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智慧城市節(jié)點建設(shè)合作協(xié)議合同(13頁)
智慧城市節(jié)點建設(shè)合作協(xié)議合同(13頁).doc
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地產(chǎn)合同
上傳人:十二 編號:895966 2024-02-22 13頁 44.04KB

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1、協(xié)議編號(XX): XX省智慧城市節(jié)點建設(shè)合作協(xié)議 承包單位: XX*建設(shè)工程有限公司 聯(lián)營單位: 簽訂日期: 年 月 日智慧城市節(jié)點建設(shè)合作協(xié)議承 包 單 位: XX*建設(shè)工程有限公司(以下簡稱:甲方) 聯(lián) 營 單 位: (以下簡稱:乙方) 國家發(fā)改委、住建部、交通部、廣電部,四大部門組成5G智慧城市試點方案。XX省共十五個地區(qū)城市項目試點啟動建設(shè),有各部門或地方城鄉(xiāng)建設(shè)局配合城市重點建設(shè)規(guī)劃,政府部門組織配合安排施工,甲方指定生產(chǎn)廠家包驗收的所有產(chǎn)料,由乙方負責墊資購買、安裝、調(diào)試等相關(guān)業(yè)務。根據(jù)中華人民共和國建筑法和中華人民共和國民法典及有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定。遵循平等、自愿、公平和誠實信用2、的原則,甲乙雙方就智慧城市節(jié)點建設(shè)工程的有關(guān)事宜,協(xié)商一致、內(nèi)容如下:一、工程概況:1、工程名稱: 智慧城市節(jié)點 建設(shè)項目工程。2、工程地點: XX省區(qū)域內(nèi)3、工程內(nèi)容及范圍:由甲方提供智慧城市節(jié)點施工設(shè)計圖紙范圍內(nèi)全部的建設(shè)施工內(nèi)容。4、項目工期: 365天5、甲乙雙方在合作期間,甲方全力協(xié)助乙方,甲方代購指定的品牌設(shè)備,用于該項目工程建設(shè)施工。乙方實行自行組織施工力量,確保安全、高效地完成該項目的建設(shè),并負責合作協(xié)議項目工程建設(shè)所需墊入資金的籌措并落實到位,乙方應全面地精心組織安排施工計劃的落實及完善,應不折不扣地抓好實施項目工程文明施工、安全生產(chǎn)、工程工期、工程質(zhì)量等。6、工程資金違約責3、任:協(xié)議簽定后,若乙方出現(xiàn)資金短缺,而導致甲乙雙方協(xié)議中的建設(shè)工程施工不能在合同工期規(guī)定時間內(nèi)完成,屆時甲方單方面有權(quán)決定該項目工程協(xié)議是否有效或終止,并追償乙方給甲方所造成的一切經(jīng)濟損失。7、協(xié)議內(nèi)容包含以下幾個方面:包文明施工、包安全生產(chǎn)、包工程質(zhì)量、包工程工期、包工程補充材料內(nèi)容、輔材、耗材、易損件、包工程施工用電用水、包工程施工所需的全部生產(chǎn)工具和機械設(shè)備、包工程施工人員食宿、包建設(shè)工程施工人員工資和全部材料及稅收等費用。8、工程施工范圍:雙方簽定的智慧城市節(jié)點建設(shè)合作協(xié)議中載明的工程施工內(nèi)容。 二、投資成本、利潤核算及分配、工程數(shù)量、合同履約金:1、原有路燈拆掉,更換5G智慧城市路燈4、,五個一組。基礎(chǔ)定位3000元/個,桿距線纜溝預埋50米/條,施工及輔材按 150 元/米計算,計7500元/條,基礎(chǔ)毛利潤3000+7500=10500元/個,1000個年產(chǎn)值為1050萬即毛利潤1050萬元(陰井、破馬路另外核算計費)。路燈桿成本暫定單價75000元/根,50根一結(jié)帳,成本375萬,滾動式結(jié)賬。政府有關(guān)部門以每根路燈桿的成本價格為基點補貼15%,即毛利潤11250元/根,1000根年產(chǎn)值為7500萬,毛利潤為1125萬元。2、5G智慧城市路燈的純利潤:基礎(chǔ)毛利潤為10500元、燈桿毛利潤為11250元,合計毛利潤為21750元/座,減去折算30%為6525元的機具費、輔材費5、勞務費及其他費用(包含:基礎(chǔ)開挖、混凝土澆筑、預埋、原桿件拆除、新桿件組裝及安裝、運輸、現(xiàn)場安全及清理等),純利潤為15225元/座,1000個純利潤大約為1522萬元。3、智慧城市節(jié)點建設(shè)工程所得純利潤按三七的比例分配,即甲方獲得利潤占30%,乙方獲得利潤占70%。4、控制柜及其它新增智慧城市節(jié)點用材,另簽項目補充協(xié)議。甲方按上報的乙方建設(shè)工程施工實際完成的工程總量進行工程審計后,作為支付工程款的依據(jù)。最終工程款結(jié)算,甲方按審計實際工程量進行工程結(jié)算支付工程款給乙方。5、工程暫定總造價最終以工程施工建設(shè)實際完成量結(jié)算。甲乙雙方簽定協(xié)議時,根據(jù)甲方工地設(shè)計需要的智慧燈桿數(shù)量,并結(jié)合乙方實際自6、有資金,甲乙雙方共同商議:靈活匹配乙方的施工任務,乙方將根據(jù)設(shè)計要求定購 根智慧節(jié)點設(shè)備款的 匯入甲方公司對公賬戶,作為本次設(shè)備采購定金,同時作為具有進場施工的基本資格。乙方根據(jù)本協(xié)議的實際工程量,在進場施工 3 天內(nèi)向甲方支付完畢上述智慧節(jié)點設(shè)備款全款。6、智慧城市節(jié)點指定點位數(shù)量年度計劃為( )根,甲乙雙方簽定協(xié)議后,由乙方向甲方支付合同履約金( )萬元后,甲方提供智慧城市節(jié)點項目位置及相關(guān)資料給乙方,乙方根據(jù)每項工程實際工程量,制定作業(yè)計劃(包括智慧城市節(jié)點基礎(chǔ)土建、設(shè)備安裝)。合同履約金在工程結(jié)束后由甲方同工程質(zhì)量保證金一次性無息退還。三、工程質(zhì)量要求:1、乙方采購的工程施工輔助材料,7、嚴格按照工程施工設(shè)計圖紙要求執(zhí)行、落實建設(shè)工程施工使用。否則,甲方有權(quán)要求乙方對不合格的建設(shè)工程施工內(nèi)容全面進行返工整改,所造成的一切損失由當事方承擔。2、基礎(chǔ)施工應嚴格定位,預埋螺栓桿嚴格按甲方提供的圖紙施 工,包質(zhì)量,包驗收合格。3、基礎(chǔ)澆筑應采取相應措施及達到必要的基礎(chǔ)保養(yǎng)期限,如未達到保養(yǎng)期限,或其它施工質(zhì)量問題,造成的損失由乙方承擔。四、驗收標準:竣工驗收標準,按照施工設(shè)計圖紙要求及國家標準。所需商品砼,乙方需提供廠家出廠合格證,同時乙方必須提供檢測 中心的檢測報告。在工程竣工后,由乙方上報工程資料給甲方和監(jiān)理,甲方在 10 個工作日內(nèi)完成工程的驗收,并及時告知乙方驗收結(jié)果,否則視為8、施工安裝的工程質(zhì)量為驗收合格。五、結(jié)算方式:1、甲方應在乙方智慧城市節(jié)點整體建設(shè)完成后,確定工程總造價為結(jié)算工程價格。經(jīng)甲方和監(jiān)理簽字蓋章后,作為甲乙雙方工程結(jié)算的唯一依據(jù)。2、單體項目工程竣工驗收合格后,甲方在 10 個工作日內(nèi)完成審計,最遲不超過 60 個工作日支付至乙方工程總價款的 60%,次月支付至工程總造價的 95%,剩余 5%的工程款作為工程質(zhì)量保證金,無質(zhì)量問題,甲方在 180 天內(nèi)一次性向乙方無息支付工程質(zhì)量保證金及合同履約金。六、甲乙雙方的權(quán)利和義務:1、甲方將智慧城市節(jié)點項目的施工建設(shè)工程總包給乙方,甲方項目如有變動(因不可抗拒原因所導致),甲方另行通知。2、甲方應向乙方提9、供完整的施工設(shè)計圖紙和相關(guān)資料,乙方必須嚴格按照施工設(shè)計圖紙進行建設(shè)工程施工,不得擅自更改施工設(shè)計圖紙和建設(shè)工程施工技術(shù)要求,不得擅自更換甲方規(guī)定的工程材料品牌及規(guī)格要求。因不可抗力的因素,而需要作出建設(shè)工程施工的調(diào)整,乙方必須第一時間通知甲方和監(jiān)理,最終由甲方簽字確認。3、乙方應精心組織安排、嚴格按國家和地方建設(shè)工程施工現(xiàn)行有關(guān)標準和規(guī)范及設(shè)計要求,安排專業(yè)技術(shù)人員進行建設(shè)工程施工。在施工全部過程中,做到每道工序完成后先自檢,經(jīng)工地現(xiàn)場的甲方和監(jiān)理人員簽證認可后,方可進入下一道工序的建設(shè)工程施工。4、乙方在建設(shè)工程施工全過程中,應嚴格按照工程安全生產(chǎn)技術(shù)操作規(guī)程,做好施工的安全防范預防工作。10、乙方為所有施工人員購買辦理人身意外險及勞動保險。施工人員要佩戴安全帽,穿反光背心及防護工作服。施工時如有人員傷亡事故發(fā)生,由乙方全部承擔經(jīng)濟責任和法律責任。非施工人員未經(jīng)批準不得擅自進入施工現(xiàn)場,在公共交通道路(或道路邊緣)施工要置放交通安全提醒標志。5、甲方有權(quán)對乙方行使安全生產(chǎn)提醒,若乙方在建設(shè)工程施工存在重大安全生產(chǎn)隱患,經(jīng)甲方通知乙方停工整改的,乙方應遵照執(zhí)行,屢教不改的,甲方有權(quán)對乙方隨時終止本協(xié)議,相關(guān)責任由乙方全部承擔。在工程竣工驗收合格以后,乙方必須配合甲方出具該智慧城市節(jié)點工程所有報驗資料,否則甲方有權(quán)不予給乙方按協(xié)議約定支付工程款。6、乙方在工程施工現(xiàn)場應做到安全生產(chǎn)、文明11、施工、在施工交工前,要做到工作任務完成時“材料完、場地清”。乙方在工程材料進場施工時,必須提供材料產(chǎn)品合格證書,出具檢測報告和監(jiān)理簽字確認后方能建設(shè)施工。若因乙方在建設(shè)工程施工選用劣質(zhì)產(chǎn)品而出現(xiàn)工程質(zhì)量問題,乙方承擔全部的經(jīng)濟責任。7、基礎(chǔ)建設(shè)工程施工完畢后,甲方應積極組織相關(guān)人員對工程 進行工程竣工驗收。8、乙方應按甲、乙雙方協(xié)議約定完成智慧城市節(jié)點數(shù)量施工任 務。甲方應及時監(jiān)督指導工程施工,應指派相關(guān)驗收人員在規(guī)定工作日內(nèi)進行工程驗收(含智慧城市節(jié)點整體驗收),否則超出 15 個工作日,仍未對工程進行驗收,應視為甲方對乙方的工程已驗收合 格,且不影響乙方對工程進度的正常結(jié)算。9、乙方無法如12、期完成本協(xié)議工程施工工作內(nèi)容(如因天氣原因和不可抗力原因,乙方應書面向甲方報備工期順延的說明報告,可以按實際情況,甲方同意工期順延繼續(xù)履約)。因乙方購買智慧城市節(jié)點設(shè)備款未按協(xié)議條款要求支付,所造成甲方的一切經(jīng)濟損失由乙方全部承擔,甲方不給予乙方結(jié)算工程款。如因甲方不能及時提供設(shè)備給乙方,所造成工期延誤,乙方的一切損失全部由甲方承擔。七、監(jiān)理人員權(quán)限:1、對建設(shè)工程施工有工程規(guī)模、設(shè)計標準、規(guī)劃設(shè)計、生產(chǎn)工藝和使用功能,有建議權(quán)。對建設(shè)工程施工設(shè)計中的技術(shù)問題,應完全按照安全生產(chǎn)和建設(shè)工程施工優(yōu)化的原則,在必要時可向建設(shè)工程施工的設(shè)計方(單位)提出合理化的建議,如果擬提出的建議能降低投資及施工13、成本和提高工效,也應事先征得甲方與業(yè)主方的同意與批準。當乙方發(fā)現(xiàn)建設(shè)工程施工設(shè)計不符合國家頒布的建設(shè)工程施工質(zhì)量標準或內(nèi)部合作協(xié)議約定的質(zhì)量標準時,乙方應當書面報告甲方與監(jiān)理,去要求工程施工設(shè)計人(單位)設(shè)計變更。2、甲方、監(jiān)理審批乙方編制的工程施工組織計劃設(shè)計和建設(shè)工程施工技術(shù)方案,一定要保證文明施工、安全生產(chǎn)、工程質(zhì)量、工 程工期的原則,乙方應該向甲方提交安全生產(chǎn)書面承諾書。3、監(jiān)理在征得甲方同意后,監(jiān)理有權(quán)發(fā)布開工令、停工令。但應事先向甲方提供書面報告。若在緊急情況下未能事先上報時,則應在24小時內(nèi)向甲方作出書面報告。4、有建設(shè)工程施工上使用的材料和施工質(zhì)量的檢驗權(quán)。甲方、監(jiān)理對于不符合14、工程設(shè)計要求和會談約定及國家質(zhì)量標準的材料、設(shè)備及配件,甲方、監(jiān)理有權(quán)通知施工班組(隊)人員停止使用。對有安全生產(chǎn)隱患的建設(shè)工程施工作業(yè)一定要及時處理好。甲方和監(jiān)理有權(quán)對各施工班組(隊)人員下達停工、整改、返工,所造成的經(jīng)濟損失由乙方全部負責承擔。乙方各施工班組(隊)人員得到甲方、監(jiān)理復工令后方能重新復工。建設(shè)工程施工進度的檢查監(jiān)督權(quán)。乙方未能按內(nèi)部合作協(xié)議中條款要求完成建設(shè)工程施工工期的不予簽證。5、有建設(shè)工程施工協(xié)議條款要求約定的工程價格范圍內(nèi),建設(shè)工程施工未支付工程款審核和簽證權(quán),以及建設(shè)工程施工的結(jié)算復 核確認權(quán)與否決權(quán)。未經(jīng)甲方和監(jiān)理工程師簽字確認后,甲方不予 給乙方支付工程款。6、15、監(jiān)理在甲方的授權(quán)下,可對乙方施工班組(隊)人員的內(nèi)部合作協(xié)議條款要求規(guī)定的義務,提出按工程實際要求的變更簽證。如果由此影響了建設(shè)工程施工的成本費用開支,和影響工程質(zhì)量及建設(shè)工程施工進度,則此類工程變更及簽證必須事先得到甲方批準認可。在緊急情況下未能事先上報甲方批準認可時,監(jiān)理單方所作的工程變更也應盡快通知并上報甲方。在工程施工全過程監(jiān)理中,監(jiān)理方可要求乙方的施工班組(隊)人員,迅速糾正錯誤的工作方案,乙方應該立即安排調(diào)整調(diào)換。7、乙方在合作協(xié)議建設(shè)工程施工范圍內(nèi),甲方對乙方施工班組(隊)人員任何意見和要求(包括索賠要求),均必須首先向監(jiān)理提出,監(jiān)理機構(gòu)應根據(jù)自己的職責范圍,以獨立人的身份判斷,16、公開公正地進行調(diào)解處理。當甲乙雙方發(fā)生爭議已由當?shù)亟ㄔO(shè)主管部門協(xié)調(diào)解決或仲裁機構(gòu)仲裁,甲乙雙方理應提供證言證詞證物作證事 實的影像材料。八、其他約定:1、甲乙雙方在協(xié)議生效后,甲方向乙方提供該建設(shè)工程施工開工前的相關(guān)圖紙資料。同時甲方向乙方正式開出進場開工通知書。2、本協(xié)議約定的工程造價價格,除建設(shè)工程施工設(shè)計變更簽證等原因之外,另暫不再作建設(shè)工程施工價格調(diào)整。因建設(shè)工程施工設(shè)計變更而造成工程決算價格調(diào)整,在工程竣工驗收后進行計價,依據(jù)應參照本工程施工設(shè)計圖套用預算、結(jié)算資料的相關(guān)標準進行工程結(jié)算。3、乙方應按施工作業(yè)計劃表,完成智慧城市節(jié)點建設(shè)。如乙方要主動增加智慧城市節(jié)點點位數(shù)量,必須提前17、 15 個工作日通知甲方, 甲方可根據(jù)乙方實際完成建設(shè)工程施工的進度,而決定增加智慧城市節(jié)點點位數(shù)量,如乙方未能按施工組織計劃完成建設(shè)工程施工工期,因為工期拖延不能統(tǒng)一結(jié)算工程款,由乙方自己承擔責任。4、施工中若遇甲方對原工程施工設(shè)計圖進行變更或重新設(shè)計乙方應在接到甲方書面通知書時,迅速進行按工程變更或重新設(shè)計施工圖紙進行建設(shè)工程施工。如遇到原地質(zhì)層結(jié)構(gòu)不符合施建時,應進行現(xiàn)場勘驗及簽證,簽證的建設(shè)工程施工費用,不予給乙方上浮利潤,按實際的建設(shè)工程施工量結(jié)算。變更及簽證建設(shè)工程施工費用據(jù)實增加或減少。若有關(guān)建設(shè)工程施工時遇巖石層及復雜地質(zhì)等需爆破施工,由甲方指派專業(yè)施工單位實施完成。在完成之前18、的時間不計算入乙方建設(shè)工程施工施工工期,并可以順延。5、智慧城市節(jié)點建設(shè)為國家民用設(shè)施項目工程,如甲方無法完成與乙方合作即無法與乙方履約協(xié)議,甲方應按乙方實際完成建設(shè)工程施工的總工程量給乙方辦理決算,按協(xié)議時間結(jié)算方式將工程款給乙方結(jié)清,本協(xié)議自動終止。6、甲乙雙方簽定協(xié)議后,乙方不得以任何理由轉(zhuǎn)包。7、所有工程款甲方均以銀行轉(zhuǎn)賬方式或銀行承兌匯票的方式支 付給乙方。8、如乙方違約,乙方除承擔甲方相應的經(jīng)濟損失外,還應承擔甲方所有的其它費用,包括但不限于律師費、仲裁費、保全費、協(xié)調(diào)費用等。如甲方違約,同樣按上述方式執(zhí)行。9、當下受歐美中芯片領(lǐng)域貿(mào)易影響,國內(nèi)電子控制芯片市場緊 缺,出現(xiàn)不可控制19、情況,導致芯片遲到影響燈桿發(fā)貨,甲方會及時 與乙方溝通,將工期順延,出現(xiàn)此情況,雙方不追究責任。九、組成協(xié)議的文件:1、甲方為乙方提供標準規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件;2、甲方為乙方提供工程施工設(shè)計圖紙;3、乙方與甲方簽訂安全責任承諾書;4、甲乙雙方在按施工設(shè)計圖紙實施建設(shè)工程施工和工程變更、簽證等書面協(xié)議或文件視為本協(xié)議的組成部分。十、違約責任:1、工程竣工驗收合格移交內(nèi)部合作協(xié)議規(guī)定范圍內(nèi)(或參照國家建設(shè)工程施工規(guī)范執(zhí)行),甲方向乙方支付工程款時,若甲方不能按照協(xié)議條款向乙方及時支付工程款到乙方指定的銀行對公賬戶,未能支付部分按中國人民銀行當期基準利率的三倍支付給乙方違約金,具體金額按實際天數(shù)計算。如乙方不能按施工組織計劃設(shè)計完成工程工期,甲方有權(quán)終止協(xié)議,所造成的一切損失由違約方承擔;2、若本協(xié)議有變動、修改、補充,后期補充完善的所有文件與 本協(xié)議有同等的法律效力。3、本協(xié)議未盡事宜,甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,甲乙雙方 可到甲方公司所在地人民法院提起訴訟。十二、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方單位(蓋章): 乙方單位(蓋章):法人或委托人: 法人或委托人:(蓋章或簽字) (蓋章或簽字)開戶銀行: 開戶銀行:銀行賬號: 銀行賬號:簽定日期: 年 月 日13
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