一品當(dāng)翠翎一品堂 前宣懸念設(shè)置：營(yíng)銷中心閉館裝修施工#往事心裝，一品待放#傳播主題14、 懸念稿件一：城心格局是什么讓昆明傲立西南？始于元代歲月里見(jiàn)證歷史地處城市至臻地脈相擁繁華和寧?kù)o昆明的過(guò)去和未來(lái)，在這里交匯 懸念稿件二：學(xué)府文脈是什么讓昆明品格獨(dú)立？承襲百年?yáng)|陸人文學(xué)志會(huì)澤百家 至公天下西南聯(lián)大學(xué)術(shù)泰斗風(fēng)骨至今可尋 熠熠生輝傳頌之歌 賦予昆明獨(dú)特學(xué)府文脈 懸念稿件三：萬(wàn)園之首是什么讓昆明芳華永鐫？造園匠韻 筑堤架橋 一島一趣十畝荷花魚世界半城楊柳撫樓臺(tái)從翠湖開(kāi)始昆明山水園趣 推而廣之 懸念稿件四：風(fēng)水寶地是什么讓昆明萬(wàn)世開(kāi)泰？城市中鮮能尋見(jiàn)三山一水以水為貴 定調(diào)山水之品碧玉翠湖 青蔥鮮氧 明堂鑒途得精氣 聚精神 吉亨共融一方寶地 一城春盛 發(fā)布會(huì)建議形式：在翠湖賓館舉辦發(fā)布15、會(huì)，邀請(qǐng)文峰擔(dān)任主講人，主要邀請(qǐng)業(yè)界同行、媒體嘉賓及企業(yè)內(nèi)部圈層意向客戶，線上線下同步進(jìn)行。案名發(fā)布會(huì)&媒體見(jiàn)面會(huì) 嘉賓發(fā)言*城市地位*歷史地位*文化地位*人文風(fēng)貌嘉賓發(fā)言*城市發(fā)展*客戶觀察*置業(yè)動(dòng)機(jī)*價(jià)值拔升*感謝關(guān)注*土地問(wèn)題上篇領(lǐng)導(dǎo)致辭開(kāi)篇下篇 嘉賓推薦金子強(qiáng)云南大學(xué)“四大名嘴”云南大學(xué)馬列部正處級(jí)調(diào)研員*合作方式待溝通 嘉賓推薦石鵬飛云南大學(xué)“四大名嘴”云南大學(xué)中文系教授*合作方式見(jiàn)另案 嘉賓推薦洪文鋒資深媒體人昆明樓市 品牌創(chuàng)始人*合作方式見(jiàn)另案 世界級(jí)城市群頂奢不動(dòng)產(chǎn)：高凈值人群置業(yè)邏輯胡潤(rùn)百富最新數(shù)據(jù)顯示，中國(guó)擁有千萬(wàn)可投資資產(chǎn)的“高凈值家庭”已有103萬(wàn)之多。他們的資金動(dòng)向，16、往往也是財(cái)富市場(chǎng)的“風(fēng)向標(biāo)”。當(dāng)下，誰(shuí)買走了昆明頂級(jí)豪宅？這些買家們看重的是什么？看懂高凈值階層的置業(yè)邏輯，自然就能解開(kāi)新經(jīng)濟(jì)環(huán)境下財(cái)富保值增值的密碼。世界企業(yè)家集團(tuán)的研究報(bào)告指出，中國(guó)富裕群體仍將購(gòu)買豪宅列為奢侈品消費(fèi)的首選項(xiàng)。事實(shí)上，作為一個(gè)城市人居最高品質(zhì)的具體呈現(xiàn)，一個(gè)城市的頂豪作品，往往代表著更稀缺的資源、更出眾的品質(zhì)以及更高階層的人群聚集。#久仰不如一見(jiàn)#傳播主題 前宣稿件一：3傲立春秋的故事值得重述一座城市的榮耀與輝煌歷經(jīng)千年 尋源而上故事的精彩之處只誕生了一個(gè)翠湖 前懸稿件二：2千古風(fēng)流的回響應(yīng)該再續(xù)與城市共生的理想微風(fēng)翠堤與華燈初上兼得名流的范本 始于翠湖世家的故事 傳揚(yáng)標(biāo)榜17、 前懸稿件二：1定格歷史的身影從此回首古今中外 往事名人翠湖知遇 朝夕為伴不是每一片豐饒之地都幸得風(fēng)云大家流連觀瞻 前宣稿件四：當(dāng)天于昆明而言 翠湖鮮有土地?zé)ㄐ掠谫F胄而言 居境難得世代傳承駐立，翠湖守望，世代我們依舊心潮澎湃 做足一文章 核心節(jié)點(diǎn)：8月底，戶外廣告出街9月底，10月初，售樓部達(dá)到開(kāi)放條件 第二階段：8-9月 配合城區(qū)站點(diǎn)媒介出街，線下線上統(tǒng)一媒體風(fēng)暴，業(yè)內(nèi)同行和發(fā)布會(huì)邀請(qǐng)的媒介一起轉(zhuǎn)發(fā)擴(kuò)散新聞?lì)惷浇榫屯恋貑?wèn)題進(jìn)行全面的輿論鋪陳傳播主題 系列稿件一一錘定音才是 共識(shí)足以傳世的器物亦如人生 不可多選一出既定 當(dāng)選無(wú)疑 只翠湖一處 系列稿件二一點(diǎn)就通才是 共識(shí)湖居星羅密布 皆許佳作城18、市繁盛的起點(diǎn) 終歸一處趨近不如成為 范本遠(yuǎn)勝拓寫 系列稿件三一說(shuō)都懂才是 共識(shí)富顯于財(cái) 貴自從心 兩者皆難得懂得翠湖稀貴的人 注定是少數(shù)再入翠湖的顯赫 屈指可數(shù) 系列稿件四一言九鼎才是 共識(shí)任城市快速發(fā)展 潛心勾勒 不曾懈怠取臻稀之地 琢瑰寶之作攀城市峰脊 言出必達(dá) 系列稿件五一拍即合才是 共識(shí)獨(dú)具慧眼方能遇見(jiàn)至寶城市很大 蕓蕓眾生知音難尋城市很小 恰逢其會(huì)志趣相投 系列稿件六一城所羨才是 共識(shí)傳頌城市故事的風(fēng)云人物古往今來(lái) 臨翠而居艷羨全城非價(jià)值高低可謬估 系列稿件七一生值得才是 共識(shí)闊疆拓土造新城 熟悉的街巷生活始終是對(duì)故鄉(xiāng)的一種眷顧回到翠湖圈 回到生活的意蘊(yùn)中 系列稿件八一脈相承才是 共19、識(shí)成為能夠代表這座城市的人物與兩千年昆明文脈之地共承一座城市的獨(dú)特氣質(zhì) 系列稿件九一呼百應(yīng)才是 共識(shí)好的生活 是潤(rùn)物細(xì)無(wú)聲大家族的從容生活應(yīng)有盡有的高品質(zhì)配套享受 時(shí)間制造局1復(fù)蘇翠湖風(fēng)貌公關(guān)主題 翠湖春秋潤(rùn)筆翠湖芳華繪盡春城百態(tài)主創(chuàng)團(tuán)隊(duì)：夏阿售樓部開(kāi)放&翠湖史詩(shī)長(zhǎng)卷亮相#假如翠湖會(huì)說(shuō)話#傳播主題 概念宣導(dǎo)片：創(chuàng)意核心：全片利用回憶快閃的鏡頭，一邊呈現(xiàn)畫家在構(gòu)圖繪畫的同時(shí)，一邊穿插呈現(xiàn)昆明百姓的生活圖景、翠湖景色以及翠湖周邊的文人故局、歷史遺址等。如在繪制講武堂的同時(shí)，穿插有關(guān)講武堂的內(nèi)容介紹，介紹完畢之后，鏡頭落在已繪制好的講武堂畫面上，整個(gè)“假如翠湖會(huì)說(shuō)話”宣導(dǎo)片采用虛實(shí)結(jié)合的創(chuàng)意方法，生20、動(dòng)再現(xiàn)春城百態(tài)，翠湖芳華。傳播主題 時(shí)間制造局2復(fù)刻翠湖世家公關(guān)主題 全家福是中國(guó)式大家族生活的典型樣式，挖掘翠湖邊的世家故事，尋訪世家大族，以全新數(shù)碼手段重制家族影像，類似現(xiàn)在抖音上的老電影高清重映，展現(xiàn)動(dòng)人的家族生活記憶。活動(dòng)內(nèi)容 系列稿件一在翠湖滋養(yǎng)下的世代家族歷經(jīng)歲月的變遷唯一不變的是與生俱來(lái)的底氣翠湖一品家族影像志，回首風(fēng)華 系列稿件二家業(yè)立住根和葉家訓(xùn)承擔(dān)精與神翠湖一品家族影像志，回首風(fēng)華 系列稿件三見(jiàn)證歷史，不足為奇參與其中，才為翹楚翠湖一品家族影像志，回首風(fēng)華 售樓部開(kāi)放后宣，標(biāo)榜翠湖城市地位，占領(lǐng)城市地標(biāo)，文化地標(biāo)，歷史地#全昆明 敬翠湖#標(biāo)傳播主題 系列稿件一(金馬碧雞坊)21、上一刻，沉醉于金馬坊的精妙絕倫下一刻，暢游在翠湖岸的花紅柳綠 系列稿件二(東寺塔)上一刻，在東寺塔沉思靜謐下一刻，于翠湖旁放飛思緒 系列稿件三(昆明萬(wàn)達(dá)雙塔)上一刻，在萬(wàn)達(dá)雙塔書寫未來(lái)下一刻，于翠湖湖畔擁抱寧?kù)o 系列稿件四(陸軍講武堂)上一刻，專注于講武堂的磅礴氣勢(shì)下一刻，游離在翠湖的煙空水蒙 系列稿件五(西山睡美人)上一刻，回味在西山睡美人的動(dòng)人往事下一刻，驚嘆于翠湖的古往今昔 系列稿件六(昆明國(guó)際會(huì)展中心)上一刻，漫步在會(huì)展城的現(xiàn)代與文明下一刻，于翠湖池央夢(mèng)見(jiàn)江南 系列稿件六(昆明國(guó)際會(huì)展中心)上一刻，漫步在會(huì)展城的現(xiàn)代與文明下一刻，于翠湖池央夢(mèng)見(jiàn)江南 系列稿件六(西華園)上一刻，漫步在會(huì)22、展城的現(xiàn)代與文明下一刻，于翠湖池央夢(mèng)見(jiàn)江南 系列稿件六(大觀樓)上一刻，漫步在會(huì)展城的現(xiàn)代與文明下一刻，于翠湖池央夢(mèng)見(jiàn)江南 系列稿件六(草海)上一刻，漫步在會(huì)展城的現(xiàn)代與文明下一刻，于翠湖池央夢(mèng)見(jiàn)江南#僅唯壹，只為一#傳播主題 創(chuàng)意核心：“一”字系列稿，投放方式，項(xiàng)目周邊所有學(xué)區(qū)覆蓋，專門針對(duì)適齡就學(xué)家庭的家長(zhǎng) 做足品文章核心節(jié)點(diǎn)：11月底，樣板房達(dá)到開(kāi)放條件12月底，取得預(yù)售條件 第三階段：10-12月#九境歸一 呈一品#傳播主題 系列稿件一擇貴鄰一代人的氣度底蘊(yùn)非尋常巷陌可尋擇鄰而居碰撞更高的人生價(jià)值 系列稿件二禮上賓當(dāng)大部分人只能在“人造”高定湖居概念中占有一席之地時(shí)我們重新打開(kāi)翠湖 悅23、鑒知音 系列稿件三映華年生來(lái)獨(dú)一無(wú)二卓立時(shí)代的潮頭閱盡千帆 心中了了年華的痕跡 如翠堤春曉 系列稿件四達(dá)天下世界虛實(shí)掩映浮華裹挾敬畏時(shí)代 洞見(jiàn)遠(yuǎn)方捕捉世界乍現(xiàn)的靈光 系列稿件五知書禮建筑之外的生活才是你真正追求的志趣與城市文脈之源共承一段家族的底蘊(yùn) 系列稿件七談風(fēng)云城市之境界分時(shí)代趨勢(shì) 是顛覆所見(jiàn)的遠(yuǎn)見(jiàn)昆明只誕生了一個(gè)翠湖而今 注定歸風(fēng)云人物所有 系列稿件八心馭物聽(tīng)不見(jiàn)雜音才聽(tīng)得清內(nèi)心研磨時(shí)代品質(zhì)的信仰回到翠湖 迭代人居新文明 系列稿件九拾景漫透過(guò)樹冠 斜撒下的日光多了一層愜意的清涼風(fēng)撫翠湖 柳動(dòng)晨曦園子里風(fēng)光正好 打造珍寶藏品級(jí)樣板體驗(yàn)區(qū)，不對(duì)外，非公開(kāi)，驗(yàn)資或者定向邀請(qǐng)參觀，制造噱頭，營(yíng)造24、話題。#一見(jiàn)傾心 一品傾城#傳播主題 系列稿件一80%的人，向往時(shí)代新地20%的人，才能珍此貴重境鑒非凡 范本級(jí)城芯居住體驗(yàn)抬眼，看的是翠湖美景回首，品的是歲月往事翠湖圈古今風(fēng)華，于此鐫刻翠湖一品 文化藏品級(jí)樣板體驗(yàn)區(qū)一見(jiàn)傾心 一品傾城 系列稿件二80%的人，以為多就是好20%的人，才懂少即是精不是所有的街巷，都曾被時(shí)間打磨不是所有的湖畔，都曾在歷史中流淌翠湖一品，全昆明以此為尊翠湖一品 藝術(shù)藏品級(jí)樣板體驗(yàn)區(qū)一見(jiàn)傾心 一品傾城 系列稿件三 80%的人，追求急于求成20%的人，才懂等待的意義等待上品，時(shí)間不足惜經(jīng)典的關(guān)鍵 在于沉淀百年老街 文人故居這里居住的意義不僅是為了生活，更是為了傳承翠湖一25、品 經(jīng)典藏品級(jí)樣板體驗(yàn)區(qū)一見(jiàn)傾心 一品傾城 時(shí)間制造局3復(fù)興翠湖文韻公關(guān)主題 時(shí)間的質(zhì)感：汪先生品談我和我的翠湖故事聯(lián)動(dòng)云南大學(xué)，云南師范大學(xué)，啟動(dòng)全社會(huì)征稿活動(dòng)前宣造勢(shì) 時(shí)間的質(zhì)感：汪先生品談東方書局首發(fā)儀式聯(lián)合東方書局李國(guó)豪先生及讀書會(huì)會(huì)員發(fā)布翠湖文化讀本中宣造勢(shì) 時(shí)間的質(zhì)感：汪先生品談越歲月閱翠湖悅?cè)诵臓I(yíng)銷中心邀請(qǐng)客戶舉行文化讀本閱讀沙龍分享會(huì)后宣造勢(shì) 產(chǎn) 品 系 統(tǒng) 能 力 的 塑 造硬實(shí)力已完勝競(jìng)品構(gòu)建系統(tǒng)能力將幫助更強(qiáng)溢價(jià)不 做 產(chǎn) 品 競(jìng) 爭(zhēng) 而 做 級(jí) 別/代 際 競(jìng) 爭(zhēng)力策略總結(jié) 三階段：售樓開(kāi)樣開(kāi)首開(kāi)五節(jié)點(diǎn)：閉館發(fā)布售開(kāi)面市樣開(kāi)九推廣主題三公關(guān)串聯(lián)策略總結(jié) 城市影響力：昆明心翠湖圈城市核產(chǎn)品理念深度：重新校準(zhǔn)昆明生活的頂奢不不動(dòng)產(chǎn)價(jià)值高度：翠湖之外皆尋常定位語(yǔ)：傳世府邸的至高共識(shí)1.區(qū)域認(rèn)知躍級(jí)2.產(chǎn)品系統(tǒng)能力3.全城知名度、導(dǎo)客力 話語(yǔ)體系體驗(yàn)體系產(chǎn)品體系策略總結(jié) 感謝觀看首開(kāi)前推廣策略溝通