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1、 項(xiàng)目 園林綠化養(yǎng)護(hù)合同發(fā)包方： 承包方： 簽訂日期： 第 12 頁 共 12 頁 園林綠化養(yǎng)護(hù)合同發(fā)包方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：法定代表人：地址：承包單位（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：法定代表人：地址：根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及有關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承包甲方 園林綠化養(yǎng)護(hù)工作，達(dá)成如下協(xié)議，供雙方共同遵守執(zhí)行。一、服務(wù)內(nèi)容1養(yǎng)護(hù)范圍： 2養(yǎng)護(hù)面積： 3養(yǎng)護(hù)管理內(nèi)容：（1）修剪、澆灌：根據(jù)各類植物的生長(zhǎng)習(xí)性、種植環(huán)境、景觀設(shè)計(jì)要求，適時(shí)進(jìn)行。（2）施肥：根據(jù)各類植物的生長(zhǎng)習(xí)性及植物對(duì)肥料的需要，要求年施肥不得少于2次以上，新種植物視生長(zhǎng)情況，適時(shí)適量進(jìn)行施肥，以保持各類植物的生長(zhǎng)旺盛達(dá)2、到一定景觀效果。（3）除草：各類綠地、樹穴、綠帶要結(jié)合松土及時(shí)清理各類雜草。（4）抹芽：主要用于喬木、大型灌木，對(duì)不定芽要及時(shí)清除，以保持樹木骨架清晰，利于通行，促使生長(zhǎng)形態(tài)美觀，營(yíng)養(yǎng)集中。（5）病蟲害防治：根據(jù)各類植物的寄生對(duì)象及時(shí)做好預(yù)測(cè)預(yù)報(bào)，及時(shí)采取措施防治。（6）抗旱、抗臺(tái)、抗?jié)常汉导炯靶路N植物要及時(shí)進(jìn)行灌溉，防止植物因脫水而造成枯死。臺(tái)汛期間要做好加固、排澇搶險(xiǎn)工作，防止植物受損。（7）補(bǔ)栽補(bǔ)種：為提升綠化景觀效果，乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求及時(shí)做好相關(guān)苗木的翻種及補(bǔ)種工作。、4乙方承包方式為固定總價(jià)包干，包括但不限于包工、包料、包費(fèi)（農(nóng)藥、肥料、工具費(fèi)、苗木補(bǔ)植費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、油費(fèi)、設(shè)3、施維護(hù)費(fèi)）、包質(zhì)量、包機(jī)械機(jī)具、包安全文明施工、包清潔衛(wèi)生、包稅費(fèi)。二、合同期限1. 合同期限為 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止。2若乙方有意于合同期限屆滿后續(xù)簽的，應(yīng)于合同期限屆滿日一個(gè)月前向甲方提出書面續(xù)簽申請(qǐng)，經(jīng)協(xié)商一致后簽訂新的園林綠化管養(yǎng)合同。三、合同價(jià)款1本合同為固定總價(jià)包干，每月養(yǎng)護(hù)費(fèi)為￥ 元（大寫： 元整）， 合同總價(jià)為￥ 元（大寫： 元整），該價(jià)款包含了乙方為完成本合同約定服務(wù)內(nèi)容所需的一切費(fèi)用。2本合同價(jià)款不因任何因素調(diào)整。 四、付款方式1.甲方應(yīng)于每月 日前向乙方支付上月的養(yǎng)護(hù)費(fèi)用。2乙方應(yīng)在甲方每次付款前，先向甲方提供等額有效的發(fā)票。若乙方未按時(shí)提供等額有效的發(fā)4、票給甲方，導(dǎo)致甲方付款逾期的，甲方不承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任。五、雙方的權(quán)利義務(wù)1甲方的權(quán)利義務(wù)（1）甲方應(yīng)全面監(jiān)督、指導(dǎo)、檢查、驗(yàn)收乙方工作，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)通知乙方，要求乙方及時(shí)予以處理，對(duì)乙方提出的合理建議和要求予以采納或提供幫助。（2）如遇綠化特殊工作需求時(shí)（如外來人員參觀、創(chuàng)優(yōu)檢查、臺(tái)風(fēng)、火災(zāi)等情況），甲方應(yīng)提前通知乙方安排人員進(jìn)行修剪等綠化養(yǎng)護(hù)或恢復(fù)工作。（3）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)本合同園林綠化養(yǎng)護(hù)范圍內(nèi)與綠化相關(guān)的甲方所有或提供的綠化設(shè)備的修復(fù)及完善（乙方自行增加的設(shè)施除外）。（4）甲方有權(quán)制定相應(yīng)的管理措施、監(jiān)督檢查標(biāo)準(zhǔn)等，以保證乙方按照合同及其他雙方約定之要求進(jìn)行作業(yè)。2. 乙方的權(quán)利義務(wù)（5、1）乙方應(yīng)嚴(yán)格按本合同約定提供專業(yè)化的養(yǎng)護(hù)管理；嚴(yán)格教育、培訓(xùn)和管理派駐員工。遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從甲方的管理，愛護(hù)甲方及項(xiàng)目財(cái)物，維護(hù)甲方良好形象。（2）乙方派駐本項(xiàng)目的所有工作人員，必須按甲方有關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)并提交所有工作人員有效身份證明文件的復(fù)印件。工作時(shí)間，所有乙方員工必須統(tǒng)一著裝、佩帶工卡上崗，每日按要求到管理處指定位置簽到，工作時(shí)間不得擅離崗位。（3）乙方應(yīng)保證 名養(yǎng)護(hù)人員常駐本項(xiàng)目，養(yǎng)護(hù)人員應(yīng)選擇素質(zhì)良好，技術(shù)嫻熟、形象好、身體健康的專業(yè)人員（至少有一名經(jīng)管理處認(rèn)可的現(xiàn)場(chǎng)主管，需24小時(shí)待命）。（4）乙方應(yīng)于每月25日之前將下月養(yǎng)護(hù)工作計(jì)劃以書面形式交甲方審核；每月6、28日之前以書面形式向甲方提交本月工作總結(jié)；調(diào)整的月度工作計(jì)劃需要報(bào)甲方備案。（5）乙方不得隨意將甲方項(xiàng)目的養(yǎng)護(hù)人員調(diào)離；確需調(diào)離的，需制定人員補(bǔ)充計(jì)劃并經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可實(shí)施。（6）如遇有關(guān)部門進(jìn)行檢查，乙方必須保證修剪等綠化養(yǎng)護(hù)措施到位。（7）乙方若發(fā)現(xiàn)項(xiàng)目公共設(shè)施、設(shè)備被損壞時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方。（8）乙方現(xiàn)場(chǎng)主管應(yīng)與甲方每周聯(lián)檢一次，每月至少指派一各高層管理人員到甲方檢查承包范圍內(nèi)的綠化養(yǎng)護(hù)情況，并積極征詢甲方意見，加強(qiáng)溝通，不斷提高服務(wù)品質(zhì)。（9）乙方應(yīng)科學(xué)、合理安排進(jìn)駐甲方項(xiàng)目員工的工作時(shí)間和計(jì)劃，負(fù)責(zé)承擔(dān)乙方派駐甲方項(xiàng)目員工的工資、住宿、福利及其他一切費(fèi)用。（10） 項(xiàng)目綠化養(yǎng)護(hù)所產(chǎn)7、生的綠化垃圾由乙方負(fù)責(zé)清運(yùn)。（11）如因乙方養(yǎng)護(hù)不當(dāng)（施藥以及病蟲害等方面）而造成樹苗枯萎死亡，由乙方自費(fèi)并根據(jù)項(xiàng)目養(yǎng)護(hù)苗木種類在甲方規(guī)定的期限內(nèi)進(jìn)行補(bǔ)種。如逾期拒不補(bǔ)種的，甲方有權(quán)選定其他苗木單位進(jìn)行補(bǔ)種，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)；如乙方拒不支付補(bǔ)種苗木費(fèi)用，甲方可在每月養(yǎng)護(hù)承包費(fèi)用中直接扣除相應(yīng)補(bǔ)種費(fèi)用。（12）乙方應(yīng)積極聽取甲方對(duì)綠化管理工作的意見，認(rèn)真配合并完成其他特殊綠化作業(yè)事項(xiàng)。（13）乙方應(yīng)自行辦理公共責(zé)任保險(xiǎn)。六、違約責(zé)任1. 甲方每月開展的項(xiàng)目園林養(yǎng)護(hù)質(zhì)量評(píng)審（詳見附件2）主要以周檢結(jié)果為依據(jù)，并采取每周聯(lián)合檢查的形式；其中，周檢查采取百分制，滿分為一百分。周考核分達(dá)到99分，不扣8、減養(yǎng)護(hù)費(fèi)；周考核分低于99分，扣減當(dāng)月養(yǎng)護(hù)費(fèi)的0.3%；周考核分低于98分者，扣減當(dāng)月養(yǎng)護(hù)費(fèi)的0.5%，周考核分低于97分，扣減當(dāng)月養(yǎng)護(hù)費(fèi)的1%。2. 除本條第一款所及周檢查以外，甲方在不定期檢查中，發(fā)現(xiàn)以下嚴(yán)重不合格項(xiàng)情況之一的，甲方有權(quán)直接扣除乙方月養(yǎng)護(hù)費(fèi)的0.3%（不定期檢查不計(jì)入周檢結(jié)果中）：（1）在同一周的檢查中，發(fā)現(xiàn)已經(jīng)甲方指出為錯(cuò)誤作業(yè)且重復(fù)出現(xiàn)三次的；（2）在同一周的檢查中，綠化作業(yè)垃圾連續(xù)三天未清理；（3）在規(guī)定的整改時(shí)間內(nèi)未完成整改項(xiàng)目；（4）乙方員工離崗時(shí)間超過半小時(shí)或當(dāng)值時(shí)間內(nèi)從事與工作明顯無關(guān)的事情；（5）其他有違職業(yè)操守或引起客戶投訴，經(jīng)查證屬實(shí)的行為或結(jié)果等。3.9、 乙方員工與甲方員工或項(xiàng)目客戶每發(fā)生一次爭(zhēng)吵，甲方有權(quán)扣除乙方月養(yǎng)護(hù)費(fèi)的2%作為違約金；乙方員工與甲方員工或甲方項(xiàng)目客戶發(fā)生打架斗毆行為，乙方應(yīng)立即調(diào)換員工，且甲方有權(quán)扣除乙方月養(yǎng)護(hù)費(fèi)的10%作為違約金。4. 合同期限內(nèi)如乙方養(yǎng)護(hù)人員短缺，應(yīng)按甲方要求的時(shí)間內(nèi)補(bǔ)足到位，且甲方有權(quán)按3000元/人的標(biāo)準(zhǔn)從乙方月養(yǎng)護(hù)費(fèi)中扣除作為違約金。5. 工作期內(nèi)如使用的綠化物料、苗木、工具、設(shè)備低于、少于園林綠化管養(yǎng)報(bào)價(jià)表（詳見附件2）約定的質(zhì)量、規(guī)格、數(shù)量要求的，甲方有權(quán)要求乙方支付1000元/次的違約金，且乙方應(yīng)在甲方限定時(shí)間內(nèi)補(bǔ)足。6. 如乙方服務(wù)質(zhì)量下降，甲方以書面形式通知后十天仍未改善，甲方有權(quán)委托10、第三方進(jìn)行改善，由此產(chǎn)生的費(fèi)用（另加20%的管理費(fèi)）由乙方承擔(dān)。如遇緊急突發(fā)事件如臺(tái)風(fēng)、山洪等，乙方未能及時(shí)處理，甲方有權(quán)委托第三方進(jìn)行有關(guān)工作，由此產(chǎn)生的費(fèi)用（另加20%的管理費(fèi)）由乙方承擔(dān)。 7.乙方有以下情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，乙方應(yīng)向甲方支付兩個(gè)月養(yǎng)護(hù)費(fèi)額度的違約金，由此給甲方造成的損失，乙方應(yīng)另行賠償：（1）乙方嚴(yán)重違反合同約定，影響項(xiàng)目環(huán)境、降低服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)質(zhì)量難以為繼或?qū)е录追狡渌矫娴膰?yán)重?fù)p害，經(jīng)甲方書面警告仍不整改的；（2）乙方連續(xù)兩周考核分低于96分的；（3）經(jīng)政府相關(guān)部門檢查，項(xiàng)目綠化未能達(dá)到政府要求或合同約定標(biāo)準(zhǔn)的；（4）乙方將本合同權(quán)利義務(wù)分包或變相轉(zhuǎn)包的11、。8. 甲方逾期付款的，每逾期一天，應(yīng)按應(yīng)付款項(xiàng)萬分之一的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。七、不可抗力1在本合同期限內(nèi)，任何一方因不可抗力情形的發(fā)生（如戰(zhàn)爭(zhēng)、地震等），導(dǎo)致不能全部或部分履行本合同約定的義務(wù)時(shí)，雙方均應(yīng)積極采取補(bǔ)救措施以減少損失，需免責(zé)方須立即用電話或傳真通知對(duì)方，并在十天內(nèi)以書面方式將不可抗力情形詳細(xì)情況及有關(guān)證明文件提供給對(duì)方，在其證明得到證實(shí)后，可部分或全部免除其違約責(zé)任。2一方遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不得免除或減輕其應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決方式在本合同的履行過程中，雙方如發(fā)生爭(zhēng)議的，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方均可向甲方所在地人民法院起訴。九、其他1長(zhǎng)期合作約定：乙方12、如嚴(yán)格履行合同，誠(chéng)實(shí)信用，配合情況良好并為甲方提供了高質(zhì)量、高效率的工作成果，甲方將與乙方長(zhǎng)期合作；若乙方違反合同約定要求及不誠(chéng)信的，甲方將長(zhǎng)期不與其合作。2雙方應(yīng)保證通訊地址、聯(lián)系方式、企業(yè)法定代表人等工商登記情況及代理人等有關(guān)資料和證件真實(shí)有效，如有變更，須提前7天書面通知對(duì)方。3與本合同有關(guān)的通知、文件等均須采用書面形式發(fā)出，并由中國(guó)郵政特快專遞（EMS）或?qū)Ｈ怂椭帘竞贤醉撦d明的通訊地址；EMS寄出第5日（無論對(duì)方簽收與否）或?qū)Ψ胶炇杖找暈橐阉瓦_(dá)。4本合同一式 份，甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份，均具同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起發(fā)生法律效力，雙方履行完合同全部義務(wù)后自動(dòng)失效。5本合13、同未盡事宜，雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十、合同附件1.園林綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)要求及標(biāo)準(zhǔn)2. 園林綠化管養(yǎng)護(hù)質(zhì)量檢查評(píng)分表3. 園林綠化管養(yǎng)報(bào)價(jià)表4廉潔合作協(xié)議該等附件屬于本合同重要組成部分，與本合同具備同等法律效力。若附件內(nèi)容與本合同內(nèi)容不一致的，以本合同內(nèi)容為準(zhǔn)。（以下無正文）甲方： 乙方：法定代表或授權(quán)代表： 法定代表或授權(quán)代表：合同簽訂時(shí)間： 年 月 日合同簽訂地點(diǎn)： 附件1:園林綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)要求和標(biāo)準(zhǔn)（本標(biāo)準(zhǔn)及要求為參考標(biāo)準(zhǔn)，可依據(jù)項(xiàng)目實(shí)際進(jìn)行調(diào)整）日常綠化養(yǎng)護(hù)管理包括：淋水、開窩培土、修剪、施肥、除草、抹芽、清邊、病蟲害防治、加固扶正、補(bǔ)苗等整套過程。養(yǎng)護(hù)14、頻率及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)如下： 類別養(yǎng)護(hù)內(nèi)容工作頻率(/次)養(yǎng)護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)每周每月每季每年草坪類草坪修剪1草坪平整美觀，草高保持3-5cm。草邊修剪1邊緣交界處清晰平滑，無界線分明，無過長(zhǎng)現(xiàn)象。草屑清理1及時(shí)清理到甲方指定的垃圾中轉(zhuǎn)站，工完場(chǎng)清。草坪雜草清理1無明顯闊葉雜草，草坪純凈率達(dá)95%以上。草坪施肥1每季一次，草坪碧綠期達(dá)350天以上。草坪澆水32天澆水一次，使草坪保持適量水分，無萎蔫情況；關(guān)注天氣預(yù)報(bào)，節(jié)約用水。草坪病蟲害的防治1 每周檢查一次，發(fā)現(xiàn)病蟲害及時(shí)處理;病蟲防治率達(dá)95%以上。草坪黃土裸露1每周檢查一次，及時(shí)處理黃土裸露，保持草坪覆蓋率達(dá)98%以上。草坪綠化帶垃圾清理7每天配合清潔清15、掃兩次，無垃圾、落葉、雜物，保潔率達(dá)95%。喬木類修剪1無徒長(zhǎng)枝、枯枝、爛頭、過密枝、無腐枝。喬木松土2喬木基部土壤疏松、平整、無青苔、無板結(jié)。喬木施肥2土面不露肥、無缺肥情況。喬木雜草1無明顯雜草、無30cm長(zhǎng)萌蘗枝。病蟲害的防治1無明顯病蟲枝、病蟲害防治率達(dá)95%以上；但因白蟻、林業(yè)檢疫性病蟲害除外。澆水2保持喬木正常生長(zhǎng)需要，無缺水情況。灌木類修剪1合乎修剪規(guī)律、造型植物輪廓清晰、平直整齊、棱角分明、無嚴(yán)重枯枝黃葉；新生枝條不超過10cm；開花植物適時(shí)開花。松土2一個(gè)半月松土一次，保持土壤疏松、無青臺(tái)、無雜草、無雜物。施肥1生長(zhǎng)良好、不缺肥、不徒長(zhǎng)。病蟲害防治1見蟲即打，無明顯病蟲枝，防16、治率達(dá)95%以上（但因白蟻、林業(yè)檢疫性病蟲害除外）。綠籬、綠墻修剪1輪廓清楚、表面平直、側(cè)面垂直、無明顯缺漏剪、無崩口、無枯枝、腳部整齊。施肥1養(yǎng)分適量、無缺肥、不徒長(zhǎng)。松土2綠籬邊緣整潔、土壤疏松。澆水2保持正常生長(zhǎng)需要，無缺水情況。病蟲害防治1見蟲即打，無明顯病蟲枝，防治率達(dá)95%以上；花壇地被植物修剪1壇邊整潔美觀、無明顯殘花、修剪合理、層次分明，富有立體感；施肥1養(yǎng)分適量、無缺肥、不徒長(zhǎng)；澆水2保持正常生長(zhǎng)需要，無缺水情況；松土2綠籬邊緣整潔、土壤疏松；病蟲害防治1見蟲即打，無明顯病蟲枝，防治率達(dá)95%以上；備注：1.1喬木： 每年施基肥二次以上，喬木施肥一般采用穴施法，在樹冠邊沿下方17、挖大約50CM深，施適量蘑菇肥和復(fù)合肥；及時(shí)防治病蟲害，每月進(jìn)行一次預(yù)防性消殺；根據(jù)周圍環(huán)境，對(duì)樹冠適當(dāng)修剪造型，保持樹木自然生長(zhǎng)狀態(tài)（造型喬木需每月修剪一次），樹冠的高矮，大小要與周圍的景點(diǎn)協(xié)調(diào)；每月及時(shí)剪除黃枝、病蟲枝、蔭蔽徒長(zhǎng)枝及阻礙車輛通行的下垂枝，及時(shí)清理干凈修剪物；每周清除樹根周圍雜草一次，每月整理樹兜，確保無雜草。1.2灌木、綠籬、花壇： 施肥方法，大型灌木挖環(huán)狀溝進(jìn)行施肥，花叢施肥，先將肥料均勻?yàn)⒃诨▍脖砥ね寥郎?，然后將表皮土壤鋤松，澆透水，使肥料充分溶解，滲入土壤。每季施肥不少于一次，每667平方米施尿素混復(fù)合肥10千克，采用撒施及水肥等，施后三小時(shí)內(nèi)淋水一次，水滲透深度1018、厘米以上；及時(shí)防治病蟲害；修剪成型的苗木，每周小修一次，每月大修一次，剪口平滑、美觀，及時(shí)清除修剪物；及時(shí)剪除枯枝、病蟲枝，及時(shí)補(bǔ)種老、病死植株，每周清除雜草一次。花壇應(yīng)每月松土，并結(jié)合施肥一次。每月進(jìn)行一次預(yù)防性消殺，針對(duì)性消殺，見病蟲害即消殺，無明顯病蟲枝，防治率達(dá)95%以上。1.3草本類花卉：每季度施肥不少一次，每畝施尿素混復(fù)合肥15千克，采用撒施及水肥等，施后三小時(shí)內(nèi)淋水一次，水滲透深度10厘米以上；及時(shí)防治病蟲害，每月進(jìn)行一次預(yù)防性消殺，針對(duì)性消殺，見病蟲害即消殺，無明顯病蟲害；每周剪除殘花一次、清除雜草一次；及時(shí)剪除枯枝、黃葉。1.4草皮：每季度施肥不少一次，每畝施尿素混復(fù)合肥1519、千克，施肥均勻、淋水透徹，水滲透深度5厘米以上，及時(shí)防治病蟲害，及時(shí)補(bǔ)種枯死殘缺部分，覆蓋率達(dá)98%以上，每月修剪1-2次。1.5以上養(yǎng)護(hù)頻率納入考核。附件2：園林綠化管養(yǎng)護(hù)質(zhì)量檢查評(píng)分表（本扣分標(biāo)準(zhǔn)為參考標(biāo)準(zhǔn)，可依據(jù)項(xiàng)目實(shí)際進(jìn)行調(diào)整）類別檢查項(xiàng)目檢查標(biāo)準(zhǔn)考核扣分標(biāo)準(zhǔn)得分養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)60分喬木生長(zhǎng)旺盛，枝葉健壯，無枯死每出現(xiàn)一次/處不合格，扣2分保持植物生長(zhǎng)特性的樹形，無明顯徒長(zhǎng)枝和過密的內(nèi)膛枝、枯枝、無爛頭、過密枝、無腐枝每出現(xiàn)一次/處不合格，扣0.5分整型修剪效果與周圍環(huán)境協(xié)調(diào)，下緣線高于2m樹膛通風(fēng)良好、主側(cè)枝分布均勻（樹冠生長(zhǎng)受阻情況除外）無明顯病蟲枝，病蟲危害率不超過8%，單株受害率不超20、過8%無違背生長(zhǎng)特性以外的枯枝、黃葉片非觀果類喬木不掛果，果實(shí)及時(shí)修剪當(dāng)年生枝條開花的喬木越冬適度重剪，保留部分主側(cè)枝作好防臺(tái)風(fēng)措施，全力配合服務(wù)中心進(jìn)行防臺(tái)風(fēng)工作，受外力影響歪倒喬木在外力結(jié)束1-2天內(nèi)扶正人車通行處及重要部位樹頭留兜，兜內(nèi)土壤疏松人車通行處喬木枝條不阻礙人車通行，下緣線高于2m枝干無機(jī)械損傷、亂拉亂掛現(xiàn)象；無違背生長(zhǎng)的卷葉、黃葉、異常落葉等現(xiàn)象正常生長(zhǎng)受到嚴(yán)重影響的喬木，可采取修剪等補(bǔ)救措施，但樹干需見青皮，并有提示性標(biāo)識(shí)新植樹木，尤其是古樹，采取遮蔭等養(yǎng)護(hù)措施喬木基部土壤疏松、平整、無青苔、無板結(jié)，不露肥、無缺肥情況保持喬木正常生長(zhǎng)需要，無缺水情況發(fā)現(xiàn)喬木主干有樹洞或損傷21、須及時(shí)修補(bǔ)對(duì)積水的喬木及時(shí)進(jìn)行清淤排澇造型植物及灌木每1000平方米范圍內(nèi)枯灌木累計(jì)不超過2平方米，單塊枯死面積不超過0.5平方米每出現(xiàn)一次/處不合格，扣2分生長(zhǎng)旺盛，枝葉健壯，無死樹每出現(xiàn)一次/處不合格，扣0.5分無明顯病蟲枝，病蟲危害率不超過8%，單株受害率不超過8% 無嚴(yán)重枯枝黃葉，無缺苗死苗，無黃土裸露， 合乎修剪規(guī)律、造型植物輪廓清晰、平直整齊、棱角分明、枝條超長(zhǎng)10CM即修剪預(yù)留觀花的灌木，保證開花繁茂，枝條不過于雜亂越冬重剪不妨礙觀瞻，保留部分主側(cè)枝保持正常生長(zhǎng)需要，無缺水情況，養(yǎng)分適量、無缺肥、不徒長(zhǎng)邊緣整潔、土壤疏松綠籬地被花叢無明顯病蟲枝，病蟲危害率每百平方米不超過5%每出22、現(xiàn)一次/處不合格，扣0.5分多種植物成片種植時(shí)，輪廓線整齊有層次，內(nèi)層植物高于外層植物綠籬、花叢邊幅修剪整齊美觀，單體花壇線條清晰；整形綠籬側(cè)面修剪成倒梯形綠籬花叢內(nèi)無枯枝枯葉和大的建筑垃圾，無黃土裸露，枝條超長(zhǎng)10CM即修剪綠籬、花壇內(nèi)無雜草，草地不長(zhǎng)入綠籬、花壇內(nèi)；砍邊處理尚未郁閉的花壇、綠籬邊緣整潔，土壤疏松 草邊切除整齊，雜草不入花叢生長(zhǎng)旺盛，缺苗、死苗及時(shí)更換過密花叢及時(shí)分栽、老化花叢及時(shí)翻種保持正常生長(zhǎng)需要、無缺水，養(yǎng)分適量、無缺肥、不徒長(zhǎng)進(jìn)行更新、翻種的花叢，有提示性標(biāo)識(shí)草坪生長(zhǎng)旺盛，葉色濃綠，總體平整、高度在4CM以下每出現(xiàn)一次不合格，扣0.5分草坪覆蓋率達(dá)98%以上 抽查的草23、坪范圍雜草率低于3%，純度達(dá)97%以上外力破壞后三天內(nèi)修復(fù)每1000綠地內(nèi)黃土裸露面積累計(jì)不超過2，且每塊面積不超過0.5發(fā)現(xiàn)病蟲害及進(jìn)處理，病蟲危害率每百平方米不超過3%無明顯闊葉雜草，草坪雜草率不得超過3%草地平整，不坑洼、鼠洞，無尖銳突出物，草地里的各類線管不外露，對(duì)老化或凸起的草坪進(jìn)行疏草處理使草坪保持適量水份，無萎蔫情況；草邊修剪整齊，邊緣交界處清晰平滑，界線分明，不長(zhǎng)到路芽、花叢處總體無缺水，缺肥，無黃土裸露每出現(xiàn)一次不合格，扣0.5分綠籬、花叢內(nèi)無垃圾、無石塊、無枯枝枯葉綠化作業(yè)應(yīng)作到工完場(chǎng)清，綠化垃圾及時(shí)清收，不隔夜存放重要部位葉片無明顯灰塵綠化消殺不使用國(guó)家禁止類劇毒農(nóng)藥在進(jìn)24、行機(jī)械作業(yè)時(shí)，作業(yè)人員佩戴好防護(hù)用品，有現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)標(biāo)識(shí)；作業(yè)時(shí)間不影響業(yè)主的正常生活綠化作業(yè)工完清場(chǎng)，綠化垃圾及時(shí)清理到指定的垃圾中轉(zhuǎn)站，不隔夜存放現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)綠化工具、水管擺放整齊，不影響業(yè)主的正常生活和通行重要部位的樹葉上無明顯的灰塵節(jié)約用水，水籠頭及時(shí)關(guān)閉、水管無明顯破損漏水、無長(zhǎng)流水架空層、濃郁樹冠下種植的植物滿足生長(zhǎng)的需要架空層、樹冠等陰涼處種植的植物滿足生長(zhǎng)的需求垂直綠化攀緣植物生長(zhǎng)茂盛，邊緣修剪整齊，不影響通行、紅外監(jiān)控等設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)作每出現(xiàn)一次不合格，扣0.5分生長(zhǎng)期覆蓋率達(dá)95%以上室內(nèi)綠化植物生長(zhǎng)旺盛，無病蟲害、干枯枝，葉面光亮潔凈無灰塵每出現(xiàn)一次不合格，扣0.5分花盆、底碟25、干凈作業(yè)要求25分喬木養(yǎng)護(hù)頻率嚴(yán)格執(zhí)行每出現(xiàn)一次不合格，扣0.5分每年保證喬木修剪2次（臺(tái)風(fēng)前及入冬后）棕櫚科植物及長(zhǎng)勢(shì)弱的植株每年保證施有機(jī)肥1次，施復(fù)合肥1次，施肥深度不少于30CM影響業(yè)主生活的樹木須及時(shí)修剪灌木及花壇養(yǎng)護(hù)頻率嚴(yán)格執(zhí)行每出現(xiàn)一次不合格，扣0.5分保證花壇水分供給2-3次/周生長(zhǎng)旺季修剪2-3次/月，生長(zhǎng)緩慢期修剪1-2次/月孤植灌木每年保證施有機(jī)肥1次，施肥深度不小于20CM花壇每季度施肥1次；預(yù)留觀花的植物，保證開花繁茂，枝條不過于雜亂草坪養(yǎng)護(hù)頻率嚴(yán)格執(zhí)行每出現(xiàn)一次不合格，扣0.5分每年5-10月份修剪1-2次/月，每年11-4月份修剪1次/月保證草坪施肥1-2次/月每26、年5-10月份保證澆水4-5次/周，11-4月份3-4次/周（下雨天氣可減少）補(bǔ)苗補(bǔ)草3天內(nèi)完成每出現(xiàn)一次不合格，扣0.5分中耕除草/砍草邊3-4次/年每出現(xiàn)一次不合格，扣0.5分病蟲害控制針對(duì)不同的品種和季節(jié)進(jìn)行病蟲害消殺，每月進(jìn)行一次全面預(yù)防性消殺，并有完整的消殺每出現(xiàn)一次不合格，扣0.5分綠化苗木無普遍性病害，病蟲危害率不超過8%，單株受害率不超過8%病蟲枝及時(shí)修剪，并妥善處理消殺員掌握消殺知識(shí)，藥物選用、配比符合要求行為標(biāo)準(zhǔn)15分養(yǎng)護(hù)人員行為規(guī)范工作時(shí)間穿工裝，佩帶工牌。工牌佩帶在左胸顯眼處（男士上衣口袋正中上方約1CM處位置），每出現(xiàn)一次不合格，扣0.5分/人/次，累記扣分不超出1527、分態(tài)度和藹可親，舉止大方，談吐文雅，主動(dòng)熱情，禮貌待人主動(dòng)讓路，為他人指路姿勢(shì)規(guī)范。在任何工作場(chǎng)所見到業(yè)主應(yīng)主動(dòng)問候，并點(diǎn)頭致意或問好頭發(fā)自然色澤，切勿標(biāo)新立異，前發(fā)不過眉，側(cè)發(fā)不蓋耳，后發(fā)不觸后衣領(lǐng)，每日剃刮胡須工作現(xiàn)場(chǎng)不與他人閑聊，不做與工作無關(guān)的事精神飽滿，狀態(tài)良好，工作熱情，使用10字禮貌語：您好、請(qǐng)、對(duì)不起、謝謝、再見上班前不吃異味食物，保持口腔清潔，上班時(shí)不在工作場(chǎng)所內(nèi)吸煙，不飲酒，以免散發(fā)煙味或酒氣。作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)擺放相關(guān)標(biāo)識(shí)，以提醒業(yè)主著黑色或深色、不透明的短中筒襪合計(jì)總分備注：1、綠化服務(wù)質(zhì)量檢查考核標(biāo)準(zhǔn)總分100分，在日常檢查中每出現(xiàn)一項(xiàng)不合格扣除相應(yīng)分值。2、無特殊情況，未知會(huì)甲方環(huán)境負(fù)責(zé)人并經(jīng)得同意，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未完成綠化整改或整改達(dá)不到要求的，按2倍扣分。