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1、-產(chǎn)業(yè)投資計劃書-中管國信（四川）健康科技有限公司華西醫(yī)康養(yǎng)（眉山）項目2023產(chǎn)業(yè)規(guī)劃Pa?02大健康產(chǎn)業(yè)高速發(fā)展黨的十九大報告：“實施健康中國戰(zhàn)路，人民健康是民族昌盛和國家富強的重要標志”十四五規(guī)劃：將慢病管理、康復(fù)醫(yī)療、康養(yǎng)保健、互聯(lián)網(wǎng)醫(yī)療等醫(yī)療健康服務(wù)作為“強化提高人民健康水平的制度保障”的重要組成部分，是國家治理體系和治理能力現(xiàn)代化的重要組成部分。后疫情時期：人們需要覆蓋預(yù)防、診斷、治療、康復(fù)、保健所有環(huán)節(jié)的全方位疾病管理方案。從診前、診中、診后的各個環(huán)節(jié)，對接人們的個性化需求。規(guī)劃背景眉山市國土空間總體規(guī)劃關(guān)于推進健康眉山行動的實施意見 實施中醫(yī)治未病健康促進行動依托四川大學華西第2、二醫(yī)院天府醫(yī)院四川省兒童醫(yī)院等項目推動眉山建成國家區(qū)域醫(yī)療中心；以眉山天府新區(qū)和岷東新區(qū)為核心，建設(shè)區(qū)域教育中心；依托生態(tài)資源、長壽文化，打造成渝地區(qū)康養(yǎng)服務(wù)中心。到2030年，健康促進政策體系更加完善，健康服務(wù)能力達到較高水平，重大慢性病導(dǎo)致的過早死亡率明顯降低，居民主要健康指標達到或超過全省平均水平，實現(xiàn)“健康眉山2030”規(guī)劃綱要有關(guān)目標。提升老年健康管理水平，強化老年人心理健康，以區(qū)域中醫(yī)診療中心為龍頭，開展中醫(yī)特色服務(wù)，促進老年主動健康。推動醫(yī)養(yǎng)康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展。依托院校、機構(gòu)培養(yǎng)老年健康服務(wù)人才，提升老年醫(yī)學科技水平。區(qū)域背景8383281457321920102020203001003、0020000300004000050000600007000080000老齡人口數(shù)量1.752.13.64.42010201520302050012345老年消費市場預(yù)計到2050年中國老齡化將達到峰值，60歲以上老年人數(shù)量達4.37億，以目前中國養(yǎng)老市場的容納能力，顯然無法接納如此多的空巢老人去養(yǎng)老院養(yǎng)老。目前，養(yǎng)老床位數(shù)僅占全國老年人的1.59%，低于發(fā)達國家5%到7%的比例。根據(jù)中國老年科研中心調(diào)查，目前全國城市老年人空巢家庭中，1/6老人因生活不能自理或因孤單而愿去養(yǎng)老院。老年群體需求正在催生一個巨大的老年消費市場，目前我國城市42.8%的老年人有存款，2020年達到28145億元，4、2030年將達到73219億元。統(tǒng)計顯示，成都常住人口1404萬，其中60歲及以上老齡化人口高達205.79萬人，占總?cè)丝诘?7.65%。在成都市的常住人口當中，有700多位百歲及以上老人，比2000年增長了一倍多，平均每年遞增8.5%。預(yù)計到2030年，我市60歲以上老年人口還將增加42萬人。養(yǎng)老床位要在現(xiàn)有基礎(chǔ)上，增加到4萬余張。老齡人口數(shù)量（億人）老齡人口存款金額（億元）市場背景華西康復(fù)（眉山）醫(yī)養(yǎng)綜合中心華西（眉山）康養(yǎng)中心華西（眉山）慢病研發(fā)轉(zhuǎn)化中心華西（眉山）醫(yī)養(yǎng)中心項目結(jié)合眉山市“三蘇文化”特色，占地450畝，分三期打造“四心一網(wǎng)”。一網(wǎng)：眉山健康大數(shù)據(jù)平臺整體規(guī)劃華西康復(fù)（眉山5、）醫(yī)養(yǎng)綜合中心依托華西專業(yè)領(lǐng)域權(quán)威技術(shù)，打造眉山示范性醫(yī)養(yǎng)綜合體。擬建設(shè)門診、住院、健康體檢中心、醫(yī)養(yǎng)綜合體等功能區(qū)域。擬選址地塊位于仁壽路東側(cè)，面積約78.3畝。建筑面積約10萬平方米，預(yù)計專科醫(yī)院醫(yī)療床位數(shù)500張以上一期規(guī)劃華西（眉山）慢病研發(fā)轉(zhuǎn)化中心依托華西悠久的歷史和豐富的專家資源，主要在慢性病藥物研究、開發(fā)、應(yīng)用以及慢性病、老年病治療、康復(fù)、調(diào)理等領(lǐng)域開展相關(guān)業(yè)務(wù)。中心研發(fā)成果將廣泛應(yīng)用于各級各類康復(fù)醫(yī)院、康養(yǎng)機構(gòu)、社區(qū)健康等場景，具有極大的經(jīng)濟效益和社會效益。擬租用已建成的岷東城區(qū)棚戶區(qū)配套商業(yè)二期項目，總面積約6萬平方米，改造為研發(fā)轉(zhuǎn)化基地及在四川大學華西醫(yī)學中心建設(shè)慢性病研究6、與轉(zhuǎn)化中心實驗室一期規(guī)劃華西（眉山）康養(yǎng)中心以四川省旅游協(xié)會康養(yǎng)旅居分會為運營單位，結(jié)合眉山三蘇文化，打造具有眉山特色的華西（眉山）康養(yǎng)中心。擬選址岷東新區(qū)富牛老場鎮(zhèn)（岷東大道、櫻園路、育才路、光富路圍繞區(qū)域）地塊，項目占地約235畝，采取分期供地方式，首期供地約160畝。二期規(guī)劃華西（眉山）醫(yī)養(yǎng)中心擬建設(shè)中醫(yī)療愈特色片區(qū)，兼顧度假區(qū)診療、急救和公共衛(wèi)生服務(wù)，與醫(yī)養(yǎng)綜合體形成特色醫(yī)養(yǎng)綜合體。擬選址地塊位于植物園路南側(cè)，面積約109.9畝建筑面積約12萬平方米。三期規(guī)劃電子病歷數(shù)據(jù)庫集成實時的個人健康狀況數(shù)據(jù)采集、歸檔、分折及告警根據(jù)患者需求預(yù)測，聯(lián)動安排醫(yī)護資源相應(yīng)介入大數(shù)據(jù)規(guī)劃眉山健康大數(shù)據(jù)7、平臺大數(shù)據(jù)與人工智能，縱向鏈接各類醫(yī)療資源，并形成矩陣式互動關(guān)系分析復(fù)雜醫(yī)學影像及病例，協(xié)助醫(yī)生做出科學診斷項目效益Pa?03投資估算項目總投資約51億，其中：一期計劃投資18億元；二期計劃投資21億元；三期計劃投資12億元總投 總滿意率 91.7%非常滿意53.0%項目總投約51億項目投資211218投資總額（億元）第一期第二期第三期建設(shè)期數(shù)建設(shè)內(nèi)容投資金額（億元）一期醫(yī)養(yǎng)綜合體、慢病研發(fā)轉(zhuǎn)化基地18華西康復(fù)（眉山）醫(yī)養(yǎng)綜合體13華西（眉山）慢病研發(fā)轉(zhuǎn)化基地5二期華西（眉山）康養(yǎng)中心21三期華西（眉山）醫(yī)養(yǎng)中心12資本金來源項目投資中管國信（成都）醫(yī)養(yǎng)綜合服務(wù)有限公司眉山岷東開發(fā)投資有限公司8、項目公司四川大學華西慢性病藥物研發(fā)中心現(xiàn)金出資，占股：80%土地出資，占股：20%醫(yī)康養(yǎng)項目運營公司資產(chǎn)出資，占股：75%技術(shù)出資，占股：25%股權(quán)結(jié)構(gòu)出資方式項目資本金占比20%，即10億元。中管以現(xiàn)金出資，占比80%，即8億元；眉山岷東開發(fā)投資有限公司以土地出資，占比20%，即2億元。單位名稱出資金額（億元）出資方式中管國信（成都）醫(yī)養(yǎng)綜合服務(wù)有限公司8現(xiàn)金眉山岷東開發(fā)投資有限公司2土地項目債權(quán)資金主要與政策性銀行合作。項目涉及領(lǐng)域為醫(yī)療、康養(yǎng)等公共事業(yè)，符合政策性銀行的投資領(lǐng)域。主要將與農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行以及國家開發(fā)銀行合作。項目目前已取得中信銀行3億元授信，浦發(fā)銀行3億元授信。項目建設(shè)機構(gòu)及9、總包方將選擇中交集團與中建集團。EPC總包方墊資方式也將解決建設(shè)期資金。債權(quán)資金來源債權(quán)資金項目投資第一階段：2023年-2025年服務(wù)內(nèi)容：以文旅、研學、體檢、醫(yī)旅、醫(yī)養(yǎng)、醫(yī)療、康復(fù)、養(yǎng)老、會務(wù)、人才培訓為主經(jīng)濟效益：年服務(wù)100萬人次，實現(xiàn)產(chǎn)值3-7億第二階段：2026年-2028年服務(wù)內(nèi)容：以文旅、醫(yī)旅、醫(yī)養(yǎng)、康復(fù)、研學、會務(wù)、人才培訓為基礎(chǔ)，老年大學的開發(fā)，食藥同源交易平臺和連鎖藥店、健康生活館的華西康復(fù)1+N模式經(jīng)濟效益：年服務(wù)300萬人次，實現(xiàn)產(chǎn)值10億經(jīng)濟效益數(shù)據(jù)并表合作，消費數(shù)據(jù)100元，醫(yī)療數(shù)據(jù)1000元。上市公司收并購，數(shù)據(jù)流量值（營業(yè)額）的2-20倍溢價。會員模式，銀行存10、款，VIP私人訂制會員模式，華西綠通，精準服務(wù)會員模式，保險公司及市場大數(shù)據(jù)分析，精準應(yīng)用。應(yīng)用之一應(yīng)用之二大數(shù)據(jù)應(yīng)用經(jīng)濟效益提升就業(yè)教育服務(wù)人才培訓為每一位來眉山體驗文旅研學、健康旅游和康復(fù)療養(yǎng)項目的人，洗禮一次健康素養(yǎng)的培養(yǎng)，提升眉山各區(qū)縣人均健康素養(yǎng)水平。第一階段技術(shù)、服務(wù)團隊吸納當?shù)鼐蜆I(yè)人員在100人左右。第二階段在1000人以上。為當?shù)孛磕昱囵B(yǎng)1000名專業(yè)的健康管理人才，連續(xù)培訓20年；陸續(xù)為眉山培養(yǎng)健康管理服務(wù)人才2萬人次。社會效益運營保障Pa?04四川大學華西慢性病藥物研發(fā)中心四川省旅游協(xié)會康養(yǎng)旅居分會四川省旅游協(xié)會研學分會天府健康旅游產(chǎn)業(yè)研究中心四川省中醫(yī)藥科學院川合會醫(yī)藥公11、益聯(lián)盟廣元五行天成中醫(yī)藥研究院中國食藥同源研究院四川分院四川大學華西慢性病藥物研發(fā)中心中國醫(yī)藥教育協(xié)會食藥安全教育委員會四川華西中醫(yī)藥研究所新華三集團四川大學和四川工商學院（運動康復(fù)）新華三（H3C）中國電信大數(shù)據(jù)庫國家開發(fā)銀行農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行中信銀行浦發(fā)銀行保險公司四川銀行四川省玉階文化基金會牽頭單位服務(wù)單位數(shù)字運營金融機構(gòu)運營牽頭組織健康商業(yè)體系示范基地運營聯(lián)合服務(wù)單位大數(shù)字運營機構(gòu)運營機構(gòu)技術(shù)團隊總顧問四川省健康旅游行業(yè)標準、四川省康養(yǎng)旅居標準起草人四川省森林康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟副秘書長四川省旅游協(xié)會康養(yǎng)旅居分會執(zhí)行會長康養(yǎng)醫(yī)養(yǎng)頤養(yǎng)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃設(shè)計師國家高級健康管理師國家高級營養(yǎng)師由四川大學華西慢性病藥物研發(fā)中心派遣專家服務(wù)團隊負責數(shù)字團隊由新華三（H3C）的專家運營團隊負責團隊優(yōu)勢公司 2023.08感謝觀看