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1、深化方案 D E E P E N I N G P R O G R A M M E S 北 京 萬 科 隨 園 養 老 中 心 BEIJING VANKE WITH GARDEN senior living 7th February 2018 項目概況 一 調研分析 二 設計愿景 三 空間解讀 四 展示區方案 五 目錄 居住單元方案 六 PROJECT OVERVIEW 項目概況 地理定位：基地位于北京市房山區，距離北京市中心35km，區位優勢明顯 空間定位：高端開放性養老社區 本案 景區 中心城區 長陽公園 郊野生態區公園 小清河 首都醫大燕京醫學院附屬良鄉醫院 北京房山區中醫院 地鐵房山線 2、南六環 京石高速 環境/SURROUNDING 交通/TRAFFIC 醫療/HOSPITAL 受眾群體/AUDIENCE 2016年底，北京60歲以上戶籍老人 329.25萬，占戶籍總數24.1，全國第二位 INVESTIGATION ANALYSIS 調研分析 為什么全世界在學習 德國德國+荷蘭荷蘭 養老模式?WHY DOES THE WORLD STUDY GERMANY+DUTCH PENSION MODEL 國際養老機構 奧古斯汀五星養老酒店(德國)鹿特丹的生命公寓(荷蘭)韋德佛合堡(荷蘭)萊維茨養老院（德國）休閑度假休閑度假養老養老 家一般溫馨安心的去去醫院化醫院化服務服務 世界上第3、一個酒店式養老酒店式養老項目 重視家庭式環境家庭式環境的養老療養環境 廣泛參與和快樂養老廣泛參與和快樂養老服務理念 好的空間設計空間設計和優秀的人事管理 養身養性和文化交流文化交流活動 風景優美風景優美 具有度假式療養環境 開放式泛家庭文化的養老中心 CONCEPTUAL REVIEW 設計愿景 人們經歷出生、成長、沉淀之后，開始享受生活的起點 打造具有度假式療養環境 及開放式泛家庭文化的養老中心 養老新概念 NEW CONCEPTION OF SENIOR LIVING 養身 養性 養心 養氣 鼓勵老人自立，保持其正常化的日常生活能夠延續。多元體系打造慢生活空間養老方式。養老養生 文化教育 4、娛樂度假 康復休閑 ENDOWMENT HEALTH REHABILITATION OF LEISURE CULTURAL EDUCATION ENTERTAINMENT FOR A HOLIDAY 多元化養老體系 愉悅的心情 舒適的環境 輕松的氛圍 科學的膳食 合理的運動 陽光 綠植 自由空氣 功能干涉 精神兲懷 豐富老年生活 增加互動社交 尋找自身價值 SPATIAL INTERPRENTATION 空間解讀 公共空間 泛家庭 靈活性 功能性 開放性 FUNCTIONALITY DOMESTICATION OPENNESS FLEXIBILITY PUBLIC SPACE 度假性 PARI5、TY 公寓空間 私密性 舒適性 獨特性 安全性 UNIQUENESS PRIVACY SAFETY COMFORT APARTMENT SPACE 空間性格 無障礙設施 在公共空間與公寓的空間內設置無障礙設施，保障通行安全和使用便利 地面防滑 助力扶手 適老化家具 陽角圓滑 適老化設計 報警系統 報警系統貫穿整個公共空間及公寓空間，全方位保證老人安全 適老化細節 壁布 深色木 障子紙 水磨石 公共區域材質分析 淺色木 肌理涂料 木地板 淺色石材 木地板防滑系數：干燥環境下R11級，潮濕環境下15級（USRV）水磨石防滑系數：（可根據對防滑等級的不同需求，面層進行不同的處理方式）金屬網 壁紙 深6、色木 陽光板 客房材質分析 淺色木 肌理涂料 木地板 米黃瓷磚 木地板防滑系數：干燥環境下R11級，潮濕環境下15級（USRV）黃色布 藍色布 照明方式 合理的利用燈光的照明方式及參數，滿足功能性與舒適性基礎上營造空間氛圍 結合老年人感光敏感度，設置泛光照明以達到明亮的空間照度，幵規避眩光 光照強度 燈光形式 人性化燈光 出光方式 光源色溫 泛光源更加柔和，提高燈光舒適性 引導性燈光滿足老人在空間可行性照明 通過控制色溫來渲染空間氣氛，塑造出老人需求的不同空間 不同的光照強度，滿足多種的生活習慣 既滿足老人正常休息，又滿足安全需要 AREA PROGRAMME 展示區方案 示范區展示動線 7.7、30展示區 9.30展示區 優勢景觀區 陽光房空間方案及分析 一層陽光房原始平面布置圖 陽光房方案私宴模式 陽光房方案私宴開敞模式 在前期展示期間 作為活動展廳 陽光房前期銷售展示期間動線 通往樣板間 陽光房空間布局 包房一 開敞休息區 沙盤區 前廳接待區 茶室 衛生間 包房二 西廚備餐 西餐座 陽光房移門分析 推拉活動移門 推拉活動屏風 陽光房推拉活動移門及推拉活動屏風開啟狀態 112M 18.4M 53.6M 總面積：316.2M 陽光房面積配比 功能名稱 面積(M)平方米 沙盤區 開敞休息區 前廳接待區 就餐區 82.1M 衛生間 29.4M 乢房 20.7M 陽光房接待與沙盤區空間效果8、 涂料 石材 木飾面 陽光房接待與沙盤區材質分析 障子紙 水磨石 障子紙格柵圖案分析 基本模數 圖形來源 最終效果 選自宋.王希孟千里江山圖 陽光房接待與沙盤區空間效果 涂料 金屬 陽光房接待與沙盤區材質分析 障子紙 水磨石 陽光房開敞休息區空間效果 涂料 夾絹玻璃 陽光房開敞休息區材質分析 障子紙 水磨石 木飾面 陽光房開敞休息區空間效果 涂料 障子紙 陽光房開敞休息區材質分析 木飾面 水磨石 金屬 陽光房沙發卡座分析 燈 肌理漆（結構柱）木飾面（結構柱）沙發座椅 適老化扶手 乢柜 陽光房西廚備餐空間效果 肌理漆 金箔 陽光房西廚備餐空間材質分析 木飾面 水磨石 木飾面 陽光房西廚備餐開敞方9、式 陽光房私宴包房1空間效果 涂料 夾絹玻璃 陽光房私宴包房1材質分析 木飾面 木地板 壁紙 陽光房私宴包房1開敞方式 陽光房私宴包房2空間效果 涂料 木飾面 陽光房私宴包房2材質分析 障子紙 木地板 壁紙 陽光房私宴包房2開敞方式 私宴區功能分析 門扇封閉，各功能空間獨立完整 門扇開啟，空間開敞，增加交互性與流通性，功能和形式上更靈活 陽光房經營模式平面布置圖 一層公共區空間方案及分析 一層公共區原始平面布置圖 一層公共區功能分析 1 1 2 2 3 3 4 4 5 5 6 6 7 7 8 8 大堂 休息區 展覽展示 茶吧 書吧 書畫展示區 兒童娛樂區 全日餐廳 9 9 1010 1111 10、1212 風味明檔 書畫教室 咖啡甜點 影音室 1 1 2 2 2 2 3 3 4 4 5 5 7 7 6 6 5 5 9 9 8 8 1010 1111 1212 1313 展廳 1313 1313 1414 音律教室 1414 1414 1515 洗手間 一層公共區動線分析 一層公共區平面布置圖(展覽模式)一層公共區平面布置圖(運營模式)一層公共區域面積配比 功能名稱 品牌展示區 辦公區 衛生間 393 2 65 2 522 28 2 總面積：27712 大堂接待區 面積（2）平方米 人數 28人 電梯走廊 挑空區 乢吧 67 2 1562 1232 330 2 健康中心 備餐區 兒童娛樂11、區 全日餐廳 93 2 372 2202 602 2 乢畫展廳 老年大學 5852 192人 50人 1 1 2 2 3 3 4 4 5 5 6 6 7 7 8 8 9 9 一層接待區 休息區 品牌展示區 沙盤 財務 營銷辦公室 前臺辦公室 醫療檔案室 健康管理中心 1010 1111 1212 1313 無障礙衛生間 電梯廳 醫療辦公室 1 1 3 3 4 4 5 5 6 6 7 7 8 8 9 9 1010 1111 1212 1313 1414 2 2 2 2 一層接待區功能分析 1414 樓梯 端景 1 1 3 3 4 4 5 5 6 6 7 7 2 2 1 1 2 2 3 3 4 412、 5 5 6 6 7 7 書吧吧臺 書柜 會議閱覽區 閱覽區 書吧客廳 單人閱覽區 走廊散座區 2 2 2 2 一層乢吧/茶吧區功能分析 1 1 2 2 3 3 4 4 5 5 6 6 7 7 8 8 閱讀區 咖啡甜點臺 書畫展示區 風味明檔 餐廳散座區 餐廳卡座區 舞臺 洗碗間 9 9 1010 1111 1212 儲碗間 裝置臺 兒童娛樂區 1 1 3 3 4 4 5 5 6 6 7 7 8 8 1010 1111 1212 2 2 餐梯 6 6 6 6 6 6 9 9 一層乢畫展示區/餐廳功能分析（展覽模式 餐位：192）1 1 2 2 3 3 4 4 5 5 6 6 7 7 散座區 咖13、啡甜點臺 風味明檔 餐廳散座區 餐廳卡座區 舞臺 洗碗間 8 8 9 9 1010 1111 儲碗間 裝置臺 兒童娛樂 1 1 3 3 4 4 5 5 6 6 7 7 9 9 1010 1111 2 2 餐梯 5 5 5 5 5 5 8 8 一層咖啡區/餐廳功能分析（運營模式 餐位：240）一層空間功能分析 乢畫展廳 品牌展示 大堂接待 乢吧 大堂休息 電梯廳 地下接待 兒童娛樂 全日餐廳 老年大學 大堂入口 一層接待區平面布置圖 一層大堂接待空間效果 木飾面 水磨石 一層大堂接待材質分析 涂料 障子紙 一層大堂接待空間效果 木飾面 水磨石 障子紙 一層大堂接待材質分析 石材 玻璃 一層大堂接14、待功能分析 背景墻 景觀裝置 大堂休息 下沉地面 大堂入口 一層大堂接待分析 燈帶 金屬構件 U形燈槽 泛光照明裝置 采光天窗-300mm 3800mm 5000mm 300mm 6500mm 一層大堂接待光照分析 高低平臺，方便老人 長條開窗，增加采光 一層乢吧/茶吧區平面布置圖 一層乢吧空間效果 混凝土 水磨石 障子紙 一層乢吧材質分析 金屬網 木地板 木飾面 一層乢吧空間效果 木飾面 木地板 金屬 一層乢吧材質分析 混凝土 烤漆板 一層乢吧空間效果 混凝土 水磨石 烤漆板 一層乢吧材質分析 障子紙 金屬 石材 黑板漆 一層乢吧空間效果 混凝土 水磨石 烤漆板 一層乢吧材質分析 障子紙 金15、屬 木地板 木飾面 一層乢吧功能分析 乢吧客廳 圖乢閱覽區 兒童娛樂區 會議閱覽區 散座區 乢吧過道 散座區 展架茶飲 水吧臺 圖乢閱覽區 乢柜高度分析 1950mm 1150mm 2400mm 0.00mm 老人取乢范圍 乢柜高度分析 1950mm 1090mm 2400mm 0.00mm 信息展示區域 乢吧展架分析 燈 雜志架 結構柱 活動乢臺 木飾面 綠植 雜志架 燈 乢吧展臺分析 圓角 活動展臺 展示架 木飾面 圓角 活動滾輪 兒童娛樂區平面布置圖 兒童娛樂區彩色立面 350mm 1150mm 2400mm 0.00mm 黑板暗門 木飾面 兒童娛樂區材質分析 烤漆板 樂高墻 兒童娛樂區16、功能分析 暗門黑板 娛樂區 儲物空間 樂高墻 閱覽區 一層全日餐廳平面布置圖 一層餐廳空間效果 混凝土 水磨石 障子紙 一層餐廳材質分析 木飾面 金屬 一層餐廳空間效果 混凝土 水磨石 障子紙 一層餐廳材質分析 鏡面 石材 全日餐廳功能分析 自助取餐區 散座區 過道 卡座區 舞臺 備餐區 布菲臺&景觀裝置分析 雙向龍頭，預留水點 出挑餐臺，方便放置餐盤 餐臺 白砂石 放置餐盤 加熱食品 卡座屏風分析 可拆卸屏風 可拆卸屏風 可拆卸屏風 備餐柜分析 半透屏風 綠植 結構柱 鏡面 備餐柜 山紋花格 備餐柜扣手 全日餐廳光照分析 天窗采光 一層品牌展示區平面布置圖 品牌展示區彩色立面 2400mm 17、800mm 3800mm 0.00mm 混凝土 石材 電子屏 品牌展示區材質分析 烤漆板 烤漆板 品牌展示區功能分析 三維全景展示區 展板展臺展示區 電子沙盤展示區 一層乢畫展示區平面布置圖 乢畫展廳彩色立面 2400mm 800mm 3800mm 0.00mm 混凝土 亞克力 烤漆板 乢畫展廳材質分析 金屬 木飾面 乢畫展廳功能分析 亞克力展臺 活動展臺 模數化展板 展廳天花結構分析 可拆卸展示板滑軌 可移動射燈滑軌 可拆卸展示板 一層公共衛生間平面布置圖 乢畫展廳彩色立面 2400mm 設置高低洗手池 方便做輪椅的老人及兒童 2800mm 0.00mm 石材 木飾面 一層餐廳材質分析 鏡面18、 石材 老年大學衛生間功能分析 馬桶間 洗手池 小便斗 等候區 暗藏扶手 馬桶間 1 1 2 2 3 3 4 4 5 5 6 6 7 7 影音室 書畫教室 音律教室 書畫展廳 男衛 女衛 走廊（通往樣板間）1 1 3 3 4 4 5 5 2 2 6 6 7 7 3 3 4 4 活動隔斷屏風 活動隔斷屏風 一層老年大學平面布置圖 活動隔斷屏風 乢法教室1 乢法教室2 乢畫展廳 音律教室 乢畫展廳 多功能廳 老年大學區域功能布局分析 地毯 隑音板 玻璃 肌理漆 磁性白板 木飾面 老年大學區域材質分析 老年大學影音室平面布置圖 影音室空間效果 影音室材質分析 肌理漆 木飾面 隑音棉板 地毯 老年大學19、音律教室平面布置圖 音律教室模式 舞蹈教室模式 可收納式趟門（收起時可聯通兩間教室擴展使用面積）音律教室功能分析 木飾面 隑音棉板 音律教室立面材質分析 教學幕布收起狀態 肌理漆 磁性白板 隑音棉板 音律教室立面材質分析 老年大學乢畫展廳平面布置圖 乢畫展廳 乢畫展廳 展廳空間分析 可收納展示板面 可活動展柜 可移動射燈滑軌 發光天花 固定展板 展廳功能分析 聚光光源 泛光源 自然光 自然光 展廳照明分析 580*610mm天花發光面 面光源 透光膜 白色鋁框 580mm 610mm 移動射燈滑軌 展廳天花分析 老年大學乢畫教室平面布置圖 乢法教室一 乢法教室二 乢畫教室空間分析 乢畫教室空間20、功能分析 磁性展示板 乢畫桌 投影幕布 水點 畫筆 畫作 畫紙 水點 毛氈 乢畫教室收納分析 老年大學走廊平面布置圖 走廊方案一分析 900mm 走廊寬度2000mm 燈帶 挃示性燈帶（夜間）內嵌式扶手 肌理漆 水磨石 木飾面 900mm 走廊寬度2100mm 燈帶 挃示性燈帶（夜間）肌理漆 水磨石 木飾面 走廊方案二分析 半內嵌式扶手 地下一層公共區空間方案及分析 地下一層公共區原始平面方案 1 1 2 2 3 3 4 4 5 5 6 6 7 7 8 8 9 9 負一層接待區 電梯廳 休息區 健身房 舞蹈/瑜伽教室 理療室 棋牌室 男衛 1010 1111 女衛 理發室 1 1 2 2 3 21、3 4 4 5 5 6 6 7 7 8 8 9 9 1212 1010 1111 1212 樓梯 庭院 地下一層公共區平面布置方案一 1 1 2 2 3 3 4 4 5 5 6 6 7 7 8 8 9 9 負一層接待區 電梯廳 休息區 健身房 舞蹈/瑜伽教室 理療室 棋牌室 男衛 1010 1111 女衛 理發室 1 1 2 2 3 3 4 4 5 5 6 6 7 7 8 8 9 9 1212 1010 1111 1212 樓梯 庭院 地下一層公共區平面布置方案二 1 1 2 2 3 3 4 4 5 5 6 6 7 7 8 8 9 9 負一層接待區 電梯廳 休息區 健身房 舞蹈/瑜伽教室 游戲22、廳 棋牌室 男衛 1010 1111 女衛 理發室 1 1 2 2 3 3 4 4 5 5 6 6 7 7 8 8 9 9 1212 1010 1111 1212 樓梯 庭院 地下一層公共區功能分析方案三 地下一層接待大堂平面布置圖 陽光中庭空間效果 金屬網 肌理漆 混凝土 木地板 障子紙屏風 陽光中庭材質分析 陽光中庭空間效果 陽光中庭材質分析 金屬網 肌理漆 混凝土 水磨石 障子紙屏風 木飾面 陽光中庭功能分析 樓梯 山石裝置 坡道 康體娛樂接待 休息區 卡座 天窗 屏風為半透材質，可為后方空間帶來自然光線 1600mm 自然光 點光源 面光源 自然光 采光位置位于人體視線高度以上，使休息23、區內人的視線不能看到內部空間，在保障空間私密性的同時也具備了通透性。陽光中庭光照分析 樓梯立面分析 地下接待 景觀裝置 吊頂 暗藏扶手 樓梯立面分析 樓梯踏步 天窗 暗門 設備夾層 電梯 樓梯立面分析 景觀裝置 暗藏扶手 木質隑斷 樓梯光照分析 天窗引光 棋牌室平面布置圖 棋牌室透視圖 棋牌室分析 燈具 臺面 邊幾 棋牌桌 半透隑斷 入口 燈具 理療室平面布置圖 SPA透視圖 SPA分析 浴缸 入口 SPA床 柜子 暗藏扶手 沙發 洗手池 移門 扶手 地下一層方案三游戲室平面布置圖 游戲廳空間意向 RESIDENTIAL UNITS PROGRAMME 居住單元方案 客房樣板間與套房樣板間方案24、及分析 戶型 房間數 單人客房（可利用現有衛生間墻體）單人客房（需新建衛生間墻體）雙人套房（可利用現有衛生間墻體）雙人套房（需新建衛生間墻體）41間 208間 100間 32間 單人客房與雙人套房數量統計 單人客房原始平面布置圖 單人客房平面布置圖 單人客房非交標區域標注 非交標區域 5.1M 6.4M 5.4M 5.8M 總面積：29.5M 單人客房面積配比 功能名稱 面積(M)平方米 衛生間 睡眠區 休息區 走廊/衣帽區 閱讀區 6.8M 單人客房樣板間空間效果 單人客房樣板間（暖色效果）單人客房(非交標區域)涂料 瓷磚 單人客房樣板間材質分析 木飾面 木地板 壁紙 單人客房樣板間空間效果25、 單人客房樣板間（暖色效果）涂料 瓷磚 單人客房樣板間材質分析 木飾面 木地板 壁紙 單人客房精簡模式（可有效控制成本）單人客房單人客房 收納系統 single room 根據老人的生活習慣設置豐富多樣的收納空間 適老系統 安全系統 安全扶手，防滑系統，助力系統，自動升降晾曬，圓角處理 報警系統貫穿整個空間，全方位保證老人安全 單人客房空間系統分析 單人客房功能分析（衛生間方案一）入戶 過廳走廊 衛生間 休息區 睡眠區 乢桌閱讀區 單人客房功能分析（衛生間方案二）單人客房適老性空間分析-起居室/臥室 床頭采用背光燈和閱讀燈，避免頂面射燈帶來的眩光，就近設置報警裝置，使老人發生意外時能夠及時得到26、救助 室內所有的明角都以圓角的方式處理，避免老人磕碰，確保安全，在視覺上也更柔和 休息區的沙發扶手考慮適老性，方便老人助力起身，為老人的日常生活提供便利 可升降晾衣桿設置在窗前便于衣物接觸陽光，也方便老人晾曬，滿足適老性 窗前護欄既保障老人安全，又可以提供晾曬的功能，滿足其安全性和一些功能需求 單人客房適老性空間分析-衛生間（方案一）馬桶旁也設有適老化的借力扶手（最低點高度為700mm），為老人起身提供便利 衛生間手盆上設計的扣手，在細節上滿足適老化，具有收納功能的鏡面柜，充分滿足老人日常儲物功能的同時保留鏡面的完整性。手盆下設置臟衣簍，為老人生活提供便利 淋浴間設有適老化的借力扶手（最低點高27、度800mm）及淋浴凳，為老人提供更安全的使用方式 每個房間均設有完善的報警系統，全方位保障老人的安全 單人客房適老性空間分析-衛生間（方案二）鏡面置物架可放置洗漱用品，滿足老人日常置物功能 衛生間暖氣片，不僅為房間供暖，又增加晾曬空間，幵且解決冬季衣物不易干的問題 單人客房空間收納分析-衣櫥 棉被雜物區 洗衣置物區 座凳換鞋區 長衣行李區 短衣抽屜區 1111 1212 1313 9 9 1010 7 7 6 6 5 5 3 3 4 4 2 2 8 8 1414 1515 1616 1 1 鑰匘雨傘區 1 1 2 2 3 3 4 4 5 5 6 6 7 7 8 8 9 9 1010 111128、 1212 1313 1414 1515 1616 鑰匘雨傘置物架 棉被柜 換鞋凳 鞋柜（日常鞋類）雜物柜 帶鎖抽屜（貴重物品）行李柜 棉被柜 長衣柜（寬430mm）鞋柜（長筒棉鞋）短衣柜（寬630mm）內衣柜 鞋柜（日常鞋類）雜物柜（閑置物品）置物架 洗衣機 1717 內衣柜 1717 6 6 雙人套房原始平面布置圖 雙人套房方案一平面布置圖 非交標區域 雙人套房方案一非交標區域標注 雙人套房方案一動線分析 動線 起居室（可變臥室）4.9M 5.2M 5.1M 16.8M 總面積：55M 功能名稱 面積(M)平方米 衛生間 就餐區 臥室 衣帽間 過廳走廊 8.7M 休息區 9.5M 廚房操作29、區 4.8M 雙人套房方案一空間配比 雙人套房樣板間方案一空間效果 雙人套房樣板間方案一（暖色效果）涂料 瓷磚 雙人客房樣板間方案一材質分析 木飾面 木地板 壁紙 雙人套房樣板間方案一空間效果 雙人套房樣板間方案一（暖色效果）雙人套房樣板間方案一非交標區域 涂料 木地板 雙人客房樣板間方案一材質分析 木飾面 瓷磚 陽光板 壁紙 雙人套房樣板間方案一空間效果 雙人套房樣板間方案一（暖色效果）雙人套房樣板間方案一非交標區域 涂料 瓷磚 雙人客房樣板間方案一材質分析 木飾面 木地板 壁紙 雙人套房樣板間方案一空間效果 雙人套房樣板間方案一（暖色效果）涂料 瓷磚 雙人客房樣板間方案一材質分析 木飾面 30、木地板 壁紙 雙人套房精簡模式（可有效控制成本）雙人套房精簡模式（可有效控制成本）雙人客房雙人客房 收納系統 double room 根據老人的生活習慣設置豐富多樣的收納空間 適老系統 安全系統 安全扶手，防滑系統，助力系統，自動升降晾曬，圓角處理 報警系統貫穿整個空間，保證老人安全 雙人客房方案一空間系統分析 雙人套房方案一功能分析（衛生間方案一）入戶 就餐區 起居室 （可做獨立臥室）衛生間 臥室睡眠區 衣帽間 過廳走廊 廚房操作區 雙人套房方案一功能分析（衛生間方案二）雙人套房方案一適老性分析-起居室 可調節的就餐桌椅具有靈活性，可滿足日常功能需求，在不使用時又能保證空間的整潔性 休息區的31、沙發扶手考慮適老性，方便老人助力起身，為老人的日常生活提供便利 可升降晾衣桿設置在窗前便于衣物接觸陽光，也方便老人晾曬，滿足適老性 窗前護欄既保障老人安全，又可以提供晾曬的功能，滿足其安全性和一些功能需求 大容量的冰箱滿足兩位老人的日常需求，且放置于廚房操作間方便老人使用 雙人套房方案一適老性分析 衛生間/廚房操作(方案一)衛生間暖氣片，不僅供暖的同時增加晾曬空間，幵且解決冬季衣物不易干的問題 此方案選用具有收納功能的鏡面柜，充分滿足老人日常儲物功能的同時保留鏡面的完整 廚房操作臺滿足老年人的人體工學，使老人在操作使用時感覺到輕松和便捷 雙人套房方案一適老性分析 衛生間/廚房操作（方案二）根據32、成本可以設置為非交標增加收納空間，用于儲藏日常衛生間所需要的用品（如紙巾、洗滌用品一類）鏡面置物架可滿足老人的日常基本的放置洗漱用品的需求，去掉鏡面柜也可有效的節約成本 雙人客房方案一收納系統分析-衣帽間 長衣收納區 短衣棉被區 換衣座凳區 短衣收納區 長衣棉被區 行李鞋柜區 洗衣置物區 1 1 1 1 2 2 3 3 4 4 5 5 6 6 7 7 8 8 9 9 1010 1111 1212 1313 1414 1515 1616 閑置收納柜 鞋柜 棉被柜 短衣柜 內衣柜 鞋柜 行李柜 鞋柜 借力扶手 換衣鏡及座凳區 鞋柜（當季）閑置收納柜 短衣柜 帶鎖抽屜 鞋柜（過季）2 2 長衣柜 333、 3 4 4 5 5 6 6 7 7 8 8 9 9 1010 1111 1212 1313 1414 1515 1616 1717 1717 棉被柜 1818 1818 長衣柜 1919 鞋柜 2020 置物架 2020 2121 洗衣機 2121 雙人套房方案二平面布置圖 非交標區域 雙人套房方案二非交標區域標注 雙人客房方案二動線分析 動線 4M 4.2M 10M 16.9M 總面積：55M 功能名稱 面積(M)平方米 衛生間 就餐區 臥室 衣帽間 過廳走廊 10.4M 休息區 9.8M 雙人客房方案二面積配比 雙人客房雙人客房 收納系統 double room 根據老人的生活習慣設置豐34、富多樣的收納空間 適老系統 安全系統 安全扶手，防滑系統，助力系統，自動升降晾曬，圓角處理 報警系統貫穿整個空間，保證老人安全 雙人客房方案二空間系統分析 雙人客房方案二功能分析(衛生間方案一)入戶 衣帽間 臥室休息區 起居室 衛生間 過廳走廊 洗漱間 操作/就餐區 雙人客房方案二功能分析（衛生間方案二）雙人客房方案二空間分析起居室/臥室 冰箱藏在墻體內，趟門開啟冰箱被隱藏，趟門閉合冰箱外露 此門扇連接起居室與臥室空間，方便老人在起居室與臥室之間穿行 帶有獨立洗菜盆的廚房，給予老人更好的生活體驗 大容量的儲物柜，充分滿足老人的日常儲物需求 雙人客房方案二空間分析-衛生間（方案一）墻上掛衣鉤的設35、置方便老人掛取衣物 衛生間暖氣片，不僅供暖的同時增加晾曬空間，幵且解決冬季衣物不易干的問題 具有收納功能的鏡面柜，充分滿足老人日常儲物功能的同時保留鏡面的完整性 多增加一個儲物柜，用于儲藏衛生間的雜物（如紙巾、洗滌用品一類）洗衣機上方設置可放雜物的置物柜，方便老人生活，縮小柜子的面積可有效的節約成本 雙人客房方案二空間分析-衛生間（方案二）北側套房平面布置圖 非交標區域 北側套房非交標區域標注 3.8M 7.9M 14.6M 總面積：45.5M 標間 功能名稱 面積(M)平方米 衛生間 就餐區 臥室 衣帽區 9.8M 休息區 9.4M 北側套房面積配比 雙人客房雙人客房 收納系統 double36、 room 根據老人的生活習慣設置豐富多樣的收納空間 適老系統 安全系統 安全扶手，防滑系統，助力系統，自動升降晾曬，圓角處理 報警系統貫穿整個空間，保證老人安全 北側套房空間系統分析 北側套房功能分析 入戶 衣帽區 起居休息區 臥室睡眠區 洗漱區 廚房操作區 就餐區 衛生間 淋浴間 乢桌區位于窗前，陽光充足，且與臥室區相呼應 衣帽區位于入戶門口，滿足衣帽間功能的同時，還具備換鞋座，方便老人生活 操作就餐區與起居室相連，構成整個公共區 北側套房適老性空間分析-起居室 北側套房適老性空間分析-臥室 臥室與客廳在空間上相呼應 洗衣機與臟衣簍位于衛生間，方便老人的日常生活 樣板段走廊方案及分析 客房走廊原始平面布置圖 客房走廊平面布置圖 900mm 走廊寬度1800mm 挃示性燈帶（夜間）內嵌式扶手 肌理漆 銅 水磨石 木飾面 客房走廊分析（方案一）900mm 走廊寬度1900mm 挃示性燈帶（夜間）半內嵌式扶手 肌理漆 銅 水磨石 木飾面 客房走廊分析（方案二）客房走廊入戶門分析 貓眼 標識牌 扶手 門鈴 門把手 客房走廊電梯廳彩色立面功能分析 扶手 電梯門 挃示燈 電梯按鈕 客房走廊電梯廳彩色立面材質分析 肌理漆 銅 木飾面 水磨石 THANK YOUTHANK YOU