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1、藍 生 活 批 量 精 裝 手 冊研 發 成 果產品研發院景觀裝飾中心2022.05研發說明營銷定位產品體系產品演繹研發說明研 發 說 明目標作用產品解析方向趨勢藍 生 活 2.0產品可加藍生活3.0精 裝 可 換藍生活4.0生活可變2017年以前2022年2019年2020年藍生活1.0經 典 模 式研 發 說 明目標作用產品解析方向趨勢目標：以政策變化和市場需求為導向，在產品1.0標準的單一系列基礎上，結合千億藍光，百億精裝戰略，進行加載2.0、選裝3.0、定制4.0標準研發。原則：設立2種風格、4個檔位、8項價格梯度，通過三個階段的精裝定制化產品，實現48個系列可選，每個系列產品涵蓋居住2、者的核心需求，在基礎裝標的情況下，做加載2.0、選裝3.0、定制4.0等服務。轉變豐富靈活協作產品邏輯向客戶邏輯轉變由4條產品線拓展到48個產品，增加風格選擇通過半載和滿載實現客戶的只有選擇借助生態平臺實現后端平臺和客戶端的直接關聯研 發 說 明目標作用產品解析方向趨勢可視化可視化成果成果設計研發標準化采購管理標準化配套服務標準化營銷說辭標準化成本管控標準化工程管理標準化營銷定位營 銷 定 位營銷說辭生活定制我最多變符合戶型的專屬定制，風格可選擇，功能可加載，每個細節都為您量身定制。我最實惠優選品牌材料，集中采購，測量，設計，施工管理費用全免。我最個性個性搭配，提供選擇菜單，引導品味居住空間。3、我最貼心裝修升級一站式服務省時省心；一體化施工，同步交付.我最誠實價格公示，明碼標價，公開透明。一次性消費，無額外附加，預算可控，免除后顧之憂我最靠譜所見即所得，工藝質量保證，品牌設備對應。營 銷 定 位營銷說辭生活定制風格定制 立面定制 智能定制 收納定制 浴享定制 烹享定制 電器定制健康定制產品體系產 品 體 系藍生活2.0加載概述藍生活2.0集成與加載空 間半載滿載客廳加電視背景墻沙發背景墻臥室玄關柜衣柜廚房凈化水蒸烤箱陽臺家政柜好太太加載集成-功能插件基礎包由地產公司制定統一標準固定選擇；加載（半載、滿載）原精裝修基礎上，通過加載包選項功能插件，按需選擇?；?礎 包半載滿載產 品 體 4、系藍生活2.0加載概述注：本精裝手冊適用于藍光地產香江系、林肯系、公園系、雍錦系、芙蓉系、黑鉆系住宅產品。壓縮檔650-750元/M2基礎檔800-1000元/M2適配檔1200-1500元/M2極限檔1800-2200元/M2650元/M2750元/M2800元/M21000元/M21200元/M21500元/M21800元/M22200元/M2顏值包智能包收納包浴享包烹享包健康包性能包電器包650-800元/M2800-1200元/M21200-1800元/M21800-2200元/M2基礎包加載包滿載滿 載 清 單-級 配 選 項-配 置 清 單風格產品演繹產 品 演 繹風格效果配置清單5、研發線路平面系統空間部品成本測算研發體系健康系統產品應用手冊配置標準配置標準典雅歐式現代奢華壓縮檔6 5 0 7 5 0基礎檔8 0 0 1 0 0 0適配檔12001500極限檔12001500產品應用手冊成果壓縮檔650-現代奢華壓縮檔750-典雅歐式壓縮檔750-現代奢華基礎檔800-典雅歐式基礎檔800-現代奢華基礎檔1000-典雅歐式基礎檔1000-現代奢華適配檔1200-典雅歐式適配檔1200-現代奢華適配檔1500-典雅歐式適配檔1500-現代奢華極限檔1800-典雅歐式極限檔1800-現代奢華極限檔2200-典雅歐式極限檔2200-現代奢華產品維度描述顏值系統性能系統智能化系統6、收納系統浴享系統烹享系統電器系統基 礎 檔 8 0 0-典 雅 歐 式產 品 演 繹風格效果配置清單研發線路平面系統空間部品成本測算研發體系基礎檔800標-典雅歐式產 品 演 繹風格效果配置清單研發線路平面系統空間部品成本測算研發體系基礎檔800標-典雅歐式裝飾部分空間部位標準配置備注系統類型標準配置備注玄關頂面石膏板吊頂+筒燈衛生間頂面300 x300鋁扣板+筒燈墻面乳膠漆墻面瓷片地面地磚+地磚圍邊地面地磚+地磚圍邊+石材淋浴地面客餐廳頂面石膏板吊頂+泛光燈槽+筒燈+白熾燈衛生間設備衛浴潔具臺盆、坐便器、淋浴花灑、臺盆龍頭墻面乳膠漆衛浴五金廁紙架、毛巾桿、地漏、淋浴屏及五金地面地磚+地磚圍邊7、設備風暖浴霸主臥室頂面石膏板吊頂+泛光燈槽+筒燈+白熾燈陽臺頂面原頂（防潮乳膠漆）+白熾燈墻面乳膠漆墻面外墻涂料地面強化地板地面地磚次臥室頂面陰角線+白熾燈收納玄關收納PVC覆膜門板+石材臺面墻面乳膠漆廚房收納上下柜（PVC覆膜）+石材臺面地面強化地板衛生間收納臺盆柜（PVC覆膜）+鏡柜+石材臺面廚房頂面300 x300鋁扣板+集成燈臥室收納-墻面瓷片家政收納-地面地磚+地磚圍邊門及門踢腳門PVC覆膜廚房設備廚電設備煤氣灶、油煙機踢腳塑木踢腳線門五金基本款廚房五金廚盆、龍頭窗臺板全局石材窗臺板機電部分（不在裝修成本范圍內）空調選配智能系統安全監控選配地暖選配燈光智能選配新風選配智能家居選配產 8、品 演 繹風格效果配置清單研發線路平面系統空間部品成本測算研發體系戶型平面圖產 品 演 繹風格效果配置清單研發線路平面系統空間部品成本測算研發體系客廳餐廳玄關廚房走道主臥衣帽間主衛書房次衛陽臺次臥備用間平面布置圖產 品 演 繹風格效果配置清單研發線路平面系統空間部品成本測算研發體系柜機空調預留洞掛機空調預留洞200*400掛機空調預留洞掛機空調預留洞200*400200*400200*450200*450200*400200*400隔墻定位及結構示意圖產 品 演 繹風格效果配置清單研發線路平面系統空間部品成本測算研發體系0.000-0.0200.0000.0000.0000.000-0.0209、0.000-0.020-0.020-0.0202%2%2%地磚300*600強化地板強化地板地磚800*800地磚300*600強化地板地磚圍邊地磚圍邊地磚800*800+地磚圍邊地磚300*600地坪材質圖地磚300*600地磚圍邊地磚300*600產 品 演 繹風格效果配置清單研發線路平面系統空間部品成本測算研發體系H=2.400原頂原頂原頂原頂原頂原頂H=2.400H=2.400H=2.400H=2.400H=2.400300 x300鋁扣板+筒燈陰角線+白熾燈石膏板吊頂+泛光燈槽+筒燈+白熾燈原頂（防潮乳膠漆）+白熾燈原頂（防潮乳膠漆）+白熾燈石膏板吊頂+泛光燈槽+筒燈+白熾燈300 10、x300鋁扣板+集成燈石膏板吊頂+筒燈石膏板吊頂+筒燈陰角線+白熾燈天花布置圖產 品 演 繹風格效果配置清單研發線路平面系統空間部品成本測算研發體系燈具控制圖產 品 演 繹風格效果配置清單研發線路平面系統空間部品成本測算研發體系平面電氣點位圖產 品 演 繹風格效果配置清單研發線路平面系統空間部品成本測算研發體系給排水點位圖產 品 演 繹風格效果配置清單研發線路平面系統空間部品成本測算研發體系頂面石膏板吊頂+筒燈墻面乳膠漆地面地磚+地磚圍邊玄關柜PVC覆膜門板+石材臺面淺咖色乳膠漆（墻面）白色乳膠漆（頂面）地磚（集采）灰色地磚（集采）黑色地磚（集采）木飾面主要材料：精裝說明：平面圖：效果圖：玄關11、產 品 演 繹風格效果配置清單研發線路平面系統空間部品成本測算研發體系頂面石膏板吊頂+泛光燈槽+筒燈+白熾燈墻面乳膠漆地面地磚+地磚圍邊主要材料：精裝說明：平面圖：效果圖：客餐廳淺咖色乳膠漆（墻面）白色乳膠漆（頂面）地磚（集采）灰色地磚（集采）黑色地磚（集采）木飾面產 品 演 繹風格效果配置清單研發線路平面系統空間部品成本測算研發體系頂面石膏板吊頂+泛光燈槽+筒燈+白熾燈墻面乳膠漆地面強化地板淺咖色乳膠漆（墻面）白色乳膠漆（頂面）強化地板塑木踢腳線石材窗臺板主要材料：精裝說明：平面圖：效果圖：主臥室產 品 演 繹風格效果配置清單研發線路平面系統空間部品成本測算研發體系頂面300 x300鋁扣板12、+集成燈墻面瓷片地面地磚+地磚圍邊櫥柜上下柜（PVC覆膜）+石材臺面墻地磚（集采）鋁扣板（頂面）地磚圍邊石材臺面柜門板不銹鋼板主要材料：精裝說明：平面圖：效果圖：廚房產 品 演 繹風格效果配置清單研發線路平面系統空間部品成本測算研發體系墻磚（集采）地磚（集采）地磚圍邊鋁扣板（頂面）石材臺面柜門板主要材料：頂面300 x300鋁扣板+筒燈墻面瓷片地面地磚+地磚圍邊+石材淋浴地面浴室柜臺盆柜（PVC覆膜）+鏡柜+石材臺面精裝說明：平面圖：效果圖：衛生間產 品 演 繹風格效果配置清單研發線路平面系統空間部品成本測算研發體系油煙機洗菜龍頭（集采）洗菜盆（集采）水龍頭抽油煙機（集采）灶具（集采）廚房電器13、和五金產 品 演 繹風格效果配置清單研發線路平面系統空間部品成本測算研發體系面盆龍頭（集采）面盆（集采）淋浴花灑（集采）馬桶（集采）毛巾架（集采）地漏（集采）衛生間潔具和五金產 品 演 繹風格效果配置清單研發線路平面系統空間部品成本測算研發體系說明：1.以 建筑面積 作為精裝成本測算的統一口徑；2.空調、采暖未計入精裝范圍內。74%16%5%5%裝飾費安裝費措施費變更費精裝成本匯總表（建筑面積115）項目名稱空間名稱金額（元）單方（元/）占比裝飾玄關2879.75 25.04 3.12%過道1653.20 14.38 1.79%客廳10729.41 93.30 11.61%主臥5968.53 14、51.90 6.46%次臥12885.85 25.09 3.12%次臥23613.47 31.42 3.91%主衛10311.53 89.67 11.16%公衛9847.55 85.63 10.66%廚房2237.39 19.46 2.42%景觀陽臺1908.39 16.59 2.06%儲藏室8403.50 73.07 9.09%門窗8403.50 73.07 9.09%小計68842.08 598.63 74.49%安裝強電2722.21 23.67 2.95%主衛3772.06 32.80 4.08%公衛3777.62 32.85 4.09%廚房及陽臺4259.80 37.04 4.61%15、小計14531.69 126.36 15.72%措施費4646.00 40.40 5.03%變更費4400.99 38.27 4.76%合計92420.75 803.66 100.00%測算依據：精裝修成本測算明細、精裝修標準化界面劃分原則、精裝修范圍明細基礎檔800標-典雅歐式基 礎 檔 8 0 0-現 代 奢 華產 品 演 繹風格效果配置清單研發線路平面系統空間部品成本測算研發體系基礎檔800標-現代奢華產 品 演 繹風格效果配置清單研發線路平面系統空間部品成本測算研發體系基礎檔800標-現代奢華裝飾部分空間部位標準配置備注系統類型標準配置備注玄關頂面石膏板吊頂+筒燈衛生間頂面300 x316、00鋁扣板+筒燈墻面墻紙墻面瓷片地面地磚+地磚圍邊地面地磚+地磚圍邊+石材淋浴地面客餐廳頂面石膏板吊頂+泛光燈槽+筒燈+白熾燈衛生間設備衛浴潔具臺盆、坐便器、淋浴花灑、臺盆龍頭墻面乳膠漆衛浴五金廁紙架、毛巾桿、地漏、淋浴屏及五金地面地磚+地磚圍邊設備風暖浴霸主臥室頂面石膏板吊頂+泛光燈槽+筒燈+白熾燈陽臺頂面原頂（防潮乳膠漆）+白熾燈墻面乳膠漆墻面外墻涂料地面強化地板地面地磚次臥室頂面陰角線+白熾燈收納玄關收納三聚氰胺門板+石材臺面墻面乳膠漆廚房收納上下柜（PVC覆膜）+石材臺面地面強化地板衛生間收納臺盆柜（三聚氰胺門板）+鏡柜+石材臺面廚房頂面300 x300鋁扣板+集成燈臥室收納-墻面瓷片17、家政收納-地面地磚+地磚圍邊門及門踢腳門PVC覆膜廚房設備廚電設備煤氣灶、油煙機踢腳塑木踢腳線門五金基本款廚房五金廚盆、龍頭窗臺板全局石材窗臺板機電部分（不在裝修成本范圍內）空調選配智能系統安全監控選配地暖選配燈光智能選配新風選配智能家居選配產 品 演 繹風格效果配置清單研發線路平面系統空間部品成本測算研發體系戶型平面圖產 品 演 繹風格效果配置清單研發線路平面系統空間部品成本測算研發體系客廳餐廳玄關廚房走道主臥衣帽間主衛書房次衛陽臺次臥備用間平面布置圖產 品 演 繹風格效果配置清單研發線路平面系統空間部品成本測算研發體系隔墻定位及結構示意圖柜機空調預留洞掛機空調預留洞200*400掛機空調預18、留洞掛機空調預留洞200*400200*400200*450200*450200*400200*400土木鋪淘寶店：https:/ 品 演 繹風格效果配置清單研發線路平面系統空間部品成本測算研發體系地坪材質圖0.000-0.0200.0000.0000.0000.000-0.0200.000-0.020-0.020-0.0202%2%2%地磚300*600強化地板強化地板地磚800*800地磚300*600強化地板地磚圍邊地磚圍邊地磚800*800+地磚圍邊地磚300*600地磚300*600地磚圍邊地磚300*600產 品 演 繹風格效果配置清單研發線路平面系統空間部品成本測算研發體系天花布19、置圖H=2.400原頂原頂原頂原頂原頂原頂H=2.400H=2.400H=2.400H=2.400H=2.400300 x300鋁扣板+筒燈陰角線+白熾燈石膏板吊頂+泛光燈槽+筒燈+白熾燈原頂（防潮乳膠漆）+白熾燈原頂（防潮乳膠漆）+白熾燈石膏板吊頂+泛光燈槽+筒燈+白熾燈300 x300鋁扣板+集成燈石膏板吊頂+筒燈石膏板吊頂+筒燈陰角線+白熾燈產 品 演 繹風格效果配置清單研發線路平面系統空間部品成本測算研發體系燈具控制圖產 品 演 繹風格效果配置清單研發線路平面系統空間部品成本測算研發體系平面電氣點位圖產 品 演 繹風格效果配置清單研發線路平面系統空間部品成本測算研發體系給排水點位圖產 20、品 演 繹風格效果配置清單研發線路平面系統空間部品成本測算研發體系玄關主材適配精裝說明：平面圖：效果圖：玄關頂面石膏板吊頂+筒燈墻面乳膠漆地面地磚+地磚圍邊玄關柜三聚氰胺門板+石材臺面淺咖色乳膠漆（墻面）白色乳膠漆（頂面）地磚（集采）灰色地磚（集采）黑色地磚（集采）木飾面主要材料：產 品 演 繹風格效果配置清單研發線路平面系統空間部品成本測算研發體系平面圖：效果圖：客餐廳精裝說明：頂面石膏板吊頂+泛光燈槽+筒燈+白熾燈墻面乳膠漆地面地磚+地磚圍邊主要材料：淺咖色乳膠漆（墻面）白色乳膠漆（頂面）地磚（集采）灰色地磚（集采）黑色地磚（集采）木飾面產 品 演 繹風格效果配置清單研發線路平面系統空間部21、品成本測算研發體系平面圖：效果圖：主臥室精裝說明：頂面石膏板吊頂+泛光燈槽+筒燈+白熾燈墻面乳膠漆地面強化地板淺咖色乳膠漆（墻面）白色乳膠漆（頂面）強化地板塑木踢腳線石材窗臺板主要材料：產 品 演 繹風格效果配置清單研發線路平面系統空間部品成本測算研發體系墻地磚（集采）地磚圍邊石材臺面柜門板鋁扣板（頂面）不銹鋼板主要材料：廚房精裝說明：平面圖：效果圖：頂面300 x300鋁扣板+普通集成燈墻面瓷片地面地磚櫥柜上下柜（PVC覆膜）+石材臺面產 品 演 繹風格效果配置清單研發線路平面系統空間部品成本測算研發體系衛生間平面圖：效果圖：墻磚（集采）地磚（集采）地磚圍邊鋁扣板（頂面）石材臺面柜門板主要材22、料：頂面300 x300鋁扣板+筒燈墻面瓷片地面地磚+地磚圍邊+石材淋浴地面浴室柜臺盆柜（三聚氰胺門板）+鏡柜+石材臺面精裝說明：產 品 演 繹風格效果配置清單研發線路平面系統空間部品成本測算研發體系油煙機洗菜龍頭（集采）洗菜盆（集采）水龍頭抽油煙機（集采）灶具（集采）廚房電器和五金產 品 演 繹風格效果配置清單研發線路平面系統空間部品成本測算研發體系面盆龍頭（集采）面盆（集采）淋浴花灑（集采）馬桶（集采）毛巾架（集采）地漏（集采）衛生間潔具和五金產 品 演 繹風格效果配置清單研發線路平面系統空間部品成本測算研發體系精裝成本匯總表（建筑面積115）項目名稱空間名稱金額（元）單方（元/）占比裝飾23、玄關、過道客餐廳14153.53 123.07 15.96%主臥5639.17 49.04 6.36%次臥13081.95 26.80 3.48%次臥22358.56 20.51 2.66%主衛10311.53 89.67 11.63%公衛9847.55 85.63 11.11%廚房8007.01 69.63 9.03%景觀陽臺1746.06 15.18 1.97%儲藏室1723.37 14.99 1.94%門窗8403.50 73.07 9.48%小計65272.24 567.58 73.61%安裝強電2722.21 23.67 3.07%主衛3772.06 32.80 4.25%公衛37724、7.62 32.85 4.26%廚房及陽臺4259.80 37.04 4.80%小計14531.69 126.36 16.39%措施費4646.00 40.40 5.24%變更費4222.50 36.72 4.76%合計88672.43 771.06 100.00%說明：1.以 建筑面積 作為精裝成本測算的統一口徑；2.空調、采暖未計入精裝范圍內。測算依據：精裝修成本測算明細、精裝修標準化界面劃分原則、精裝修范圍明細74%16%5%5%裝飾費安裝費措施費變更費基礎檔800標-現代奢華基 礎 檔 1 0 0 0-典 雅 歐 式產 品 演 繹風格效果配置清單研發線路平面系統空間部品成本測算研發體系25、基礎檔1000標-典雅歐式產 品 演 繹風格效果配置清單研發線路平面系統空間部品成本測算研發體系基礎檔1000標-典雅歐式裝飾部分空間部位標準配置備注系統類型標準配置備注玄關頂面石膏板吊頂+筒燈衛生間頂面300 x300鋁扣板+筒燈墻面墻紙墻面瓷片+腰線地面地磚+地磚圍邊地面地磚+地磚圍邊+石材淋浴地面客餐廳頂面石膏板吊頂+泛光燈槽+筒燈+白熾燈衛生間設備衛浴潔具臺盆、坐便器、淋浴花灑、臺盆龍頭墻面電視背景+餐廳背景+墻紙衛浴五金廁紙架、毛巾桿、地漏、淋浴屏及五金地面地磚+地磚圍邊設備風暖浴霸主臥室頂面石膏板吊頂+泛光燈槽+筒燈+白熾燈陽臺頂面原頂（防潮乳膠漆）+白熾燈墻面床背景+墻紙墻面外墻26、涂料地面實木復合地板地面地磚次臥室頂面原頂+陰角線+白熾燈收納玄關收納PVC覆膜門板+石材臺面墻面乳膠漆廚房收納上下柜（PVC覆膜門板）+石英石臺面地面實木復合地板衛生間收納臺盆柜（PVC覆膜門板）+鏡柜+石材臺面廚房頂面300 x300鋁扣板+集成燈臥室收納-墻面瓷片家政收納-地面地磚+地磚圍邊門及門踢腳門實木貼皮廚房設備廚電設備煤氣灶、油煙機、消毒柜踢腳塑木踢腳線門五金中檔款廚房五金廚盆、龍頭窗臺板全局石材窗臺板機電部分（不在裝修成本范圍內）空調選配智能系統安全監控選配地暖選配燈光智能選配新風選配智能家居選配產 品 演 繹風格效果配置清單研發線路平面系統空間部品成本測算研發體系戶型平面圖產27、 品 演 繹風格效果配置清單研發線路平面系統空間部品成本測算研發體系平面布置圖客廳餐廳玄關廚房走道主臥衣帽間主衛書房次衛陽臺次臥備用間產 品 演 繹風格效果配置清單研發線路平面系統空間部品成本測算研發體系隔墻定位及結構示意圖掛機空調預留洞200*400200*400200*400200*400200*400柜機空調預留洞掛機空調預留洞掛機空調預留洞200*450200*450產 品 演 繹風格效果配置清單研發線路平面系統空間部品成本測算研發體系地坪材質圖0.000-0.0200.0000.0000.0000.000-0.0200.000-0.020-0.020-0.0202%2%2%地磚30028、*600強化地板強化地板地磚800*800地磚300*600強化地板地磚圍邊地磚圍邊地磚800*800+地磚圍邊地磚300*600地磚300*600地磚圍邊地磚300*600產 品 演 繹風格效果配置清單研發線路平面系統空間部品成本測算研發體系天花布置圖H=2.400原頂原頂原頂原頂原頂原頂H=2.400H=2.400H=2.400H=2.400H=2.400300 x300鋁扣板+筒燈陰角線+白熾燈石膏板吊頂+泛光燈槽+筒燈+白熾燈原頂（防潮乳膠漆）+白熾燈原頂（防潮乳膠漆）+白熾燈石膏板吊頂+泛光燈槽+筒燈+白熾燈300 x300鋁扣板+集成燈石膏板吊頂+筒燈石膏板吊頂+筒燈陰角線+白熾燈29、產 品 演 繹風格效果配置清單研發線路平面系統空間部品成本測算研發體系燈具控制圖產 品 演 繹風格效果配置清單研發線路平面系統空間部品成本測算研發體系平面電氣點位圖產 品 演 繹風格效果配置清單研發線路平面系統空間部品成本測算研發體系給排水點位圖產 品 演 繹風格效果配置清單研發線路平面系統空間部品成本測算研發體系玄關主材適配玄關精裝說明：平面圖：效果圖：頂面石膏板吊頂+筒燈墻面乳膠漆地面地磚+地磚圍邊玄關柜PVC覆膜門板+石材臺面淺咖色墻紙（墻面）白色乳膠漆（頂面）地磚（集采）灰色地磚（集采）黑色地磚（集采）木飾面主要材料：精裝說明：產 品 演 繹風格效果配置清單研發線路平面系統空間部品成本30、測算研發體系客餐廳平面圖：效果圖：頂面石膏板吊頂+泛光燈槽+筒燈+白熾燈墻面乳膠漆地面地磚+地磚圍邊主要材料：精裝說明：淺咖色墻紙（墻面）白色乳膠漆（頂面）地磚（集采）灰色地磚（集采）黑色地磚（集采）木飾面產 品 演 繹風格效果配置清單研發線路平面系統空間部品成本測算研發體系主臥室平面圖：效果圖：頂面石膏板吊頂+泛光燈槽+筒燈+白熾燈墻面墻紙地面強化地板淺咖色墻紙（墻面）床背景特色壁紙白色乳膠漆（頂面）強化地板塑木踢腳線石材窗臺板主要材料：精裝說明：產 品 演 繹風格效果配置清單研發線路平面系統空間部品成本測算研發體系廚房平面圖：效果圖：頂面300 x300鋁扣板+集成燈墻面瓷片地面地磚+地磚31、圍邊櫥柜上下柜（PVC覆膜門板）+石英石臺面墻地磚（集采）鋁扣板（頂面）地磚圍邊石英石臺面柜門板不銹鋼板主要材料：精裝說明：產 品 演 繹風格效果配置清單研發線路平面系統空間部品成本測算研發體系衛生間平面圖：效果圖：墻磚（集采）地磚（集采）地磚圍邊鋁扣板（頂面）石材臺面柜門板主要材料：頂面300 x300鋁扣板+筒燈墻面瓷片地面地磚+地磚圍邊+石材淋浴地面浴室柜臺盆柜（PVC覆膜門板）+鏡柜+石材臺面精裝說明：產 品 演 繹風格效果配置清單研發線路平面系統空間部品成本測算研發體系油煙機洗菜龍頭（集采）洗菜盆（集采）水龍頭抽油煙機（集采）灶具（集采）廚房電器和五金產 品 演 繹風格效果配置清單研32、發線路平面系統空間部品成本測算研發體系面盆龍頭（集采）面盆（集采）淋浴花灑（集采）馬桶（集采）毛巾架（集采）地漏（集采）衛生間潔具和五金產 品 演 繹風格效果配置清單研發線路平面系統空間部品成本測算研發體系精裝成本匯總表（建筑面積115）項目名稱空間名稱金額（元）單方（元/）占比裝飾玄關7153.33 62.20 6.31%過道1995.95 17.36 1.76%客廳16035.43 139.44 14.16%主臥10721.10 93.23 9.46%次臥15311.98 46.19 4.69%次臥26525.40 56.74 5.76%主衛10367.72 90.15 9.15%公衛1133、075.68 96.31 9.78%廚房8412.65 73.15 7.43%景觀陽臺1950.92 16.96 1.72%儲藏室2763.79 24.03 2.44%門窗8403.50 73.07 7.42%小計90717.47 788.85 80.08%安裝強電786.50 6.84 0.69%主衛4701.40 40.88 4.15%公衛3476.14 30.23 3.07%廚房及陽臺3558.40 30.94 3.14%小計12522.44 108.89 11.05%措施費4646.00 40.40 4.10%變更費5394.30 46.91 4.76%合計113280.21 985.34、05 100.00%說明：1.以 建筑面積 作為精裝成本測算的統一口徑；2.空調、采暖未計入精裝范圍內。測算依據：精裝修成本測算明細、精裝修標準化界面劃分原則、精裝修范圍明細80%11%4%5%裝飾費安裝費措施費變更費基礎檔1000標-典雅歐式現 代 奢 華+基 礎 檔 1 0 0 0產 品 演 繹風格效果配置清單研發線路平面系統空間部品成本測算研發體系現代奢華+基礎檔1000產 品 演 繹風格效果配置清單研發線路平面系統空間部品成本測算研發體系現代奢華+基礎檔1000裝飾部分空間部位標準配置備注系統類型標準配置備注玄關頂面石膏板吊頂+筒燈衛生間頂面300 x300鋁扣板+筒燈墻面墻紙墻面瓷片35、+腰線地面地磚+地磚圍邊地面地磚+地磚圍邊+石材淋浴地面客餐廳頂面石膏板吊頂+泛光燈槽+筒燈+白熾燈衛生間設備衛浴潔具臺盆、坐便器、淋浴花灑、臺盆龍頭墻面電視背景+餐廳背景+墻紙衛浴五金廁紙架、毛巾桿、地漏、淋浴屏及五金地面地磚+地磚圍邊設備風暖浴霸主臥室頂面石膏板吊頂+泛光燈槽+筒燈+白熾燈陽臺頂面原頂（防潮乳膠漆）+白熾燈墻面床背景+墻紙墻面外墻涂料地面實木復合地板地面地磚次臥室頂面原頂+陰角線+白熾燈收納玄關收納PVC覆膜門板+石材臺面墻面乳膠漆廚房收納上下柜（PVC覆膜門板）+石英石臺面地面實木復合地板衛生間收納臺盆柜（PVC覆膜門板）+鏡柜+石材臺面廚房頂面300 x300鋁扣板+集36、成燈臥室收納-墻面瓷片家政收納-地面地磚+地磚圍邊門及門踢腳門實木貼皮廚房設備廚電設備煤氣灶、油煙機、消毒柜踢腳塑木踢腳線門五金中檔款廚房五金廚盆、龍頭窗臺板全局石材窗臺板機電部分（不在裝修成本范圍內）空調選配智能系統安全監控選配地暖選配燈光智能選配新風選配智能家居選配產 品 演 繹風格效果配置清單研發線路平面系統空間部品成本測算研發體系戶型平面圖產 品 演 繹風格效果配置清單研發線路平面系統空間部品成本測算研發體系客廳餐廳玄關廚房走道主臥衣帽間主衛書房次衛陽臺次臥備用間平面布置圖產 品 演 繹風格效果配置清單研發線路平面系統空間部品成本測算研發體系掛機空調預留洞200*400200*400237、00*400200*400200*400隔墻定位及結構示意圖柜機空調預留洞掛機空調預留洞掛機空調預留洞200*450200*450產 品 演 繹風格效果配置清單研發線路平面系統空間部品成本測算研發體系地坪材質圖0.000-0.0200.0000.0000.0000.000-0.0200.000-0.020-0.020-0.0202%2%2%地磚300*600強化地板強化地板地磚800*800地磚300*600強化地板地磚圍邊地磚圍邊地磚800*800+地磚圍邊地磚300*600地磚300*600地磚圍邊地磚300*600產 品 演 繹風格效果配置清單研發線路平面系統空間部品成本測算研發體系天花38、布置圖H=2.400原頂原頂原頂原頂原頂原頂H=2.400H=2.400H=2.400H=2.400H=2.400300 x300鋁扣板+筒燈陰角線+白熾燈石膏板吊頂+泛光燈槽+筒燈+白熾燈原頂（防潮乳膠漆）+白熾燈原頂（防潮乳膠漆）+白熾燈石膏板吊頂+泛光燈槽+筒燈+白熾燈300 x300鋁扣板+集成燈石膏板吊頂+筒燈石膏板吊頂+筒燈陰角線+白熾燈產 品 演 繹風格效果配置清單研發線路平面系統空間部品成本測算研發體系燈具控制圖產 品 演 繹風格效果配置清單研發線路平面系統空間部品成本測算研發體系平面電氣點位圖產 品 演 繹風格效果配置清單研發線路平面系統空間部品成本測算研發體系給排水點位圖產39、 品 演 繹風格效果配置清單研發線路平面系統空間部品成本測算研發體系玄關平面圖：效果圖：精裝說明：頂面石膏板吊頂+筒燈墻面乳膠漆地面地磚+地磚圍邊玄關柜PVC覆膜門板+石材臺面淺咖色墻紙（墻面）白色乳膠漆（頂面）地磚（集采）灰色地磚（集采）黑色地磚（集采）木飾面主要材料：產 品 演 繹風格效果配置清單研發線路平面系統空間部品成本測算研發體系客餐廳平面圖：效果圖：精裝說明：頂面石膏板吊頂+泛光燈槽+筒燈+白熾燈墻面乳膠漆地面地磚+地磚圍邊主要材料：淺咖色墻紙（墻面）白色乳膠漆（頂面）地磚（集采）灰色地磚（集采）黑色地磚（集采）木飾面產 品 演 繹風格效果配置清單研發線路平面系統空間部品成本測算研40、發體系主臥室平面圖：效果圖：精裝說明：頂面石膏板吊頂+泛光燈槽+筒燈+白熾燈墻面墻紙地面強化地板淺咖色墻紙（墻面）硬包（床背景）白色乳膠漆（頂面）強化地板塑木踢腳線石材窗臺板主要材料：產 品 演 繹風格效果配置清單研發線路平面系統空間部品成本測算研發體系廚房平面圖：效果圖：墻地磚（集采）地磚圍邊石英石臺面柜門板鋁扣板（頂面）不銹鋼板主要材料：精裝說明：頂面300 x300鋁扣板+普通集成燈墻面瓷片地面地磚櫥柜上下柜（PVC覆膜門板）+石英石臺面產 品 演 繹風格效果配置清單研發線路平面系統空間部品成本測算研發體系衛生間平面圖：效果圖：墻磚（集采）地磚（集采）地磚圍邊鋁扣板（頂面）石材臺面柜門板41、主要材料：頂面300 x300鋁扣板+筒燈墻面瓷片地面地磚+地磚圍邊+石材淋浴地面浴室柜臺盆柜（PVC覆膜門板）+鏡柜+石材臺面精裝說明：產 品 演 繹風格效果配置清單研發線路平面系統空間部品成本測算研發體系油煙機洗菜龍頭（集采）洗菜盆（集采）水龍頭抽油煙機（集采）灶具（集采）廚房電器和五金產 品 演 繹風格效果配置清單研發線路平面系統空間部品成本測算研發體系面盆龍頭（集采）面盆（集采）淋浴花灑（集采）馬桶（集采）毛巾架（集采）地漏（集采）衛生間潔具和五金產 品 演 繹風格效果配置清單研發線路平面系統空間部品成本測算研發體系說明：1.以 建筑面積 作為精裝成本測算的統一口徑；2.空調、采暖未計42、入精裝范圍內。測算依據：精裝修成本測算明細、精裝修標準化界面劃分原則、精裝修范圍明細80%11%4%5%裝飾費安裝費措施費變更費精裝成本匯總表（建筑面積115）項目名稱空間名稱金額（元）單方（元/）占比裝飾玄關6974.13 60.64 6.05%過道1995.95 17.36 1.73%客廳16205.36 140.92 14.07%主臥11728.57 101.99 10.18%次臥15311.98 46.19 4.61%次臥26525.40 56.74 5.66%主衛10785.91 93.79 9.36%公衛11493.28 99.94 9.98%廚房8412.65 73.15 7.30%景觀陽臺1950.92 16.96 1.69%儲藏室2763.79 24.03 2.40%門窗8403.50 73.07 7.29%小計92551.45 804.80 80.34%安裝強電786.50 6.84 0.68%主衛4701.40 40.88 4.08%公衛3476.14 30.23 3.02%廚房及陽臺3558.40 30.94 3.09%小計12522.44 108.89 10.87%措施費4646.00 40.40 4.03%變更費5485.99 47.70 4.76%合計115205.88 1001.79 100.00%現代奢華+基礎檔1000