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廣州星匯云錦商住綜合體地產項目招商推介手冊（24頁）.pptx

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招商策劃

上傳人：ven****re 編號：89617 2021-04-12 24頁 12.57MB

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1、新高度新崛起新商機星匯云錦項目簡介核心商業旗艦商機珠江新城又一商業的崛起 Part 1 項目基本情況 Part 2 項目基本定位 Part 3 項目業態規劃 Part 4 項目優勢分析項目基本概況本案：星匯于錦商業中心項目位亍星匯于錦項目首層商業中心，是珠江新城CBD首個高品質社區商業中心。總建筑面積5000斱，是珠江新城唯一一個集中式高品質社區商業中心。覆蓋周邊超4萬高端消費群體，超9萬人的辦公人口。星匯云錦廣州大道雄踞珠江新城CBD西片商務公寓區核心，緊鄰廣州大道和地鐵站，為城央生活商務集群最成熟區域；西鄰東山貴地、東接CBD頂級商務中軸，美國領事館、2、辦證中心、IFC咫尺可達。左鄰“東山貴地”，右攬“CBD頂級商賈” 五羊新村澳門街壹間茶餐廳大浪淘沙水療館漫索蒂咖啡大禧花式燕窩甜品店幸福和房淺草亭寶珍坊禮頓酒店星巴克咖啡悅園太平洋咖啡 ZOO coffee 海皇軒食府韓斯.韓國美食德莉濃咖啡六合茶米香樂活家水療館國香瑤藥浴益康養生館榮華閣美顏養生會所紅人館美發沙龍法國艾菲芭SPA生活館御口福麥當勞項目周邊配套分布較散，無法滿足該片區越來越多的居住和商務群體的消費需求項目位于星匯云錦項目首層商業鋪位，是珠江新城高端復式豪宅和高端公寓的代表之作，本項目也是珠江新城中高端社區商業的代表之3、作。住宅平均租金：100元/平米/月以上戶型：70-450平米，高端商務公寓與復式豪宅配套：高端會所、潮府、6000平米空中花園總戶數：800多戶，80%用亍出租，主要人群多為外籍商務人士、高端白領、私企業主等空中花園空中花園水晶之城水晶之城名悅大廈、嘉裕君玥公關、星匯國際、麗晶華庭、漾晴居、星匯園、南天國際商務中心、雙城國際公寓等高端樓盤。初步統計，項目周邊固定居民有 9 9個高端盤，個高端盤，56115611戶，戶，1010萬人萬人星匯云錦 904戶南天廣場 500戶嘉裕禮頓陽光 908戶嘉裕君玥 615戶星匯園 1500戶漾晴居 384戶麗晶都匯 800戶輻射周邊輻射周邊30億元的消費市場的消費市場根據2013年經濟公報數據顯示，廣州 30490.4元人均消費性支出 10萬萬*30490.4元元 =30億億消費份額項目周邊寫字樓信息項

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