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1、7 月推廣執(zhí)行方案2022.06.30 TANK.AD,前期回顧推廣策略執(zhí)行細(xì)案,壹 貳 叁,目錄,前期回顧(6月工作總結(jié)),壹,1.結(jié)合市場新政，借勢618電商節(jié)，推出優(yōu)惠政策。2.持續(xù)解讀產(chǎn)品價(jià)值，強(qiáng)調(diào)其唯一稀缺的絕版價(jià)值,|6月推廣動(dòng)作小結(jié)|,|部分內(nèi)容展示|線上傳播(產(chǎn)品價(jià)值、節(jié)日節(jié)氣、活動(dòng)推廣),線下物料(活動(dòng)配合、包裝),推廣策略(核心思路制定),貳,首開至今，履開履罄，創(chuàng)造佳績。屬于滄州當(dāng)之無愧的銷冠紅盤，目前項(xiàng)目進(jìn)入尾盤持銷期著力于項(xiàng)目目前的在售價(jià)格與剩余產(chǎn)品，陷入焦灼,當(dāng)價(jià)格無法調(diào)整深究價(jià)值背后的因素，客戶為什么要為這種“貴”買單？如何提高調(diào)性，進(jìn)一步拔高產(chǎn)品形象，匹配項(xiàng)目高2、房價(jià)的價(jià)值，與不斷提高的客群相匹配，是7月推廣上著重考量的,TANK的思考：重新審視土地價(jià)值,第一印象：學(xué)校、好學(xué)校、重點(diǎn)學(xué)校,但是我們認(rèn)為學(xué)校是核心之一 不是唯一,以本案為原點(diǎn)，向外擴(kuò)散15分鐘匯集了全獅城最核心的 商業(yè)/學(xué)校/公園/文化資源配套,滄州最黃金的15分鐘資源圈,真正的支撐該版塊高房價(jià)的土地價(jià)值西城心 五商圈 五公園 五學(xué)校,30萬方購物廣 獅城公園 場 名人植物園泰和廣場 名人植物園二期同天超市 重教公園華北商廈榮盛購物廣場,黃金十字軸 一場五館雙中心滄州西站滄州市人民醫(yī)院,滄州第三幼兒園廣州路小學(xué) 上海路小學(xué) 滄州市一中 滄州市十七中,名著游園,甚至在推廣上再次擴(kuò)展項(xiàng)目的寬度3、,針對于高層產(chǎn)品改善型全家庭人居解決方案不止15年的菁英教育 更有70年的精彩未來菁英教育 孩子的名校(滄州一中)購物娛樂 太太的商場(30萬方購物廣場)休閑漫步父母的公園(名著游園)政務(wù)權(quán)貴 自己的人脈(城芯之上)你想要的精彩生活，這里都有,針對于洋房產(chǎn)品西城央心唯一在售洋房全系清盤，此后再無學(xué)府書香環(huán)繞+全齡園林社區(qū)+商圈環(huán)伺廣闊樓距、通透戶型、專屬電梯廳、全能四房，奢闊空間.你想要的進(jìn)階生活，只有和悅名著有,|推廣主題|央心繁華生活 名著絕版封藏,備選央心全業(yè)態(tài) 搶絕版名著,執(zhí)行細(xì)案(推廣動(dòng)作分解),叁,1周傳播計(jì)劃,第一周7月4日7月10日創(chuàng)作內(nèi)容線上傳播：結(jié)合高校錄取月做項(xiàng)目學(xué)區(qū)價(jià)值4、輸出,1 學(xué)區(qū)價(jià)值解讀傳播思路：結(jié)合錄取通知書熱點(diǎn)，輸 出項(xiàng)目教育學(xué)區(qū)價(jià)值。,第一篇干脆，果斷點(diǎn)一次性解決孩子15年教育問題距離滄州一中約800米 河北省首批重點(diǎn)中學(xué)全國百強(qiáng)中學(xué)、中學(xué)百年名校無數(shù)家長夢想中的狀元學(xué)府建筑面積約138-145臻雅洋房 建筑面積約87-135精奢小高層,第二篇不如，直接點(diǎn)把省重點(diǎn)滄州一中安在家門口距離滄州一中約800米 河北省首批重點(diǎn)中學(xué)全國百強(qiáng)中學(xué)、中學(xué)百年名校無數(shù)家長夢想中的狀元學(xué)府建筑面積約138-145臻雅洋房 建筑面積約87-135精奢小高層,第三篇還是，徹底點(diǎn)解決孩子求學(xué)期間的通勤用餐問題距離滄州一中約800米 河北省首批重點(diǎn)中學(xué)全國百強(qiáng)中學(xué)、中學(xué)百年5、名校無數(shù)家長夢想中的狀元學(xué)府建筑面積約138-145臻雅洋房 建筑面積約87-135精奢小高層,推廣周排期,第二周7月11日7月17日創(chuàng)作內(nèi)容線上傳播：強(qiáng)化15分鐘生活圈價(jià)值,1 配套價(jià)值解讀傳播思路：通過場景化的描寫，強(qiáng)化 項(xiàng)目周邊配套的豐富。,第一篇杯中的紅酒剛剛醒好 已從單位回到家中一場五館雙中心 城市職能部門分布在側(cè) 輕松享受15分鐘生活圈建筑面積約138-145臻雅洋房 建筑面積約87-135精奢小高層,第二篇和孩子的故事還沒講完 已輕松抵達(dá)購物中心15分鐘內(nèi)，匯聚5家購物中心 繁華生活，舉步即達(dá)建筑面積約138-145臻雅洋房 建筑面積約87-135精奢小高層,第三篇看不出表盤分針6、明顯變化 已于候車廳品茗閱讀15分鐘內(nèi)即可到達(dá)京滬高鐵滄州西站 一站直達(dá)北京、上海，聯(lián)通全國建筑面積約138-145臻雅洋房 建筑面積約87-135精奢小高層,推廣周排期,第三周7月18日7月24日創(chuàng)作內(nèi)容線上傳播：洋房院子價(jià)值輸出,1 院子價(jià)值解讀傳播思路：通過一家人的視角，描繪 洋房院子所呈現(xiàn)的美妙場景與功能性。,第一篇太太的院子 是一座氧生烏托邦鮮氧律動(dòng)，有機(jī)呼吸院子以蓬勃的野趣喚醒生命的熱烈與活力戶外瑜伽丨叢林冥想丨美景打卡建筑面積約138-145臻雅洋房 建筑面積約87-135精奢小高層,第二篇孩子的園林是一場愛麗絲奇遇記好奇不減 探索不止院子以童話視野 放大成長的每步跨越聲音嘶啞的7、蚱蟬丨背著小房子的蝸牛丨自帶發(fā)光魔法的螢火蟲建筑面積約138-145臻雅洋房 建筑面積約87-135精奢小高層,第三篇先生的園林是一首浪漫的散文詩自然輕靈 時(shí)光如詩院子以飽滿的深情 述作生活的浪漫陽光閱讀丨晨起鍛煉丨放松身心建筑面積約138-145臻雅洋房 建筑面積約87-135精奢小高層,推廣周排期,第四周7月25日7月31日創(chuàng)作內(nèi)容線上傳播：洋房稀缺價(jià)值輸出,1 洋房價(jià)值解讀傳播思路：通過城芯與稀缺兩大優(yōu)勢 宣貫，給市場形成緊迫感。,謹(jǐn)呈洋房致敬城芯的迭代向往,建筑面積約138-145臻雅洋房 建筑面積約87-135精奢小高層,第一篇,第二篇顛覆以往稀筑城芯的洋房臻席,建筑面積約138-18、45臻雅洋房 建筑面積約87-135精奢小高層,第三篇城芯洋房惟少數(shù)者的稀位以藏,建筑面積約138-145臻雅洋房 建筑面積約87-135精奢小高層,推廣周排期,1線下活動(dòng)建議,“潮”見你的專屬一夏,1 活動(dòng)布置,活動(dòng)門票設(shè)置：嘉賓憑活動(dòng)門票登記入場，就可以參加活動(dòng)和領(lǐng)取活動(dòng)主題小禮物，襯托出歡樂的活動(dòng)氛圍！,活動(dòng)攤位設(shè)置：活動(dòng)主題攤位搭建以桁架和KT板等形式彰顯出立體感。,趣味留影框：趣味留影框融合了當(dāng)下網(wǎng)絡(luò)流行的潮流和潮語，其具有強(qiáng)烈地趣味 性和創(chuàng)意性，增添了更加獨(dú)特的美感和藝術(shù)，吸引大量人流駐足留 影，留下難忘的瞬間！,歡樂茶歇區(qū)：現(xiàn)場布置歡樂主題茶歇，高級(jí)緞面臺(tái)布鋪設(shè)，再加以鮮花點(diǎn)綴，9、讓 來賓有一種高端享受的感覺,融入歡樂的親子時(shí)光！,2 活動(dòng)鋪排,7.9-10 7.16-17 7.23-24 7.30-31清涼一夏 水果嘉年華 清涼一夏 潮玩生活季 清涼一夏“玩美”假期清涼一夏“冰臨”城夏,7月活動(dòng)安排,7月,嘉年華,2 0 2,1 0,月,年,活 動(dòng) 時(shí) 間,2,7,9,:,-,水果猜猜猜：現(xiàn)場設(shè)置水果體重競猜環(huán)節(jié)，嘉賓猜出的體重越接近就贏得此水果。,水果套圈圈：現(xiàn)場設(shè)置水果拋圈圈互動(dòng)游戲，吸引嘉賓，提高活動(dòng)氣氛！游戲規(guī)則：來賓憑游戲券有3次機(jī)會(huì)；拋中者可得到一份精美禮品。,水果保齡球：現(xiàn)場設(shè)置水果保齡球互動(dòng)游戲，吸引嘉賓，提高活動(dòng)氣氛！游戲規(guī)則：每位參與客戶都有一次機(jī)10、會(huì)，推倒全部保齡瓶，即可獲 得精美禮品一份。,潮玩,活 動(dòng) 時(shí) 間,2 0 2,”,1 6,1 7,月,年,2,7,:,-,手疾眼快：如圖示，不要猶豫！不要矜持！,張開你的雙臂，邁開雙腿！挑戰(zhàn)你 的小心心，挑戰(zhàn)成功即可獲得到相應(yīng)的精美禮品一份，讓大家歡樂 融融，嗨翻全場！,穿越火線：在電網(wǎng)的一端用專用鐵環(huán)穿過，游戲過程中不能觸碰電網(wǎng)，如果觸 碰的話，就會(huì)報(bào)警，挑戰(zhàn)成功即可獲得到相應(yīng)的精美禮品一份。,心動(dòng)10秒：網(wǎng)紅上不少小哥哥小姐姐們！最近都一心一意的跟10秒pick上了！這是什么新奇的召喚方式嗎？聽說.按中10秒會(huì)有神秘禮品一份哦。,繽紛一夏,美假期,活 動(dòng) 時(shí) 間,2 0 2,2 3,2 11、4,年,月,2,7,:,-,彩繪太陽帽：太陽帽是夏日遮陽必備品之一，到場來賓登記姓名和號(hào)碼即可領(lǐng)取 一件帽子至手繪區(qū)發(fā)揮想象力畫出 屬于自己獨(dú)一無二的帽子。,歡樂拋骰子：拋骰子贏獎(jiǎng)品游戲規(guī)則，每位來賓均可獲得三次拋骰子的機(jī)會(huì)，三 次總數(shù)18可獲得小臺(tái)燈一個(gè)，總數(shù)16可獲得毛公仔一個(gè)。,歡樂爆米花：動(dòng)手制作爆米花，自制的爆米花吃在嘴中，入口即化的香甜頓時(shí)涌來。,36,活 動(dòng) 時(shí) 間,2 0 2,3 0,年,月,日,2,7,:,清涼風(fēng)扇贈(zèng)送：到場客戶都可獲贈(zèng)小禮品一份，并可參加 DIY 活動(dòng)，通過線上宣傳，建議小禮品設(shè)置：夏日迷你電風(fēng)扇,圓扇子DIY：親手繪制一把團(tuán)扇，承古人之風(fēng)，感受古典之韻，用12、一把團(tuán)扇，幾分 古韻，展現(xiàn)別樣風(fēng)采。讓喧囂的心靈歸于寧靜。,清涼投籃：來賓在指定位置將小球投入圈圈,即可獲得精美禮品1份,讓你收獲不一 樣的歡樂“夏日時(shí)光”,冰布丁DIY：水果布丁DIY，當(dāng)水果的爽口遇見布丁的甜蜜，融合成濃濃順滑的口 感，一份包含美味的布丁打開你味蕾。,1視頻號(hào)傳播,去地產(chǎn)化的文字與畫面表達(dá)著重情感化、生活化軟性講述配套敬價(jià)值,方向一：,如果陽光與清風(fēng)不能穿梭 何來詩意的人生穿越一路的繁華似錦，讓日子美成一首詩在都市與自然中的切換，讓每一次出行都怦然心動(dòng)追尋城市的腳步，看漫天的綠，填滿我們的視線擁自然入懷，回歸生活的簡單都市與自然并重，啟幕自然主場聽朗朗書聲化為動(dòng)聽的音符，讓孩子的夢想初現(xiàn)雛形納天地自然，擁清風(fēng)明月入懷讓幸福和愛涌入心田15分鐘濃縮，是美與愛相融的距離遇見美好生活，一切都是剛剛好,文字示意,方向二：軟性的文字，講述項(xiàng)目洋房戶型每一篇為產(chǎn)品的一個(gè)價(jià)值點(diǎn)文字簡潔，配示意圖切換,大家往往有一個(gè)大的家165平米花園洋房動(dòng)靜分區(qū)靜享歲月靜好,文字示意,