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1、1DESIGN OF XUDONG K1 PROJECTCONCEPT PLAN TLAS 武漢 中國徐 東 K 1 地 塊 寫 字 樓 項 目 室 內 設 計概念方案冊30 1 項目分析PROJECT ANALYSIS0 2 平面分析PLANE ANALYSIS03 概念分析CONCEPT ANALYSIS0 5 合理化建議RATIONALIZATION PROPOSALS0 4 空間效果圖SPACE RENDERINGS01 項目分析4PROJECT ANALYSIS5項目概況-區位洪 山 區 徐 東 村中 國武 漢6PROJECT OVERVIEW/項目概況漢口HANKOU漢口是商務辦公2、發展最早，最成熟的區域。漢陽HANYANG以工業為主東湖高新區DONGHUGAOXINQU“中國光谷”電子信息產業為主導高校集中區SCHOOL DISTRICT武漢火車站武商眾圓廣場武漢天地該項目位于湖北省武漢市徐東友誼大道才林街路口，地處武漢城市中心，武漢火車站、漢口火車站及武昌火車站相會中心，臨近武漢長江二橋，道路交通通達便捷，軌道交通五號線與八號線將在基地500米范圍內設置楊園站以及徐東站，未來軌道交通便利。是集現代化商業、星級酒店為一體的全新、完整的城市建筑。THE PROJECT IS LOCATED AT THE INTERSECTION OF CAILIN STREET,XUDO3、NG FRIENDSHIP AVENUE,WUHAN,HUBEI PROVINCE.IT IS LOCATED IN THE CENTER OF WUHAN CITY,WUHAN RAILWAY STATION,HANKOU RAILWAY STATION AND WUCHANG RAILWAY STATION MEETING CENTER,CLOSE TO SECOND WUHAN YANGTZE RIVER BRIDGE,WITH CONVENIENT TRAFFIC,YANGYUAN STATION AND XUDONG STATION WILL BE SET UP ON LINE 5 4、AND LINE 8 WITHIN 500 METERS OF THE BASE,WHICHWILL BE CONVENIENT FOR RAIL TRANSPORTATION IN THE FUTURE.IS A SET OF MODERN COMMERCIAL,STAR HOTEL AS ONE OF THE NEW,COMPLETE URBAN ARCHITECTURE.項目項目概況-區位7PROJECT OVERVIEW/項目概況高校集中區漢口建設大道金融街東湖高新技術開發區周邊地區調研：東湖高新區：東湖高新區在1998年正式成立，3年后獲批成為國家光電子信息產業基地；2016年獲批首5、批國家雙創示范基地；2017年又入選科技部10家重點建設“世界一流高科技園區”建設大道金融街：建設大道位于漢口中心區，聚集著約200家金融機構，中部地區快速發展。在全國金融體系中占據重要地位。高校集中區：1洪山區轄區內有高校20余所，中央及省、市科研院所30余家。據調查，洪山區所轄高校在校生19萬，占武漢市高校學生總數的76潛在參考價值：辦公場地需求：2020年洪山全區新入庫億元以上項目89個，新增企業386家，各類產業增值均為于各城區前列。周邊有漢口多家金融企業和東湖高新區產業，存在大量各類辦公需求人群。創業環境對辦公產品需求：片區聚集42所高校，數十萬大學生。各類創業扶持機制，以及大學創業6、基地。品質與創意辦公產品需求：從片區周邊產業類型情況分析，大量人群受眾都是新興技術、金融服務人群，同時也聚集大量畢業生創業人群，所以片區人群受眾大部分為新生代，對生活以及工作場所有新穎訴求。項目概況-洪山區發展8PROJECT OVERVIEW/項目概況漢口HANKOU漢口是商務辦公發展最早，最成熟的區域。漢陽HANYANG以工業為主東湖高新區DONGHUGAOXINQU“中國光谷”電子信息產業為主導高校集中區周邊城市配套情況：1.項目基地以西漢口是商務辦公發展最成熟的區域。武漢90%高檔寫字樓分布都在漢口區。2.項目基地以南為高校集中區，緊靠東湖高新區。3.東湖高新區為國家電子產業基地，以創7、新電子科技產業為主。周邊城市配套研究結論：1.潛在目標人群數量比較多位于城市各種配套設施較集中區域，可吸納周邊高校及高端商務人群。2.片區獨特優勢項目位于洪山區，臨近武昌、漢口、漢陽等市中心；交通便利。3.“新”機遇周邊商圈頗多，其中東湖高新區處于發階段。可利用利用周邊人群的先天優勢與片區對高品質辦公產品的需求，在產品定位及設計上打造高品質辦公產品。武昌WUCHANG9KM項 目武漢高鐵站漢口高鐵站項目概況-周邊城市配套9PROJECT OVERVIEW客群分析總結：項目周邊9公里內有眾多創業園、科技園、高校以及創業機構；同時東湖高新區新型科技企業居多。由此可見潛在人群為年輕創業者、科技人群、8、知識研發人群等。武漢科技大學武漢城市學院武漢大學武漢職業技術學院洪山科技創業中心安環院科技園武漢理工大學創業基地光谷軟件園金融街中華科技大學6KM項 目3KM9KM客群分析總結：項目周邊9公里內有眾多創業園、科技園、高校以及教育培訓機構、創業機構、醫療美容；同時東湖高新區新型科技企業居多。由此可見潛在人群為年輕創業者、科技人群、知識研發人群等。醫療美容醫療美容醫療美容項目概況-項目客戶群分析10PROJECT OVERVIEW/項目概況寫字樓直接競品：綠地國際金融中心/香格里拉中心/卓爾國際中心寫字樓優秀對標：光谷金融中心/泛悅城寫字樓/漢街總部國際項 目9KM3KM6KM卓爾國際中心泛悅城寫9、字樓光谷金融中心綠地國際金融城香格里拉中心漢街總部國際項目概況-周邊競品分析地上層數：100層建筑面積：300萬平方米標準層高：4m商業業態融合滲透：集超五星級酒店、高檔商場、頂級寫字樓和公寓等于一體的超高層城市綜合體，以國際金鑰匙服務為標準，為客戶提供基礎服務、尊貴服務、國際五星安防、禮賓服務、私享定制服務地上層數：52層建筑面積：18萬平方米標準層高：4m低碳節能設計：首座LEED-EB V4 鉑金預認證寫字樓，引LOW-E幕墻，注重其熱量控制、制冷成本和內部陽光投射舒適平衡等問題。為每層用戶設陽臺，辦公與自然相交融，創造清新愜意的辦公及休憩空間。11地上層數：23層建筑面積：4.2萬平方10、米標準層高：4m商業配套價值：在現有五星級酒店及其服務式公寓、餐飲和會務設施基礎上，帶來全新的甲級辦公樓，借助酒店和辦公樓聯合構建的綜合業態武漢綠地中心武漢卓爾國際中心武漢香格里拉中心International business complexInternational business complexInternational business complex項目概況-周邊競品分析（直接競品）12周邊商區廣泛，寫字樓配套完善洪山區高檔辦公樓聚集地，當地引入多家外企及大型公司。漢口金融街匯集武漢各大金融機構企業。武廣商務圈繁華的商業中心，環境略嘈雜，以中高檔寫字樓為主。高新片區定位高科技商務中11、心高新片區正處于發展中階段，主要針對中小企業和高新企業，目前吸引力有限，商務氣氛一般，其輻射力稍弱。洪山區位于武漢中心地帶，位置優勢顯著隨著片區規劃逐步發展，同時項目位于洪山區中心地帶，周邊寫字樓居多，創新技術企業、大學生創業基地眾多。發展潛力與辦公需求較大，通過品質與多元化構建新型商務辦公空間。吸引各類型企業與年輕創客。項目概況-競品分析結論13/辦 公 空 間 區 域/多 重 業 態 辦 公 空 間 演 繹多重業態受眾分析THE INTERPRETATION OF MULTI-FORMAT OFFICE SPACE商 務 辦 公綜 合 共 享醫 療 美 容綜 合 商 業會 務金 融教 育便12、 利 店輕 餐 飲培 訓 機 構多 元 化14多 重業 態場 景多重業態受眾分析15多 重 業 態 受 眾 分 析FORMAT ANALYSISFORMAT ANALYSIS多重業態受眾分析16金融企業FINANCIAL ENTERPRISE高科技企業HIGH-TECH COMPANIES房地產業REAL ESTATE互聯網企業INTERNET ENTERPRISE年輕創客YOUNG MAKER新媒體企業NEW MEDIA ENTERPRISE教育企業EDUCATIONAL ENTERPRISE醫療美容MEDICAL BEAUTY17多 重 業 態 受 眾 分 析-共享FORMAT ANALY13、SISFORMAT ANALYSIS18綜合共享業態SHARED綜合共享業態：書吧茶室30-80人 會 議 室睡 眠 艙水 吧休 閑 洽 談 區有 氧 健 身 區階 梯 路 演 廳多 功 能 打 印 區多重業態受眾分析-共享19綜合共享業態（收費制餐飲服務空間）CATERING SPACE SERVICE多重業態受眾分析-共享20VIP會務接待標準：名牌名茶桌花糕點果盤定制咖啡禮賓服務租賃業態 高端定制服務VIP CUSTOMIZATION高級定制服務：如高端會議室租借功能、私享禮賓專車、禮賓接待、視頻連線、同聲傳譯、高級講解、定制咖啡、糕點、名茶、桌花、桌牌等。各種VIP會務接待服務。多重業14、態受眾分析-共享21Q U A L I T Y I N T E L L I G E N C E M U L T I V A R I A T E C U S T O M I Z A T I O N C I T Y B U S I N E S S A F F A I R S N E W S P A C E當下生活品質 科技 藝術 文化 不斷升華，在未來一定的城市高度上，能夠匹配時代迭代與提升的多樣化辦公空間形態是？品質、智能、多元、客制化城市商務新空間22低區辦公塔樓層高：標準層高4.1米，梁底3.15米 12F避難層高5米，梁底3.97米中區辦公塔樓層高：標準層高4.1米，梁底3.07米22F避15、難層高5米，梁底3.97米33F避難層高5米，梁底4.05米高區辦公塔樓層高：標準層高4.1米，梁底3.15米44F避難層高4.25米，梁底3.2米屋面層避難層高3.05米，梁底2.45米裙樓層高：1F大堂高10.5米，梁底8.5米1F商鋪高6米，梁底4.75米2F4F商鋪高4.5米，梁底3.45米5F商鋪高4.8米，梁底3.75米地庫層高：B1F電梯廳高4.45米，梁底3.65米B2F電梯廳高3.6米，梁底2.8米B3F電梯廳高5米，梁底3.7米凈空10500mm梁下4400mm寬度7600mm9700mm凈空3150mm7600mm6500mm2200mm3700mm地庫空間1F大堂空間塔16、樓樓層空間B1-B3 地下層塔樓45F-54F（高區辦公）12F 避難設備層塔樓34F-43F（高區辦公）塔樓23F-32F（中區辦公）塔樓13F-21F（中區辦公）塔樓6F-11F（低區辦公）1F5F商場22F 避難設備層33F 避難設備層44F 避難設備層項目概況-建筑描述23凈空9500mm梁下4400mm寬度7600mm1F大堂空間1F大堂空間：建筑分析：大堂空間偏扁長型狹窄構造，建筑體塊東向存在鉆石切角形態，通往矮區辦公樓層的電梯廳空間也存在不規則構造，室內空間不完整。解決策略：大堂鉆石切角形態，可通過調整天花造型關系弱化這個切角形態，電梯廳不規則構造可通過在閘機位置增加墻面造型與天17、花結合，弱化建筑存在的不合理之處。項目概況-建筑分析&解決策略2402 平面分析PLANR ANALYSIS251#辦公洪山區徐東村中國武漢住宅區西北南東平面分析-項目地塊26駕車流線辦公樓人員流線商業客人流線后勤貨梯流線地下車庫入口塔樓6F-11F（低區辦公）12F避難設備層塔樓13F-21F（中區辦公）塔樓23F-32F（中區辦公）塔樓34F-43F（高區辦公）塔樓45F-54F（高區辦公）22F避難設備層33F避難設備層44F避難設備層平面分析-總平B1-B3地下室1F-5F大堂商場落客區落客區落客區落客區274.55M3.6M5MB13M1FB2B33M3M地下B1電梯廳建筑層高為4.18、55M，建議做昭示性挑檐地下B2電梯廳建筑層高為3.6M，建議做昭示性挑檐地下B3電梯廳建筑層高為5M，建議做昭示性挑檐主樓擺渡電梯（B3-1F）商業電梯（B3-5F）貨物電梯（B3-54F）車庫出入口B2-B3車庫出入口車流動線平面分析-地庫空間28平面分析-地庫空間B1-B3 地下層underground地下車庫為駕車人流進入的動線，車輛繁多，電梯廳靠北向，不易被南向停車車主找到。利用設計手法處理，強調昭示性及標識引導性，并通過空間拓展及標識燈光設計，加強梯廳區位辨別度，提高便利性。問題難點：優化策略：29原始平面圖平面分析-地庫空間30優點：優點：適當擴大電梯廳空間的面積，入口通過增加天19、花挑檐以及藝術標識牌造型墻等設計手法。達到空間的延展，增強室內外視覺聯動性，提高通行效率。平面方案平面分析-地庫空間往商場往1F大堂ABBA311F 大堂LOBBY1.本項目大堂空間為偏扁長型的狹窄構造，主入口到核心筒的縱深不足，前臺設置之區位需避免產生壓迫感。2.建筑體塊的東向位置，存在鉆石切角的形態，造成室內空間不完整。3.需要考量兼顧常規辦公大堂及臨時營銷機能之需求。平面分析-大堂空間問題難點：優化策略：1.通過采用雙前臺概念，設置在這背景墻兩端，爭取主入口與前臺背景墻間最大的視覺空間感受。2.東向鉆石切角形態處，通過天花造型關系及擺放藝術裝置，弱化鉆石切角形態感受。32平面分析-大堂空20、間才林街友誼大道北東西南原始平面圖33平面方案一平面分析-大堂空間才林街友誼大道北東西南優點：打破常規前臺設置于入口對景墻面中心的布局方式，前臺設置在入口的主視覺兩端，以酒店式雙前臺概念，分主輔使用功能（左邊單體亦可作為查詢臺功能），爭取主入口與前臺背景墻間最大的視覺空間感受。中區電梯廳閘機靠近查詢臺處設置，讓空間更規整，弱化建筑鉆石切面形態感受。34主入口主入口前臺咖啡廳往地下室（擺渡梯）往辦公區（高區）往辦公區（中區）往辦公區（低區）往商場往商場往公衛商場商場入口入口平面方案一商場商場入口入口平面分析-大堂空間才林街友誼大道北東西南水吧區外擺區7400200020009670121002221、00690010350953034005700970035平面分析-大堂空間才林街友誼大道6900北東西南20005500500014300760033003800170060022001900平面方案一36辦公樓主入口商業入口商業入口訪客/員工訪 客 登 記、人 臉 抓 拍、身 份 證識 別紅 外 熱 成 像、訪 客 認 證 模式（被 訪 者確 認/非 確 認）抓 拍人 臉 圖 片 通 過 人 臉 識 別 閘 機被訪者/管理人員訪客自助終端機人臉授權界面人臉識別人行道閘電梯梯控二維碼識別樓層控制門禁支持藍牙、二維碼、消防聯動支持刷卡、密碼、二維碼、人臉識別等多種方式通行紅外測溫儀大堂閘機管控22、分析平面分析-大堂衛生間37原始平面優化平面衛生間參數化分析標準層面積S=1500每層人數R=200(本案每層均少于200人，按200)男衛蹲位數=R/2/40=3男衛小便斗=R/2/30=34女衛蹲位數=R/2/20=5男洗手盤數=R2/40=3女洗手盤數=R2/40=3優化:1、利用走道空間，調整無障礙衛生間，優化動線關系。2、男女衛優化蹲位與洗手臺。38平面分析-標準層空間STANDARD LAUER6F-54F 辦公公區396F標準層辦公公區平面分析才林街北南東西原始平面圖40往男衛商場商場入口入口6F標準層辦公公區平面分析平面方案往辦公區往女衛往辦公區優點：增加衛生間功能區，每層商場23、功能更俱全。（男女衛生間分區設置，獨立設置女衛）才林街友誼大道北南東西41原始平面優化平面衛生間參數化分析標準層面積S=1400每層人數R=200(本案每層均少于200人，按200)男衛蹲位數=R/2/40=3男衛小便斗=R/4/60=67女衛蹲位數=R/2/20=5男洗手盤數=R3/40=3女洗手盤數=R3/40=3男衛座廁數=R/2/40=3女衛座廁數=R/4/40=10優化：優化進入衛生間與洗手臺之間關系。平面分析-6F標準層衛生間42東西北南建筑區位方向說明43CA.東面為友誼大道與才華街交匯十字路口，視野和日照優越，4公里外為東湖風景區。B.東南面正對友誼大道,視野和日照較為良好，424、公里外為東湖風景區。C.此位置緊鄰長江，有較好的江景面，但整體處于西北向，日照不理想且東北面為住宅區，景色稍遜。結論：A B C西東AB樣板間區位設置建議北南樣板間擬定區域4403 概念分析SPACE DESIGN PLAN45概念演繹-1黃鶴樓上吹玉笛江城五月落梅花江城，乃指武昌，后沿稱武漢為江城。46昔人已乘黃鶴去，此地空余黃鶴樓。黃鶴一去不復返，白云千載空悠悠。晴川歷歷漢陽樹，芳草萋萋鸚鵡洲。日暮鄉關何處是？煙波江上使人愁。崔顥黃鶴樓黃 鶴 樓 天 下 江 山 第 一 樓一為遷客去長沙，西望長安不見家。黃鶴樓中吹玉笛，江城五月落梅花。李白與史郎中欽聽黃鶴樓上吹笛磯頭黃鵠日東流，又此闌干又25、此秋。鼾睡他人同臥榻，婆娑老子自登樓。能言鸚鵡悲名士，折翼天鵬概督州。灑盡新亭楚囚淚，煙波風景總生愁。黃遵憲上黃鶴樓江漢交流波渺渺，晉唐遺跡草離離。平生最喜聽長笛，裂石穿云何處吹？陸游黃鶴樓江邊黃鶴古時樓，勞置華筵待我游。楚思淼茫云水冷，商聲清脆管弦秋。白花浪濺頭陀寺，紅葉林籠鸚鵡洲?？偸瞧缴葱刑帲韥砜百p醒堪愁。白居易盧侍御與崔評事為予于黃鶴樓置宴，宴罷同望概念演繹-147概念演繹-1武 漢 長 江 大 橋WU HAN C J BRIDGE白 鶴WHITE CRANE武 漢 黃鶴樓WU HAN HUANGHELOU48概念演繹-1翼角折翼擬態折線折 面 律 動49漢 水 改 道 一 城 三26、 鎮CHANGING COURSE武漢市位于揚子江畔密布的水網之中，它由三座城鎮共同構成。歷史上著名的漢水改造，將揚子江西側的漢口與漢陽分隔，江的另一面則是武昌，形成了漢口、漢陽與武昌三鎮鼎立的格局，重新定義了這座古老的城市。這幅木版印刷圖描繪了1875年的武漢，離租界成立不到二十年。磚石徹筑的城墻之內，坐落著以黃鶴樓為主導的內城。概念演繹-2武 漢 古 城 1875 年50概念演繹-2武 漢時 間 軸 線51概念演繹-2城 市 建 筑 風 貌CITY BILDING STYLE東 湖 生 態 風 景 區DONGHU SCENIC SPOT武 漢 長 江 大 橋WU HAN C J BRIDG27、E52概念演繹-2銜 接 穿 插JOIN INTERSPERSED錯 落 量 體SCATTERED VOLUME靜謐 承載QUIET CARRIER形象擬態IMAGEMIMICRY53空間概念展示1F 大堂模型意向-方案一54空間概念展示1F 大堂模型意向-方案二55空間概念展示1F 大堂電梯廳模型意向空間概念展示1F 大堂電梯廳模型意向空間概念展示57概 念 意 向2 CONCEPTIMAGE58概念意向-1F大堂59概念意向-1F大堂60概念意向-1F大堂61概念意向-1F大堂62概念意向-1F大堂63概念意向-1F大堂電梯廳64概念意向-1F商業電梯廳65概念意向-1F公共衛生間66概念28、意向-2F標準層衛生間67概念意向-6F標準層辦公區概念意向-6F標準層衛生間6869概念意向-車庫7004 空間效果圖SPACE RENDERINGS71平面方案平面-大堂空間才林街友誼大道北東西南7400200020009670121002200690010350953034005700970072平面分析-大堂空間才林街友誼大道6900北東西南20005500500014300760033003800170060022001900平面方案尺寸731F大堂（方案一）741F大堂（方案二）751F大堂（方案一）76空間效果圖-1F大堂（方案二）771F大堂（水吧區）781F大堂791F大堂電29、梯廳801F大堂電梯廳轎廂81往男衛商場商場入口入口6F標準層公區平面平面方案往辦公區往女衛往辦公區才林街友誼大道北南東西826F標準層辦公區電梯廳836F標準層辦公區過道846F標準層辦公區衛生間85優點：優點：適當擴大電梯廳空間的面積，入口通過增加天花挑檐以及藝術標識牌造型墻等設計手法。達到空間的延展，增強室內外視覺聯動性，提高通行效率。平面方案平面分析-地庫空間往商場往1F大堂ABBA86B1地下車庫電梯廳（通往商場）87B1地下車庫電梯廳（通往1F大堂）1F大堂材料板說明（方案一）88Gray stainless steel(partial ceiling,beam decoratio30、n surface,glass curtain wall edge)灰色不銹鋼（局部天花、梁體裝飾面、玻璃幕墻收邊）Val gray stone(lobby floor)瓦爾灰石材（大堂地面）Travertine Stone(lobby wall)洞石石材（大堂墻面）Golden stainless steel(reception desk background wall)金色不銹鋼（接待臺背景墻）White latex paint(smallpox)白色乳膠漆（天花）Brown stainless steel(elevator)咖啡色不銹鋼（電梯）Wood veneer(Background31、 wall of water bar)木飾面（水吧背景墻）Brown painted glass(signboard bottom plate of shop)咖啡色烤漆玻璃（商鋪招牌底板）Black stainless steel(track light)黑色不銹鋼（軌道燈）Punching plate(partial ceiling shape)沖孔板（局部天花造型）Thomas Grey Stone(Water Bar,Water Bar Background Wall)托馬斯灰石材（水吧臺、水吧背景墻）1F大堂材料板說明（方案二）89Gray stainless steel(parti32、al ceiling,beam decoration surface,glass curtain wall edge)灰色不銹鋼（局部天花、梁體裝飾面、玻璃幕墻收邊）Val gray stone(lobby floor)瓦爾灰石材（大堂地面）Golden stainless steel(reception desk background wall)金色不銹鋼（接待臺背景墻）White latex paint(smallpox)白色乳膠漆（天花）Brown stainless steel(elevator)咖啡色不銹鋼（電梯）Black and white root stone(water ba33、r,water bar background wall)黑白根石材（水吧臺、水吧背景墻）Lime Stone(lobby wall)萊姆石石材（大堂墻面）Wood veneer(Background wall of water bar)木飾面（水吧背景墻）Brown painted glass(signboard bottom plate of shop)咖啡色烤漆玻璃（商鋪招牌底板）Black stainless steel(track light)黑色不銹鋼（軌道燈）1F衛生間材料板說明90Brown anti-fold special board(toilet door)爵士白石材（洗手34、臺）Grey imitation stone brick(wall)灰色仿石磚（墻面）White latex paint(smallpox)白色乳膠漆（天花）Gray stainless steel(glass curtain wall closing edge)咖啡色抗倍特板（衛生間門）Changhong Glass(washing counter background wall)長虹玻璃（洗手臺背景墻）Brown stainless steel(foot line)咖啡色不銹鋼（地腳線）Thomas Grey Stone(Water Bar,Water Bar Background Wal35、l)暖灰色仿石磚（地面）6F標準層電梯廳及過道材料板說明91Bronze stainless steel(elevator,wall modeling,foot line)古銅色不銹鋼（電梯、墻面造型、地腳線）Beige texture paint(partial wall of aisle)米灰色肌理涂料（過道局部墻面）Wall covering(aisle core tube wall)墻布（過道核心筒墻面）Office carpet(aisle floor)辦公地毯（過道地面）Ai Disi grey imitation stone brick(partial wall of eleva36、tor hall)艾帝絲灰仿石磚（電梯廳局部墻面）Brown stainless steel(office door head)啡色不銹鋼（辦公室門頭）Beit Grey Imitation Stone Brick(Elevator Hall Floor)貝特灰仿石磚（電梯廳地面）Black stainless steel(track light)黑色不銹鋼（軌道燈）White latex paint(ceiling)白色乳膠漆（天花）B1電梯廳材料板說明92Bronze-colored stainless steel(canopy,elevator,foot line)古銅色不銹鋼（挑檐、電37、梯、地腳線）White paint(partial wall of parking lot)白色涂料（停車場局部墻面）Earl gray imitation brick(elevator lobby floor)伯爵灰仿石磚（電梯廳地面）White Sand Beige Imitation Stone Brick(Elevator Hall Floor)白沙米黃仿石磚（電梯廳墻面）Gray floor paint(parking lot ground)灰色地坪漆（停車場地面）White floor paint(parking lot ground zebra crossing)白色地坪漆（停車38、場地面斑馬線）Grey coffee color paint(parking lot ceiling)灰咖色涂料（停車場天花）White Baking paint board(Guide brand)白色烤漆板（導視牌）Yellow paint(partial wall of parking lot)黃色涂料（停車場局部墻面）1F大堂軟裝意向1F大堂休息區931F大堂軟裝意向941F大堂休息區1F大堂軟裝意向951F大堂外擺區05 合理化建議RATIONALIZATION PROPOSALS96車庫適當增加輔助光源在靠近停車位一側設置人行專用斑馬線靠墻端停車位設置編號，便于遠處識別增設標識牌造39、型墻，增加導向指引地庫合理化建議97衛生間合理化建議突出衛生間標識增加智能感應洗手液機紙巾箱與廢紙回收箱銀鏡置數字顯示功能，提升科技體驗感同時便于信息獲取紙巾箱與廢紙回收箱增設智能消毒與除臭系統98 將企業LOGO及CI/VI設計元素融入室內裝飾設計。室內一級標識指樓層總索引、樓層索引及平面分布圖，大廳、走廊標識，服務設施，步梯分流。標識建議99大 堂 公 區：乙級空間成本投放分析ANALYSIS OF SPACE COST DELIVERY造價限額1500-2000元/裝修凈高2.4M用材推薦墻身天花地面石膏板天花普通國產石材或瓷磚普通國產石材或瓷磚價值提升藝術性，平質感，記憶點塑造第一形象40、空間是大樓的基礎定位。造價限額指標100造價限額指標大 堂 衛 生 間：乙級空間成本投放分析ANALYSIS OF SPACE COST DELIVERY造價限額1500-2000元/裝修凈高2.4M用材推薦墻身天花地面石膏板天花普通國產石材或瓷磚普通國產石材或瓷磚價值提升藝術性，平質感，記憶點塑造第一形象空間是大樓的基礎定位。101大 堂 電 梯 廳：乙級空間成本投放分析ANALYSIS OF SPACE COST DELIVERY造價限額1500-2000元/裝修凈高2.4M用材推薦墻身天花地面石膏板天花普通國產石材或瓷磚普通國產石材或瓷磚價值提升藝術性，平質感，記憶點塑造第一形象空間是大41、樓的基礎定位。造價限額指標102造價限額指標標 準 層 公 區：乙級空間成本投放分析ANALYSIS OF SPACE COST DELIVERY造價限額300-500元/裝修凈高2.6M用材推薦墻身天花地面原頂天花/普通金屬吊頂質感涂料地磚價值提升空間舒適性，可塑造性，塑造一個自由化極佳的辦公公區103造價限額指標標 準 層 走 廊：乙級空間成本投放分析ANALYSIS OF SPACE COST DELIVERY造價限額500-1000元/裝修凈高2.4M用材推薦墻身天花地面石膏板天花/鋁扣板天花質感涂料地毯/地磚價值提升藝術性，平質感，記憶點塑造第一形象空間是大樓的基礎定位。104造價限額指標標 準 層 衛 生 間：乙級空間成本投放分析ANALYSIS OF SPACE COST DELIVERY造價限額1500-2000元/裝修凈高2.4M用材推薦墻身天花地面硅酸鈣板/鋁扣板天花普通國產石材或瓷磚普通國產石材或瓷磚價值提升整體性，干凈，塑造一個舒適性極佳的衛生間105106謝謝聆聽！