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2022星耀臨湘住宅地產(chǎn)項目整盤故事線智造及推廣爆破方案(88頁)
2022星耀臨湘住宅地產(chǎn)項目整盤故事線智造及推廣爆破方案(88頁).pdf
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1、讓臨湘 更偉大星耀臨湘項目 整盤故事線智造及推廣爆破#大拿城市#大拿文旅#大拿商業(yè)#大拿十方全生態(tài)鏈創(chuàng)意平臺整盤定位語:白云湖 千畝級 一生之城案名:星耀國際新城備選:星耀智慧國際城 星耀白云灣 星耀星中心推廣營銷節(jié)營銷節(jié)點點1月 城市展廳開放5月 展示區(qū)開放5月底 首次開盤銷銷售目售目標(biāo)標(biāo) 首開大首開大杰杰【全系三房、四房【全系三房、四房】2梯梯4戶戶:100、115、125、135平平2梯梯2戶戶:145平平2021 年年 強銷項強銷項目目營銷節(jié)奏 產(chǎn)品分布快節(jié)奏 強貨源 全力打造全城熱銷傳傳播播戰(zhàn)戰(zhàn)術(shù)術(shù)快速引快速引爆爆高流高流速速蓄客階段 印象加深 銷售加強第一階段 整盤形象落位全盤氣質(zhì)2、定調(diào) 現(xiàn)場包裝12月-1月整盤形象面世 陣地包裝城市展廳包裝 熱銷氛圍持續(xù)營造1整盤新主形象出街形象落位形象落位 臨臨湘超湘超級盤級盤Part臨湘 從此國際新城白云湖畔 140萬方 城市封面作品VIP:0730 888 8888建面約:100-145新中式 精工房項目地址:中國臨湘 臨湘大道 市民政局對面城市展廳地址:長盛路與南太路交匯處主形象渠道畫面logo世界的臨湘 國際的新城白云湖畔 140萬方 城市封面作品VIP:0730 888 8888項目地址:中國臨湘 臨湘大道 市民政局對面城市展廳地址:長盛路與南太路交匯處主形象渠道畫面 備選logo建面約:100-145新中式 精工房2陣地包3、裝落位形象落位形象落位 國國際際感全面夯感全面夯實實Part讓臨湘 更偉大超1000畝恢弘城邦 煥新白云心讓臨湘 更繁華15萬方超級商業(yè)集群 再造城市商業(yè)中心讓臨湘 更國際建面約:100-145新中式 國際品質(zhì)建筑語言讓臨湘 更智慧五大特色服務(wù)體系 構(gòu)建現(xiàn)代會智慧社區(qū)讓臨湘 更閃耀20年實力集團 星耀集團為臨湘閃耀而來圍擋文案3城市展廳包裝落位形象落位形象落位 國國際際感全面夯感全面夯實實Part星耀星耀國國際際新城新城城市展廳主畫面主畫面+指示指示星耀星耀國國際際新城新城城市展廳1000畝恢弘城邦 煥新白云心15萬方超級商業(yè)集群 再造繁華中心建面約:100-145新中式 國際建筑語言 五大規(guī)4、劃體系 構(gòu)建現(xiàn)代會智慧社區(qū)20年實力星耀集團為臨湘閃耀而來道旗文案4城市共鳴 土地的主人翁“謝謝謝謝你你”城市城市對對位炒作位炒作Part臨湘 從此國際新城白云湖畔 140萬方 城市封面作品VIP:0730 888 8888建面約:100-145新中式 精工房項目地址:中國臨湘 臨湘大道 市民政局對面城市展廳地址:長盛路與南太路交匯處主形象渠道畫面logo系系 列列 稿稿logo岳陽自岳陽自貿(mào)貿(mào)區(qū)區(qū) 謝謝謝謝你你謝謝你讓臨湘 同步世界舞臺強制輸出信息icon丨臨湘 從此國際新城建面約:100-145新中式 精工房logo白云湖公白云湖公園園 謝謝謝謝你你謝謝你讓這片土地 成為一張輝煌名片強制輸5、出信息icon丨臨湘 從此國際新城建面約:100-145新中式 精工房logo臨臨湘大湘大道道 謝謝謝謝你你謝謝你串聯(lián)南北動脈 擎領(lǐng)區(qū)域升級強制輸出信息icon丨臨湘 從此國際新城建面約:100-145新中式 精工房logo五尖山公五尖山公園園 謝謝謝謝你你謝謝你讓這片土地 成為一張教育名片強制輸出信息icon丨臨湘 從此國際新城建面約:100-145新中式 精工房logo臨臨湘湘實驗實驗學(xué)學(xué)校校 謝謝謝謝你你謝謝你讓這片土地 更大宜居強制輸出信息icon丨臨湘 從此國際新城建面約:100-145新中式 精工房logo臨臨湘工湘工業(yè)業(yè)園園 謝謝謝謝你你謝謝你讓這片土地 更偉大強制輸出信息ico6、n丨臨湘 從此國際新城建面約:100-145新中式 精工房5整盤價值解讀數(shù)數(shù)說說“國國際際新城新城”PartLO GO+SANFRANCISCO城市文化節(jié)點的創(chuàng)造140萬方都會生活場 城市封面作品SANFRANCISCO舊金山 漁人碼頭和舊金山的漁人碼頭形成了有獨具特色的休閑、文化地段。是成為臨湘的文化象征之一icon丨臨湘 從此國際新城建面約:100-145新中式 精工房強制輸出信息LO GO+BATTERY PARK紐約 巴特科公園城就像巴特利公園城將公園、社區(qū)景觀滲透其中 構(gòu)筑未來城市的生活標(biāo)尺icon丨臨湘 從此國際新城建面約:100-145新中式 精工房強制輸出信息SANFRANCI7、SCO城市文化節(jié)點的創(chuàng)造140萬方都會生活場 城市封面作品LO GO+香港中環(huán)以高效便捷的步行體系 新鮮有趣的商業(yè)景觀節(jié)點 成就未來社區(qū)的生活張力icon丨臨湘 從此國際新城建面約:100-145新中式 精工房強制輸出信息SANFRANCISCO城市文化節(jié)點的創(chuàng)造140萬方都會生活場 城市封面作品6返湘置業(yè)+展廳開放返湘置返湘置業(yè)強傳業(yè)強傳播播Part一個柿子引發(fā)的臨湘風(fēng)暴世界臨湘 好柿發(fā)生白云湖畔 140萬方 城市封面作品城市展廳 即將開放logo活動主題:logo萬柿具萬柿具備備國國際際新新城城照映照映對對未來的幻未來的幻想想1 月,大事月,大事發(fā)發(fā)聲聲3天后揭天后揭曉曉logo喜柿喜柿臨8、臨門門如悅而如悅而至至世世間間美好皆在眼美好皆在眼前前1 月,大事月,大事發(fā)發(fā)聲聲2天后揭天后揭曉曉logo柿目以柿目以待待精心籌精心籌備備只只為為赴赴這這一一場場相相見見1 月,大事月,大事發(fā)發(fā)聲聲1 天后揭天后揭曉曉強制輸出信息icon丨臨湘 從此國際新城建面約:100-145新中式 精工房強制輸出信息icon丨臨湘 從此國際新城建面約:100-145新中式 精工房強制輸出信息icon丨臨湘 從此國際新城建面約:100-145新中式 精工房LO GO+THE ORESENT TI LILING國際已來1.28城市展廳開放白云湖畔 140萬方 城市封面作品展示區(qū)開放3月-5月初主形象 新地圖9、作戰(zhàn) 新中式解讀整盤直接點系列 鄉(xiāng)鎮(zhèn)拓客第二階段 展示區(qū)開放1主形象出街形象落位形象落位 臨臨湘超湘超級盤級盤Part白云湖 千畝級 一生之城白云湖畔 140萬方 城市封面作品VIP:0730 888 8888項目地址:中國臨湘 臨湘大道 市民政局對面城市展廳地址:長盛路與南太路交匯處建面約:100-145雙公園 精工房主形象渠道畫面logo陣地包裝 煥新陣地文案:超級中央園林0-18歲樂活分區(qū)規(guī)劃臨湘實驗學(xué)校 臨湘三中等15年精英教育臨湘工業(yè)園 長安文創(chuàng)園 臨湘經(jīng)濟增長極白云湖、五尖山天然氧吧生活樂園i con都會高層/花園洋房對話國際的著品logo丨幼有所樂logo丨少有所育 logo丨青10、有所業(yè) logo丨老有所養(yǎng)logo丨住有所居 logo丨居有所城140萬超級大城城市新封面地標(biāo)i coni coni coni coni con2地圖作戰(zhàn)區(qū)域價區(qū)域價值強值強解解讀讀Partlogologo黃興南路陽光城檀府1 公里公里是繁是繁華華跟靜跟靜謐謐的距離的距離黃興路步行街南門口書院路冬瓜山黃興南路陽光城檀府南門口書院路冬瓜山勞動廣場賀龍體育館黃興南路陽光城檀府南門口書院路冬瓜山勞動廣場賀龍體育館1 公里公里是是階層階層與圈與圈層層的的對話對話黃興路步行街logo1 公里公里是生活是生活對對未來的投未來的投誠誠黃興路步行街強制輸出信息勞動廣場賀龍體育館白云湖 千畝級 一生之城建面約:11、100-145新中式 精工房強制輸出信息白云湖 千畝級 一生之城建面約:100-145新中式 精工房強制輸出信息白云湖 千畝級 一生之城建面約:100-145新中式 精工房3新中式解讀生活至上生活生活至上生活觀觀PartLO GO+體塊的進退體塊依照美的韻律進退有致,于立面鋪陳浮雕般的寧謐光彩,從視覺上消散建筑的體量感與存在感。強制輸出信息白云湖 千畝級 一生之城建面約:100-145新中式 精工房LO GO+詩意的留白場地是主角,建筑是配角,自然是主基調(diào) 立面以克制的弱對比色消隱于場域,恍若綠樹濃蔭間的詩意“留白”。強制輸出信息白云湖 千畝級 一生之城建面約:100-145新中式 精工房LO12、 GO+親近的建筑匠筑新中式建筑風(fēng)格外立面,消彌建筑的商業(yè)感與距離感,讓其擁有平易近人的態(tài)度。強制輸出信息白云湖 千畝級 一生之城建面約:100-145新中式 精工房戶型大師 創(chuàng)意演繹LO GO+視野的“全面屏”多面多面寬創(chuàng)寬創(chuàng)新新設(shè)設(shè)計計戶戶開闊景觀360 朝向風(fēng)景強制輸出信息白云湖 千畝級 一生之城建面約:100-145新中式 精工房LO GO+生活的“南主角”多開多開間間朝朝南南冬天日照同樣充足 盡享生活尺度強制輸出信息白云湖 千畝級 一生之城建面約:100-145新中式 精工房LO GO+建筑的建筑的“距離感距離感”近近100米樓米樓間間距距疏放建筑距離 清風(fēng)鮮氧往來強制輸出信息白云湖13、 千畝級 一生之城建面約:100-145新中式 精工房LO GO+戶戶型的型的“可能性可能性”大大贈贈送送 高高實實用用為生活提供百變可能強制輸出信息白云湖 千畝級 一生之城建面約:100-145新中式 精工房4國際生活“直接點”直接點直接點 系列演系列演繹繹Part臨湘大道、長盛路就在家門口上班 下班 直接點多路公交直達 全家快捷出行l(wèi)ogo強制輸出信息白云湖 千畝級 一生之城建面約:100-145新中式 精工房幼兒園 小升初 高中上學(xué) 放學(xué) 直接點自建幼兒園 臨湘實驗學(xué)校 臨湘市三中等學(xué)校環(huán)伺logo強制輸出信息白云湖 千畝級 一生之城建面約:100-145新中式 精工房對霧霾、污染說NO14、呼氣 吸氣 直接點白云湖公園、五尖山國家森林公園環(huán)伺 更多鮮氧logo強制輸出信息白云湖 千畝級 一生之城建面約:100-145新中式 精工房上去玩下去玩直接點帶小孩玩不再扎堆排隊中央園林超級兒童娛樂空間下樓直接玩logo強制輸出信息白云湖 千畝級 一生之城建面約:100-145新中式 精工房5展示區(qū)開放引爆全城引爆全城Part星光音星光音樂樂節(jié)節(jié)引爆全城引爆全城6鄉(xiāng)鎮(zhèn)拓客拓客渠道拓客渠道 充分下沉充分下沉Part四大動作矩陣酒席營銷趕集營銷路演營銷墻體涂鴉廣廣場場舞舞營銷營銷+車車掛掛車車套套酒席酒席營銷營銷+留守兒童暖心關(guān)留守兒童暖心關(guān)注注墻墻體涂體涂鴉鴉+車車體廣體廣告告涂涂墻墻廣廣告告15、國際城其樂融融住一起項目首開5月底主形象 新地圖作戰(zhàn) 新中式解讀整盤直接點系列 鄉(xiāng)鎮(zhèn)拓客第三階段 首開大捷1主形象出街形象落位形象落位 臨臨湘超湘超級盤級盤Part入主國際新城 臨湘一致選擇白云湖畔 140萬方 城市封面作品建面約:100-145雙公園 精工房即將開盤 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