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南京大華錦繡華城住宅地產項目項目營銷顧問競標提報(87頁)
南京大華錦繡華城住宅地產項目項目營銷顧問競標提報(87頁).ppt
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上傳人:ven****re 編號:89756 2021-04-12 87頁 1.84MB

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1、 合富輝煌大華營銷顧問報告合富輝煌大華營銷顧問報告 締造江北王者品牌 項目認知和回顧項目認知和回顧 項目經濟技術指標:項目經濟技術指標: 總占地:120萬平方米 總建面:180萬平方米 E區占地:18.5萬平米 E區總建:18萬平方米 商業:8000平方米 地下建筑:8500平米 容積率:1 總戶數:1866戶 停車位:0.5車/戶 【項目經濟技術指標項目經濟技術指標】 【項目定位回顧項目定位回顧】 總體項目定位:總體項目定位:180180萬國際化美頌生活城萬國際化美頌生活城 E E區項目定位:區項目定位:中央公園中央公園電梯花園洋房電梯花園洋房 E E期產品的品牌寫真:期產品的品牌寫真:新古2、典的美頌生活藍本新古典的美頌生活藍本 項目核心推廣語:項目核心推廣語:多姿多彩,我的美頌生活多姿多彩,我的美頌生活 分期組團案名:分期組團案名:桂美頌、榴美頌桂美頌、榴美頌 【項目項目20052005- -20082008推廣總策略回顧推廣總策略回顧】 大華錦繡華城自05年入市至今已有5年,整個營銷推廣脈絡主要圍繞集團 品牌建設和項目法式風情特色展開,同時隨著項目的推進對法式風情調性進 行延伸,推出大華美頌生活方式,其他諸如場地營銷建設、社區文化建設、 形象包裝、廣告推廣、活動營銷、媒體通道整合等均為之展開。具體推廣脈 絡如下: 年份 項目定位 主流推廣語或主題脈絡 05年 新南京180萬平米3、濱江城市生活中心 中法文化交流社區 一樣的法國,不一樣的風情; 一樣的濱江,不一樣的生活 06年 180萬平米現代法式風情社區 美頌運動健康社區 美頌你的生活+籃球冠名營銷 07年 180萬平米法式風情運動社區 生活,從此美頌起來 08年 180萬平米新美頌生活城 多姿多彩,我的美頌生活 【項目推廣策略回顧項目推廣策略回顧- -20052005】 2005年大華集團品牌導入南京,大華錦繡華城法式現代風情項目品牌落 戶金陵,濱江城市巨擘180萬濱江城市生活中心,這座擁有著 “一樣 的法國,不一樣的風情;一樣的濱江,不一樣的生活”的城市級社區以一種 鮮明的“差異化”姿態,啟動了中法文化交流社區,扎根江北。 總推廣脈絡總推廣脈絡 一 期 推 廣 線 路 二 期 推 廣 線 路 2005-5-18 “和諧與主流,大華在南京”2005主流語論壇 2005-6-26 中法文化交流互動社區啟航儀式暨首次
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