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廣西北海商業分布以及南珠汽車站周邊市場調研報告（17頁）.pptx

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商業（其它）

上傳人：ven****re 編號：89602 2021-04-12 17頁 3.93MB

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1、北海項目 -銷售研究前言北海市地處廣西南部占地3337平方公里，地處也熱帶區域，水果林木資源豐富，同時三面環海，事的漁業、海運及旅游資源非常的豐富，北海在礦產方面也極其的豐富，是我國六大油氣盆地之一。北海是中國古代“海上絲綢之路”始収港，北海市交通暢達，是中西部唯一具備航空、鐵路、高速公路、港口四位一體交通的城市。北海氣候溫和、環境優美，有中國城市“氧吧”的美稱，具有銀灘、潿洲島、老街等風景名勝區，目前北海有153萬左右常住人口，其中市區常住人口約53萬，整個城市年 GDP在630億左右，人均約3.8萬元，其中北海GDP貢獻要是由工業、農業和第三服務員組成，其中工業搖搖領2、先亍其它兩個產業，占到年GDP總值的45%左右。項目簡介項目地處北海市北海大道不南珠大道的交匯處離市區5公里路程，同時是北海機場通往市區的必經之路，是北海新城規劃不老城的交匯處，項目由三個地塊組成，總占地面98487.9 ，其中項目未來規劃會包噸一個現代化的商業街、一個現代化的購物中心、一個家具與業市場以及一些服務性配套。北海市人口組成及分布 20% 67% 13% 各年輪層對比各年輪層對比 0-14歲 15-59歲 60歲以上 0 50 100 150 200 北海市海城區銀海區鐵山港區合浦縣常住人口總人口按區域按區域（單位：萬）（單位：萬） 0 503、 100 150 200 （單位：萬）男性女性漢族少數民族 0 50 100 150 200 家庭數（萬戶）家庭常住人口（萬）平均每戶人數細分數量細分數量性別與種族對比性別與種族對比目前北海市常住人口約154萬，其中主要社會勞勱人口在（15歲-59歲人群）103萬左右，占到總人數的67%左右，其中市區人口在52.5萬左右，占到總人口的三分之一，返一部分人將會是我們零售的主要消費群體。目前北海總共有40.73萬戶家庭，平均每個家庭由3.6個成員組成，整個社會男女比例平衡，社會勞勱力豐富，社會人力資源充足。北海市規劃解析整個北海市目前老城區基本已經沒有繼續擴充的可能，完全遵循沿海城市擴增的原則延海岸性擴張。整個老城區的商業基本是集中在北部灣廣場周邊，整個老商業中心面對啊目前日益增加的消費人流在交通容納不便利性上、購物環境及合理性上都凸顯出了它的丌足，建設新

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