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1、xxxx高爾夫別墅工程監理工作總結 編 制：審 批：xxxx高爾夫別墅工程監理工作總結 xx工程監理公司受xx市xx高爾夫別墅開發公司的委托，對xx高爾夫別墅工程實施監理工作，我項目監理部于2007年11月12日開始對該工程進行施工階段監理，經建設單位、設計單位、施工單位、監理單位的共同努力，于2009年10月1日該單位工程全部竣工并通過工程預驗收，本工程自2007年11月12日開工以來，我監理項目部在建設局、質監站及有關部門的正確指導和大力支持下，在甲乙雙方的緊密配合下，已順利完成了委托合同內的監理任務，現將本工程施工階段的監理工作總結如下：一、工程概況 二、監理組織結構及人員配置 根據監理2、合同及監理規范，結合工程實際施工情況，針對本項目要求，組建了以總監理工程師為首的項目監理班子。監理組織機構人員如下：公司監理機構姓 名現任職務職稱高庸民總經理高級工程師田宗祥副總經理高級工程師俞朝輝副總經理工程師王東輝總工程師高級工程師駐地監理機構余運宙總監理工程師工程師王鐵主土建監理工程師工程師 彭學飛土建監理工程師工程師李明祥水電監理工程師工程師熊啟均水電監理工程師工程師李成東見證員助理工程師楊孝孝資料員助理工程師三、監理合同履行情況 項目監理部按照委托監理合同、設計文件、國家現行有關施工規范、質量檢驗評定標準、相關的標準圖集，結合項目監理規劃和監理細則的要求，全面履行了合同的義務和責任。3、 1、監理工作開始時間：2007年11月12日工程開工至 2009年11月20日竣工驗收。 2、根據工程情況及監理范圍，實行了一系列監理制度，如工地會議制度、主要設備、材料見證取樣復試及報驗制度、旁站監理制度、隱蔽工程驗收制度、分項、分部工程質量檢驗制度、工程資料審核制度等。 3、采用跟蹤監理與旁站監理相結合的手段，使工程施工處于受控狀態。 4、主動做好事前控制工作（如審圖、做好監理交底等），強化事中控制（如鋼筋安裝中的跟班檢查等），積極采取事后控制措施（如工程質量缺陷的修整檢查等），以保證工程施工質量和工程進度。 5、積極協助業主抓好施工進度，認真審閱施工進度計劃，將實際施工進度及時與計劃進4、度比較，督促提醒施工方抓緊施工進度。 6、仔細核實實際完成工程量，審核施工方工程款支付申請，控制工程造價。 7、對文明、安全施工進行檢查、監督，協助施工方管理層對操作人員進行安全生產教育，提高他們的安全施工意識，做到安全施工。四、主要監理工作及成效 1、根據設計圖紙及地質資料、施工驗收規范及標準圖集、經審定的施工組織設計及施工方案，結合項目監理規劃，分別編制了基礎、主體工程施工監理細則、裝飾、屋面工程施工監理細則、防水工程施工監理細則、鋼結構工程施工監理細則、水電工程施工監理細則、安裝工程施工監理細則、市政工程施工監理細則、景觀園林工程施工監理細則等分部工程監理細則，使各方有關人員通過這些細則5、，明了各分項、分部施工（包括工序）質量、控制內容、檢查要點及如何操作等，有效地保證了監理項目部的監理工作質量。 2、在主要分部、分項工序施工前對施工方進行監理交底，使施工方明確在該分部、分項工序施工中應注意的質量重點控制內容，以便及早采取措施進行控制，使我監理更好的體現事前控制的原則。 3、仔細閱讀施工圖，認真參加圖紙會審、審查圖紙會審紀要，盡量將施工圖中的疑點、難點解決在施工之前。 4、對進場的機械設備檢查其完好性，是否能安全運轉，符合要求后及時辦理了設備報驗。當卷揚機、吊籠等設備運行了一段時間后，及時提醒施工方對設備的零件進行檢查、調換、上油，保證了安全施工。 5、對進場的主要材料，審閱其6、質保資料，檢查其外觀質量，符合要求后按規定見證取樣、送樣復試，復試合格后予以報驗，保證了合格材料用于工程上。 6、認真做好軸線、承臺底標高、各結構層標高的復核工作，保證了建筑物的定位、開間、進深、層高的準確性。 7、認真做好模板的技術工作，仔細檢查模板的支撐和拼縫質量，保證了砼構件幾何尺寸的準確，表面平整、垂直度符合要求及安全施工。 8、仔細檢查砼結構內鋼筋的制作安裝質量，重點檢查了鋼筋種類、級別、規格、數量、間距、位置、鋼筋加工的形狀、尺寸、鋼筋連接長度、錨固長度、接頭位置及接頭數量、焊接質量，砼保護層厚度。保證了鋼筋制作安裝符合設計和施工規范要求。 9、旁站監理基礎砼、結構砼的澆筑。對進場7、的商品砼認真核查出廠合格證和質量證明文件，砼標號和砼配合比是否符合設計要求，并按照規定要求施工方及時做好砼試塊，在砼澆筑過程中，要求按預定的澆筑順序施工，避免出現人為的施工縫。經常提醒操作人員按要求插拔震動器，使砼震搗密實，內實外光。在規定的養護時間內督促、檢查砼養護情況。嚴格控制砼拆模時間，對拆模后的砼成型質量進行檢查，并形成記錄。按砼分項質量檢查項目對各結構層砼分項質量進行了實測實量。 10、跟蹤監理磚墻砌筑，堅持二次結構程序的驗收，嚴格控制結構拉結筋的埋植深度和質量，經常檢查砌筑用磚的含水率，督促施工方提前對灰砂磚和砼砌塊澆水濕潤，防止了干磚上墻。 11、旁站監理屋面、廚房衛生間地面和外8、墻防水層施工，按施工工序、層次進行檢驗。在防水層施工前，嚴格檢查施工方基層的清理質量，施工完成，要求施工方對屋面進行灌水試驗，確認屋面及廚房衛生間地面砼基層無滲漏后，才允許施工方進行下道工序的施工，熱熔鋪貼防水卷材SBS時，除要求施工方基層清理干凈，檢查基層底油的涂刷，還注意提醒操作人員要排盡卷材下面的空氣，做到鋪貼牢固，不產生空鼓，并應對接縫收頭刮封接口。注意檢查屋面防水層節點處的做法是否符合要求。 12、門窗工程施工時，對門窗的標高、窗框的垂直度、水平度、玻璃厚度，以及窗框與墻體連結的節點進行檢查。安裝后檢查窗扇推拉開啟是否靈活。打膠是否符合要求，基本保證了門窗安裝的質量。 13、裝飾工程9、施工時及時檢查抹灰工序過程，檢查監督墻體基層膠漿拉毛質量，確認鋼絲網鋪掛完整、牢固，嚴格按照工序進行驗收，檢查砂漿配合比是否符合規范要求，保證砂漿品種符合設計要求。經常檢查抹灰表面是否光潔、接槎是否平整，有無脫層、空鼓、爆灰、裂縫等質量缺陷。對外墻抹灰強調要分層趕平。提醒施工方注意在室內墻體的開槽部位鋪掛鋼絲網，管道后面墻面及管道穿過樓板的周圍部位抹灰應到位。提醒施工方注意滴水線的施工質量。外墻涂料施工前先要求施工方結合產品使用說明書寫出施工方案，并做好樣板活，在各方認可后，在其后的施工過程中，檢查其施工工序是否符合方案要求，其施工質量是否低于樣板活。內墻施工質量檢查其表面是否平整光滑、是否有10、起粉、起皮現象，使施工質量符合要求，使裝飾的總體效果比較理想。 14、及時督促、審閱施工單位整理好施工技術資料，使施工資料的整理與工程進度同步，保證了基礎、主體及竣工驗收能及時進行。 15、水電監理情況： （1）、首先對安裝施工人員的資格進行審查，要求持證上崗 （2）、對隱蔽工程，如樓層管線預埋，有關預留孔洞位置等，監理人員先審查施工單位提供的有關隱蔽工程資料，然后按圖紙和規范要求到現場進行檢查驗收。 （3）、在安裝過程中，隨時在現場進行檢查，發現問題及時指出并進行整改。接地裝置是否符合設計和施工規范的規定，隱蔽的管線管彎是否符合要求，其保護層是否足夠，管道的坡度檢查口，伸縮節是否按設計和規范11、的規定施工。 （4）、對安裝完的分項分部工程，在施工單位自檢后，監理人員會同建設單位按照工程的質量驗收規范和評定標準進行驗收。 （5）、各項隱蔽工程、有關各種測試、試驗后監理人員及時辦妥簽證。五、存在的問題及處理情況 1、在別墅的砼澆筑施工中，由于模板陳舊個別部位造成砼成型表面粗糙，脹模、漏漿現象。在監理方和業主方的督促下按規范要求進行認真的修整。 2、由于本工程施工工作面大，工序繁雜，由于別墅區二次放線存在誤差，在鋁合金福框安裝施工中，部分別墅出現不同程度的偏軸現象，后經我監理部和業主的督促，進行了全面復查整改。 3、施工階段前期因設計圖紙修改及工程變更的影響，部分分項工程進度比較緩慢，并在中途出現半停工狀況，造成進度滯后。后經我方及業主的共同努力在施工階段中期將進度趕回。六、結束語 本工程監理工作的實施，得到了xx市質監站、業主單位的大力支持。在工程施工過程中，業主單位有關領導和常駐人員，多次協同監理人員做好質量、進度監控工作。xx市質監站有關人員經常巡視施工現場，對一些重點部位和關鍵工序提出了質量控制的積極建議和要求，對保證工程質量起了重要作用。