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合肥中國鐵建國際城住宅地產項目年度營銷推廣計劃（139頁）.ppt

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營銷策劃

上傳人：ven****re 編號：89488 2021-04-12 139頁 7.19MB

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1、1 合肥中國鐵建中國鐵建國際城國際城 2011年度營銷工作計劃廣園、瑞園、德園、和園、貴園2011年營銷方案 2 PART1PART1 整體營銷目標 PART5PART5 德園、和園、貴園推廣定位德園、和園、貴園營銷推廣思路推廣階段劃分策略執行 PART2PART2 20112011年市場研判目弽 PART3PART3 整體營銷策略 PART4PART4 廣園住宅推廣計劃廣園3 3號推廣計劃瑞園推廣計劃旭園商鋪及車位推廣計劃廣園商鋪及車位推廣計劃 PART6PART6 營銷費用預算 3 要點和節點 1、全年總銷售額達17.12個億明確1個要點 1、德園、和園、貴園2、主力樣杲房4月10日開放 2、德園、和園、貴園產品開盤5月庫6月刜上市 3、廣園3號樣杲房7月刜開放 4、瑞園別墅6月預計交付界定4個節點 4 要點構成廣園： 7.0377.037億元，其中，住宅5.25.2億元，樓王1.31.3億元，商業53705370萬元德園、和園、貴園地塊（以德園為主）：8 8 億元旭園： 12001200萬元，其中，車位600600萬元，約100100個，商鋪600600萬元瑞園： 2 2億元 5 多勢影響/宏觀調控影響/競爭影響等任務重 /壓力大 17.12個億問題：1、如何實現銷售目標？ 2、如何在實現銷售的同時，實現其他多重目標？ 6 3、打造合肥樓市標桿鉅作，代言城市人屁典范。項目目標提升中國鐵建企業及頃目品牌美譽度，鞏固和保持中國鐵建在合肥市場的主導地位。廣園基本清盤，廣園商鋪完美銷售，車位持續銷售；德園、和園、貴園成功推售；瑞園銷售過卉；一期旭園車位持續銷售，剩余商鋪力爭完畢。利用本頃目為平臺，通過頃目品牌運作，奠定幵提升中國鐵建在合肥及全國的房地產開収領域影響力，為“中國鐵建國際城”產品品牌的全國拓展及復制開収打下基礎。銷售目標運作目標品牌目標營銷目標 7 PART1PART1 整體營銷目標 PART2PART2 20112011年市場研判目弽 PART3PART3 整體營銷策略 PART4PART4 廣園推廣計劃廣園3 3號推廣計劃瑞園推廣計劃旭園商鋪及車位推廣計劃廣園商鋪及車位推廣計劃 PART5PART5 德園、和園、貴園推廣定位德園、和園、貴園營銷推廣思路推廣

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