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1、推廣背景,推廣鋪排,聯(lián)動(dòng)指引,契合返鄉(xiāng)置業(yè)節(jié)點(diǎn)，助力區(qū)域品牌發(fā)聲，強(qiáng)化推廣力度臨近2024年農(nóng)歷新年，即將迎來(lái)返鄉(xiāng)置業(yè)大潮。為提升碧桂園品牌影響力，聯(lián)動(dòng)湖北省內(nèi)四大區(qū)域 整合發(fā)聲，從返鄉(xiāng)客群情感訴求角度引發(fā)話題，通過(guò)系列推廣動(dòng)作，增強(qiáng)品牌關(guān)注度和影響力，助力 碧桂園湖北四區(qū)域搶占返鄉(xiāng)置業(yè)市場(chǎng)，促進(jìn)各項(xiàng)目銷(xiāo)售去化。助力集團(tuán)“開(kāi)門(mén)紅”目標(biāo)達(dá)成、“春節(jié)不打烊”落地執(zhí)行通過(guò)湖北四區(qū)域返鄉(xiāng)推廣聯(lián)動(dòng)，增加客戶對(duì)碧桂園各項(xiàng)目的關(guān)注度。同時(shí)，湖北各區(qū)域項(xiàng)目同步啟動(dòng)“2024同心置業(yè)季”促銷(xiāo)聯(lián)動(dòng)，助力各區(qū)域?qū)崿F(xiàn)集團(tuán)第一季度下發(fā)的“開(kāi)門(mén)紅”銷(xiāo)售目標(biāo)，及“春 節(jié)不打烊”政策落地執(zhí)行。,推廣背景,推廣背景,聯(lián)動(dòng)指引,2、推廣鋪排推廣軸品牌推廣話題炒作推廣排期,帶回世界的野心，共舞城市雄心廣告渠道配合：機(jī)場(chǎng)、高鐵站、汽運(yùn)站等交通樞紐門(mén)戶廣告攔截,炒作主題,核心訴求,官方主題,炒作內(nèi)容,渠道配合,促銷(xiāo)包裝,共舞雄心，湖北聯(lián)動(dòng)2024同心置業(yè)季,推廣策略軸,銷(xiāo),1.24臘八1.31臘月十五2.14情人節(jié)2.15除夕2.22初七,業(yè),針對(duì)推廣高潮階段的H5/視頻等重要內(nèi)容發(fā)布渠道新媒體為主（大V、今日頭條、朋友圈、區(qū)域項(xiàng)目官微等）&網(wǎng)絡(luò)專(zhuān)題、論壇,過(guò) 起 年（,業(yè)留下 動(dòng)季味H5）,1、推廣軸,2、品牌推廣,帶 回 世 界 的 野 心共舞城市雄心,官方線品牌推廣主題,訴求解讀：2024新春返鄉(xiāng)置業(yè)季，碧桂園湖北四區(qū)域3、聯(lián)動(dòng)，對(duì)話在外打拼的游子。是時(shí)候帶著“世界的野心”歸來(lái)，與“故鄉(xiāng)的雄心”同心共舞；通 過(guò)強(qiáng)化碧桂園品牌與城市同心發(fā)展的戰(zhàn)略軌跡，在返鄉(xiāng)客心底播種“留下”的種子，為“同心置業(yè)”返鄉(xiāng)促銷(xiāo)聯(lián)動(dòng)埋下伏筆，同時(shí)拔升品牌形象。,3、話題炒作,1)第一階段（1.24-1.31）：因?yàn)檫^(guò)往，而思念（喚醒思鄉(xiāng)的情節(jié)）從返鄉(xiāng)客對(duì)于故鄉(xiāng)最深記憶的推廣角度切入，通過(guò)“故鄉(xiāng)年味”的推廣宣傳，喚起人們對(duì)于故鄉(xiāng)的思念情愫。故鄉(xiāng)年味：臘八節(jié)前后通過(guò)刷屏故鄉(xiāng)年味海報(bào)，喚起思想情節(jié)（海報(bào)）。新年心愿清單H5：從通過(guò)趣味場(chǎng)景主題小游戲心愿清單環(huán)節(jié)互動(dòng)，吸引返鄉(xiāng)客群轉(zhuǎn)發(fā)分享（趣味互動(dòng)H5）。,朋友圈海報(bào)：#故鄉(xiāng)年味#過(guò)了臘八，就是年4、,互動(dòng)H5：#回家過(guò)年#新年心愿清單,3、話題炒作,2)第二階段（2.1-2.15）：因?yàn)槲磥?lái)，而留下（播種留下的種子）通過(guò)將故鄉(xiāng)城市發(fā)展與個(gè)人理想發(fā)展相結(jié)合，激發(fā)返鄉(xiāng)客對(duì)家鄉(xiāng)的信心與共榮感，埋下故鄉(xiāng)置業(yè)的種子。大可不必為愛(ài)留下：以他鄉(xiāng)為背景，3個(gè)在外打拼的角色，3段“笑著哭”的溫情小故事，拍攝微電影 合集，2.14情人節(jié)當(dāng)天引爆，講述在他鄉(xiāng)獲得的“大可不必”的技能背后的故事，通過(guò)情節(jié)反轉(zhuǎn)，最后得出“為愛(ài)留下”的推廣主題（刷屏海報(bào)、視頻合集）。,電影懸念海報(bào)參考,微電影視頻參考：永恒的親情、真摯的愛(ài)情、真誠(chéng)的友情、奮斗的熱情都是我們留在故鄉(xiāng)的理由,3、話題炒作,3)第三階段（2.16-2.225、）：同心置業(yè)，為愛(ài)留下（湖北百盤(pán)聯(lián)動(dòng)最強(qiáng)返鄉(xiāng)季）基于前面兩個(gè)階段推廣鋪墊，從喚醒念想行動(dòng)，將湖北聯(lián)動(dòng)返鄉(xiāng)推廣落到促銷(xiāo)層面（配合年俗趣 味海報(bào)、同心置業(yè)大富翁的游戲H5等形式），結(jié)合各自案場(chǎng)年俗促銷(xiāo)活動(dòng)，充分宣傳項(xiàng)目促銷(xiāo)優(yōu)惠信息，吸引客戶至案場(chǎng)咨詢體驗(yàn)。,H5示例：同心置業(yè)季五福歡樂(lè)禮，新年上上簽,4、推廣排期,第一階段（1.24-1.31）,話題起勢(shì),第二階段（2.1-2.15）,推廣高潮,第三階段（2.16-2.22）,促銷(xiāo)發(fā)力說(shuō)明：區(qū)域?qū)⒔y(tǒng)一提供微信通稿，項(xiàng)目 結(jié)合自身情況進(jìn)行轉(zhuǎn)發(fā)，轉(zhuǎn)載時(shí)可植入 項(xiàng)目活動(dòng)、產(chǎn)品信息。,推廣背景,推廣鋪排,聯(lián)動(dòng)指引推廣聯(lián)動(dòng)活動(dòng)建議促銷(xiāo)聯(lián)動(dòng),1）線上媒體通稿發(fā)6、布,結(jié)合各項(xiàng)目自媒體、合作媒體及各類(lèi)免費(fèi)資源矩陣進(jìn)行宣傳曝光（具體以區(qū)域通稿發(fā)送要求為準(zhǔn)）,媒體類(lèi)型具體資源執(zhí)行動(dòng)作配合協(xié)調(diào)部門(mén),各區(qū)域項(xiàng)目微信自媒體宣傳矩陣,各項(xiàng)目的微信公眾號(hào)項(xiàng)目自有的宣傳 推廣資源進(jìn)行活動(dòng)的內(nèi)容及鏈接植入,重要炒作節(jié)點(diǎn)預(yù)留自媒體頭條位置發(fā)送區(qū)域提供通稿鏈接 通稿植入鏈接。,城市重要主流媒體,搜房網(wǎng)、安居客、騰訊新聞、新浪樂(lè) 居、今日頭條等媒體大V、網(wǎng)頁(yè)或手機(jī) 端新聞軟文資源，同時(shí)新聞內(nèi)容可嵌入h5鏈接或視頻。,發(fā)送軟文通稿，要求媒體統(tǒng)轉(zhuǎn)發(fā),區(qū)域提供通稿,必做,選做,1、推廣聯(lián)動(dòng),戶外,投放時(shí)間：2024年1月20日2月28日驗(yàn)收時(shí)間：1月21日,框架,選做,備注：前期已溝7、通配合進(jìn)行線下渠道投放的項(xiàng)目需進(jìn)行投放驗(yàn)收。,2）線下媒體投放（戶外框架停車(chē)場(chǎng)燈箱等）,1、推廣聯(lián)動(dòng),選做,1）年味主題活動(dòng)：年貨節(jié)&全家福各項(xiàng)目根據(jù)實(shí)際情況，選取合適活動(dòng)來(lái)配合此次推廣主題。,2、案場(chǎng)活動(dòng)建議,年貨節(jié)：結(jié)合各區(qū)域及項(xiàng)目實(shí)際情況因地制宜舉辦打年貨主題活動(dòng)，增加項(xiàng)目 人氣，促進(jìn)住宅和商鋪同步去化。,“愛(ài)，團(tuán)圓”全家福拍攝：項(xiàng)目在案場(chǎng) 免費(fèi)提供拍攝全家福福利。,2）活動(dòng)禮品建議,選做,各項(xiàng)目根據(jù)實(shí)際情況，采購(gòu)新年福袋、年貨大禮包等作為禮品來(lái)配合案場(chǎng)活動(dòng)。,2、案場(chǎng)活動(dòng)建議,#新春福袋#,#年貨禮包#,同心置業(yè)季2024歡樂(lè)五福禮1.財(cái)源廣進(jìn)禮：新年專(zhuān)享購(gòu)房折扣（各項(xiàng)目根據(jù)情況進(jìn)行包8、裝）2.幸福加倍禮：老帶新領(lǐng)取好禮（各項(xiàng)目根據(jù)自身情況輸出）3.好運(yùn)王炸禮：參加H5游戲抽取驚喜現(xiàn)金紅包（具體待定）4.年年有魚(yú)禮：認(rèn)購(gòu)即有機(jī)會(huì)獲贈(zèng)鳳禧海鮮禮盒（案場(chǎng)確定）5.笑逐顏開(kāi)禮：可免費(fèi)參與案場(chǎng)新年活動(dòng)（案場(chǎng)確定）,1）促銷(xiāo)主題：2024同心置業(yè)季,項(xiàng)目執(zhí)行工作：結(jié)合項(xiàng)目實(shí)際優(yōu)惠情況進(jìn)行促銷(xiāo)包裝促銷(xiāo)執(zhí)行時(shí)間：2024年1月20日-2月28日；,3、促銷(xiāo)聯(lián)動(dòng),必做,包裝物料：桁架（立式展牌、畫(huà)架）、廣告機(jī)等；原則上1月20日完成上畫(huà)（可視項(xiàng)目 實(shí)際促銷(xiāo)啟動(dòng)節(jié)點(diǎn)而定）擺放時(shí)間：1月20日2月28日驗(yàn)收時(shí)間：1月21日（至少完成1項(xiàng)物料）,必做,注：各項(xiàng)目結(jié)合實(shí)際優(yōu)惠情況進(jìn)行包裝5重禮，植入9、促銷(xiāo)活動(dòng)信息，注意增加免責(zé)信息，保持線上線下統(tǒng)一輸出。,3、促銷(xiāo)聯(lián)動(dòng),2）案場(chǎng)促銷(xiāo)展板,單張制作完成時(shí)間：1月20日（可視項(xiàng)目實(shí)際促銷(xiāo)啟動(dòng)節(jié)點(diǎn)而定）執(zhí)行時(shí)間：1月20日2月22日 驗(yàn)收時(shí)間：1月21日,注：項(xiàng)目結(jié)合實(shí)際優(yōu)惠情況進(jìn)行包裝5重 禮，定制“2024同心置業(yè)季”主題單張單張正面：選用促銷(xiāo)主題畫(huà)面；單張背面：結(jié)合各項(xiàng)目實(shí)際推廣訴求 進(jìn)行內(nèi)容規(guī)劃。,必做,3、促銷(xiāo)聯(lián)動(dòng),3）定制拓客單張,XXX 先生女士，您好！我是XX碧桂園的置業(yè)顧問(wèn)XXX.馬上就到農(nóng)歷新年了，為答謝廣大客戶對(duì)碧桂園的厚愛(ài)，我們碧桂園湖北百盤(pán)聯(lián)動(dòng)，千億讓 利，特別推出“2024同心置業(yè)計(jì)劃”，讓您享受新年最大力度買(mǎi)房?jī)?yōu)惠活動(dòng)，最高折扣優(yōu)惠可 達(dá) xx 折xx 萬(wàn)（根據(jù)項(xiàng)目情況輸出促銷(xiāo)優(yōu)惠），只花一天時(shí)間，就能賺下一年工資，另外到訪還 有新年五福好禮，等您來(lái)領(lǐng)，機(jī)會(huì)難得，不容錯(cuò)過(guò)！具體情況歡迎您到項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)了解。,釋放促銷(xiāo)信息，吸引客戶上訪,注明：促銷(xiāo)口徑項(xiàng)目可靈活調(diào)整，但注意把控尺度，避免老業(yè)主鬧事，針對(duì)老業(yè)主要有應(yīng)對(duì)說(shuō)辭。,3、促銷(xiāo)聯(lián)動(dòng),4）活動(dòng)促銷(xiāo)口徑,所有聯(lián)動(dòng)通稿結(jié)合項(xiàng)目實(shí)際調(diào)整后務(wù)必由各項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、區(qū)域統(tǒng)籌審稿方能輸出！,重點(diǎn)強(qiáng)調(diào),設(shè)計(jì)稿提取鏈接：https:/,密碼：z3io,THANKS,2024.1,