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1、xx市xx鎮(zhèn)酒店式公寓樓工程監(jiān)理工作總結(jié)一、 工程概況1.工程名稱：酒店式公寓樓 建筑單位；xx房產(chǎn)公司2工程地點：xx市xx鎮(zhèn)312國道與兆豐路交叉處3建筑面積：一層1225平方米，二至五層1153平方米，六層383平方米，總面積6220平方米。 建筑總高度：22.8米。結(jié)構(gòu)：框架五層，局部六層。樁基基礎(chǔ)：350mm350mm混凝土預(yù)制樁，埋深28m。4.總投資：1231萬元。二工程建設(shè)各方的單位名稱和項目負(fù)責(zé)人本工程管理單位：xx投資管理有限公司 項目經(jīng)理屠成發(fā) 設(shè)計單位：xx置業(yè)設(shè)計有限公司 項目負(fù)責(zé)人趙雨時勘察單位：xx地質(zhì)調(diào)查局地質(zhì)勘察工程公司 施工單位：xx實業(yè)集團股份有限公司 項2、目經(jīng)理鄭加波 投資監(jiān)理單位：xx工程咨詢有限公司 監(jiān)理單位：xx咨詢監(jiān)理有限公司 項目總監(jiān)單國華6.計劃開竣工日期xx年1月1日-xx年7月23日 實際開竣工日期：xx年 1 月 6 日-xx年 月日三監(jiān)理組織機構(gòu)和人員的投入情況（1） 項目監(jiān)理部組織機構(gòu)圖項目總監(jiān)總監(jiān)代表土建監(jiān)理水電監(jiān)理安裝監(jiān)理（2） 各專業(yè)監(jiān)理人員一覽表 序 號 土 建 水 電安 裝資 料姓名起止日期姓名起止日期姓名起止日期姓名起止日期 1王定璋03.12.25.-04.2.2.洪 基03.12.27.-04.9.28洪 基03.12.27.-04.9.28洪 基03.12.27.-04.9.28 2梅益山04.2.10.3、-04.2.19. 3王有江04.2.11.-04.8.16. 4王太忠04.6.7.-04.7.1. 5洪 基03.12.27.-04.9.28.四工程進(jìn)度控制情況：1 合同約定工期7月底完工，實際施工中遇停電、停水影響約18日。鋁合金窗安裝由于業(yè)主選材、流轉(zhuǎn)程序延誤時間2周以上。裝飾工程衛(wèi)生間貼墻磚工序，由于前后更換幾批作業(yè)人員，時間上拖延了，對進(jìn)度也有一定影響。9月1日設(shè)備進(jìn)行調(diào)試，本工程完工日期為9月 日。2 進(jìn)度控制中監(jiān)理組通過工地例會和審核月進(jìn)度計劃，施工中檢查實際進(jìn)度情況與計劃比較分析，來督促工程進(jìn)度的實施。并發(fā)通知單、聯(lián)系單要求施工方精心安排作業(yè)計劃。尤其主體施工階段，同意業(yè)主4、要求采用商品砼澆筑，主體完工日期為4月28日，基本與計劃進(jìn)度一致，得到業(yè)主好評。五工程質(zhì)量控制情況；1 本單位工程質(zhì)量達(dá)到合格要求。2 施工過程中曾經(jīng)出現(xiàn)的質(zhì)量問題及其處理情況；（1） 對圖紙中出現(xiàn)的問題，及時與設(shè)計部門聯(lián)系，由設(shè)計部門作出合理的設(shè)計修改和變更。（2） 主體施工中底層柱鋼筋安裝工序B/19、C/19軸2根柱體主筋25鋼筋少安裝四根，監(jiān)理組查出后發(fā)通知單B22-040219004承臺澆筑前整改問題，經(jīng)整改并經(jīng)監(jiān)理檢查合格。（3） 監(jiān)理組對每層框架柱鋼筋電渣壓力焊施工質(zhì)量進(jìn)行平行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時通知施工單位和發(fā)通知單，指出存在問題的部位，要求施工單位整改。經(jīng)整改并經(jīng)監(jiān)理檢查合格，5、同意下道工序施工。（4） 粉刷工序完工后，監(jiān)理組查內(nèi)墻空鼓，將空鼓部位均做好標(biāo)記，并作好記錄。對墻體裂縫檢查統(tǒng)計后發(fā)通知單B22-040721016，經(jīng)施工方整改并經(jīng)監(jiān)理組檢查合格。（5） 監(jiān)理組查廚房墻面瓷磚空鼓、衛(wèi)生間地磚空鼓、一至六層地磚空鼓。將地磚空鼓處作標(biāo)記，并作記錄。要求施工方認(rèn)真整改。（6） 屋面防水施工要求作業(yè)方蓄水24小時試驗，并經(jīng)數(shù)小時大雨后，查北屋面及六層管井等滲漏，要求施工方上海安濟防水工程公司分析滲漏原因，認(rèn)真整改。整改后，施工方自檢施工質(zhì)量合格，經(jīng)淋水、蓄水試驗合格。（7） 在質(zhì)量控制過程中，采取口頭打招呼要求整改工程存在問題和發(fā)通知單、聯(lián)系單要求糾正、整改施工存在問題。本工程共發(fā)通知單17份、聯(lián)系單23份。（8） 建設(shè)方xx房產(chǎn)公司、錦江管理公司、施工方xx實業(yè)公司、設(shè)計方xx置業(yè)設(shè)計公司、監(jiān)理方江蘇國信監(jiān)理公司xx年9月 日通過竣工預(yù)驗收，評定合格。本工程于9月 日由xx市工程建設(shè)質(zhì)量監(jiān)督站組織通過竣工驗收，評定合格。