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1、銀座展店工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) （試行） 商場(chǎng)的基本建設(shè)為零售企業(yè)的成功運(yùn)行奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。幾年來(lái)，隨著國(guó)內(nèi)零售業(yè)規(guī)模的迅速擴(kuò)張，銀座商城已在 全省開(kāi)設(shè)了十余家大型商場(chǎng)。利用銀座的品牌優(yōu)勢(shì)，借鑒展店過(guò)程中基建工作的成功經(jīng)驗(yàn)與失敗教訓(xùn)，需總結(jié)出適合銀座 零售業(yè)態(tài)商場(chǎng)基建工程定位模式。根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)范，結(jié)合銀座零售業(yè)建設(shè)和物業(yè)管理的實(shí)際狀況，為建立有序、高效的 銀座展店工程體系，對(duì)工程建設(shè)中設(shè)備選型、材料選用、一般性技術(shù)（施工）要求等建立統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)。僅做為銀座展店規(guī) 劃、建筑裝修、強(qiáng)電、弱電、水暖及其他設(shè)計(jì)和改造工程的參考依據(jù)（附：建筑裝修技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、強(qiáng)電系統(tǒng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、弱電 系統(tǒng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、水暖系統(tǒng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)）。2、 建筑裝修技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) 序號(hào) 工程名 稱(chēng) 項(xiàng)目 地域 新 建 改造 1 商場(chǎng)商場(chǎng) 總面積 地市、縣級(jí) 地市級(jí) 2-3 萬(wàn)平米；縣級(jí) 1-2 萬(wàn)平米 （層數(shù)一般不多于五層）。 商場(chǎng)單層面積宜3000 平米。 采用原有 建筑。 條件允許 時(shí)，可參 照新建項(xiàng) 目標(biāo)準(zhǔn)進(jìn) 行改造。 柱網(wǎng) 地市、縣級(jí) 地市級(jí) 9 米*9 米或 10 米*10 米；縣級(jí)8 米*8 米。 凈高度 地市、縣級(jí) 商場(chǎng)室內(nèi)裝修完成后應(yīng)按下列規(guī)定：一層為 3.2-3.5 米；其他樓層為 3-3.2 米，燈槽燈槽完成后最低不得小于 2.9 米。 倉(cāng)庫(kù)、車(chē)庫(kù) 面積 地市、縣級(jí) 倉(cāng)庫(kù)面積商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)面積的 1/5、車(chē)庫(kù)車(chē)庫(kù)按商場(chǎng)建筑面積的 1 輛3、/120-150 平 方米設(shè)計(jì)。 衛(wèi)生間 地市、縣級(jí) 男、女衛(wèi)生間面積比例宜為 1：2。 辦公區(qū)及其 他 地市、縣級(jí) 按設(shè)計(jì)圖紙及規(guī)范要求。 序號(hào) 工程名 稱(chēng) 項(xiàng)目 地域 新建 改造 2 天花工天花工 程程 百貨商場(chǎng) 地市級(jí) 1、百貨店采用輕鋼龍骨石膏板吊頂，主入口處做多級(jí)造型天花。石膏板采 用不低于 9.5 毫米優(yōu)質(zhì)板材。 2、主通道天花做反光燈槽反光燈槽，貨區(qū)為石膏板平頂。 參照新建 項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn) 實(shí)施，盡 量使用原 設(shè)施或局 部改造。 縣級(jí) 1、百貨店采用輕鋼龍骨石膏板吊頂。石膏板采用不低于 9.5 毫米優(yōu)質(zhì)板 材。 2、主通道天花單側(cè)為燈槽，另一側(cè)為分隔帶，內(nèi)裝筒燈；貨區(qū)內(nèi)可做礦棉 板吊頂或格柵。 超市 地市、縣級(jí) 1、超市款臺(tái)處做反光燈槽反光燈槽或造型天花，凈高度不小于 2.9 米。 2、貨區(qū)內(nèi)為礦棉板吊頂，凈高度不低于 3 米。 3、超市不做吊頂時(shí)，樓板及設(shè)備安裝管道均噴涂白色漆。